諸戸の家の評判ってどうですか？

[bentarou]

「諸戸の家株式会社」で家を建てた方はいらっしゃいますか？

[151: 検討者さん]

>>132 通りがかりさん

住みごこちまでなぜわかるのですか？僻みにしか見えません。外観が豪華な仕様になるのは街の雰囲気もグッと良くなるので近隣にも歓迎されて良いと思いますが。

[152: 通りがかりさん]

既製品なので品質が安定していてトラブルが少ないです。お手入れもとても楽で素晴らしいです。窓も量産品のアルミサッシがついてますので、木製サッシのような面倒な手入れは不要です。建具や家具も既製品なので狂いや反りもなく、品質がすばらしいです！

[153: 通りがかり]

>151さん

久々に見たら、随分前のレスにお答え頂いてましたか！.
何となく、152さんが、お答えされている感もありますが・・・。
このような優しい誉めごろしが、お好みですか？
151さんは、素直な方なんですね・・・。

ただ、152さんの書かれている内容には、少し事実と違う場合もあると思いますよ。
アルミサッシだけでなく、樹脂サッシも使われている場合があります。
建具などは、オリジナルもあったと思います。

木製サッシは、確かに直接水で洗い流すのは難しいですが、普通に
雑巾等で拭けば、30年以上持ちますよ。
私の知っているお宅では、50年綺麗なまま、特に問題も無く使われています。

スエーデンハウスのような海外の木製サッシは、網戸などを後付けするので、価格が上乗せになったり、ロール式の網戸になることが多いので、掃除し辛いことは確かですけどね。ただ、窓の開け方にバリエーションがあるので、高い場所にある窓の外側でも、内側にひっくり返して拭くこともできますし、一長一短あると思いますがね。

本当に151さんが、真剣に検討されているのなら、何故あのような嫌味たっぷりの、厳しいコメントを書いたのか、解説致しますが・・・。

少なくとも「僻み」ではありませんよ。

むしろ、僻みたくなる気持ちになるのは、案外、諸戸の家の近隣に住んでいらっしゃる築年数を重ねた住居の方かもしれませんしね。

家は、人生最大の買い物ですから、本当に自分に合った物件を見つけられるように
色んな角度から検討した方がいいですよ。
検討した結果、諸戸の家になったのなら、誰に何を言われても、気にする事なんて全くないでしょう。

151さんが諸戸の家のオーナーなら、「ウチの諸戸の家は、出来が良かった！」と
思えばいいですし。
諸戸の家の関係者さんなら、「餅は餅屋」の精神を忘れて欲しくないなと、切に
願いますけどね。ストイックに「家」とメンテナンス、そして経営に集中して
ほしいと思います。
１００年どころか、何百年も住みたい家ってキャッチフレーズなら、会社もそれだけ存続しないといけませんからね。
余計な事に、注力しない方がいいと思いますよ。
ワインは、酒屋さんに、車はディーラーさんに、ゴルフはクラブハウスに任せておけばいいと思うんですけどね～。

いつまでもバブルの残り香のする発想で、オーナー像を描かない方が、懐の深い家が
創れると、個人的には思うんですけどね・・・。

[154: 検討者さん]

素晴らしい家を設計・建築しているようですね。
今、災害が多く地盤が気になります。
無理な造成地ではないか確認して購入したいものです。
地崩れしたら住宅購入者の責任になる法律は無慈悲ですね。
家を購入するなら造成工事から確認して購入を検討したいと考えいます。

[155: 通りがかりさん]

　また造成？　154さんの写真の土地、知ってますよ。昔、1970年代の中頃までは二段の高低差のある土地で、低い方で子供たちが野球をしてました。その後、１９７０年代終わり頃に一度、大規模な造成して、盛土して、土地を平らにしてますよね。それからそこに建物が建って野球ができなくなってしまった。今回も盛土するなら二回目ですね。ダブル盛土。基本的なことだけど、家に関しては慎重に買い物しなきゃね。リサーチして、ハウスメーカーにも説明してもらって、納得してから購入した方がいいです。地盤は大切。買ったら擁壁の維持管理もしなくちゃいけない。

[156: 検討者さん]

ずっと憧れていたメーカーさんで、高嶺の花と思い避けていましたが、妻に見に行きたいとせがまれ、渋々。
予算のない自分には…、と思ってましたが、すごく一生懸命説明してもらい、余計に営業の方に申し訳ない気持ちでした。
が、嫁の親から援助が?
営業の方からも聞いてましたが、諸戸の歴史を義父からも聞かされ、援助してもらえて、今本気で検討中です。
何とか頑張ります?

