徳島で新築予定です。ハウスメーカーも検討中ですが、良い工務店があれば・・・と思っています。予算も厳しいし・・・徳島の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-10-10 22:15:00
注文住宅のオンライン相談
徳島でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)
| No.2 |
by 賃貸住まいさん 2007-10-11 18:42:00
投稿する
削除依頼
「はなおか」や「すずけん」はいかがでしょうか？
ハウスメーカーよりコストパフォーマンスに優れると思います |
|
|---|---|---|
| No.3 |
徳島設計工房が気になっていますが、どなたか情報ありませんか
|
|
| No.4 |
ラッフルズホーム（金原工務店）、いいですよ。
|
|
| No.5 |
工務店にも得意分野が色々あります。ビギナーさんは何を重視されますか？
高いと言われるハウスメーカーも検討可能ということならば、 工務店の中では比較的良い方を選べると思いますが。 私も徳島で、最初はハウスメーカーを中心に、途中からは工務店を 中心にたくさん見させてもらいましたが、工務店も本当にピンキリです。 珪藻土壁、無垢床、柱をたくさん使い、斬新な通気工法を謳い、 一見とても魅力的な家でありながら、「何でこんなに安いの？？」という 価格を提示するところもありました。 ただ、その後勉強すると、無垢は無垢でもピンキリだし、やはりほとんどは値段相応(内装、外装が良いなら、構造体で手を抜く(というか普通より安いものを使う)等・・・)であったように思いました。 結局、①将来もメンテができる経営状態であること(つまり信用。ただし「ウチは信用第一です！」的な、口ばかりのじゃないですよ。徳島多かった(^^； )②家造りが自分に合っていること、③自分が望む価格帯であること。じゃないでしょうか。②、③は順序が逆でもいいです。 私はそれらを考慮し、結局、最初選んだハウスメーカーの、実際の下請け施工を県内の大部分担当している、工務店にしました。 「ス○○ン」さんは、残念ながら私は経営状態で良い話を聞いていません。モデルルームはいい感じでしたが・・・。「設○工○」は、ある一つの住宅について良くない話を聞いたことがありますが、基本はしっかりしていると思いました。趣味が合わなかったのでやめましたが。「設○工○」も趣味が合うなら、「サーロ○ック」も良いと思います。 とにかく、家は見えないところで品質を落とせるもの、トータルでは値段相応。工務店は会社が無くなれば補償も受けられない、経営第一。ということを念頭に、回ってみられてはいかがでしょうか。 |
|
| No.6 |
金原工務店、はなおか、コウエイハウジングについて、どなたか情報ありませんか？
|
|
| No.7 |
工務店で建てるなら倒産リスクについてもちゃんと考えておくこと。
徳島は７月度から着工数が激減している。資金繰りに苦しいところは あっさりいっちゃうかもよ。 |
|
| No.8 |
大手ハウスメーカーの評判はどうなのでしょうか？
|
|
| No.9 |
タマホームなくなってレオホームができましたね。一緒かな？？
|
|
| No.10 |
はじめまして！私も新築したいと考えています。栄和建設さんについて何か情報ないでしょうか？
|
|
| No.11 | ||
| No.12 |
桧４寸を使って長持ち住宅を安く建ててくれるところはどこでしょう？
|
|
| No.13 |
コスモは？
|
|
| No.14 |
★スズケンが「消費者保護の観点」と「商標不正利用」で訴えられてしまいました！
～(株)スズケン＆コミュニケーションに対する総額4億円の損害賠償を求める訴訟(山口地方裁判所)及び販売差し止め仮処分申請(大阪地方裁判所)～ 株式会社安成工務店（本社：山口県下関市、代表取締役：安成信次、建設業、以下「安成工務店」）は株式会社スズケン＆コミュニケーション(本社：徳島県徳島市、代表取締役：鈴江崇文、以下「スズケン」)に対し、2009年1月21日、消費者保護の観点から、商標不正利用に対して、総額約4億円の損害賠償を請求する訴訟を起こしました(山口地方裁判所下関支部)。 http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000041.000000155.html さて、どうなることやら？ |
|
| No.16 |
▼㈱スズケン＆コミュニケーション(本社：徳島県徳島市、代表取締役：鈴江崇文)は、
自らの受注を取りたいがため策謀し、 無結露20年保証が付いていない戸建賃貸を「ユニキューブ」と顧客を騙し、 徳島県内で160棟もの手抜き工事を行い、挙句の末、訴えられてしまいました。 これは、姉歯事件、食品偽装、産地偽装と同じ卑劣な企業姿勢です。 こんな企業姿勢のスズケンで、一生に一度のマイホームを建築してもらうのは危険です。 なにをされるかわかったものではありません。 詳しくはコチラ ↓ ↓ ↓ http://prtimes.jp/data/corp/155/4e6e2318f237d2eba4c5ac66a54200a6.pdf |
|
| No.17 |
設計と施工は別にしとけ
設○工○は一緒だから見えない箇所は、素人には見抜けないぞ |
