田中建築工業について

[物件比較中さん]

静岡県沼津市の田中建築工業について教えていただけますか？
とりあえず営業担当の方は今までに検討した業者の中で
一番好印象な方です。
詳しく話を聞いてみたいのですが、その前に、
評判を聞いてみたいと思いました。
どんな情報でもいいのでぜひ教えてください。

[296: あ]

ここは、創業どのくらい？

[301: 匿名はん]

すっ飛んできてくれるんだ。

[303: 255.255.255.255]

>>295
三島でも建てられます。
建てられないのは伊豆の国だったと思います。

>>297
社長業は多忙なので、多少遅れることもあると思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[310: 匿名はん]

ほほー

[320: 255.255.255.255]

>>319
次回の見学会は、10月1日（土）、2日（日）に富士市宮島であるようです。
田中建築工業のHPに詳細が掲載されていますのでご覧ください。
ご存知でしたら、申し訳ございません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[330: 255.255.255.255]

>>328
HPに掲載されている大工（社長の弟）以外の大工が社員なのかは私には分かりませんが、視察研修に大工と一緒に行っていることから考えると、下請けに丸投げという感じではないと思います。

大工の腕は確か（ソースはこの掲示板の過去ログですが。）なようですので、技術的な点については心配はいらないかと思います。

あくまで推測ですが、ご参考までに。

[338: サラリーマンさん]

犬が一緒に暮らせる家がほしいです

[339: 申込予定さん]

おうちって建てまでどれくらいかかるんですかね？
どっか一時的にレオパレスとかかりないとな

[341: 購入検討中さん]

田中建築さんの引き渡し後のアフターサービス（壁のひび割れ、クロスのハガレ、などなど）2～3年ぐらいなら対応してもらえるのですかねー？、自然素材はある程度年数経たないとわからないですよねー！

[342: 契約済みさん]

この前の地震のあとすぐに電話がきて対応してくれましたよ

[346: 地元不動産業者さん]

坪単価いくらですか？

[347: 255.255.255.255]

>>345
>>346
おすすめしておいて坪単価を聞くのはいかがなものかと思いますが･･････。
マジレスすると坪50万円です。

[348: 地元不動産業者さん]

50万であのクオリティはいいですね

[349: 購入検討中さん]

地震でひびが入ったんですか？
それで直してもらったんですか？

[350: 入居済み住民さん]

なおしてもらいました

[351: 購入検討中さん]

無料ですか？アフターサービスいいですね！
何年ぐらい無料アフター受けれるのですかね？

[352: 匿名はん]

坪50万円ですか。

[353: 購入検討中さん]

前、社長の自宅を建設中みたいな事をHPで公開していましたが、どんな自宅になったのかな？参考にしたいと思いますが．．どなたかわかる方教えて下さい(^o^)

[354: 255.255.255.255]

>>351
私も気になります。

>>352
坪50万なので40坪なら2,000万円です。
そのほかに、給排水工事やオプション工事、照明、エアコン、カーテン、外構など数百万円は必要です。
正直、坪単価って参考になるのか疑問です。

>>353
残念ですが、社長宅は未完成だったと思いますよ。
基礎は作ったとか･･･？
完成していれば、是非見てみたいですね！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[359: 周辺住民さん]

No.356 匿名さんへ
私みたいに思ってる方も多いですが、ホントに建てて良かったと思ってる方も知ってますよ。
なので私の書き込みくらいで候補から外すってのは…
やはり自分で見て聞いて納得して決断してください。


ただ、間違ってたら謝りますが…たしか会長さんは以前沼津大工組合に入ってたけど、今は入ってないとか。
地域密着工務店なのに沼津の大工組合に入ってないってなんか疑問に思います。