[158: 戸建て検討中さん]

中部自動車学校の目の前の物件は売れてしまったようですね。
天井が高くて、明るい素敵な家でした。
営業の方はお値打ちと言ってましたが、1億を超えると、ちょっと厳しいです。

[159: 検討者さん]

瑞穂区と昭和区に、価格的に近いものが出ていますね。立地もいいし、中を見に行きたいけど…予算オーバーで、問合せるかどうかで悩んでしまっています。外観が素敵なので、余計に見たい。
ついに口コミに書き込む始末です。
買えなくても見せてもらえるのでしょうか？

[160: 検討者さん]

千種区の東明町で諸戸さんに似ている建物を見つけました。塀や駐車場を作ってましたが、建物はできているようでしたが、いつ頃販売するのでしょう？もう売れてるのでしょうか？2軒建てているので建売だと思います。

[161: 検討者さん]

>>153 通りがかりさん
車は高級車メーカーさん(ディーラーさん？)の方からコラボしたいとくるみたいで、販売している訳じゃないみたいです。

[162: 購入経験者さん]

5年ほど前に購入しました。現在も居住中で総じて満足しています。他の方も書き込みされていますが、断熱等よく考えられています。当初は注文住宅を検討していましたが、時間的な制約から建売を購入しました。注文住宅だとあれこれ口を出しすぎ、かえって住みにくい家になってしまうとの話もよく聞きます。おそらく、私もそうだったの思うので建売でよかったと思います。
諸戸の家のようなデザインで注文住宅にするととんでもない金額になるので、その点で言えばお得とも言えます。
アフターサービスですが、満点とは言えませんが一生懸命に対応してくれます。他メーカーで建てた友人の愚痴を聞くと、良い方なんだなと思っています。
予算が合わない方でも、たまに比較的安い物件の販売もされます。
一度、見学に行って営業さんに情報聞いてみるのもいいかなと思います。
高額物件売ることしか考えていない営業さんもいますが、中には情報あれば教えてくれる営業さんもいます。営業さんは基本的に担当物件決まってるので、何人かの営業さんに接触してみるのも手かもしれません。

[163: 買い替え検討中さん]

>>160検討者さん
千種区東明町のどの辺りですか？

[164: 検討者さん]

>>163 買い替え検討中さん
鹿子町の近くで広い通りから少し入った所です。2軒建てているので、注文住宅じゃなく、分譲だと思います。ホームページにはまだ出てませんので、諸戸の家かどうかも判りません。でも諸戸の家っぽいかっこいい家でした。

[165: 通りがかりさん]

>>164 検討者さん
値段が気になる…

[166: 買い替え検討中さん]

>>164 検討者さん
ありがとうございました。
諸戸の家だったら見に行きたいと思います。

[167: 検討者さん]

>>166 買い替え検討中さん

スーモに千種区東明町の家が載ってました。
やっぱり諸戸の家でした。

[168: 検討者さん]

>>167 検討者さん
1億2千万から1億4千万と出ていました。
本山駅徒歩圏である程度の広さを求めると、自分で土地探して注文住宅を建てると1億5千万以上かかるので、東南角地が1億4千万ならお値打ち感ありますね。

[169: 通りがかりさん]

>>164 検討者さん
発見しました。
ブラウンと緑の石がそれぞれ高級感があって綺麗な家でした。
片方シャッターが付いてませんでしたが、値段の差があるからでしょうか。

[170: 愛知在住]

諸戸の家のイメージは小さいけど、立地のいい場所でその他の建売よりは
良い建材を使ている。って感じですね。

建売ならではの、金額の大半が建物で土地の価値が少ない。

[171: 戸建て検討中さん]

東明町の東棟は午前に申し込み入りました。残念！

[172: 通りがかりさん]

最近価格が一斉に下がったけど、何かあったのでしょうか？

[173: 通りすがり]

>>172 通りがかりさん
ただ売れてないのと、東京進出して売れ残り出したくないのかもしれないですね。それにしてもこのスレみても値下げ自体注目されてないような。

[174: 戸建て検討中さん]

諸戸の家は値引きしないと聞いてますが…

[175: 戸建て検討中さん]

>>173 通りすがりさん

注目自体されてないような。

[176: 通りがかりさん]

