菊池工務店はどうですか？

[みず]

神奈川県湘南地域の菊池工務店の建てる家はどうでしょうか？
何年か前は色々トラブルがあったようなのですが、現在はどうでしょうか。
かなり手広く商売をされているようですが、解消されているのでしょうか。
フリープランというある程度の範囲からデザインや仕様を選ぶものもあるようですが、仕上がった建売との差はどうでしょうか。
情報お持ちの方おいででしたら教えてください。

[128: 匿名さん]

【こちらは菊池工務店のスレッドで別法人の菊池不動産に関する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[132: 匿名サン]

概観が変わったね。
新しいテナントがはいったのかな？

[133: 匿名さん]

1階のモデルルームが事務所になったようですね。
前のモデルルーム、かなり古かったですもんね。
モデルルームなのに型番落ちや仕様変更で標準と違ったりして
あんまり意味ないって感じでしたからね。
今まで事務所だった階にはヨガ教室が入ったそうです。
モデルルームよりも安定した収入(テナント料)を取ったんでしょうかね？

[134: 匿名さん]

私も見ましたよ。
前より雰囲気が良くなりましたね〜！！
最近の不動産屋ってなんかセンスいいですよね・・・
やっぱり時代の流行ですかね〜

[135: 匿名サン]

隣にラーメン屋ができたみたいだけど食べた人いる？

[136: 匿名さん]

この辺には無い味でした。
あと味が不思議〜！

[137: 匿名さん]

最近、幟を見なくなったね。
どうしたのかな？

[138: 匿名さん]

そうかな〜
相変わらずやってるね〜
茅ヶ崎で最近良く見るよ・・・

[139: 匿名さん]

購入当時、情報収集してましたが、こんな掲示板があったなんて、知らなかったです。
今年も点検に来てくれます！！

[140: みみ]

菊池の分譲現場の近所に住んでいるものです。
ハッキリ言って印象悪いです。作業している人が大声で叫んだり（内容は悪態をつくなど）、工事車両は路上駐車（留守宅の家の前）、建築資材のくずが工事現場の前の道路に散らばってても知らんぷり、結局くずは風に飛ばされて道路はきれいになりましたが。モラルの低さに驚いています。お客様には親切でもそれ以外には…な会社みたいですね。

[141: 入居済み住民さん]

はっきりいって、最悪です。菊池さんが、修理をしてくれないので近くの工務店数件回って話を聞いたところ全てのところで、悪い話ばかりでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気になるようでしたら何件か、会社を回って話を聞いてみてはどうでしょうか？

[142: ボヤッキー]

皆さん、初めまして。
私は菊池で買って３年程になります。
購入する際、外壁や玄関周りなどの参考に菊池が手掛けた物件を何十件も回ったため、
場所はわかっていたので、後日、経験者の方々に（菊池物件にお住まいの方々に）感想などを色々とお聞きしに行きました。
アフターに関して不満をおっしゃる方が多かったですね〜。
でも「アフターには力を入れています！」と言う社長の言葉は信じたのですが・・・
本当に残念です。
あと、私が知っている限り、購入当事にいらした各担当の方々４〜５名は辞められていますね〜。

土地は日当たり最高の良い場所だったので、それだけは大満足ですが・・・
サッシや壁紙等、標準としては安い物を使用していますね！
条件付を外して家を建てても良かったな〜と、妻と話をする事があります。

また近い内にお邪魔しようかと思います。
何か反応があれば・・・

では、失礼いたします。

[143: 菊池氏ね]

昨年の11月にウッドデッキの建て直しを依頼しましたが、
ペンキのムラはひどいは柱に亀裂が入っているはで。。
ペンキに関してはムラと言うより、塗っていないと言った方がいいですね！

何回か菊池に電話してのですが、シカトです。
それでも何回も電話をしてやっと繋がったと思ったら、社長みずから逆ギレです。
てーめーまで言われましたからね。。
仕事もできないくせにあーだこーだいってんじゃねーと。

そんなことまで言っておいて、この仕事っぷりでは菊池はまともではないですね。

[144: ボヤッキー]

ウッドデッキの建て直しですか〜
建て直し前のウッドデッキも菊池ですか？
何年前ので何年持ちましたか〜？
我が家もあるので、参考にさせて下さい。
お願い申し上げますm(_"_)m

