「タマホーム」ご存知ですか？ その４

[タマに決めた男]

多くなったから　その４　作っておきますね〜

[162: 匿名さん]

>>158さん
東側の出窓なんです・・・orz　まだ着工してないけど、木を植えようかと・・・

>>159さん
チラシってよりも展示場に行ってですね。実際、物を見られたほうが良いかと。

[163: 匿名さん]

うちのタマの営業さんは、営業成績全支店中２位

[164: 匿名さん]

>150様
人の事をとやかく言うのは良くないと思うな。

＞158様
皆だいたい朝日が入る東側に大きな窓つけるんじゃないですか？
朝食を食べるとき、日差しがはいるのは快適だと思いますよ！
確かに、台風は怖いけど・・・。

[165: I'm 146]

＞154 家欲しいさん
大丈夫ですよ。変更は後一回ってことはないですから
契約の時の図面と実際建てる図面が全部変わる人もいるそうですから
契約時の図面はあくまで契約するためだけのものです。
私は、ほぼ契約したときの図面のままですが
私も来月から着工ですが、まだいろいろ変更していますよ。
まあ窓の位置は早めに決めないと家は建ちませんけれどね。

[166: 出窓]

大きな窓は、方向で付けるのでなくリビングとか必要なとこにつけるのでは？
ちなみに私は西側に大きな出窓です。だってそこにしか付けるところないんだもの〜
あと、台風の被害は東だけとは限りませんよ。
私の実家は、四方八方壊れましたから(T_T)
営業の方の話だと出窓のガラスは小さいから他の窓よりは強度は高いと言っていましたよ。

話は少しずれますが、他の方の家を見ていると出窓って物置になっているところ多いですよね
カーテンもクシャクシャで、私は気を付けようと思っていますが・・わかりませんね？(笑)

[167: たー丸]

間取りも決まり、内装もほぼ決まりました。
着工は来月だけど、こうなったら早く引越ししたくてウズウズしてます。
使わないものは早めに荷物まとめておこうかな〜

もうすぐ台風の季節です。今年はどうかな？
家が、台風の進路の中心（目）より左側？に建ってると暴風は結構激しいかな？
でも必ず吹き返しが反対側から吹いてきますよ。
吹き返しの方が怖いっていいませんか？
万が一、壊れるのはしょうがないとして、皆さん怪我がないように・・・。
雨戸がない窓に出来るだけ近づかないほうがいいですね。
停電は勘弁して欲しいですよね。
台風で停電になったら、閉め切って蒸し暑い中、復旧するまで昼寝するしかない！
太陽光発電にしてたら停電でも少し使えるんですかね〜？

>>166様
せっかく明るい出窓に物をいっぱい置いたらもったいないですね。
見た目も悪いし、私も気をつけよう。

[168: 五級建築士]

>>158を
理解して無い人が多いみたいだけど・・・

大きい窓がダメだと言ってるんじゃなくて・・・
出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
全体の何種類あるか知ってるのか？！

デザインを優先したアルミサッシは、機能がかなり落ちる
と言いたいんだが・・・

例えば玄関の親子ドアなど・・・
網戸が無いタイプがほとんど

オープンにするとかなり害虫が入ってくる事もあり！

それから・・・・・

[169: 匿名さん]

「たま」と「たまきゅー」の違いについて

エリアが「たまきゅー」なので「たまきゅー」が「たま」と違う点をご存知の方は教えて下さい。
「たまきゅー」で建てた方，建てようと思っている方の情報交換ＨＰとかあるのでしょうか？
よろしくお願いします。

[170: 匿名さん]

> 出窓で雨戸付やシャッター付のデザインって
> 全体の何種類あるか知ってるのか？！

たしかにタマホームの出窓には雨戸やシャッターはついていませんね。
見た目をとるか、機能性・安全性をとるかということでしょうか。
でも、標準でついてきたら、どこかにつけたくなりますよね（笑）

> 例えば玄関の親子ドアなど・・・
> 網戸が無いタイプがほとんど

うちの家もそうですね。
夏場などは玄関を開けると風が通のであけたいのですが、虫が入ってくるため開けられません。
簡単に設置する網戸もあるようですが…

[171: タマで契約してきたよ]

