「タマホーム」のこと教えてください

[親と同居の迷える子羊]

家を建てようと決断し、地元の大工に見積もりをたったら、26坪でなんと1200万円程度べらぼうに高かったため、年内にタマホームの展示場を見て「これはいいな」と思い、価格を聞くと「平屋の35坪以下ですから、坪298,000円+付帯工事費230万円+オプション代+消費税」と言われたが、
計算すると1150万円程度と言われ迷い、地元の別の工務店にも見積もりをとるようにしてるのですが、先日、以前の大工さんが作った土地の図面と、自分なりに考えた部屋のレイアウトと本日土地を見に、タマホームの営業マンが見にきたのですが、
親と一緒だったためか金額の話は避け、オプションの価格についても、あいまいに「全体の価格からすると微々たるものですよ」と言う程度で、次回見積もりを持ってきますと言う程度で、「まだ今ならお年玉のエアコンが2台ついてくるから契約したほうが40万円分お得ですよ」といってるが
エアコンなんて型落ちでも何でも今じゃ１０万円以下であるので、目ではないのですが、本体の質・工事開始後の追加料金等についてほんとに必要なのか。
実際に作った人、知り合いが作った人、現在1150万円程度の価格でできるものなのか、ご助言願います。

[64: 匿名はん]

勝手口ドアは７０〜８０ｃｍ程度あるから多少ずれたとしても６０度しか開かない
って事は元々のプランに問題ありだな。
１ｍ、２ｍずれたら別ですがこれだったら誰でも気付くはず。
勝手口ドアを使うには最低でも１ｍそれ以上はあけないと。
施主さんがそう言った要望言ってません？
ＨＭ（タマでも）キツキツのプランは出さないはず。
少なくともお隣と問題無く、足場等施工がしやすいスペース空けるな。

施主さんちょっと分が悪い。

[65: 匿名さん]

普通1200〜1500㍉ 開けるみたいよ 通路の確保の為にね

うちは同様に営業のどんぶり測量のあと業者による測量結果で15㌢ズレてて 勝手口を全開したときに 人が通れないからといって
図面が変わりましたと報告きましたよ 一部変更合意書もサインしました

[66: 匿名さん]

62
プロなら起こり得ない事例。
プロならドキドキする事もないだろ？

そんなギャンブルをするメリットは？

[67: 62]

何処のビルダーも 当たりハズレはあるということ

人生は選択肢とリスクの連続なのです

タマで決めた私だが タマしか見えてないわけでもないです

人の仕事に100パーセントなんてないのだから あなたのいう ギャンブルの定義はわからないけど
住林やセキスイやダイワハウみたいな ボッタクリビルダー(理由はある)で建てるならギャンブル性はあるが
タマは１円単位まで提示して誠実な印象
上記３者は契約しない旨伝えたら500〜300万くらいの値引きを提示してきた

[68: 匿名さん]

あはは。

さすがタマの施主は笑える。

わずかばかりのリターン(安く買えるとの勘違い)に見合わない過大なリスクをとる事をギャンブルと言う。

しかも事前に分かっているのでギャンブル以下

結果が楽しみだよ

[69: 匿名さん]

どのメーカーもハズレる時はハズレます。
を前提に‥‥
タマで1500万の家
他所で2500万の家
同じ坪数です


ハズレたらどちらが過大なリスクだろ？
賭け金高いほうが リスクでかいよね？


安かろう悪かろうて時代は終わってんだぜ？

[70: 匿名さん]

前提条件が違っているね(笑)

他所は1割未満、タマは5割以上。
しかも素人が設計施工したもの。

さてリスクに見合う期待値は？

[71: 匿名さん]

クソワロタｗ

釣りには釣られなんだからねｗ

[72: 匿名さん]

70はタマ施主じゃないのに タマ施主に顔真っ赤にして何がしたいの？
５割とかあるはずないでしょう？

[73: 匿名さん]

相変わらずタマの施主は成長しないね〜〜

自分は引っかからないと思って○○にかかる人と同じ

ご愁傷様

[74: 匿名さん]

73 香ばしすぎｗ

[75: 匿名さん]

家に関しては安かろう悪かろうですな。電化製品はそんなことはないですけどね。タマホームは設備は安くて良い設備かもしれないですけどね。デザインとかは芋っぽい。そういった意味で、大手の方が良い。