|
| No.18 |
コスモ良かったですよ！
|
|
| No.19 |
アイシーホームってどうですか？
|
|
| No.20 |
現在、家を建てる業者を絞っていますが、やはりハナオカさんが良いでしょうか？
個人的にはアイフルホームや徳島設計工房も好きですし、設計費用は高いようですがASJも気に入ってます。 |
|
| No.21 |
大手ハウスメーカーで検討していましたが、桧4寸、無垢材、和紙、珪藻土を使い、城工務店さんで建てました。
価格、住み心地、大変満足しております。アフターも即対応していただいてます。 |
|
| No.22 |
>>NO5さんの
最初選んだハウスメーカーの、実際の下請け施工を県内の大部分担当している、工務店にしました。 というのは、どこで調べたのですか？ |
|
| No.23 |
契約後に通路が狭いと建築確認がおりなかったんです。それで建築地を変更を提案したが、一方的に解約とされ、違約金として契約金が返還されません。弁護士が入り会社側とは話もできません。提訴しました。これからどうなるのか…どう思いますか？
|
|
| No.24 |
S工務店に頼っても４寸柱頼っても駄目、設計士と工務店と別にしないと営利関係が有って名義貸しで工事監理しない。監督は工務店の従業人現場の施工者も下請けで同じ見かけは良くても、見えない所で手抜き工事したり欠陥工事する危険性多いに有る、見つかればしなくて良いとか見つけなっかたら其のまま 素人で分らない。工事監理者と監督は違う、建築確認書の工事監理者に会った事も無いし知らない又、現場に来ない人監督任せ工務店が依頼した監理者はは要注意。工務店を選ぶより営利関係の無い良い設計士を選び設計と監理も頼み相談しながらしないと多いに失敗する。
Ｓ工務店の様に設計に対し説明すると言ってしないＳ工務店側が監理して居る場合は説くに調べる必要ある |
|
| No.25 |
貴方は床下、天井裏等調べました
|
|
| No.26 |
NO21番さん大満足していますが、建築に詳しのですか、見えない所はどの様に確認しましたか、 ここのSR工務店で建築した人に聞く成り見ると大工等はしほうだいで説明なしで無断で図面、見積書とちがったり、いろんな所不足有り又雑、確認していないし。監督も図面、施工、監理など見方、仕方知らない。工務店も建築に対して教育指導して居ないので信頼できない.素人では監理するの無理ＳR工務店で建てるの止め解く。聞いた人とNO24さんは同じ工務店と違いますか、よく似ている。見学する場合は新築と建てて少し期間を建ったの見るのが良いのと悪い所が出てくるから言われた 人生の一度なので設計と施工を別で検討してみます。
欠陥住宅を無くする為きずいた事はほんとの事をどしどし投稿しましょう、これから建築する人の為に |
|
| No.27 |
NO21の工務店の事を聞きましたら怖くて建築出来ない
|
|
| No.28 |
友人がチケンホームで建てて非常に満足しています。
担当者に熱意があったと言っていましたが、やはり担当する営業により差がでるのかも知れません。 私はＨＭで建てましたが営業担当は全国売り上げ２位の凄い人でした。 設計、インテリア、外構、施工に渡り優秀なスタッフの方が担当してくれましたがこれも営業の力かなと思っています。 満足を得られる家造りができるよう頑張ってください！ |
|
| No.29 |
城工務店で家を建てた人、又見学をしたり説明を聞いた人で良い所、悪い所をきずかれた人本当の事を教えて下さい。 （一生、一度の大金の買物なのでお願いします。）又、他社の良い工務店が有れば教えて下さい。
|
|
| No.30 |
西岡工務店の事に詳しい方いませんか？
|
|
| No.31 |
工務店やハウスメーカー通じて「とくしま住宅センター」に性能評価とか耐震等級とか依頼してみたらどうですか？
それで嫌がるところはやめた方がいいよ |
|
| No.33 |
それじゃあ顔が見えない住宅会社と契約してるわけだから、そこのＨＰにある
「一番大切なのは、作り手（社長・営業担当者・設計者・現場監督・職人さん）の顔が見える住宅会社との契約が、欠陥住宅を作らない第一歩なのです。」 というＨＰに書いて能書きが全部ウソになるな |
|
| No.34 |
実名が出てくるようじゃ 田舎での経営はきついよ。
数年前、家を建築しようととある工務店に行ったけど私服で髭生やして上から目線での対応 実際には、説明と見積もり内容が違ってて法外な値引き仕様はいつの間にか変更 そんな人格な担当に家なんて建ててもらうことを想像するだけで怖くなり断りしたけど 客と会うならスーツまでとは言わないけど作業服くらいは着て接客するのが常識でしょ 怪しいのでその後色々調べたら思った通りなとこでした 今から、家を検討してる方はこと細かく観察して契約するのがいいかと思います。 一生物なので慎重にしていただきたいと思います。 |
|
| No.35 |
徳島の○こ○土地の営業て仲介業者決まってるのに横取り仲介してるね。
不動産ルールで横取りしたら駄目じゃないの？金欲しさにルール無視はないよね・・・ ここの♀営業は個人情報も歩くスピーカ並みに言いふらしてるらしいよ？常識考えてね ここの家も知ってるけど（笑）世間は狭いね気をつけてね^^ |
|
| No.36 |