No.358 by 255.255.255.255さんへ

あの看板がバキバキになってるのは知ってましたが、そういうことが起きてもどかさないって、ちょっとおかしいと思います。

いぜんから情報収集の一環で拝見してましたが、たしかにくだらないですね。
でもこうやって掲示板にあがるって事は、魅力があるって事で。

上にあがってくってこうやって叩かれてくもんでしょ。

なんだかんだ気になる会社ってのは否定しません。

[361: 購入検討中さん]

自邸、なんで基礎だけでストップなのでしょうか？
資金がないのかな？造り上げる職人がいないのかな？
知っている方教えて下さい。

[362: 建てた人]

>>361

受注が多すぎて仕事が回ってないんだと思います。
お客の工事が遅れてるのに社長の家ができるなんてとんでもないでしょ。

[376: 匿名]

>>362
それって結局、身の丈に合ってない営業を
しているってことになりませんか？
社長の家云々の些末な問題ではないのでは？
地元で堅実というのなら売上至上主義ではなく
受注量を制限するとかコントロールも大事だと
思いますが。
拡大路線で走ると、必ずどこかで弊害や副作用が出てきますよ。
端的には、工期が遅れる、サービスが雑になるといったところが顕著になってきます。
ただ、これはどこがということではなく、あくまで一般論ですけどね。

要は舵取りを間違えないことです。

[377: 建てた人]

>>376

仰るとおりと思います。
工期が遅れる、サービスが雑になるといったところを
社員の方の根性やがんばりで解決してるのではないでしょうか。

社長がどこまで拡大路線で行きたいのか分かりませんが、
大企業のやり方をまねして良い所が無くなっていくような
気がしてなりません。

素材も良いものを使っていて、社員の方いい人ばかりです。
ただ、工期が遅れたりするのとそんなことも問題外になってしまいますが・・・。

[393: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元からの自作自演を含む、
不適切な目的であると判断できる投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[400: 施主]

はっきり言って仕事は遅いし連絡事は伝わらないし
困った事はいっぱいありましたが
住めば分かります。
結果良ければすべて良し　　　　です。

[408: 周辺住民さん]

そいえば、ミラーが付いて左折しやすくなったよ。

よかったよかった。

[411: 物件比較中さん]

NO.451さんへ

そういえば...当方も気づいた事が１つあるのです。
最近の田中サンのイチオシ(!?)、「キッチンカウンター前の小上がりダイニング」って確か近隣の工務店さんが先にやっていたと思うのです。(ここの見学会のチラシを見て「このダイニング　めずらしい!」と、印象にのこってたので)

田中サンのHPを見ていたら今年になって似たようなスタイルを展開していますね!(新規も含めて3件くらい?)

何だか似すぎててビックリしましたよ(笑)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[412: 物件比較中さん]

411です。
失礼!訂正です。

NO.451→NO.407

[413: ご近所さん]

>>No.411「キッチンカウンター前の小上がりダイニング」
そんなの沼津に始まった事じゃないけど(笑)

[415: 物件比較中さん]

№411です。

関係者の方ですか?

もしそうなら大変申し訳ない。
ただ今 当方,家を建てる計画があり色々と広告や雑誌に目を通している日々なんです。(もちろんどこに頼もうかとか)
素人目で「雰囲気が似てるなぁ」と、思ったので。

家の事に関して素人なのに、プロの方のデザインを「パクリ」など軽々しく使用してしまいすみません。

それにしても、、、F工務店さんと何かあったんですか?
あまり芳しくないみたいですね、、、

[416: 買いたいけど買えない人]

デザインなんて無から造りだす人は極一部の人間
で、ほとんど真似からでしょ。


まぁ無理やりプランに取り入れても変な空間にな
るし・・・

私は、丈夫で雨漏りしない家が欲しいよ。
田中建築はどうですか？

[421: 物件比較中さん]

契約したんだったら違約金(キャンセル料みたいなもの?)とられると思ったけど!?