３面も終わり、後は地質調査で悪い結果が出ないことを祈るばかりです。

クロスとCFシート選んでおいてくださいねって、カタログもらったけど。
「こんなに種類あるのに似てるのばっかり・・・・」っておもったのは、
うちだけですかね？

カーテンも見積もりしてもらったんだけどなんか高いし、色々悩むところが多いです。

[172: 匿名さん]

>168

タマホームで出窓を選べないのは知っていますか？
あと、書いてないことまであなたの考えがわかるわけないでしょう(^^;
どういうアドバイスがしたいのでしょう？
玄関のドアはどんなのがいいの？
それからって・・・独り言ですか？
会話にならないじゃない？
誰もあなたを批判している発言なんてないように見えますが？
出窓についていろいろな意見が出ていてとても良いことだと思いますよ。

玄関の網戸ですが母が自分で取り付けていましたが
ホームセンターに簡易の網戸があるみたいですよ。
よく見ていないのでどんなのかはわかりませんけれど
格好はよくないけれどどうしても玄関を開けたい人にはいいかもしれませんよ。
私は風通しを良くするために開閉式の細長い小さな窓を２枚入れました。
玄関が真ん中にあるので光を入れるためにも役立ちます。
しかし、７万の風穴と考えると・・・ちょっとね(笑)
ただ、我が家のような家ではある程度の虫とはお友達になるしかなさそうです。
ただ、ムカデだけは勘弁してほしいですが・・・
ムカデ防止って粉を家の周りにまくくらいしかないのですかね？
蜘蛛にトカゲにへび・・・全部なんとかしてよ〜(T_T)
こうなるとマンションしかないのかしらね？
早く慣れるよう努力いたします。
ちなみに、世の奥様方は慣れてきたのかな？それとも毎回大騒ぎしているのかな？

[173: 匿名さん]

>171

クロス選びは難しいですよね？黄色っぽくすると「たばこのヤニ」みたいとか
グリーンぽっくするとカビみたいとか、変なこと考えたりすると白ばかりになるし
友人が専門なので聞いたとき、目の大きさで決めるといいらしいですよ。
どこでもクロスはっていますからね。細かな柄か大きな柄かで決めるといいみたい
実際に白だとよく見ないと誰も柄は気にならないものらしいです。
私は、現在和室のクロスを昔ながらのグリーンぽい和室にするか
今時の洋室っぽい和室にするか悩んでいます。

カーテンですが、ホームセンターで見積もりしてもらいましたが
全然値段が違いますよ。
メーカーのカーテンも全然安いですし、何より工賃がとても安かったです。
カーテンの金額は一概に言えないのでちょっとおいといて
出張費4000円 + レール工賃 約1000円/m〜2000円/mでした。
新築なら全部寸法も測ってきちんとオーダーメイドでしてくれるしね
私が調べた結果は
旦那様にお願いする < ホームセンターでお願いする <　業者に頼む <　タマ推薦の業者に頼む
です。
もう一つ！全部屋和室にすると障子がつくのでカーテンは不要になります(笑)
ただし、和室のオプション代(何坪か以上は別料金が加算)の方が高いですけれどね〜

[174: 匿名さん]

>>172

東側に窓を付けるなら出窓を付けずシャッター付きの窓を
付けた方が無難と言いたいのでは？
（常識らしいけどね！）

[175: 匿名さん]

>>172さん
私も田舎ですが、寝てるときに顔の上を、大きな蜘蛛、ムカデ、ゴキブリに這われたことがあります。
怖くて動けませんでした（笑）

[176: 五級建築士]

>>175さん
それ　めちゃくちゃ怖い！
ゴキちゃんが顔の前まで飛んで来ると・・・(・_・;)

>>174さん
そです。

「台風」や「積雪」の恐ろしさを知っている人には分かるんだよ！。

[177: 匿名さん]

>176

おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
五級建築士の名前は納得ね！

[178: ↑]

通りすがりで呼んだ者ですがばからしい
おたくそんなこと書いてないじゃない？
何知ったかぶりしてるの？
台風なら九州に住んでいれば毎年のことでしょう？
自分だけが知っているみたいな書き方して
人を馬鹿にするより自分の語学力を恥じなさいよ。
五級建築士の名前は納得ね！