パワーボード（ALC工法）て100ミリ以上でないと意味がないらしいですね？
へーベルハウスが建ててる家なら宣伝通りらしいけど？木造に重い壁なら地震が来た時倒壊するぽいけど？ 割れやすいとか？塗装を丁寧にしてないと雨漏りするなど？雨に濡れたら中のメッシュが錆びて壁もボロボロに なるとか？ 何方か詳しい方いませんか？ |
|
| No.37 |
ぶっちゃけ３％しか上がらないのに慌てて家を購入した後で後悔しそうだな。
人で不足で突貫工事？ で材料もない状態ではなんとなく怖いな。。。 もう少し落ち着いてから検討しよっと。 |
|
| No.38 |
|
|
| No.39 |
土地を購入して２カ月以上たつんですが。。。電柱が建たないんです；；
こんな場合は、仲介業者に責任があるんですか？ どのように罰則を与えたらいいですか？ |
|
| No.40 |
家を建てる前に電柱があったら邪魔で不便ではないのか？
電柱を建てるかどうかは四国電力に聞くのでは？ |
|
| No.41 |
>>40普通は、外線計画ってのがあって分譲計画によってするので購入者がする必要はない。
仮設は工務店。電柱は販売に関与した不動産会社もしくは販売者のすることなので 購入者自ら電柱などの話をするのはおかしい話だろ。 邪魔？て敷地内に入れたら邪魔だが県などに寄付してる場合は道路設置が普通だよな。 どの道その分譲地に家が何軒も建つんだから電柱は必要だよね。 金とってなにもしない不動産会社が全て悪い。４０は電柱のこと自分で四電に交渉したのか？ とにかく、宅建業法違反行為なので県に訴えるつもりだ。 いまどきこんな悪意まるだしで 昔の不動産感覚で仕事してる 宅建業者なんて潰れたらいいんだよ |
|
| No.42 |
しかし ホームページには良心的なこと宣伝してて裏では違法行為してる会社て多すぎ
公共物に不法独占の広告、看板、そこまでして利益を貪るような奴らに家建てられると 構造物が手抜きか瑕疵等が出てくるのは間違いないな埋立地には埋設物で不法投棄だろ 真面目にしないと・・・な |
|
| No.43 |
新築建ててるけど現場に行くと煙草の吸殻、ゴミ、釘などが散乱してる・・・
今は、基礎なんだけど職人さんが駄目なんですね 片づけ掃除ができない人は仕事がいい加減な人が多いですね・・・ この先大丈夫なのか不安になりました。 |
|
| No.44 |
注文住宅だけではないと思いますが、アフターフォローは大切ですよね。
2009年のレス登場のＳで建てて、10年が過ぎました。 この10年の間に、同じ箇所で同じ症状が出て、何度か修理していただきました。 最後の10年点検の時にも同じ症状があったので、修理対応していただきました。 その時、担当者さんからは「また、同じ症状が出ると思うので、その時は連絡してください」と言われました。 3ヶ月が経ち、同じ症状が出たので、修理希望の連絡をすると、保証期間終了したので今回からは有償になるということです。 納得できず、「保証期間中にどうしてきっちり直してくれなかったのか、外壁を外しての修理を希望したら希望通りの修理をしてくれたのか」を質問したところ、「修理内容については弊社で決める契約になっているので、外壁を外しての修理を希望されてもしなかった。その時にできる対応はした。保証期間が終了したので有償。」という返答でした。 外壁を外して修理するには足場を組む必要があり、高額になることは素人目でもあきらかでした。 みなさん、いろいろお調べとは思いますが、 アフターフォローについてもよくお調べになることをお勧めします。 |
|
| No.45 |
現場が汚い、ゴミだらけの工務店、職人、大工て駄目だよね
そもそも、掃除ができない人て人間的に駄目だと思う うまれ育った親の教育か完璧主義で掃除を完璧にできないから最初から手を付けないてところだ 人間１００％ではないけど仕事の一環としてやるのが普通だろ 建物が立派でも中身がボロでは信用も欠片もできるわけないだろ 掃除やゴミのしまいぐらいしろ 理屈ばっかのアホ社長 |
|
| No.47 |
セルコホームについて情報お持ちの方いらっしゃいますか？
建ててみて実際はこうだった等… 展示場での対応は現実味のある話もしてくれて、 印象は良かったんですが。 |
|
| No.48 |
今、作業している現場の大工の事ですが
掃除等は出来ていますが、屋内でタバコ吸ってました。 有り得ない！ 薄々感じてはいましたが、そこまでのボロ大工だと思いませんでした。 同じ職人として恥ずかしいです。 掃除が出来ていても、そういう人間もいるので 気を付けて下さい。 因みに、徳島〇〇工房です。 |
|
| No.49 |
サーロジックが気になってます。アフターサービスとかはどうなんでしょうか？セキスイには、保証を切ることはないので、と言われてセキスイにしようかと思ったりもしているんですが。どなたか、知ってる方教えてください。
|
|
| No.50 |
営業などと打ち合わせするときは必ずメモ、写真と録音することをお勧めします。
細かい打ち合わせは必ず後から食い違い揉めるもととなりますから・・・ |
|
| No.51 |
営業１人もが居ない個人工務店もやめたほうがいいよ
お調子者で裏表ある人は駄目だな |
|
| No.52 |
施主に相談もなく勝手に段取りする個人工務店は駄目。
専属営業マンが居る地元中小企業ハウスメーカーが良いかも。 残念な個人経営工務店でした。 |
