ドリーミングハウスってどうでしょう？

[東京都民]

新築一戸建てを検討中です。
施工がドリーミングハウスという会社なのですが、ご存知の方、是非情報お聞かせください。

[32: 契約済みさん]

株式会社ドリーミングハウスの建売を契約しました。事前に調査したことですが、現在ドリーミングハウスは資本金が10億円のＵＢＩ株式会社が100％株主だそうです。昨年1月に会社分割を行い、設立当初は資金繰りが大変で、給料も遅れたことがあったそうです。今は金融機関から土地仕入れ資金の融資等も受けて順調に仕入れ販売を行っており、設立から1年くらいで70～80棟の販売実績があり、売り上げも20億円近くあるそうです。仲介業者の担当の方がドリーミングハウスのことをいい会社だとほめていました。建物もしっかり造っており、私の友人の建築士に見てもらったら、「建売は当たり外れがあるけど、建売にしてはしっかりしているんじゃないの、材料は1ランク良いものを使っているようだよ」とのこと。1か月くらい現地に通い、考えたうえで大丈夫だと信じて私は購入を決めました。

[34: 匿名さん]

客が家を気に入ってるのに仲介会社が分譲会社の悪口いうか？
元の会社は計画倒産。今の会社の資本金は問題ない。
インターネットで調べてみたらどうですか。

[35: 匿名さん]

ＵＢＩ株式会社役員のブログ
http://www.takimotokenji.com/2009/12/
2009年12月14日、ドリーミングハウスによれば （裏話は割愛して要点のみとした）

当社は、旧会社(親会社）と取引があったので、分割子会社（現ドリーミングハウス）の購入を打診され、２，０００万円でドリーミングハウスの全株式を取得。
旧会社は、その後、民事再生を申請。
理由は
そもそも建売事業の質は高かったが、他の事業で失敗。
建売事業はクレームも無く、順調だった。

尚、ドリーミングハウスは、２月末時点で、
売上高　２６億６千９百万円
営業利益　　　５千７百万円
経常利益　　　３千７百万円
と健闘している。
（2010年03月12日、有料老人ホ－ムに掲載）

会社名 株式会社ドリーミングハウス
代表者 王子　賢一
郵便番号 1690051
都道府県 東京都
本社所在地（以降） 新宿区西早稲田
従業員数 24名
設立 2009年1月27日
資本金 1000万円

がんばれ。

[36: 匿名さん]

ドリ－ムハウスには、いつ出るの？

[38: 入居済み住民さん]

社員も設計士も誠実です。地盤調査は専門の業者のきちんとした報告書があり、基礎工事は緻密です。都内の狭い土地によく工夫して設計され、床や壁や内装には、標準仕様でもクオリティーの高い物が使われています。
エアコンを付けに来た電気工事の人が、壁がよその家より厚いとこぼしてましたが、それって信頼の証しでしょ？引渡し後も、いろいろ相談に乗ってくれます。今のところ、この会社で良かったと思っています。

[39: 疲れた人]

№３８入居済みさんの言うとおりかもしれません。
太い柱に金具を使用した土台、よくできた間取りに収納力あるクローゼット、交通の便のよい場所なのに
ほどよい価格など、私も購入したいと思いました。
でも、ほどよい価格と思っても安い買い物ではないので、みなさん真剣になりますよね。

担当さんと設計さんは、本当によくしてくださいました。しかし、２人だけです。
それ以外の人は、問題があっても電話もないし、会ってもくれません。
会社として謝って欲しかっただけなのですが、そんなに無理なことですか。
家は２０年以上も住むけど、担当さんと設計さんは２０年以上も勤めてはいないでしょう。

会社の経営理念に「お客様の安心…信頼…」などと掲げていますが、どうなんでしょう。
この会社だけでなく、どこも同じなのかもしれません。

私は色々あり、購入をやめました。
今はよい勉強になったと思っていますが、当分、自宅購入を考えられません。

問題の詳細を記載してないので、私が何を言いたいか分からないと思いますが、
自宅を購入する際は、周りが焦らせるかもしれませんが、物件のことだけでなく、
色々なことを調べて慎重に検討してください。
この会社の物件に限って言っているのではなく、どこの物件も慎重にね。