[179: タマで契約してきたよ]

＞173さん
なんだか旦那様にお願いするになりそうですけど（笑）
一度いろんなところで見積もりしてもらうようにしてみますね。

[180: タマホームで建てました]

クロスも種類が沢山あって悩みますよね、しかし、私は全部決めるのに10分ぐらいで決めました。
なんとも単純で即決でしたが、今になっても結果オーライでした。クロスも薄手と厚手があるらしく
厚いほうがいいそうですよ！しかしぎりぎりまで迷うのも楽しみの一つかもしれません。
今日は久しぶりにわずかな雨が降りました、明日も70％らしくまとまった雨が欲しいようですけど、農家の人は
大変でしょうね！暑さばかりでエアコンがフル稼働です、しかし意外と断熱効果があり涼しく快適です
リビング以外の部屋なら、2,8キロ以下のエアコンでも良さそうです、エアコン代ケチって中古の4㌔エアコンを
取り付けましたが、冷えるのですが、電気代がかなり加算しそうです、小さい新品エアコンにしとけば良かったと
後悔です。近所のカナダ住宅は吹き抜けでなんと4キロエアコン1台で大丈夫だそうです。断熱財、ペアガラス
防犯ガラス、で断熱効果があるそうです、タマホームの負けみたいです？工法、素材が全く違うようですが
エアコン1台とは凄いと思いました私の家は５台も付けなくてはとても冷えません！「各部屋」ですが、
外溝も含めて１５０万円私の家より高いそうですが、結構輸入住宅もいいですね！私の家｛ソーラーシステム｝
も含めての差額です。雨戸はなしだそうです、台風でも割れないそうですがなんだかやはり怖い気がします。
タマホームとは又違った家造りで、結構参考になりました、他の住宅もいっぱい見学されますと
いい勉強になります。追伸、その輸入住宅は結構収納がありました、タマホームは収納が少ない、
付けるとオプションで割高、やっぱり収納が多い住宅はいいです。今になって気づいたことでした。

[181: タマキューで建築]

タマホーム（南九州なのでタマキューホーム）で建てました。
昨年１１月契約で５月下旬に引き渡しが終わりました。タマとタマキューの仕様のちがいですが
特にここが違うというのは無いような気がします、その地域で選択できる陶器瓦の色とか多少の
選択の範囲が違うよに思います、標準仕様とか全く同じと考えてよいです。
構造材については、タマキューに限らずその地域で一番流通（安価）している構造材を使うようですね
杉の産地であれば杉を、檜の産地であれば檜、その他杉、檜より集成材が安ければ集成材をといった感じで！
ただし、杉が標準でも檜、集成材に変更は可能とのことです、変更の差額は必要になってきますが。
タマキューの感想として、トラブルもなく、ほぼイメージ通りの家が完成して満足しています。
ハード面、ソフト面は間違いない無いとおもいます、あとは、それを形にする職人さんの腕ですね。

[182: タマキュー四国]

タマキュー（四国）で5月に契約しました。タマホームとの違いは、剛床構造ではなく在来工法です。また、エコキュートは標準装備ではありませんでした。その違いをただすとタマホームとタマキューは違うとのこと。少しひっかかりましたが、契約しました。

[183: タマキュー建築]

南九州タマキューでは、エコキュートは４月くらいから標準になりました。
私が契約した昨年は標準ではなく、エコキュートに変更すると２０万位必要でした。

[184: タマキュー建築]

あと、アイランド型キッチンも標準で選べるようになってるみたいです。

[185: 小太郎]

＞180　タマホームで建てましたさん
タマホームは標準だと収納が少ないのですか？ウォークインクローゼットなど広めに作ってる家を見ましたがあれはオプションなのですね。営業の人に聞いたのですが、納戸などの部屋を増やす分には追加料金は発生せず、それに扉がつくかどうかでオプションになるかどうか決まるとのことでした。扉代が高いらしいです。ということはうまくすれば収納は増やせるかもしれません。(南九州タマキューホーム)ホンと収納は大いに越したことはないですよね。先日収納の多い家(タマホーム)の完成見学会を見そびれてしまいました。
吹き抜けいいですよね〜、しかしエアコンの効きを考えると悩むところです。