[76: 入居予定さん]

タマは、営業さん次第ですね。
自分は、他を辞めて頑張っている営業さんが担当でしたが、
契約しろ、契約しろと、生臭さが先立って、こりゃ契約したら
何も言うこと聞かなくなるような気がしたので、やめました。
値段は安かったですけどね。
「うまく使えば」安価でいい家が建つのかもしれない。

あと、建築中も、建った家も、「いかにもタマ」という感じが
しますね。やっぱり安っぽい。

とにかく安く！
というならいいのかもしれませんね。

[77: 匿名さん]

プラン、デザインはＨＭが決めるのではなく施主が決めていく物。
大手だから良いわけでもないし、タマだから芋っぽいわけでもない。
大手、タマどちらで建てても一緒じゃないのか？。

人それぞれセンスの問題。
施主自身が良ければ良い家だろう。

似たりよったりのデザインで良い、芋っぽいの基準はどこだ。

[78: 匿名さん]

大手ってダサくない？ オシャレっぽい感じだが センスがないというか

タマは 施主の完璧な好みで選ぶけど
大手は デザイン担当とかコーディネータとかいるの？

提案された物そのまま採用してるんなら 芋とか言う筋合いないけど
75 76は どんな外観か晒してほしいな 自信があるんならね？ 自信ないなら晒せないだろうけどね

[79: 大学教授さん]

７８さんへ
まずは君が晒したらどう？？
君は自信たっぷりのようだが、こんな掲示板で外観晒せますかね？僕は自信ありますが不特定多数の誰が見ているかわからない掲示板に自分の家の外観は晒せませんね。
普通は、どのハウスメーカーにもデザイナーやコーディネーターはいます。
まあタマホームしか知らないからこういったことしか７８さんは言えないのでしょうね。

[80: 78]

家や他のハウジングメーカーのことも 仕事柄 よく知ってますよ


他人に芋とかいうほど 自信なんてありませんからね

[81: 大学教授さん]

７８さん
よくご存知なら、大手にデザイナーやコーディネーターがいるのかどうか分からないなんてことないのでは？仕事柄よくしっている人の発言としては情けないですね。

[82: 匿名さん]

それは 皮肉のつもりでした すいません

[83: 匿名さん]

Ｎｏ７８へ。

餅は餅屋。家を建てるのは皆さん初心者では？自分でも間取とかいろいろ考えましたけどやっぱり設計の方やインテリアの方からの意見を聞くと、なるほどと関心して自分が素人だなと思いました。はっきり言いますがタマホームの値段ではこの提案は無理です。当たり前ですがそういった経費を削減しているからタマホームは安くできるのです。大手で自分で考えずに提案されたものを採用しているのではなく、タマホームでは提案がないので自分で考えなくてはいけないのです。井の中の蛙、大海を知らず。

[84: 匿名さん]

ええ だからこそ 家についてたくさん勉強して
他所で作るよりもっといろんな物を考えて作っていくタマで建てた家は宝物ッス

[85: 匿名さん]

NO75
オリジナリティがないのが好きで ＦＡ？

[86: 匿名さん]

74
じゃあ素人と言うのは認めるの？
素人に金を払っているのが安いと？
施主の労力がないとまともにならないと言うのは果たして安い？

しかも施主も素人だし(笑)

[87: 施主です]

タマはコーディネーターはいませんね
間取りも素人の営業が担当します
家はタマの間取り　外観を全て却下して 自分達で全て提案しました
自分のこだわりがあって大満足です
それが積水だろうとダイワだろうとどこのＨＭに行ってたとしても　同じだったと思います
間取り　外装　外構　インテリア　全て自分の思いどうりにやりました
満足してますよ

[88: 施主]

服も車も家も全て人それぞれ個性の問題
一人一人趣味が違うから注文にしたんじゃないの？

自分で雑誌見たり　ハウジングセンター行ったり　色々調べて自分の創りたい家を建てる　それが楽しいんじゃないかなって思います

[89: 施主]

結局タマは、会社任せにすれば安っぽいものになる。
間取り含めて営業が全部やってる事が多いようだし。

こちらが勉強してうまく使えば、それなりの物になる。

センスの良い設計士を雇えるお金を削って安価なのだから。
こちらにそのセンス、知識があれば、いいものできるんでしょ？

[90: 入居済み住民さん]