で、問い合わせの社長さんとのやり取りで「テーメー！」ですか〜？
本当の話でしょうから、№143さんの投稿を読んで本当にガッカリです！
私が家を購入した当初にいた数名の担当者の方(今は辞めて居ない方々)は、
現在残っている方々に比べると対応も段違い？
買うまでは熱心？？？だけど、買ったらハイ サヨウナラって感じですね〜


ウッドデッキに関しては、お願いする前にそれに関する知識を
多少は勉強したので、材料の事だとかはこれでお願いします！
と強く言ってお願いしました。
本当にその材料かはわかりませんが…？

我が家のウッドデッキの建て直し時期が来た時は、ウッドデッキの
専門業者にお願いするつもりです。
でも結構金額が張るのが難点なのですが…
最悪、今あるウッドデッキの寿命が来たら、ウッドデッキ無しの
生活になるかなぁ〜？
ローンを返しながらも、少しずつ貯金をしないといけませんね〜

[145: 入居済み住民さん]

かなり厳しい意見が出ていますが家自体は間違いなく立派な家を作ります。
業界的に入れ替わりが激しいので担当者は割りと変わることも事実ですが・・・
我が家は菊池さんで大満足ですよ。

[146: ボヤッキー]

久しぶりに覗いたら久しぶりに１件レスがありましたね〜。
入居済みさんですか〜。
「家自体は立派な家・・・」うん・・・立派ですよ・・・ね〜。
でも建てているには菊池ではありません！！！
菊池工務店では無い、菊池とは別の大工さんが建ててるからですよ〜。

最近は藤沢駅南口に行く事が無いので、菊池の周辺を通りませんが、
会社は大丈夫？なのでしょうか？
最近は菊池の広告もまったく入ってきませんし・・・
菊池の辺りをもし通ったとしても、もう足を踏み入れる事は・・・無いな〜！
もし家の修復等があった場合でも、自分が見つけた信頼のある方々に
頼みます。
その様に自分が思った時に、気分はスッキリしました。

また何方かのレスがある事を楽しみに待ってみます☆

[147: 匿名さん]

菊池で建てて５年経ちますが、全然問題ないですよ。ただ標準仕様にしては安っぽい材料ですが、クロスや床のタイルなどは全然問題ないですよ。自分のところは６区間の建築条件付き分譲でしたが、他の５区間の方もリフォーム等は菊池に頼んでます。

[148: ボヤッキー]

久しぶりのレスが来ましたね〜。
５年経過の６区画の№147の匿名さん。
他の５軒の方々もリフォームは菊池に頼んでいらっしゃるのですね。
・・・

我が家には屋根裏収納が無いので、近い将来、作ろうと思いますが、
やはり菊池では無く、別の所に頼みます。

菊池のお客さんや元従業員の方のお話を色々聞いて、
どうしても・・・
あとは社長の「アフターが大事なんです！！！」と言われたのに、
私の知る限りの９割５分の方が、「×」の判定である・・・
もちろん、私の判定も「×」です。

本当に信頼していたのに、残念な結果です・・・

[149: 匿名さん]

ボヤッキーさん残念でしたね。うちは大満足です。では鈼

[150: ボヤッキー]

匿名さん、こんにちは。
私は残念ではありませんよ☆
付けたかったアイテムを増やしたりなど、生活は快適です！
前にも書きましたが、場所(土地)だけはまあそれなりの良い場所を
手にしてますから・・・
それに我が家にはエアコンなんて無いのですから・・・
家を買う前はアパート暮らしでしたが、アパート暮らしの３年間も
エアコン無し(設置無し)でＯＫでした。
住む場所には縁がある様です。

残念というのは、菊池が残念だと言う意味ですよ！

匿名さんが異例なのか・・・
逆に残念なのか・・・

匿名さんはお幸せな方ですね。
大変良い事です(^^)

[151: 匿名さん]

ボヤッキーさんは本当残念でしたね。可哀想でなりません。まぁ〜どこの業者(一流のハウスメーカー)に頼んでもいろいろあるみたいですしね。どこにお願いしても担当の監督さん次第なんだなと思ってます。うちは増築を値段の関係で他にお願いしていたのですが、全然なので残工事を菊池さんにお願いする事になりました。ボヤッキーさんは外れたと言うことで…
一生の高い買い物なのに本当残念でしたね。