＞タマキュー建築さん
エコキュート標準ですか。いいですね〜うちのあたりは今月いっぱいの契約でエコキュートがつくそうです。それを逃すとあとは電気温水器が標準のようです。

[186: タマホームで建てました]

185さん、収納が少ないと言うことではありません、他の住宅と比較した場合です、棚とか、小物収納とか
他の住宅の方が多かったのです、タマホームの収納は標準だと思いますが、私の場合ウオークインクローゼット
をパソコン部屋にしましたから、その分収納が減りました。オプションで追加すればできますが、高い！
ココにちょっと棚付けての融通が聞きません、何でもオプションになります、工務店さんとはココが違います
後付ができませんでした。一応棚とかオプションで付けましたがやはり値段が割高！普通の工務店大工さん
だったら、余った材料で何とか棚ぐらいは付けて貰えそうですが、タマホームは×でした。
それから、今現在は確かタマホームもエコキュートは標準じゃないですか？。吹き抜けのお宅の人はよく言ってます
エアコンの効きが悪く全部抜けていってしまって結局電気代が上がったそうです、現にお隣さんもつい最近
エアコンの増設工事されてました。先日の見学のカナダ住宅の吹き抜けの家が４キロのエアコンで十分
と言ってましたが、なんだか疑わしくなってきました。その時は「見学時」電気が来てなかったので
エアコンなしの展示会でしたから、なんとも言えません。見かけは吹き抜けもいいのですが、実際
住んでいる方に聞いたら、後で後悔されてました。｛隣２軒の近所のお宅｝に聞いた話です。
子供さん増えてその分の部屋の方が良かったとのことでした、吹き抜けじゃなかったらその分部屋が出来ますね！
でも見かけはいいですね！開放感はありますが、居住性はどうでしょう？空間がもったいないような気がするのは
私だけでしょうか。

[187: 匿名さん]

収容は一部屋に一カ所はつきますから、大きめにとれば収容に困ることはないですよ。
大きくとるなら、一部屋増やした方が安い場合もあります。
一部屋増やした分の収納分を余所に移動させることもできます。
タマの場合は、ルールに則って算出されますので逆手にとると抜け道多いですよ。
ちなみに、収容スペース1m幅 6万円と2m 8万円です。
一部屋1つは収納庫あるから増やす数なんて２〜３カ所程度じゃないですか？

[188: 匿名さん]

タマホームの基本変更時の価格アップのルールって行けば教えてくれるものなのですか？
逆手にとるにもルールを勉強していないと・・・

[189: 187]

>188

はい、教えてくれますよ。ドアを付けなければ部屋扱いとか
工夫するとかなりお得ですよ。
玄関のポーチも小さめに作って外構でカバーした方が安いとか
かなりテクニックはあるみたいです。

[190: 匿名さん]

九州に住んでますが、営業所によって少し違うようです。
私の担当の営業所は、「エコキュートかエアコン２台か照明が今ならサービスで付けれる」
でした。でも、他の地区のタマのチラシを見ると、エコキュートが標準になってました。
結局エコキュートにしたのですが、ついてる容量が370ｍｌだから460ｍｌに変更した方が
いいと言われて、その差額がプラス５万円でした。
あと、洋室の収納を一つ付け足すと６万５千円。そして階段の下に収納をつけると
一律５万円でした。確かにオプションは高い！
でも他のHMもそうだと思います。（そうゆうことにしときます）
階段の下の収納は建ち上がった後に、知り合いの大工さんにしてもらおうかと
思いましたが、タマでしといた方が綺麗に仕上がると思いました。
収納は多いほうが部屋がスッキリしていいですよね！

[191: 匿名さん]

>190

私が聞いた話ではエコキュートを370から460にあげると20万円アップと言っていました。
現にメーカーの価格もかなり違うみたいですよ。
それと、フルオートの場合昼間もお得なので370で十分だと聞いています。
メーカーにも確認しましたが2世帯とかでない限り370で十分と言われました。
セミオートの場合は、やはりお湯が足りなくなるので大きい方がいいそうです。

[192: 匿名さん]