|
| No.53 |
営業マンいがいない分、大手と全く同じ仕様を建てた時に建築費用が安くなるのではと
思うのですが実際は違うのですか？ |
|
| No.54 |
助けてください。
ネットで、原価で良い家が建てられるというホームページに引き寄せさられて、 ２年前に徳島市のある設計士（ＮＰＯ法人も同じ住所で設立している）のところに相談に行ったのですが、 訪れてスグにその設計士に『私たちは、これにサインをもらわないと仕事が出来ない。』と言われ建築士免許 を見せられて、もし今後契約となればこのような内容になると説明され、重要事項説明書にサインしました。 その日は、自分の建てたい家について相談し、簡単な図面を作成して見積もりを送るからと言う事で帰りました。 そして２週間後にその設計士から設計図面と見積もり書、そして２６８、０００円を銀行口座に振り込む ようにとの請求書が届きました。まったくのデタラメな詐欺師です。 不正請求詐欺ですので無視してました。それから、１年半後の昨年１１月にその設計士 より郵送で内容証明がきました。年17％の利子をつけて支払えという不正請求ですので当然無視してました。 5月中にその設計士が徳島簡易裁判所に私を訴えてきました。今度は訴状に添付して、契約書を偽造してきました。 もし、これを見られた方で、貴方や、知人、友人が同じこの同一人物の類似するその手法で被害に遭われた、 又は、そのような話を知っている方がいらっしゃいましたら、何卒、 私宛に連絡を頂けないでしょうか。ある県の欠陥住宅を救済する設計士にその人物について聞いたところ、『徳島 では、その人物は貴方の言う通りすごく有名だ、うちの県にも名前が通っている。』という事をおしえてもらいました。 こころあたりのある方がいらっしゃいましたら、何卒よろしくお願いいたします。 suzuki19812014@yahoo.co.jp |
|
| No.55 |
おせっかいかも知れないが今新築してる家、大工と営業が施工主の悪口と笑い声が度々聞こえる。施工主が来ると手のひらを返した態度でヘコヘコ。帰ると悪口。気の毒すぎる。
鳴門市 |
|
| No.56 |
うちのことかなぁ(^_^;)
鳴門のどの辺りですか？ |
|
| No.57 |
S林て建築するとき近所の挨拶もこないんですか？
|
|
| No.58 |
昨年９月から５月末竣工予定で新築住宅の請負依頼しましたが９月になった現在も引き渡しなし、というかミスが大小結構あり引き渡し時期未定。しかも自分のミスは謝罪はするが負担が増えることについて言ったら逆切れ。業者名はおそらくみなさんから意外すぎて言えない県内ハウスメーカーなのですが、正直実名いいたい気分です。
|
|
| No.60 |
サーロジックだめなんですね、、、安いと聞いてかなり視野に入れてたのですが、、、。徳島設計工房の情報知ってる方いましたら教えてください。
コストパフォーマンスや満足度など、、、なんでもいいのでサーロジックと徳島設計工房で悩んでいます。 |
|
| No.62 |
トステムの断熱材で快間ウォールを使用して新築を建てたのですが全く断熱性などないです。
まだ11月なのに夜中なんて外気と変わらないくらい寒いです。 これを売りにしてる工務店がありますが皆さんも建てる際はよく検討して建てるようにしてください。 |
|
| No.63 |
ユニバーサルホームってどうですか？
モデルハウスを見に行って、地熱利用の床暖房に惹かれたのですが、本当に暖房費を節約できてあれほど暖かくなるのか？食品保管は、どうしてるのか？等、気になります。 ユニバーサルホームで建てた方いらっしゃいましたら、教えて貰えませんか？ |
|
| No.64 |
イシンホームと南光で迷っています。どうなんでしょうか？、
|
|
| No.67 |
安かれ悪かれが殆どですよ。
高いのには訳があると思います。 自分にあった家を見極めるしかないですよね。 |
|
| No.69 |
新築を検討中なんですが、はなおかさんてなんで人気があり沢山お客さんがいるんでしょうか？
近くで建築してたので拝見しに行ったら鉄筋のピッチは基準法ギリギリくらいで基礎は１２cm土台もシロアリ防腐の緑色の三寸半薬剤注入ぽく？柱は集成の三寸半で他の木材は生木ぽいんですが？耐震性もＨＰには書いてなく屋根はコンクリートかモルタル屋根骨組みはスカスカ、断熱材はグラスウールとアイシネン（選択？）やはり外見のデザインとアフターサービスが充実してるからでしょうか？（間違いがありましたら申し訳ございません） |
|
| No.70 |
住友林業で家を建ててるの見たらベランダがないんですがオプションなんでしょうか？
近くにみすぼらしい建売かと思うほどの家があるんです。 やはり、坪単価が高いんでしょうか？ |
|
| No.71 |
１：アフターサービスは、悪いところを見つけてリフォームをすすめるため
２：細い柱等に重い屋根をのせると地震の時危ない ３：構造見学会がないハウスメーカーは注意 ４：法外な値引きをするところも注意 ５：客の要望を書き留めない営業は駄目 |
|
| No.72 |
弾とくしまとヤマジホームってどうですか？
２つともよく似た雰囲気ですが、予算はどちらが高いですか？対応はどちらが良いですか？ |
|
| No.73 |
国府の誉建設で建てた方いらっしゃいます?