[154: 匿名さん]

はじめまして．
菊池工務店さんで購入した友人を知っていますが,評判は正直悪いですね．
電話の取次ぎも悪いし,話し方も乱暴な様ですね．
数件前にも激しい言葉で社長さんに言われたと書かれていましたが・・・
私には信じられませんね．お客さんにそんな言い方は通常は出来ないですよ
ましてや社長さんが！
友人も工事関係の責任者だとか言う人と話をした時に,大きな口を叩いておきながら結局１度も来なかったそうです．
それからはリフォームや色々な相談は別の所にしていますよ．
対応も○,作業も○,仕上りも○みたいです．

そういった事情を友人から聞き,知っているので,ボヤッキーさんの意見,私は大賛成だと思いますよ．

私はＣＭもしている一流メーカーで建てましたが,対応もアフターもしっかりしていて何の問題もありません．

[156: ボヤッキー]

№155の匿名さん他のなぜか「残念」だとか「可哀想」とおっしゃられてる匿名さん達？？？の
言ってる意味が理解できません。
私としては、「何を言ってるの？」って感じですよ。
話にならないってこと！

149・151・152・153・155の匿名さんは菊池工務店さんと同じですね！
まあ菊池工務店さんと末永くお付き合い下さいませ。
顔がバレない事を良い事に陰湿ないじめみたいな事は、大人気無いですよ。
お気を付け遊ばせ！！！

あなた方とはまったく話にならないので、しばらくお邪魔していたここも完全撤収です。

○○棟梁や他の皆様に建てて頂いた我が家。
そこにあれを付けて、あれはサヨナラ！
最高の土地にエアコン無しの生活。
快適ですね〜。

それでは、さ・よ・な・ら・・・

[157: 入居済み住民さん]

はじめまして。私は数年前に購入した入居済み住民です。
わたしも購入後１年足らずで菊池工務店さんを切りました。
対応の悪さには本当に驚かされました。うわさ以上でした。

今は色々な所が各種工事やリフォームなどなどを精神誠意やってくれますよ。
そうじゃないと生きて行けないでしょう！
ボヤッキーさんもまったく問題ないですよ。
私の近所の方々も皆そうです。

これからも幸せに暮らして行きましょう！


意地の悪い匿名さん方、キレイな心にならないと幸せは訪れないと思いますよ。
これからも末永い菊池工務店さんとのお付き合いを希望いたします。

[158: 入居済み住民さん]

７年前に菊池工務店で家を建てました。築１年たたないうちから壁のひび割れがが始まり、床のフローリングは安い物を使っているらしく、すぐに傷がついたり剥がれたりします。修理をお願いしても来てくれません。５年前に依頼した事を未だに対応してくれません。「来てくれないなら自分が行こう」と会社の方に直接出向いて話をしたところ、ウチの担当だった社員がやめてしまったから（社員がどんどん辞めているらしい）話は聞いてないと言われ、直接社長に話をしたところ「そんなことでいちいち直しに行ってたら、ウチは倒産しちゃいますから」といわれました。これが５千万円以上の買い物をしたお客に言う事でしょうか‥‥？

評判通りの悪徳工務店です。家を建てたら建てっぱなしで、アフターサービスは「無し！」です。
訴訟をいくつも抱えてるという噂ですが、あれじゃあ訴えられてもおかしくないです。

ウチはもう二度と菊池には頼みません！
ボヤッキーさんはかわいそうな人ですね。

[159: 購入経験者さん]

南口にはもういませんよ。連中。
近寄るのも癪なので避けてましたけど
たまたま周辺に用事があり見に行ったらもぬけの殻でした。
郊外の大庭に移動した模様。
だますほうも悪いがだまされる方も悪い（あたしも含めて）
他の人のアドバイス通り、リフォームは評判のいいところにあたりましょう。
（数社見積とってね）

[160: 匿名はん]