荒れた会社です！

[91: 施主です]

そう タマに任せっきりだと最悪になりますよ
雑誌や写真を渡すとか施主が動いたほうが確実にいい家できます！
自分の家なんだから苦とも思わないでしょう
どこのＨＭで建てても結局自分の好みですから
ＨＭの提案は施工事例のあるのしか提案してきませんからね
確かに営業の言うままだと誰が見てもタマっぽくしかみえません（笑）
我が家はまずわかりませんよ（笑）
え？タマがこんなのたてれるの？？とよく言われますよ

[92: 匿名さん]

外観は良い物できても中が安っぽくちゃ意味ないな。
所詮、タマは全体が安物だからなー。
いくら着飾ろうとタマはタマ。

[93: 施主]

そこまで安くないと思いますが…
高いＨＭで建物に金取られて設備のグレード落とす人も多いからねー
タマは建売よりはいいのついてるよ　
オプションでいいやつ選べるしね
かなりオプションつけても高いＨＭよりは安く仕上がるから いいと思いまけどね

[94: タマ施主ではないですが]

確かにタマ営業に任すとセンスは無い。
施主の勉強、努力は必要ですね。
と言っても大手でも一緒ですけど。
引渡しまでは勉強の毎日です。

大手で高い金だしてローコスト系に外観、設備負けていたら
悔しいし。認めたくないのも事実。
大手でも見えない部分は手を抜くのも事実。

ローコスト安いのは事実。
タマは色々問題あるのも事実。

「安物」「安い」に反応してはダメですよ。
高い安いではないです。
頑張って建てた家に自信持ちましょう。

タマでも値段以上の家建ちます。

[95: 施主]

支店によっては、「荒れた」というか、「いかにも営業会社」という
においはしますね(笑)。営業マン疲れてるし。

坪単価248,000円！に惹かれて、任せっきりにすると、「いかにもタマ」になる。
こちらが勉強して、情報を持ってのぞめば、それなりに安くていいものになる。
逆に、営業マンを助けてやる！くらいの気持で。

実は、2回目に家を建てるとき、いいのかも知れませんね。
あとは、基本パターンなら安いのは事実だし。

こちらの構えで全てが決まる。

「いい家」かどうかは、本人が決める！
こんな所でけなしあっていても、意味が無いし、スルーで行きましょう。

[96: 匿名さん]

タマの営業さんはいかにも知っているかのような
話しをしてきますが。
よく聞くと？と思う部分あります。
施主さんが知識あると思わせる事が必要です。
わかっている事もあえて質問しましょう。
間違った事を言ってきたら指摘しましょう。
営業も大きく言えなくなりますよ。
コヤツ出来ると思わせれば安く良い家建ちます。

[97: 匿名さん]

とりあえずタマは素人集団と言うことでいいですか？

[98: 匿名さん]

97>誰に聞いてるの。
自分に言い聞かせてるのか。

[99: 匿名さん]

タマはプロ集団よ

[100: 施主]

誰でも最初は素人だよ
それは大手でも同じ
結構大手からきた営業も多いのは事実です

[101: 匿名さん]

そりゃないわ

[102: 匿名さん]

無能な営業。
素人同然の職人。
何か勘違いしてるタマ住人。
いい組み合わせだね。

[103: 匿名さん]

ボッタくる タマじゃないメーカー

ボッタくられる無能な客
高額に見合わないサービス体制


笑える

[104: 匿名さん]

↑こういうイタイカモがネギしょってくるわけだ

プ

[105: 匿名さん]

ボッタくられるほうがカモであることは周知の事実

[106: 匿名さん]

冷やかしに来た奴 突くとまんまと釣れておもしれえｗ

[107: 匿名さん]

ローコストで建てたけど、
タマの施主は低俗で滑稽ですね(笑)

[108: 匿名さん]

他社 ＊＊＊

[109: 匿名さん]

107こそ低脳で常識ない

[110: 匿名さん]

あはは 109涙目 必死

[111: 匿名さん]

誰がどうみても 107 110のほうが‥‥‥
必死じゃん

[112: 匿名さん]

あはは 111営業 涙目

[113: 匿名はん]

タマスレはおもしろい！
好きです！こういう2chと同じようなレベル低いの。