なんか良さそうなんですが |
|
| No.74 |
家を建てる為に、徳島にあるハウスメーカーや工務店を巡っています。1月に誉建設のはじめての住まいづくりアカデミー勉強会に参加しました。重量木骨の家SE構法を主軸でエコや風の流れを考えて設計をしているようで、金額は予算に合わせられるようです。外壁サイディングのモデルハウスを見学に行きました。可愛くて木が沢山使われていました。
外壁タイルも可能だそうです。スタッフの人柄も良かったです。 気になる土地があったので話をしたら、無料で足を運んで見に行ってくれました。 おしうり営業もなく安心しています。またこちらから連絡してみようと思っています。 |
|
| No.75 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
| No.77 |
|
|
| No.78 |
|
|
| No.81 |
>>80
知り合いの方はどうして法律違反の釘を使ったと分かったのですか？ 工事現場に顔出しするのが欠陥防止と聞いたのですが、私は素人なので見に行っても違法釘など分からないです。防止策があれば教えて下さい。 |
|
| No.84 |
|
|
| No.85 |
|
|
| No.86 |
最近のオススメ工務店、建築事務所はどちらになりますか？
|
|
| No.87 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
|
|
| No.88 |
新築を検討中です。
ラッフルズホーム、サーロジック、オオトリホーム、青木建設・・・はどうでしょうか？？ 何でもいいので、情報が欲しいです。 |
|
| No.89 |
大手のハウスメーカーだとなんとなく情報は入ってきますが、
地元の工務店系のところだとむずかしいですよねぇ。。。 とにかく決めるとしたら、 自分がやりたい構法をしているのかどうかとか、 デザインが好みに合うかとか そういうところから見ていかないとならないですね。 |
|
| No.90 |
No26さんが言ってるとおりSR工務店は本当にいいかげん。大工も仕事が雑。また、担当と細かいところをわざわざ何回も打ち合わせしているにもかかわらず、出来上がりを見ると違うし。それを指摘をしても謝罪もなく対応を考えますの一言。また、契約時から予算内におさまっているか随時確認していたにもかかわらず、最終の支払い金額が大幅に違うし。どうなってるんでしょうね。施主をバカにしているんでしょうか。ある程度は我慢してきましたが、本当に気分が悪いです。
|
|
| No.91 |
|
|
| No.92 |
う～～ん、中身が分からないから、建物はよく分からないですよね。
営業さんは、人当たり良いのは当たり前だけど、それ以外の人が無愛想だとヤバいかも。。。結局は、人柄じゃないですかね？ クレームのときは、人同士の対応だもんね |
|
| No.93 |
上浦にあるクラシアはどうですか？工務店ではなさそうですが…
すごくローコストで気になっています。 |
|
| No.94 |
クラシアって名前が出てきていたので調べてみました
その会社を知らなかったので… かなりローコストで作れるみたいです。 工務店ではないのかな？ 設計士がいるみたいですので、設計はこちらでお願いできると思いますが。 何が特色なのか（建物的に）は正直わかりにくいですが 安くあげられることは伝わってきました。 かついいものであればいいんですけど・・・どうなんでしょ、品質的に。 |
|
| No.95 |
|
|
| No.96 |
たくみ設計工房ってつぶれたの？
|
|
| No.97 |
公式サイトはまだあるみたいですけれどね…
でも更新したりというのがないのでよくわからないです 見学会とかのお知らせがあったりするとわかるんですけれど 大手のハウスメーカーでお願いするのか、それとも地場の工務店でお願いするのか。 こだわりたいことが多かったりすると 地元の工務店でお願いしたほうが小回りは効きそうなんですよね〜。 どこにこだわりポイントを置くのかなのかなと思います。 |
|
| No.98 |
アイ◯ルホームと城工◯店で検討中です。
評判どうでしょうか？ |
|
| No.99 |
はなおかさん、やっぱり価格はそれなりに高かったです。大手に比べれば安いとは思いましたが、
地元の小規模の建設会社に比べると、4.5%高かったです。完全に同じ仕様で比べました。 店舗、社員数、展示場などに経費が掛かるから仕方ないと思いました。 ネームバリューや安心感で決めるのなら大手。 実を取るなら地元の建設会社だと思います。 私は地元の小さな建設会社に依頼しました。 何ら問題なく快適に暮らしています。 ローン組んで建てるんだから、費用ができる限り多く工事に反映される事を重視しました。 |
|
| No.100 |
総合工事の（株）たくみ設計工房（所在地：徳島県徳島市東新町＊＊＊ ）は７月27日、徳島地裁において破産手続きの開始決定を受けました。
破産管財人には、安田稔男弁護士が選任されているとのこと。 破産債権の届出期間は平成28年８月29日まで、財産状況報告集会・一般調査・廃止意見聴取・計算報告の期日は平成28年10月３日午前11時。 事件番号は平成２８年（フ）第１２５号となっています。 |
|
| No.101 |
さくら○ーム、ラッフル○ホーム、亀○組、姫○組、か○くぼ住建、なんこう
評判いかがでしょうか |
|
| No.102 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.103 |
かみ〇ぼ、ジュ〇デザインワーク、やま〇ホームで建てた方いますか？
よかったら教えてください！ |
|
| No.104 |
ジュンデザインワークが気になります。
輸入住宅なのでやはりお値段も高いのでしょうか？ |
|
| No.105 |
工務店等の良し悪しは、地鎮祭の時に近隣挨拶を薦めるとこは良い工務店。マンション等の引っ越しではないのだから、工事中の近隣迷惑も考えて棟梁か、監督さんと先に行くべきである。それを薦め無いのは工務店は金さえ貰い建てたら終わり。施主さんの事は知らんよ‼みたいな。
建てだしたら途中経過をみに行かない施主さんは手抜きされてしまうケースは多いですね。 工務店は建物がある意味看板みたいなもの。施主さんの間取等の意見聞かないで金を取り自社看板上げるような工務店はダメですよ‼ |
|
| No.106 |
青杉設計さんは、親切で施主さんの話を聞いてくれますよ。
|
|
| No.107 |
|
|