自分も先日見ました。大庭へ移動したようですね。
益々ヤバイのでしょう。
こういった状況で良い対応が出来る訳がないですよね。
こういった状況で無くても出来ていない所が・・・
皆さんのレスを読んでみても、購入して直ぐという人から、数年で切り捨てて
いらっしゃいますね。
まあ当然のことでしょう。これでもまだここを信頼している？人は、ほんとうに・・・

[161: ビギナーさん]

湘南で戸建を色々探して、やっと良い家が見つかりました。（築13年中古）
先週手付金を支払いました。
その後、菊池工務店が建てた家だと分かりかなり不安になっています。

2回見学をして特に問題点はなかったです。
仲介はセンチュリーです。

一生の買い物なので失敗はしたくありません。
アドバイスを下さい。

不動産関係者に聞いたのですが現在菊池工務店は建築はしないで
仲介だけだそうです。

[162: 入居済み住民さん]

№161のビギナーさんへ

おはようございます。
２回見学をされて、気に入られた物件が菊池でしたか～。
でも、購入されるのが菊池でないので、建物自体が気に入られたのであれば、
購入はＯＫなのではないでしょうか。。。
（築１３年で大丈夫なら･･･）

菊池も販売をやめ、仲介だけ？？？
仲介をお願いする方もいらっしゃるのでしょうか？？？？？

あとは、センチュリーさんに、再度物件の確認と、アフターをよーくお願い
しといたらいかがでしょうか。

お気に入りの物件に出会えてラッキーだったのではないでしょうか。

[164: 入居済み住民さん]

20代で戸建てを購入しました。
最初は、若い夫婦だと思ってみなさんかなり馬鹿にした態度。。。
しかし知り合いの一級建築士を打ち合わせに立ち会わせたり
売買契約の際、菊池工務店のメインバンクでもある銀行員に
立ち会わせたりすると、あっという間に腰が低くなり
社長まで打ち合わせに出てくるまでに。。。
やっぱり人を見るんだなと思いました。
住んでから少しして雨漏りするようになり、
調べてもらうと、屋根の下の防水処理を全くしていませんでした。
それに対してのアフターケアもこちらで何度も電話をしないと
なかなか動かず、シロアリ防止、腐食防止の処理は
現場監督の方がやっていたのですが、休憩ばかりできっちりやらないので
私が道具を借りてやらせてもらいました。

土地が気に入って購入したのですが、そうでなければ
絶対に菊池工務店になんか施工をお願いすることはなかったと思います。

[166: 入居済み住民さん]

築５年経ちました。
先日、ポストに菊池工務店の社長の名刺が入っていましたよ。
会社は大庭に移ったと聞いていたんですが、名刺の住所は鵠沼橋になっていました。
我が家は、建築中はかなり頻繁（ほぼ毎日ｗ）に通い、自ら図面を見ながらチェックをし（常にデジカメとビデオを持ち込んでいました。職人さんには迷惑だったとは思いますが。。）、棟梁と色々と話しながら進めていきました。差し入れも常に行なって、気を遣いましたよ。住んでいた所と、建築場所が近かったのと、私自身が頻繁にチェックしにいける体制に仕事をしていたので、こんな事が出来たと思っています。
現場監督とは材料の発注依頼と、工期の確認ぐらいでしたね。
ボード貼り付けの際には、突貫工事で職人さんが何人も来ていたので、付きっ切りでチェックしました。
アンテナ線を引っ張ってくる所の配線工事に問題があり、配線が線が焦げ付いてしまった事がありました。
ウッドデッキも作りましたが、安い材料だったので、もって後数年だと思います。（一度塗り替えのメンテは行ないました）次はいい材料でウッドデッキを作ろうと思っています。
水廻りや基礎関係は、今の所、問題は見られていません。
担当の営業マンは既に退職していますが、とてもいい人でした。
その営業マンの身内が家を建てた時の棟梁と同じ棟梁で建ててくれたので安心はしています（本当かどうか分かりませんが信じるしかないｗ）
家に対しては満足しています。あと５年後色々とメンテが出てくるとは思いますが。。
ではでは。築５年経過の報告まで＾＾
ＰＳ・・アフターは皆さんが言われているように対応が遅かったです。

[168: 匿名さん]

