尼崎のファイン・リーガルさんの物件について教えてください

[物件比較中さん]

尼崎市を中心に販売しているファイン・リーガルさんの物件について色々と情報をお持ちの方、
お教えください。

建築物についての評判やクレームなどについて。
よろしくおねがいいいたします。

[3: 七誌のごんべ]

昔は別として
最近良いらしいですよ。

[4: 契約済みさん]

パワーボードでいい物件ですよ！

今現在ファイン・リーガルさんに図面を作成していただいています。

[5: 契約しかけた]

確かによくみえましたが説明とは違う話しになってるし築年数など細かく聞いたほうが良いです、多分載らなくなるから書きませんがよく調べたら色々調べてから購入したほうがいいですよ、うちはそれで救われました。

[6: 通りすがり]

No.05 by 契約しかけたさんへ

築年数など細かく聞いたほうが良いです。・・・中古物件の話？？？

みなさん色々な物件を比較検討して購入している事と思います。

パワーボードはいいと思いますよぉ・・・・

[7: 契約しかけた]

＞通りすがりさん
新築ですよ！聞いてた話と違ったし、調べたら築年数が違ってたし・・・パワーボードは確かにいいですが最初の話とは明らかに違い残念でした。

[8: 通るすがり]

⇒ 契約しかけたへ
新築で何で築年数が違うの？？？ 新築で未入居年数が長かったって言う事ですか？？
最初の話とは明らかに違い残念でした → 何が違ったのですか？？？

[9: 契約しかけた]

＞通るすがりへ
未入居での話です！築年数が違うの？ってそれはこっちが聞きたいわ！何が違ったの？って聞いてるけど最初の仕様とは掛け離れている、それに関して突っ込むと最初から最後まで言い訳ばかり、これ以上の事は書けませんがあなたファインリーガルのまわしもん？逆に聞くけど何がいい？こっちは買うつもりやったし何千万払うとこやったんですよ！ころころ話変わるし信用出来ますか？以上！

[10: 契約済みさん]

どこの会社でもそうだと思いますが、同じ会社でも”できる営業マン””頼りない営業マン”は
いると思うので、同じ物件でも営業マンによってかなり印象は変わってくると思いますよ。
ちなみに先日、常松の物件を契約しました。
うちの担当さんはいい感じの人だと思いますよ。
私はファインリーガルに対して「良い」も「悪い」も思わないけど、結局は気に入った物件が見つかればそれでいいんじゃないでしょうか？
私は自分が気に入った物件だったから契約しました。

[11: 別に]

本人が気に入ってるからいいんじゃない？
後で問題が出てもさ…

[12: 業界関係者です]

まあ、いい意味でも悪い意味でも「建売屋さん」ですよ。
設備はそれなり。パワーボードって特別高いものでもないし強調材料ではないですね。

[13: 物件比較中さん]

みんなさん、色々比較検討して購入してるから・・・・・・
いいじゃ、ありませんかぁ。。。

社長さんが元大工職人なので、、イイ家建てると思うよ。

http://www.fineregal.co.jp/

[16: 周辺住民さん]

ファイン・リーガル 万歳

[17: 物件比較中さん]

構造について
今度は木造と一部RC造の違いを説明させて頂くところです。当社では３階建の場合、１階部分をRC造にする事により、構造の堅牢性を高める様にしています。又、木造部分も構造計算された構造用合板を壁床材として使用しています。

↑ ウソです。１階部分をRC造ではありません
いつホームページを見ても半年前のチラシが最新のチラシです。
職員紹介も古い(＞ω＜)

[18: 物件比較中さん]

ファイン・リーガルって社名がいいんですよね（＾o＾）
パワーボードはいい家だと思います。。。。。
でも営業の方が車の中で目を光らせて待機しているのは印象が悪く、
お客さんを待つ姿勢ではないと思います。一部の営業の方だけと思いますが？
暑いとは思いますが、家の前に座って待つ方が好感が持てますよ。

[19: ご近所さん]

No.17さん

確認しました。
↓削除されています↓ 全て木造です！
当社では３階建の場合、１階部分を【ＲＣ造】にする事により、構造の堅牢性を高める様にしています。

チラシも一度に更新されています。

[20: 匿名はん]

参考にしてください

[21: 契約済みさん]

友人の紹介で私もファインさんの物件を購入しました。
住宅を探し初めて２年間様々な物件を見てきて、自分なりに新築戸建の設備や価格の
比較はできるつもりです。その中でもファインさんの建物と価格が他社の物件より
明らかに良いと思い、また以前に購入した友人にアフターフォローも良いと聞いたので
決断しました。私としては◎です。

[22: 匿名さん]

建て売りだから品質が悪いとか言う時代では無いような気がする。

建築確認申請はアネハの事件から厳しくなったし、10年保証は第三者機関が現場にきて構造の確認をする。建築金物の場所と数まで確認するし。
基礎だって、大手不動産会社や電鉄系不動産会社の戸建と変わんないなぁ。

しいて言えば、排水の接続の漏水確認かな。
これは、床下点検口を開けて確認する。
給水は配管に圧力をかけて検査している（役所に提出しないといけないからね。）から大丈夫。
ガスは、漏洩検査をしているから大丈夫だと思うよ。。

[23: 匿名さん]

パワーボードは旭化成の戸建用の外壁材。
コンクリートを発泡させて作る工場生産品だから品質にばらつきが少ない。火災保険が通常のモルタル仕上げやサイディングと比べて半額になる。

好みが分かれるが重厚に見えるなどよい事ばかりである。


・・・そんな事は無い。

このパワーボード（ＡＬＣ）は決まったサイズのパネルを外壁にビス止めしている。
西日などに当たるとパネルの継ぎ目が凸凹して見える事がある。（パネル自体は平ら。）
機能、性能上は問題ないが美観を気にする人は気になると思う。
補修は・・・
表面を削り取って継ぎ目を均一にして再塗装・・・やめとけ再塗装のムラが気になって泥沼化するから。（笑）

[24: 匿名さん]

つづき。

パワーボードの継ぎ目はコーキングがされているが、このコーキングの継ぎ目の塗装が割れる事がある。

コーキングの収縮や地震などでグラグラ揺れたりした場合、柔軟性の無い塗装が継ぎ目でパリってね。


割れても家の性能、機能は問題無いが気になる人は気になる。
しかも、補修してもまた割れる。

コーキングが白いので、黒系の塗装は得に目立つよ。話しは変わるけど、エアコンの室外機をどこに設置できるか確認した方が良いよ。