創建住販はどうですか？

[ＺＯ]

資料をみながら検討中です。建築された方、検討中の方いますか？おしえてください。

[116: 創建さんで家を建てたけど]

＞１１５これからさん
なるほど、そういう読みもあるわけね。
ということで１１４の訂正
批判している人達って、
1・創建で建てたが満足していない。
2・１５さんのような人（営業と合わなかった）
3・買おうと思ったが買えなかった（笑
4・創建に個人的恨みがある。（１４さんのような元社員）
5・ライバル会社の嫌がらせ

そういわれて読み返してみると、
いくつかその様に感じる方も・・・

[117: 匿名さん]

これから建てる人は、ここ位しか情報が得られないので、
悪い話もいい話も聞きたいので、いろんな人に参加して
もらいましょうよ〜
私も創建に決めましたよ！
失敗とは思っていませんが、なんせ素人ですので、皆様の
ご意見を参考に担当者に質問したりできますので、いろんな
話を聞かせて下さい。

[118: これからさん]

私にもいろんな話を聞かせてください
良い話、悪い話参考にさせて頂きます。
本当に建てた方の話でお願いいたします。

[119: 匿名さん]

私はこれから建てますが、不安になったりしましたが、
結局話しや意見を良く聞いてくれて、面倒くさがらずに、対応してくれた
創建さんに決めましたよ！こちらからいろいろ提案してみて、だめなら他の
会社に頼めばいいって考えでいいんじゃないですかね〜いろんなハウスメーカー
に見積もり出させて比べて見るのが一番ですよ！ちなみに大手ハウスメーカー
だと、展示場に土地の構図でも持って行けば、見積もりを作成してくれますよ！
軽量鉄筋などご立派すぎて、家の予算では無理でしたけど…
創建さんの値段に１０００万円プラスくらいかなぁ××

[120: 匿名さん]

本当にここで家を建てるのをやめた人の話は？

[121: 匿名さん]

建てるのをやめた人がどういう理由でやめたか教えて欲しいんですが・・・

[122: 匿名さん]

今までのレスを読み返して下さい。

[123: 匿名さん]

建てて住んでる人の話がが聞きたいなあ

[125: 創建さんで家を建てたけど]

ごみレスは相手にしない

＞１２３さんへ
私は当初Ｋハウジング改め天使ハウスさんなどいくつかまわりました。
決めた理由はいろいろあるけれど、選択に間違いはなかったと思っております。
誰でもそうだと思いますが、やはり当初は不安でした。
しかし営業さん・設計・監督・大工さん等皆さんホントによくしてもらいました。
友人が他業者や大手ＨＭなどで建築しましたが、アフターも含め比べ物にならない対応、出来ばえで
す。
もう一度家を建てるとしても、創建さんにお願いすると思います。

[126: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[128: 通りがかり]

ちなみにH建設に行ったことがありますが鳥羽一郎のポスターを発見しますた（笑）

[130: 匿名さん]

ウソだらけの営業がいるって人と　いい人の営業がいるって　両方あるけど
そんなに人によってちがうのかな？
それとも　ウソだらけの営業がいるって言ってる人は　ライバル会社とか恨みのある人で
いい人がいるって言ってるのは創建の社員なんでしょうか？

＞１１９さん
他のＨＭで見積もり出してもらった事ありますけど
金額は高く無かったですよ
装備はＨＭの方がぜんぜんよかった

[132: 匿名さん]

１３０さん
本当ですか？もちろん装備は、最新式でびっくり
しましたが、値段が高くてとても無理でしたよ！
家の予算が低すぎなのかもしれませんが…
建築費１６００万じゃ大手HMはむりですよね〜

[133: 匿名さん]

いいんじゃない？
いい話悪い話　いろいろあっての掲示板なんだから
建てて満足してる人はそれでいいと思うし
ただ　元々ここは　検討する人がいるって始まったスレだから
いろんな話が聞けたほうが　スレ主の参考になるんじゃないかな

[134: 匿名さん]

本当本当！

[135: 匿名さん]

【購入を止めた方がいいというだけで内容の無い投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[136: 匿名さん]

＞１３５さん

そう思う理由はなんですか？

[137: 匿名さん]

「そうか」、「そうか」。そういうことなんだ。
本当のことがわかって、とても「がっかい」した。

[138: 匿名さん]

１３１さん・１３７さん
ギャグですか？やっと解りました。

[139: 匿名さん]

【購入を止めた方がいいというだけで内容の無い投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[140: 匿名さん]

＞１３９さん
正々堂々してないんですかね？
そのワケを教えて下さい

[141: 匿名さん]

契約の前にする事があるでしょう。
他の業者と見積もりさえくらべられない！なんておかしいと
思いませんか？

[142: 匿名さん]

＞１４１さん
要は見積もりが出ないという事ですか？

[143: 匿名さん]

【購入を止めた方がいいというだけで内容の無い投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[145: 匿名さん]

１４４さん
そんなこと、ありませんでしたよ！
まぁ〜営業にも依ると思いますが・・・
そのへんは、個人差があるようですね？
まだ契約は、してませんが慎重に進めればＯＫですかね？
参考にさせて頂きます。

[147: ちぇけだっちょ]