タマキューの場合　「エコキュート」と言ってますが「ほっとパワーエコ」は「エコキュート」ではありません。
メーカーに確認したら気付きました。かといって性能の違いは殆どないそうですが，補助金対象ではなくなるようです。
エコキュート，エコキュートって営業も言ってますが，意外といい加減なもんなんだなぁと思った次第です。
支店で異なるかも知れませんが・・・。

[193: タマキュー建築]

最初８畳の寝室に４畳のウォークインクローゼットで１２畳と考えていたんですが４畳以上は部屋扱い
にできるということを聞いて普通のクローゼット（１畳）で８畳と４畳に区切りました。
結果、８畳の寝室（クローゼット含）、４畳の書斎で２部屋とカウントされます。
一部屋にはクローゼットと２個の窓が標準なので書斎のクローゼットを階段下収納に変更しました。
普通のウォークインクローゼットにした場合と比較すると腰窓（シャッター付）とクローゼット１個、
２４時間の換気の吹き出し口、コンセント等が追加ですが標準扱いですので追加料金は発生しませんでした。
もう一つ、子供部屋を将来２部屋にするが今は１部屋とする場合も、最初から２部屋にしたほうが得かもし
れません。
余談ですが、和室の床には断熱材入らないんですね、畳が断熱材を兼ねるみたいで、他のＨＭさんも
同じなんでしょうか？

[194: 匿名さん]

うちのエコキュートは　「日立 BHP-F37BU 」でしたよ。
とくに問題ないと思いますが？

畳についてですが、タマホームの畳は分厚い素材を使っていてとてもいいと思いましたよ。
他のHMでは薄い畳でした。中の素材の厚さの違いみたいです。
ちなみに、どっちがいいのかはわかりませんけれどね。
その下に断熱材はいらないと思いますけれど、というより床下がかなり必要になりますよね？

[195: 匿名さん]

標準の電気温水器は460Lでパワーエコだと370Lになってますが
パワーエコにしたら370Lで足りるって事でしょうか？（家族４人）
東芝のHPみたら370と460で15万くらい違いました。
電動シャッターはいくらかかるのでしょうか？
あと、3者打ち合わせの後の変更はいつまで効くのでしょうか？
聞く事がいっぱいですみませんが、教えてください。

[196: 匿名さん]

電動シャッターは１台４５０００円（税抜き）＞195

[197: 匿名さん]

>195
プロの知人の話では、お風呂好きな４人家族でも十分だそうですよ。

あと、電動シャッターですが、数年持てばいい方だそうです。
手でさっさとしめればその分安くなりそんなに便利ではないそうな〜
私はやっぱり手動のままいきます。

[198: 匿名さん]

価格アップをまとめた表のようなものはないのですか？
コンセント１個増設　○○円
電動シャッター１箇所　○○円
みたいな感じで

[199: 匿名さん]

＞198

ありますよ。
タマの営業マンが提出する資料には明確に金額が出ています。
聞けば必ず教えてくれます。
コンセントは3000円です。
屋外で4500円だったかな？書類見るのが面倒なので記憶です。
私もタマホームですが、
オプション・オプションと言うけれど、ほとんど標準でいけますよ。
オプション追加って、１００万も出せばいんじゃない？
そりゃ〜こだわりばかり持てば料金あがりますよ。
だって、タマホームで建てる人は標準で建てる人がほとんどなんだもん〜
大量仕入れでコストを抑えているメーカーにこだわりもてばお金がかかるのは当然ですよ。

[200: 195]

>196様　197様
ありがとうございます。
460Lにすると、使わなくても、それだけお湯を沸かすって事で
370Lに比べるとコストは余計にかかりますよね？
変更契約をまだしてないので、変更はききますよね・・・？

[201: タマホームで建てました]

電気温水器ですが私の家族５人ですが、４６０Ｌで十分足りました、パネルの計水メータでも半分を下回ったことは
まだありません、当初４６０Ｌでは心配でしたが、心配無用でした、でもこれからはエコキュートが主流になり
そうですね！
コストですが、時間帯電気、深夜電気で沸かすので差はないと思います。比べようがありません、２つ付ければ
別ですが、家庭の使用状態でまちまちでしょう！それより、やはり電気代は一番かかるのはエアコンでしょう。
今年は去年みたいにエアコンはフル稼働か？
オプションを多用しますと、タマホームの安さの売りがなくなります。建てる人は大体標準に近いと思いますが、
私もなんだかんだ言って結局コンセント、光、棚、センサー、シアター、ダウンライト照明、等、３５万円
のオプションになりました。コンセントは絶対標準では足りません、パソコン、ＡＶ機器など、幾らあっても
足りません。皆さんも、たこ足配線にならないよう、計画しましょう。案外見落とすコンセント数です。