| No.108 |
はなおかでお家を建てて五年半の知人がいますがクレームでの対処が全くなってないと怒っていました❗
エコキュートからのお湯もれだったようなのですが明らかに施工不良だったようですが認めず、なぜなったかわからないのいってんばりで知人をよけいに怒らせてしまっています。謝罪をするつもりもないのか責任の所在を明らかにしてくれず呆れていました。 建てた後のメンテやフォローも大事だと思います。 |
|
| No.109 |
はなおかで知人が家を建てて五年半になるのですがエコキュートからの水漏れでエコキュートのメーカー直のサービスに修理を依頼したところ、配管の施工不良とのことで施工業者に言ってくださいとのことではなおかに連絡をいれて修理してもらったのですが、その後の対応が非常に悪く知人を怒らせてしまっています。
まず施工不良でわないが原因が解らないとのいってんばりで責任の所在を明らかせずのらりくらりと電話でのやりとりだけで済まそうとしているみたいです。 知人の方から連絡をしないとずっとほったらかしだったみたいです。 エコキュートですので水道代や電気代も結構な額の損害をうけているようです 家は建てた後のメンテやフォローも重要だと思います。参考まで |
|
| No.110 |
は○お○さんは、よくクレームを聞きますね‼
|
|
| No.111 |
はなおか、そんな悪いですか。よくお祭り（？）してますよね。あれは建てた人だけ参加できるものなのか、資料請求した人が利用できるのかと思ってました。
結局、徳島の工務店でおすすめはどこになりますか？知人は建てるなら大手がいいと言ってます。 地元の工務店も親身に相談に乗ってくれたりするところも多くて、捨てがたいですよね。 |
|
| No.112 |
いきなり横からですが、さくらホームさんで家を建ててもらいましたが、デザインも非常にたくさんあり、親身に相談してくれてアフターフォローもしてくれるので大満足でした！http://www.happy-sakura.jp/
|
|
| No.113 |
↑自演？
さ⚫︎らは好みが合えばいいが、合わない人には本当に合わない |
|
| No.114 |
かみ〇ぼ はやめとけ
専務がでたらめな人間だ 俺は一生ゆるさない |
|
| No.115 |
クラフトって会社どうなんでしょうか？
担当さんとの相性も良く進めたいと思っているのですが、あまりいい噂を聞かないと知人から聞きました。知ってる方いらっしゃいましたらお願い致します。 |
|
| No.116 |
サーロジックも会社を移転したりと何かあるのかしらね。徳島設計工房で私は建てましたが結局建てるのは下請けの大工さんであって大手も地元の工務店も設計だけで全て下請けが建てるので、いい大工さんに当たれば後々の不具合面が少ないかもですね。
今は楓工房っていう新築の垂れ幕？が近所にあったので検索してみると良さげでした。 私も、もう一度建てたいです。 |
|
| No.117 |
徳島の西の方で大工してるものです。
話ききますよ。建築費も相談にのります。工務店ではないので、低価格で見積りできるとおもいます。 建築場所にもよりますが |
|
| No.118 |
◯工務店の専務は人柄がいいと思う
建て出したら担当者変わるから、その先はわからないが |
|
| No.119 |
営業が言っている事は「話半分」ぐらいで聞いていた方がいいかもしれません。家を買う際にまず始めに営業と話をしますが、ほとんどの営業は建築について素人同然です。確認方法として建築士の資格を持っているか聞いてみてください。建築現場を管理監督する者は資格が必要ですが、家を売る営業には必要ないことと、知識がなくても会社がしっかりしていれば、後の事は会社がなんとかするためです。
営業が好い人そうだから、良くしてくれそうだから等、家をを買う理由に選ぶ人が多くいますが、実際には家を建てる際には営業はなにもしないことがほとんどですから、家を建てる時には営業だけではなく、会社の雰囲気(働いている従業員の対応)設計士や現場監督と会ってみて下さい。また、建築現場を直接見に行ったり、実際に家を建てた人に感想を聞けたら理想的です。高い買い物をするのですから急がず、自身も勉強しながら、色々と建設会社と話をするのも良いと思います。 |
|
| No.120 |
>>111
徳島出身の人がスウェーデンホームで建てていました。 はなおかさん、お祭りなのか、イベントなのかやっていますよね。自由参加なのかよくわかりませんでした。 営業さんは資格を持っていないことも多いので、名刺を必ずいただきます。大手の場合は建築士がなぜか応対していることもあるので、そういった専門家なら安心できるかな。建築学部じゃなくても売ることは簡単にできるわけで、しかもお給料もいいので人気の職業ですね。 知り合いで家を建てた人はいませんか？身近な人にいたら話を聞いてみましょう！ |
|
| No.122 |
はなおかで、家たてましたが
おふらから、床へみずもれが、欠陥住宅かもと 困ってます。 |
|
| No.123 |
はなおかは、アフターよくないようですね。
たくさん建てていて、たくさん社員いるから、 いちいち構ってられないのかな？ さくらホームはクセが強く、単価も高いみたいだね。 |
|
| No.124 |
はなおか、アフター悪いとは思いませんよ！
対応早いですよ。 |
|
| No.125 |
在来工法で、なるべく新建材を使わない工務店で
性能もよい家を建てるところとなると、どちらになりますか？ |
|
| No.126 |
徳島設計工房の営業に話を聞きに行きましたが、他社の悪口を言うことで自社を上げる、という手法が気に入りませんでした。自社に自信が無いのでしょうか。。。
|
|
| No.127 |
設計工房って、他と競合するとき価格対抗するって聞いたことが
あるんですが、ほんとですかね？ 家の質は、大丈夫なのかな？ 安かろう、悪かろうになってないよね。 |
|
| No.128 |
鴨島の片岡工務店さんってどうでしょう？
ご存知の方、よろしくお願いします。 |
|
| No.133 |
こういったところだと、悪いクチコミの方が多いんでしょうか。あまりにいい評判だと宣伝だと言われたりして・・・。
はなおか、いいのかなと思って調べていましたが、ここを見るとそんなにいい評判ないですね。満足しています！ってわざわざ掲示板に書かないか・・・。 こことここを比較して、ここに決めましたっていうクチコミ見たいです！ |
|
| No.137 |
ヤマジホームってどうなのかな？あの手の建物好きなんだけど。
