川崎市多摩区の（株）タマックはどうですか？

[満足な家建てたい！31歳]

地元密着的なローコスト住宅建築会社を探してる者です。
リクルートの「神奈川で家を建てる」のなかで紹介されてるタマックという
会社に興味を持ちました。
「坪単価28.7万〜」なんて信頼性はだいじょうぶか？、なんて思ってたら
施主同士のコミュニティがあったりして、なかなかフレンドリーかつ評価の
高そうな会社のようです。
実際の住宅性能（断熱＆気密、換気システム）や最終的な坪単価などを
知りたく願います。
出来れば施主の方のご意見などをお願い申し上げます。

[64: その道の一専門家]

本当の注文住宅とは何か？建売とはどういうものか？知ってて投稿する
のならいいのですが、この工務店が得意とするところは既製品を組み合わせて
リーズナブルに住宅を提供できることですね。

本当の注文住宅を設計、施工する経験、能力には程遠いと思います。

大手のＨＭでも似たり寄ったりですが、本当の注文住宅が欲しいのなら、
きちんとした設計事務所に設計監理を頼み、水澤工務店辺りに施工を
お願いすればいいのです。
後は注文主の建築に対する知識が必要です。
お任せで個人の思いは設計者、施工者には伝わりません。

請負とはいえ、手前をかけさせればお金が掛かるということだけは知って
おいてください。
慈善事業ではないのですから。

[65: 匿名さん]

色々な人が色々なことを書いていますが、近所の不動産屋さんに行ってみて評判を聞いてみればいいですよ。3件程度回って聞いてみれば、”あそこで建てるのであれば、何も問題無いですね～”と言われると思います。人生に一度の買い物ですから、土日の1日だけ不動産屋さんに行って、評判を直接聞くのは無駄じゃないと思いますよ。

自分なりのプランがあれば、それを実行してくれますし、プランが無いのであれば、過去の施工例をから、良いところを組み合わたプランを立ててくれます。大半の人が初めて家を建てることになるでしょうから、タマックさんと一緒に勉強しながら、納得いくプランを立てていくのが一番良いと思います。

足を引っ張るようなコメントが多いのは、本当にビックリです。同業他社さんの営業さんが書き込んでいるんでしょうね。まぁ、評判を落とすぐらいしか作戦が無い、ということは、一度タマックさんを気に入られてしまうと取り返す術が無いってことだと思います。

一度行ってみて、写真を色々見せてもらうのが良いでしょう。気に入ったタイプがあれば、どのくらいの値段で出来るのか？相談してみることです。

[66: 匿名さん]

少し前に現場の責任者がかわってから

現場の雰囲気は格段によくなりましたね？。

ダメな会社はココがダメなんです。

厳しい時代ですけど頑張ってください。

[68: 匿名さん]

タマックは、企業としての社会的責任のない会社です。

通常、家を建てるとき、施主の希望にかなう住宅を立てるのはもちろんですが、
その結果、近隣に対しても配慮をするのが通常です。

建築基準法の曖昧さをついて、近隣のことを念頭において家を建てなかったばっかりに
近隣とのコミュニケーションがうまく行かなくなってしまいました。

前の方も指摘していますが、所詮あるものを組み合わせるだけの会社で
そこまで気がまわらないのでしょう。

[69: 匿名]

たしかに。。。

[70: 匿名さん]

Ｎo.68さん、私はタマックで家を建てて頂きましたが、現場の方まで含め、住んでからの私達の事を考えて、それはそれは良くして頂きましたよ。それは、私達が感じていたばかりではなく、引っ越しの挨拶に御近所へ伺った際に、皆さんから、いい業者だったわねと、褒められました。施主として、とてもありがたく、嬉しい気持ちになりました。あなたは、施主のような書き方をしていますが、タマックで家を建てた方とは思えません。悪意を感じてしまいます。何だか腹が立ったので思わず投稿してしまいました。

[76: 匿名さん]

数十件の工務店で数千棟の新築に携わってきましたが、タマックいい方ですよ。ただ、この予算でこんな家が欲しいという方にはですが…。ある程度予算があれば大手でわがまま言った方がイイですね。
現場雰囲気は他の工務店より数段イイです。それがタマックカラーなのだと思います。営業さんも、監督さんも皆話しやすいです。
どこの工務店も少なからずトラブルは付き物ですが、タマックの人達は逃げずに対応している様に感じました。
異例かもしれませんが、お客さんを訴えるなんて工務店もありました。
いい会社だけどイヤな営業マン、イマイチな会社だけど親身になってくれる営業マン。なかなか難しいですよね。ちなみに私は、『対、人』を重要視してます。一生の付き合いになるかもしれないし、いい人間がいればいい会社になると信じたいから。
皆さん頑張って悩んで下さい^_^

[77: 匿名さん]

アベノミクスに住宅建設も一筋の光が見えて来たように錯覚しますが、
実際それは大手回帰というだけで、増税後は街場のビルダーは更なる
『冬の時代』に突入するのは間違いありません。したがってタマックに
限らず、今後地場工務店での建築には相当なリスクが伴うという点は
『施主の自己責任』という意識を持つ必要があります。
冗談抜きで来期はそこかしこのビルダーがバタバタ逝くと思いますよ。

（ ※ 同社の経営状態や財務内容などについてはご自身で調べてください、
当然これも “ 自己責任 ” です www ）

まぁそのハラが最初から決まっている方は迷わずタ◯やア◯カワ、
アキ◯ラに行ったほうが…、一応格安で家のカタチをしたモノを
建ててくれるのは間違いないwww

というわけでタマックさん、経営云々まではノーコメントとなりますが、
末端の職人さんまで含め『 現場の質 』だけはほとんどハズれがないので、
とにかく《 アンチ大手 》という偏屈な方はまずコチラの会社をのぞいて
みるのもいいかも知れません。

[78: 匿名さん]

今、近所でタマックさんが建築中です。
周りへの気配りが、まったくなってません。
タマックさんの外注してる大工さんのマナーが悪いんで、タマックさんが最悪なのではないのでしょうけど、
一日中、道路をふさいでて至極迷惑。
荷の積み下ろしの間なら、細い曲がりくねった通路の入口に案内を立てるくらいの気配りは普通でしょう？
「また塞いでる！」という状態でも、誰一人「済みません」の一言どころか会釈する人もなし。
大通りまで曲がりくねった道をバックで下がらざるを得なくても、誰一人「後方確認します」という人もなし。
平然と大声で雑談しながら、路駐の車内でお弁当を食べながら眺めてる作業員に、怒り心頭の日々です！
現場教育、なってないですね。
この家に越してくる方、きっと近所の風当たり強いですよ。

[80: 情報プリーズ]

タマックでスーパーウォール、総二階４０坪だと、坪単価どれくらいですかねー