カーポート工事の代金支払いについて

[入居予定さん]

春から工事をはじめ、７月末に引き渡し予定です。契約時、着工時、上棟時と支払いをしてきましたが、最後の引き渡し時精算で問題発生。追加として依頼したカーポートの工事が、建築基準法の関係で入居してから１週間ほど後になるそう。この場合、引き渡し精算ではカーポート相当分も込みにして支払う必要があるのでしょうか。あるいは、カーポートと工事代金分は、工事終了後で構わないのでしょうか。建築会社は、引き渡し時に一括精算を求めますが、何となく釈然としません。

[2: 匿名さん]

スレ違いだけど。
一括で払う必要は無いよと言いたいけど、契約書は別に契約？ 別契約だったら払う必要無し！それに、一括契約だったら引き渡しのサインをしないとゴネル。

[3: 入居予定さん]

早速、返信をいただきありがとうございます。
カーポートは、建物本体の追加工事、外構の一部として契約しましたが、引き渡し精算の請求書には含まれています。引き渡し時は、これが「未完成」といって支払いを延期するか、ご指摘のように「引き渡し書面」に記名捺印しないと話す手はありますね。

[4: 通りすがり]

まあ違法建築をしてもらっているので、一緒に支払ってあげたらいかがでしょうか？最近はなかなか違法建築は受けてくれない会社が多いですからね。

[5: 2]

そうなんだよね。契約書が一枚しか無い訳でしょ？別契約じゃ無いから、建主さんに非は無いよ。

[6: 匿名さん]

カーポートを追加したので床面積が増え本来なら確認申請をやり直さなくてはならない。
またカーポートの床面積を加えると建坪率オーバーしてしまう場合もある。

引き渡し時に施工済みだと建築会社自ら違法建築を行った証拠ができてしまうので
それを避けたいのでしょう。
普通の会社は>>4さんの言われるように引き受けないと思います。

そういうリスクを背負って工事を引き受けているのだから
お金は先にちょうだいねって事なんじゃないでしょうか。

契約書の内容では工事未完了なので完了まで引き渡しを拒む事は可能だと思います。
ただ先払いでもやってくれると思いますが。

[7: e戸建てファンさん]

たとえばＤＩＹでカーポート購入すると代金は工事前の払いのはずだが。
考え方は同じのはずだが。

[8: 匿名さん]

カーポート分くらい先払いしても大したリスクじゃないでしょ。

[9: 匿名さん]

払いたく無いと書いてるから、そっち方向のレスすれば？なーんか批判的なレスが多いね。