[423: いつか買いたいさん]

せめて完成保証は付けたほうがいいよね　絶対
契約金・着工金もつぶれたら返ってこなくなるかもしれないし

[502: 匿名さん]

書き込み見なきゃ良かったと思いながら
折角なので私も意見を述べたいと思います。
我が家は田中建築さんで今 建築中です。

田中建築さんは お客様に絶対？！というか
大切にしてくれているのを
肌で感じます。
我が家の担当のスタッフの皆様は
希望を叶えてくれようと
一生懸命やって下さっています。

他のお客様はみんなお友達？家族のような
雰囲気を感じます。
田中建築にお世話になってる方は
そう感じる人が多いはず。
でも本当にスタッフの皆様は
毎日朝早くから夜遅くまで
大変だろうなぁと思います。
ご家族も犠牲になっていることもあるかも
しれないですよね。
何をとるかですよね？
スタッフの皆様も幸せに生きて欲しいし
幸せに仕事もして欲しいです。
和室がどーのこーの
デザインがどーのこーのって
決めた人が満足すれば良いことじゃない
んでしょうかね。
田中建築さんは田中建築さんらしく
お客様を大事にして下さ〜い。
感謝してまーす。
日本中が
田中建築さんの家でいっぱいに
なりますように。
それも大変か。

[514: 匿名]

私たちも田中建築さんで建てて良かったと思ってます。
スタッフの皆さんこれからも頑張って下さい！

[519: 購入検討中さん]

現在、検討中ですが
決算書等は確認されたでしょうか？
私は仕事柄と、ＨＰに記載されている完成保証なんて意味が無い
というような内容の文章で余計不安になって決算書を確認したところ
もう限界寸前（というか超えてる？）で、
現状の売上のままでは借金は膨らむだけで
もう時間の問題と感じています。今年も赤字ならアウトでしょう。
アフターの増員なんてとてもできない現状だと思います。

ただ、その辺も考慮しても
消費税の駆け込み需要のある間は大丈夫だと思っています。
デザインやコスパは気に入ってますので
私は完成まで乗り切ればＯＫと考えて比較検討しています。
そもそも地元の工務店系はいつ逝ってもおかしくない会社ばかりですし。
当然、アフターに関してはそもそも期待はしていないので
割り切るしかないような気がします。
アフターは別のルートを検討しています。
うまく会社が盛り返せばラッキーくらいの心積もりです。

でも駆け込み需要の後は正直、耐えられないじゃないでしょうか・・・・。

[520: 入居済み住民さん]

いやいや、欠陥住宅だったらどうするの？
アフターメンテナンスで保障してもらわないと駄目でしょう。
アフター諦めるという事は、欠陥住宅のまま住むの？

[521: 購入検討中さん]

519です
主要構造部は瑕疵担保保険で
検査費用から工事費用も出るので
大きな金額はなんとかなると思っています。

細かな部分は
他の会社に点検料を払ってでもなんとかします。
無償でいい加減なアフターに期待するより
有償でもしっかりやってくれるところに期待します。

ただ、完成見学会で比べる限りでは
ちょっと仕上げが気になる個所もあります。

このご時世で地元の工務店で建てて、
そこから20年以上も会社が存続していれば結構ラッキーではないでしょうか。
まあ、つぶれるにしてもアフターは良いにはこしたことないですが。

[525: 匿名さん]

昔の大工が建てた家は、断熱材は入っていないし気密性は低い。
「住み心地」の定義が無いので一概には言えませんが、温熱等級の視点から見れば現在の家の方が断然住み心地が良いです。
耐震性や耐火性からみても、昔より数段レベルが上ですね。

[527: 匿名さん]