|
|
| No.140 |
新築を建て2年目で 壁紙は ヒビだらけ 一度 直して もらいましたが また 同じ所が 工務店に 連絡したのですが 無視です 徳島の知粧 と言う所です どうか 良い アドバイスを 、
|
|
| No.141 |
徳島設計工房で建てました。設計力ありますし設備等も好きなメーカーから選べて満足しています。予算内で建てることが出来ました。アフターもいいです。
|
|
| No.142 |
家建てようと思って色々見てます。リラクス戸建プラ○どうでしょうか？安くて、私の好きなデザインだったので…知ってる方いらっしゃいましたら、教えてください。
|
|
| No.145 |
|
|
| No.146 |
ケ○トやめとけ
業績好調だが使ってる材料最悪 秀○○○ドのパチモノ 儲けるだけ儲けて会社潰すかもね |
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
はなおかは、しっかりしてますよ。色々下請けの業者や大工さんと話しましたが、ここだったら大丈夫と色々な人に言われました。ただちょっと高いですけど、徳島なら一度は話しを聞いた方がいいかも、今1番勢いありますから
|
|
| No.151 |
石井町のダイヒョウってどうですか？ゼロキューブが気になっています。
|
|
| No.154 |
工務店のチェックポイント
モデルルーム・完成見学会等でレンジフードダクト・エコキュートの排水配管を見て聞いてください。 ・レンジフードダクトがアルミジャバラ ・エコキュートの排水配管がグレーの塩ビ 上記の件は、施工説明書を無視した施工です。この様に施工説明書を無視した施工する工務店は至る所で手抜き工事をしているので注意してください。 特にレンジフードにアルミジャバラは施工説明書になんども警告注意されている施工方法で、現にコンロ火災時にレンジフードのアルミジャバラが溶けて天井裏火災等があり、東京都などでは全面禁止となっています。徳島市火災予防条例もほぼ東京都と同じなのですが… エコキュートはすべてのメーカを調べてはいませんが、排水配管は耐熱塩ビ配管となっているいます。 |
|
| No.155 |
はなおかなら当然スパイラルダクト施工だとおもうけど
どうやって調べたらいい？ |
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
聞く時は、どうやって聞けばいいですか？
「東京の人に聞いたんですが、レンジフードのダクトは・・・エコキュートの配管は・・・と」言えばいいですか？ 施工前に聞いた方がいいですよね。もし東京ではダメなことを取り入れていたら、修正ややりなおしを依頼はできるものなんでしょうか。 |
|
| No.158 |
>>157
”どの様に施工されていて部材は何を使っていますか？” それで、”施工説明書に従った施工ですか”と聞けばいいと思います。 引渡前なら、工務店が非を認めれば修正してくれるはずです引き渡し後だといくらか費用が必要かも 徳島市の一般住宅の場合、消防がレンジフードダクトが可みたいな返答で工務店に対し指導がないためこの様な工事が行われています。 |
|
| No.159 |
訂正
レンジフードダクトにアルミジャバラが可 |
|
| No.160 |
天井に隠れるから取付説明書を無視しての施工やね。
この様な工務店怖い、壁・基礎などで隠蔽ヵ所に手抜きしてる可能性大 この様な施工をされていた方、ここで工務店名公開してもいいじゃないですか？ |
|
| No.161 |
>>158
消防の指導が曖昧なせいで手を抜かれるのは納得いきませんね。 徳島市消防も何がOKで何がダメなのかはっきりしてほしいものです、しらべると確かに東京都では禁止なっているみたいですね。 消防ともかく施工説明書を全く無視した施工する工務店の在り方がどの様なものなのでしょうか？ レンジフートで無視なら建築の最低限の基準の住宅基準法も無視してる可能性もありですね。 |
|
| No.162 |
対面・アイランド キッチンを選ぼうとしてる施主の方はレンジフードダクト要注意ですね。
エコキュートの排水配管は、メンテ以外は熱湯を大量に排水する事はないので、余り気にしなくてもいい様な気もしますが、施行説明書に従ってないのは問題ですよね。 工務店を選ぶ際に、その他注意項目ありますか？ |
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
某FC工務店では、建ててはいけない。違法建築で不幸に
|
|
| No.165 |
光洋てどうですか？クチコミが少なく気になります
|
|
| No.166 |
どちらにある会社ですか？
|
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
石井にあるゼロキューブを建てているダイヒョウはどうでしょうか？知っている方いますか？
|
|
| No.169 |
ここ数週間でホルモン屋でのレンジフードダクト火災こわいですよね。あの火災を見ていると家庭でも消防法・取付説明書に従っての工事を工務店側にしてもらわなくてはと思います。
|
|
| No.170 |
>>158 コンロがIHの場合でもアルミジャバラの施工はダメなのでしょうか？
最近のダクト火災が気になって、レンジフード掃除の時に手を入れて確認したらダクトが波打っていたので、アルミなのかはわかりませんがジャバラダクトで施工されている感じです。凄く気になっています、明確にアルミジャバラでの確認方法を教えてください。 |
|
| No.171 |
>>170 調べんでも、工務店に聞きゃええんよ。
|
|
| No.172 |
キッチン換気扇ダクトの材料、種類の件を日経ＢＰが記事にしています。会員登録しないと読めませんが、気になるのなら一度見てみるといいと思います。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/112401751/ |
|
| No.173 |
>>153 購入経験者さん
こちらも、サーロジックで建てました。 こちらも、全くクレーム対応応じてもらえずです。 床下のアンカーボルトがゆるゆるで 緩まない処置をしていないうえに 緩むのが普通と呆れた回答 見えない部分もきっと緩んでるでしょう。床なりも酷い 営業は点検も一度も来たことないです。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