建築条件付きで購入し築４年を過ぎました。
こちらも素人であまりわからないながらも、家はネットなどで調べていろいろと細かいところまで注文しました。

３ヶ月間毎週長時間の打ち合わせを行い、建築士の方には丁寧に対応して頂き感謝しています。
長時間の打ち合わせをしながら、かなりしっかりとした議事録も毎回とって頂き、ここまでできる方はそうそう
いないだろうなぁと内心関心していました。
建築中は毎日のように現場に通い、また別の建築士の方に設計段階からチェックもしてもらい、満足する家になり
ました。細かなミスはいくつかありましたが、地元の工務店さんなのである程度は仕方ないと思っていましたので、
許容範囲でした（この辺の個人差が不平不満になるのではないかと思います）。

基本的に建築士や大工さんは懇切丁寧にアドバイスをしてくれるという訳ではないので、それを期待されると不満
に思われる方もいると思います。そこは施工主がしっかりと勉強して要望を伝えることが必要だと思いました。
そのかわり菊池さんの方では、リーズナブルに対応してもらえる（交渉にもよるでしょうが）ということだと思い
ます。ただ、これがかなり大変で、大抵の方は断念されたりお任せになってしまうので、やはり、ある程度はアド
バイスして頂いた方が顧客満足度も高くなり、トラブルも少なくなるのではないでしょうか。

ここの投稿にはかなり悪意のある意見があるようですが、特定の同業者の方がいるのではないかと想像します。
（購入前にいろいろと見てまわっている時に、その中にかなりひどい悪口を言う不動産屋がいました・・）
私も含めて家を建てられた方の中には満足して幸せに暮らしている方も多数いらっしゃると思うので、悪意のある
意見は相手にせず、顧客に喜ばれる良い家をこれからも建てて頂ければと思います。

[169: ビギナーさん]

168さん
こんな古い板持ち出してなんかあるの、菊池の関係者でしょ。
以前にも関係業者がお金をもらえずに本社に乗り込んで大きな騒ぎになったことあったじゃないですか
社長宅には監視カメラと社長と家族にボディーガードを付けて生活してる状態、なりすましは良くないですよ。

[170: 入居済み住民さん]

別にいいじゃない！
本当か嘘かわかりませんが、幸せに思っている人が居るのも･･･

♪キョーレツ！ ちっちゃいこと～は気にすんな、それ、ワカチコワカチコ～♪
ですよ。

鈍感なのか、お人好しなのか、わかりませんが「これでも幸せ」と感じる人も
居るんじゃない？？？

私は「菊池、最悪派」ですけどね☆
今でも、アフターを菊池に頼んでいるお○カさんもいらっしゃるみたいですけど、
私はもう既に、良い所を見つけて、そこにお願いしています。
この前は屋根裏収納を作ってもらいました。
かなり良い出来で、更にリーズナブル！！！
もう最高です☆☆☆

そして、藤沢駅を撤収して、大庭でしたっけ？
移住したみたいですけど、それ以来、新物件は扱ってないのでは？？？（と聞きましたが･･･？）
細々とやってるのではないでしょうか？
細々も、いつまでやってけるのかわかりませんが！

では･･･

[173: いつか買いたいさん]

はじめて掲示板で情報収集をとびっくりです。
こんなに長い歴史があるレス見ごたえあり。
こんだけ熱心に書いてあるすごいです。。。

私は不動産やのひがみとかではなく
火のないところに煙はたたずだと思っているので

鵠沼の業者さんが下請けさんとの
トラブルが絶えない会社だと言っていたので
家を買うのに自分の払ったお金が
ちゃんと、業者さんに渡っていないのではとか
不安になりました。。。【ここにかぎらずなんでしょうが。。】

いちど資料でも請求しようかと電話したら、
おばちゃんがでて、なぜか、私に不満な声で、
いやな印象をうけてしまったので、なんとなく資料請求もせずそのままなんです。

仕上がりはよさそうなんですが。

[174: 匿名]

2年前に菊池の建売を買いましたが、1年でウッドデッキの塗り替えが必要になりました。 それ以外は今のところ問題は発生してません。 最近の菊池の情報知ってる方いませんか？

[175: 匿名]

元社員です。

知ってる範囲でお答えしますよ。

[177: いつか買いたいさん]

最近の菊池工務店の情報知りたいです～
知っている方教えてください☆