[202: 匿名さん]

セミオートなら460Lは必要ですが、フルオートなら360Lで十分ですよ。
ちょっとインターネットで調べれば沢山書いてあります。

[203: タマで建築中]

アイランドキッチンも標準ですか？私は、エコキュートが標準（３７０Ｌ）でした。
後は、建築面積で標準扱いになるものが沢山ありましたがアイランドｏｒ特別仕様ユニットバス
アイランドで腰板が付かないなど選ぶのに苦労しました。

[204: 匿名さん]

＞タマで建築中様
アイランドキッチンとは、流しやコンロが独立した島のような形になってて
パーティなど人が集まる時に、人がたくさんはいれるようになってるキッチンです。
吊り戸棚のないオープンキッチンのフラットタイプって事ですよね。
タマキューは標準ではなかったです。もしかしたら何坪以上ってのがあるかも知れません。
エコキュート370Lで、460Lは営業に勧められませんでしたか？
うちは4人家族だけど460Lに勧められました。

[205: 匿名さん]

タマでも標準てわけでは有りませんよ。坪数によります。でもアイランドってどうなんでしょう？
収納も減るしきちんと整頓できないと大変みたい。

[206: 匿名さん]

片付けスキなら大丈夫ですよ。
うちはアイランド式にして大満足です。スッキリして気持ちいいキッチンとリビングです。
煙がこもるのを心配してましたけど、吸引力最高です＜コンロの上

[207: 匿名さん]

あ、気にしてる人がいたので追記。
４０坪以上でキッチンとお揃いの食器棚が付いて、４５坪以上でアイランドキッチンが標準。
でも、金額を考えるとそれくらい仕方ないかな〜と思いました。
それでも激安なんですもん　他のＨＭよりも。
見栄えは右お隣のＤハウスさんのよりは激安な分（自分がケチった分？）劣るけど、
左隣のＭホームさんのよりいいですよ（笑）

[208: 匿名さん]

>204

タマもアイランドキッチンに出来ますよ。
モデルルームとかは壁につけていますが、使っているキッチンは間違いなく
アイランド用のシステムキッチンです。
http://www.tamahome.jp/viva_daiansin/image/plan_madori02L.jpg
のようなプランもあります。
しかし、タマの一部屋の一辺4mの制限があるので工夫が必要です。
でないと両方通りにくいキッチンになってしまいます。

うちの姉もアイランドキッチンですが、料理をしない人には
全然関係ないみたいです。ちょっと義兄さんがかわいそう(笑)

[209: タマホームでマイホーム]

防音（遮音）性能に教えてください。
隣が駐車場のためちょっと気になっています。
大安心の家に建て替えされた方で防音性能がどう変わったか教えてほしいです。
例えばペアガラスになって防音性能が上がったとか、あまり効果がなかったとか、
こういうオプションにすればよいとか・・・
よろしくお願いします。

[210: 匿名さん]

＞２０９
昔の家よりはいいという感じですね。
大通りに面しているモデルルームではやはり外の車の音は聞こえましたが
さす最近の家は、いいね〜と思った程度でした。
気になるようでしたら常春とかの方がいいのでは？
トステムのサッシだと標準が6mmなので三協のサッシにすると9mmが標準ですよ。
それでもというならサッシも12mmにオプションで出来ると言っていました。
でも、標準でおさえたいですよね〜だったら三協のサッシで検討してみてはいかがでしょう？
費用はかかりませんしね〜

[211: タマホームでマイホーム]

＞２１０
貴重な情報ありがとうございました。
常春のよいところは断熱材が多い＝防音効果もある・・・ということですよね。
大安心の家と常春の家の差額を営業の方に聞いて、大きいようであれば助言どおり三協の
９ｍｍに決めようと思います。