ハウスメーカーの場合は、モデルハウス見学時アンケ―ト記入時点で営業が決まる場合があるから、うアンケート記入要注意です。また、設計者も選べない経験の少ない、知識も無い設計者に当たったら、不幸の始まりです。
|
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
アルミフレキは東京都では全面禁止になってますね。全面禁止の県があるには何か特別な危険な理由がある筈です、消防法も各自治体で多少の差はあると思いますが、基本的にはほぼ同じなので、禁止になっていない県は消防が指導が温いからなのだと思われます。
もし、アルミフレキの施工に疑問があるのなら工務店に確認しておいた方がいいと思われます。 |
|
| No.179 |
ヤマジホームってどうですか？
私の大好きなデザインなのですが… そしてやっぱりああいうデザインは 高いんでしょうか…？ |
|
| No.180 |
>>179 評判気になるさん
特に高いとは聞いたことがありませんが。 とりあえずの図面を描いてもらうのに数万円払う必要が あるそうで、それが嫌で選択肢から外した人がいました。 スミリンも五万円か払わないと何もしてくれないでしょ。 |
|
| No.181 |
>>151 匿名さん 4年前にダイヒョウさんで建てました。ダイヒョウは50年以上も歴史のある会社で、社長さんは親切で対応も早く、施主側の気持ちに沿って建築を進めていってくれます。現場監督の方も親切丁寧です。アフターもしっかりとしてます。建物自体はしっかりとしており動線や採光も良く満足しています。ダイヒョウさんと楽しみながら家造りをしたことがいい思い出となっております。
|
|
| No.182 |
はなおか、サーロジック、徳島設計工房についてもっと知りたいです！今もクレーム対応は変わらずでしょうか？？
エソラハウス さん、ASJさんへ行かれたことある方も情報お願いします エソラハウス さんは保険屋もされているのですか？ |
|
| No.183 |
徳島市の公立小学校、中学校の名前が
「徳島市立」じゃなく「徳島市○○小・中学校」と「立」の字が外されてる理由って何ですか？ ちなみに幼稚園はちゃんと「徳島市立○○幼稚園」となっています 気になって仕方がないです |
|
| No.184 |
徳島市の工務店エムズさんをご存じのかたいますか？毎月エムズ新聞って折り込みが入ってるんですが。自然素材が気になります。
|
|
| No.185 |
業者選びの決め手は何だろう…
そっちの筋かと思うくらいの身なり･態度のところで決めてる人もいるしよくわからんなぁ |
|
| No.186 |
山田工務店。木の家がとにかく圧巻で社長やモデルルームスタッフの対応もとてもよかった。
築後10年目OBの人にも話を聞いたが、アフターフォローも満足らしい。 しかし予想はしていたものの、うちでは手が出ない坪単価。 予算が欲しい。土地込み3千万は田舎とはいえ無謀なのか。 |
|
| No.187 |
土地込み3000万って普通じゃない？
上はローコストで見積もってもだいたいコミコミで2000万くらいだし、土地を安くすればそれ以下も可能かも あとは頭金たまるまで待つとか親に援助を頼むとか？ |
|
| No.188 |
>>182 口コミ知りたいさん
徳島県の鳳で1500万リフォームをお願いしましたが、欠陥住宅が出来上がりました。 設計図と違う間取り、予定より11ヵ月もの遅れ仕上がり、さらに 1年後に雨漏りと、散々な結果でした。 リフォームから4年経ちましたが、こんな会社がまだ潰れていないことに驚いています。 |
|
| No.189 |
|
|
| No.190 |
>188 名無しさん
ひどいですね！田舎で噂なんてすぐ回ってしまいそうなのによくそんなことできますよね |
|
| No.191 |
>188 名無しさん
ひどいですね！田舎で噂なんてすぐ回ってしまいそうなのによくそんなことできますよね 腹立たしいです！！！アフターフォローなしですか？ サーロジックは契約後は明らかに手抜きな打ち合わせをされるみたいですよ 知人はしっかりしたものが出来上がれば、、と言っていましたが ナシだなと思いました。。。建ったら見に行く約束をしているのでまた報告させてもらいます♬ エソラハウスは人生設計？までお任せする感じでした 保険の掛け金まで提出しないといけないとか。。でも見学会での感じは素敵でした♬ はなおかは年内にはアポをとって行く予定です 城工務店さんの情報が知りたいですインスタの感じでは良さそうな印象なのでっ！ またイロイロ報告させてもらいます みなさんも情報お願いします |
|
| No.192 |
徳島市で建てようと思っています。
は○おか、ラッ○ルズホームでは見積もっています。 そのほか、皆さんがおススメの工務店あれば教えてください。 工事の事を考えると、徳島市内の工務店がいいです。 工務店のいい悪いの感覚はそれぞれと思いますが、皆さんの感じたこともあれば教えてください。 |
|
| No.193 |
いま検討中なら、全棟機密検査をしている工務店をお勧めします。C値とUA値を明確にしている工務店がいいのでは？
|
|
| No.194 |
>192
検討中なら、一度一条工務店・イシンホームを見学してください。 住宅も数値なんだと… 又、イシンホームでは7冊の本をくれ住宅検討に非常に役立つはずです。 ZEHなら、かみくぼ住宅 後々のメンテナンス費用を抑えたいならタイル張りを得意とするクレバリーホーム などもいいのかと思います。 |
|
| No.195 |
戸◯プラザの事をご存知の方いらっしゃいませんか？
家を建てたいと思っていますが、正直どこがいいのか分かりません。 戸◯プラザは説明を見る限りでは耐震もよさそうだし、中も私の好みで、なおかつ安いのでいいなと思ってるんですが…。 |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
光洋建築ってまだあったんですか？つぶれたと思ってました。
あそこは絶対ダメです。雨漏りあっても修理に来ません。 水道業者や電気工事など全てダメです。 |
|
| No.198 |
>192
今、工務店の検討中で予算があるなら、HEAT20 G1 程度の家を建てておくとかなり快適な生活ができると思いますよ。 |
|
| No.199 |
タマホームでいいんじゃない？
すぐ建つよ |
|
| No.200 |
0円リフォームってなんですか？？
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