１４３さん
普通はそうなんでしょ？HMでも先に事前審査ってやつやらされたYO！
某HMでは図面よりも見積もりよりも先に銀行からお金が借りられないと
意味ないからと銀行の打診用紙を書かされました。
見た目で判断されたか？（笑）

[148: 匿名さん]

良いとこまで行ってがっかりじゃ悔しいから、やっぱりローンが先だね。
それが、お互いの利益でしょ。
全くローンに問題が無いならべつですが。
私は、ローンからやってもらいました。

[149: 匿名さん]

ここで建てた方・・・
すべての総見積もり（見積もり、設計図面）を出してもらってから
契約できた方はいらっしゃいますか？
私は他社で間取り、外観（ＯＰも含め）を作り見積もって予算と会わず断念した経験があるのですが・・・
そういう流れはここと読んでると不可能みたいに感じるんですが・・・
実際どうなんでしょうか？

[150: 匿名さん]

大体の間取りや見積もりは出てくると思いますよ
さすがに設計図面まで出すと 設計の費用が発生しますので

[151: 匿名さん]

ローン通す時、土地を持っていればいいけど、
持ってない人は建築確認申請を提出しないと
銀行ローンは成立しないですよね。
この会社のやり方としたら、どうなってるんだろう？

[152: 匿名さん]

149さん
総見積もりなんて、あるわけないでしょう。
だいたいこれ位掛かりますって、書面上でもなく
口で営業さんが言うだけですよ！
そういうやり方やめればいいのに…
少しコストが掛かっても、契約はふえるとおもいませんか？
契約してからの態度が変わる事もないし、値段的には高くは
ないですよ！アフターもしっかりしてるしね。

[154: 匿名さん]

イヤイヤ買うならやめればいいだけの話ではないのでしょうか？ここの会社だけでは無いと思いますがあらゆる物を売る仕事をしている人たちは自分の仕事に誇りを持ってしているはずです。片手間にしているわけでは無いと思うんですが・・・疑心暗鬼になりながら話を進めるのならサッパリとやめちゃえばいいんじゃないでしょうか？人間誰しも第一印象や人間的に受け付けないなど色々と相性があると思うんです。だからこそ、そんな気持ちで無駄な時間を使うのなら早めに他へ行った方が相性の合う会社や営業マンにめぐり合えるんじゃないでしょうか？それにローンについてはやはりぬか喜びしないためにも先にある程度の審査みたいな物はしていただいてからの方がスムーズだと思います。車だって現金で買わない限り同じことですよ！人を信じるところからはじめるのも良いかもしれませんよ！必ず相手にも通じるはずですから・・・

[155: 匿名さん]

＞１４９さん

そんな事はないですよ。
これはどこの会社でもそうですが、
間取りと予算があれば銀行審査はしてくれます。
当然、建築確認が下りた時に、提出は必要ですけど。

[157: 匿名さん]

１４９です。色々ありがとうございます。
どんな家にいくらかかるか明確にしないと契約なんてできないですよね・・・
こちらの主張次第？かな？
新しい土地情報をもってるのとアフターなどでは、ここはよさそうなんですが、
坪単価が我が家には少々高くついてしまいそうで・・・
割安には割安の意味もあるのでしょうが・・・
ここで建てた方はＯＰなども含めて（外構込み、なしも教えてください）
坪単価おいくらでしたか？
我が家は他社で建物とOP１７０万と外構込みだと坪４９、４万ぐらいになったので
この基準で考えてるのですが、これ以上はかかりますか？

[158: 匿名さん]

掛かりますよ
坪５０万に１００万円のチケットがつくくらいかな
どうしてもオプション料金が掛かってしまいますよ
標準だと付帯設備が悪すぎるから
だってウォシュレットもないし、だから１００万円が
ついてるんだと思いますよ
これより安い値段で建てた方いますか？

[160: 匿名さん]

千葉市の創建の話ですが、レインズに流れている物件で見かけ(住所・広さ・角地など)がよさそうなものを
集めて折り込み広告を出します。客が来ると「資料取り寄せに10分くらいかかりますから、その間建築の
話を5分だけ聞いてください」と自分のところの建築の話を1時間近くする。その後土地の情報を見せるが、
建築の時に乗り気な感じを見せないと物件のコピーすらもらえない。単に広告にある土地情報を見に行く
だけで、1時間以上拘束されてしかもコピーももらえず、疲れるだけです。この会社。
でも不思議にたまにここが建てた物件を見かける。腕は確かなのか？

[162: 匿名さん]

土地の手数料３％きちんと取るし大儲けだね
建物だけで十分儲かるのに

[163: 匿名さん]

土地で儲けてるかどうかはわかんないけど
他より建物の説明が細かくてわかりやすかったのは
印象に残ってます。（ちなみに物件資料もいただきました。）
何箇所か不動産屋回ったけどどこも営業が建物のこと
自社でやってますからという割りによく把握してないで勧めてた。
建築条件付ならしっかり把握してろよ！って感じ（笑）
結局ココとは縁がなかったけど
話はまぁまぁ為になりました。捉え方次第ですかね。
千葉市内なら強いのかな？
ちなみにレインズって何ですか？

[164: 匿名さん]

レインズってのは 業者用の物件ネットワークの事です
インターネットで東日本なら東日本の全域の物件がチェックできます
一般の人は見る事ができません
あくまで 業者専用のネットワークです