最近売れてませんね。
東京も名古屋も…

[177: 匿名さん]

契約書に社印押印のないものを発行している。保障関係の資料もどこからか添付した来たものを利用。引き渡し書類は素人が作成したのかと思われるほど稚拙。

[178: e戸建てファンさん]

ここのお客は社長さんとか目が肥えた人が多そうだから、そういう重要書類の内容や扱い、接客応対など最上級のマナーを守ってやるべきですよねー

[179: 戸建て検討中さん]

>>177 匿名さん
購入された方ですか？

[180: 戸建て検討中さん]

>>178 e戸建てファンさん
接客は最上級です。
最上級の上から目線。

[181: e戸建てファンさん]

そうなんですね。
自分は一般サラリーマンでとてもここの家を買えないので、ネットで見てるだけです。

[182: 通りがかりさん]

よく考えて設計がしてあり、自身で色々考えても限界がある中、想像を超えた物を建築されていると思います。とにかくこだわって建築されてますので、予算が合えば候補に入れて損はないと思います。完璧はないと思いますので、あとは合うか合わないかだと思います。

[183: 通りがかりさん]

>>182 通りがかりさん
トイレのドアと洗面のドアがぶつかる設計でも、同時に使うことはないので問題ないという説明を受けました。
良く考えてあれば防げると思いますが、完成品が販売されているので、文句も言えない感じでした。

[184: 匿名さん]

>>183 通りがかりさん
ミスをミスと認めない会社という事ですね。
高額物件売ってるのに残念な会社ですね。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>179 戸建て検討中さん
はい。諸戸さんは構造図のための設計士以外は、社員任せ。社内に設計士もインテリアコーディネーターも不在。見た目重視なので、使い勝手を改善するため補修工事がかなり多いです。

[187: 名無しさん]

諸戸の家に住んで5年目ですが、使い勝手いいですよ。メンテナンスもしっかりしてくれます。

[189: 口コミ知りたいさん]

瑞穂区の物件購入検討しようと思って色々見ていてここを見つけた次第です。阪神地区から引っ越しなので場所柄よく分からないのですが、どんな感じなのでしょうか。子供はいません。

[190: 通りがかりさん]

環状線より東側がいいでしょうねー

[196: 匿名さん]

>>176 通りがかりさん
この価格は、本来即売るのは、難しいと思いますが…さらに売れてると思います。

[197: 通りがかりさん]

suumoに諸戸らしき中古出てますね。諸戸の中古ってみかけない気がします。

[198: e戸建てファンさん]

ここの物件は屋根裏部屋の天井が高くて凄い。
普通に立てるので使いやすいと思います。
他には見た事ありません。

[199: 匿名さん]

なかなか契約しないのにずっとお付き合いくださってます。私達は経営者でもない会社員夫婦ですが、嫌な顔せず、新しい物件がでるとこちらが恐縮してしまうぐらい丁寧に案内してくださいます。予算オーバーの物件でも参考に見てくださいとお声がけくださいます。こちらで書かれている様な上から目線など感じた事はありません。一生懸命に家を建てたいと思っている顧客には真摯に対応くださいます。物件は見えないところまで仕上げも丁寧です。また、これは良くないなあと私達が思ったところは後で拝見すると直されていて驚きました。上から目線では決してなく、同じ目線に立って真剣に向かい合ってくださる、家に愛を感じる会社様だと思っています。

[200: 匿名さん]

suumoに諸戸の家らしき賃貸が出ていますね。藤が丘。なぜか家賃が激安です。

[201: 戸建て検討中さん]

何度も同じ物件を見に行ったの？

[203: 戸建て検討中さん]

東京の物件を見学させて頂きました。珍しく家族の全員気に入りました。検討させて頂きましたが、融資を審査している間に決まってしまいました。現状東京の物件は全て売れているようで、これから出来上がる予定もあるのでしょうか？

[205: 戸建て検討中さん]

目黒区自由が丘を検討してます。
諸戸の家のアフターサービスや住み心地はどうでしょうか？

[207: オーナー]

ゴキブリが出ます。
高級住宅なのに換気扇にフィルターが付いてないのでゲジゲジも入ってきます。
見かけは豪華ですが見えない所はローコスト住宅です。

[208: オーナー]

窓が大きくて明るくて良いのですが、地震や台風で結構揺れます。
耐震等級は取っていないがそれ以上の事をしているとの事ですが、それなら耐震等級取ればいいのに。
揺れなければいいのですが結構揺れるので少々心配です。