スレ違い承知で書かせてもらいます。




断熱材で覆う家づくりは、国の指針ですよね。

そもそも断熱材で覆う家づくりというのは、熱が逃げにくい家ということになります。
これは冷暖房使用前提の家づくりです。

個人的にあの震災以降、節電に心がけていますが、人間忘れる速度の方が早いようですね。

私はスマートハウス、電気自給生活等の方向に進む事も否定はしませんが、根本的な構造や仕上げ…土壁や漆喰、炭等を使っていくべきではないかなと思います。




耐震に関しては、
昔の家はプリンですね。揺らしても、揺れはするけど壊れない崩れない。
元に戻るますよね。
その代わり、揺れる分家の中の家具転倒等が考えられます。


今の一般的な家での構造は筋交いや合板を使った耐力壁が主流ですよね。
もともと揺らしても荷重を逃がしてきたのに、筋交いでガチガチに固めたら荷重が逃げず、結局アンカーボルトやホールダウン等の金物頼りの家づくりになります。


一般的にあとから出てくるものが良いと思いますが、実大振動実験で長期優良住宅が倒壊してたのも見たことあります。
必ずしも新しいものが強くて正しいとは限りません。


机上の頭か、現場の頭か…現場の意見も反映されるような建築界に戻って欲しいです。

[528: 購入検討中さん]

昔の家は壊れますよね
地震で壊れているのはほとんど昔の家のような気がしますが・・・

和風住宅が皆、五重塔のような造りをしてる訳ではないのでは？

[529: 匿名さん]

アンカーボルトやホールダウン金物、筋交いや合板まで無くして、プリン風の家づくりを推進しているのですね。わかります。
当然屋根は昔ながらの重い瓦葺ですね！耐震等級がどのくらいになるか楽しみです

[530: 匿名さん]

田中さんの板を見てる人だから、ちょっとは地場工務店寄りの素晴らしくいい人ばかりだと思ってましたが（笑）
頭硬いですね。


断熱の話、確かに瓦は重いですが…鋼板葺き屋根の小屋裏に潜った事ない人にはわからないでしょうね。
まさに現場と机上の差。

と言うか…私、上の書き込みで、プリンみたいな家づくり推奨したかな？
必ずしも新しいものが強くて正しいとは限りません。とは書きましたけど。
どっちのいいところも取り入れてくべきだと思いますよ。


でも、
荷重を受け流すのが木造本来の理想の形です。なぜなら木自体が剛では無く柔だから。
ボルト類でガチガチの家は2〜3回の大きな揺れしか耐えられない。
逃げが聞かない分、接合部に不可がかかりますからね。
告示金物使ってれば、もしもの時の言い訳になるから皆使いますけど。

木に呼吸させない家が多いから20〜30年しかもたないなんて言われるんですよ。



そんなにガチガチの家がいいならRCやSを薦めます。
ぜひ無機質な空間でお過ごしください。



田中さんとは全く関係ない書き込みしてすみませんでした。書くだけ書いたので消えますね。
もう何書かれても言い返さないので（笑）

[538: 契約済みさん]

社長の家どうなったの？
住んでるのかな。
どんな内部空間なのか・・・みてみたいです。
是非、参考にしたいです。

[551: もとしゃ]

社長邸どうなったのん？

[556: 住まいに詳しい人]

監督さん一人ですか・・・

大丈夫？

まさか社長が現場みるのかな？

[559: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[565: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[570: 匿名さん]

田中建築工業さんで家を建てていただきましたが
大変満足しています！
施工中には色々ありましたが、その都度親切に対応していただき、打ち合わせを繰り返しながら完成しました。
家を建てるって、大きな決意だったし、本当に色々悩んで考えて、
田中建築工業さんにお願いしました。
わがままを聞いていただいたり、逆にお願いされたりを繰り返して、ようやく出来上がった我が家に、大変満足してます！
ハウスメーカーには無い良さもあり、その逆もあるとは思いますが
私たち家族は注文住宅にして良かったと思います。
沢山の不満が出る程、田中建築工業さんは今建てている家がたくさんあるってことなんでしょうね。
それだけ、田中建築工業さんに決められた方が多いってことですよね。
私たち家族も、最初から最後まで問題なくスムーズに進んだわけではありませんでしたが、家を建てるってそういうことなんではないでしょうか。
皆さん結果満足する家が建てられたら、それが一番ですよね。