[41: 匿名さん]

暫く記載が無いね。
社員のみなさんどうしているんだろうか。

[42: 周辺住民さん]

近くで住宅建ててるんだけど周辺住民に挨拶もないし苦情言っても相手にされないし無視されますね。砂埃飛ばしたり騒音撒き散らして苦情も無視して会社として終わってるとおもう。経営理念の社会貢献どこが？って感じです。
木造って立ててるのみると強度大丈夫かなっておもいますね。基礎はがっちりしてるようだよ。
ホームページみたけど社長がプライド自己顕示欲強いんだろうね。

[43: しし]

問題なく完成しましたよ

[44: しし]

問題ない家でしたよ

[45: 匿名さん]

＞39
焦らずゆっくりマイペ－スで物事を判断できるよう業者が、配慮する必要がありますね。

[46: 購入者]

当方、マンションからの住み替えでしたが、マンションよりも冷暖房効率が優れているように感じました。色々な都心狭小住宅を見学してきましたが、どの物件も収納が少ない狭いなどの問題を抱えていたため、購入に踏み切ることができませんでした。しかし、この会社の物件は、収納が広く、値段も手頃でしたので直ぐに購入しました。
購入後のアフターケアーもちゃんとしており、とても誠実な会社だと思います。

[47: 匿名さん]

そうなんですか。
集合住宅から戸建てに引っ越すとかなり冬は寒く感じるなんて言われますが。
断熱がきちんとされているという事なんでしょうね。

アフターケアがちゃんとしているという事ですが
定期的に点検をしてもらえるという事ですか？
それだと安心ですよね

[48: 購入者]

定期的な点検を自発的にしてくれる、という意味ではありません。
居住後に気がついた不具合を指摘したら、会社の方が来られて、丁寧にご対応いただきました。
引き渡し前の立会で全ての不備に気がつくわけではありませんので、アフターケアはとても大切だと思います。

[49: 購入者]

2008年に都内で三階の戸建を購入した者です。
当時都内20か所以上見学しましたが、これほど駅からほどよい距離で
限られたスペースで最大の収納や空間を利用してる分譲住宅は見当たらなかったです。
得に施行会社の直の分譲住宅でしたので変な仲介料も発生せず
リーマンショック直前でしたが、営業マンの方が熱心に
ローンの審査でも大変助けてもらい無事審査も通りました。
旧・フルハウスで購入しましたが、モデルハウス見学で一目ぼれして
すぐ契約しローン審査まで一月もかかりませんでした。
入居の後、各種設計データ等もCD-ROMでいただき補修の場合に
活用できるよう手配もしてくれました。
その後その会社が民事再生になったという連絡を営業マンから聞き
その方もやめましたが、２年たった後の床鳴りの補修も
ドリーミングハウスできちんと対応してくれてもうすでに8年目になります。
2011年3月の東日本大震災で震度5語弱からかなり揺れましたが、
特にこれといった不具合とかなく補修の必要性もない状況です。
今も地震保険で契約更新で毎年お世話になっておりますが、
リフォームや建替えをする必要性があった場合には必ずお願いするつもりです。
営業の方や補修の方含めてみなさん本当に誠実です。
一生の一番高い買い物ですが、変な仲介業者絡まなくても直契約できるので、
膨大な仲介料取られず契約できるのも一つ魅力かもしれません。
この会社はずっとこれからも応援したいと思います。

[50: 匿名さん]

49さんはかなり前に買われていた方なのですね。
詳しいお話を頂きありがとうございます。
各種データをCR-ROMで戴けるのは良いですねぇ
今もそれが受け継がれているといいのですけれど。
紙でがさっとあるとかなり場所取るので、
薄いメディアにまとまってあるのが一番楽です・

[51: 友達]

支払い出来なくなりましたね。

[52: 匿名さん]

工事代金払ってください。

[53: 被害者]

最悪ですね 元常務 市川ってのが特に 金払わないし 俺は知らねーとか言いやがるし 株主のUBIも何を考えているのかさっぱりです

[54: eマンションさん]

購入者ですが、設備不具合を相談したところ、メーカーに相談しろといわれ、その際に不動産業から撤退するとのことでした。長期の保障や相談は出来ないかと…