[209: 戸建て検討中さん]

住んで８年経ちますが、快適に過ごせてます。南向き角地なので陽当たりがよく、エアコンなしでは地獄の暑さですが、断熱性がいいのかエアコン付ければすぐ快適になります。
気に入って購入した家なので今でも大切に手入れして住んでます。背伸びして購入したから大切にできるのかもしれません。
戸建てなので害虫がでるのは仕方ないと思いますよ。虫が動き出す春前に石灰を、敷地にまくといいです。あと、外に段ボールやゴミを置かないことも予防につながります。

[210: 内見しました]

>>180 戸建て検討中さん
何度か内見させてもらっていますが、そんなこと感じたことは一度もなかったですよ^ ^

[211: ご近所さん]

諸戸の家の近隣に住む者です。
最初建築に当たって、担当者の方が挨拶に来られました。その際話し
合いも無くいきなり境界の塀を取り壊し、新しい塀を作りますと言
ってきました。前に住まれていた方と境界線のブロック・フェンスに
ついては話し合って決めてましたので、それはお断りをしました。
お断りしたにもかかわらず設計変更もせず押し通して建築を進めて
行かれました。
建築が進み数ヶ月経った頃、駐車場の柱を建てるのに３cm足りな
いので一部境界線のブロックを壊しフェンスを取り外したいと言っ
てきました。（１２０cm分のフェンス）
担当者の方は「半分こちらの土地ですから」と言いブロックを半分
削り取り、上についているフェンスは外され、勝手に処分し、駐車場
の桂が削られたブロックいっぱいに建てられる結果になってしまい
ました。
設計ミスでありながら、言い訳ばかりで非を認めず謝罪もしてきません。全く納得しないまま壊されてしまいました。
こんな事あり得ますか！？
また、工事期間中、私の家前の道路も汚されたので掃除をお願いした
ところ、１度も掃除せず注意したところ「全て建築が完成したら掃除
します」と平然とした配慮のない態度で言われました。建物の外観は
素晴らしいかもしれませんが、この担当者及び建築の方々の社内教
育はどうなっているのか・・一流企業とは到底思えません！
特にこの担当者は「我が社の建築は素晴らしい！」と上から目線の
態度が滲み出ており、近所の事は二の次、近隣の事は全く考えており
ません。
いったい何様のつもりですか？
「諸戸清六」が築いた「諸戸の家」正統継承者として諸戸の歴史と家
づくりの精神とは程遠い！
今後、諸戸の家の関係で土地を購入する方、土地を売却する方、建売
を購入する方は気を付けて下さい。
元々三重の会社で2021.8頃から東京へ進出してきたと思いますが、
このような傲慢な態度では東京では成功しませんよ（やっていけな
いよと言いたいです）。
上記の件に関して、社長さんとお話ししたいと申出ても、全く取り合
ってくれません・・
数名の方がお話ししておりましたが、この会社は近隣への配慮が全く無いですし、とても高圧的です。
因みにその後の謝罪も一切ありません。

[212: 検討板ユーザーさん]

成城の家を検討しています。
家はとても素晴らしく気に入っています。
成城の町もとてもよいのですが、地価が維持されるのか少し不安です。
環八の外側ですが、どうなんでしょうか？

[213: 買い替え検討中さん]

諸戸の家にお住まいになられている方へ質問です！
アフター対応はどうですか？また維持費なども教えてほしいです。

[214: 口コミ知りたいさん]

私も成城を検討中です。
もともと諸戸の家さんのファンで、成城の物件が予算内という事もあり検討しているのですが、少し駅から遠かったのがネックとなってます。
駅までのルートは良かったので妥協すべきでしょうか…
最近は人気が出てきているのか、出る物件がすぐ決まってしまっているので、早く決断しないとと思いつつ決めきれずにいます。
住んでみてどうなのか、アフター対応のことなど実際にお住まいの方のご意見聞いてみたいです。

[215: デベにお勤めさん]

>>213 買い替え検討中さん
とても良いです。直接工事部の方の連絡先を教えてくださているので、ちょっとしたことでも連絡すると、すぐに確認しに来てくださり、少しのことでしたら、その場でサッと直してくださいます。維持費で特出してかかるものはないのではないでしょうか？外壁の塗り替えなどはごく一般的な住宅と同じだと思います。（タイルや石などの部分は塗り替えは不要です）