Jグループ(住協)ってどうですか？

[さいたま]

埼玉県にJグループ（住協）の建物ってどうですか？どなたか建築された方がいたら教えてください。

[786: 評判気になるさん]

入間で購入しました。
営業さんはどこの会社も一緒で売ったら終わり、現場監督さんがいい人なので現場監督を頼った方が良いです。

[787: 購入経験者さん]

住協で購入しましたが、総合的には問題ないと思います。

営業は良くしてくれました。786さんが言う通り、自動車でもそうですが、営業は売ったら終わりです。契約して、家が建つまでは熱心ですが、引き渡しが終わればそれまでです。営業なんてそんなものなので過度な期待は禁物です。

営業が去ったあとは、メンテナンス課がアフターサービスを行いますが、ここがなかなか動きません。点検の際に気になったところがあったので、見積をお願いしましたが、一向に見積は来ないので諦めました。
木造なので住んでから数年経つとシロアリ点検がありますが、こちらから何回かフォローしないと事が進みません。アフターサービスについてはこちらが主体となって色々とフォローをしていく根気が求められます。

住協の良いところは地場産業で地元の良い土地を持っているところです。他社のハウスメーカーが住協のことを土地＊＊＊と言ってましたが、地元の良い土地をかっさらって行くと言ってたので、住協については土地ありきで考えるべきです。良い土地がないのであれば、住協である必要もないでしょう。

[788: 匿名さん]

こちらで家を建てました。
外にいると全部窓が閉まってても声がよく聞こえます。普通なのかな？

[789: 匿名さん]

友達がここで建てて遊びに行ったけど、建売かと思ったよ。内装も安っぽい。

[790: 口コミ知りたいさん]

はじめまして。
現在土地探し中なのですが、住協の会員限定の情報を見るために会員登録するか悩んでいます。
（所沢、入間、狭山あたりで検討中です。）
会員登録されている方がいたら教えて欲しいのですが、会員限定の情報は良い土地がありますか？
電話や訪問などされますか？
以前物件問い合わせをしたらしつこい営業に当り、アポ無し訪問、電話の嵐だったので‥。

[791: 戸建て検討中さん]

>>790 口コミ知りたいさん

会員限定の情報はそこまで良いのは無かったです。
会員登録をするとメールでwebに載る前の自社物件の連絡も来ますのでそちらの方が有益なものがあるかもしれません。

電話はありましたがアポ無し訪問は無かったです。
最初の電話で、電話やアポ無し訪問嫌な旨を伝えるとそこまでしつこくしてこないのでは無いでしょうか?

私もここのセミオーダーにすると先日決めましたが、たまたま店舗に行った際にwebに載る前の良い物件があったので決めました。

[792: 通りがかりさん]

色んなメーカーとやり取りしていました。
時期的・価格的に合わなかったので他のメーカーに決めました。

わりと好印象の営業さんだったのですが、「他で決めた」と報告した途端に態度が一変。
・決めたメーカーさんを貶める。
・契約して間取り検討中なのに乗り換えを勧めてくる。
・数百万を「大して変わらない」と軽く言う。

一生の買い物にケチをつけられた気がして不愉快、かつ悲しい思いです。
この営業さんのような人ばかりではないと思いますが・・・

[793: 790]

>>791さん
返信ありがとうございます。
webに載る前に連絡くれるんですね！それを期待して会員登録してみようかな‥
以前担当になった営業はすごくしつこかったです‥
乳児がいるのでアポ無しやいきなりの電話はやめてくれと何度伝えても家に来る、ピンポンを5回は鳴らす、希望外の物件のチラシを大量に紙袋に入れてドアノブにかけていく‥
電話も世間話だけで1時間は話す、子ども泣いててもおかまいなしに話す、時間がないと言っても聞かない‥
最終的に電話でこちらがブチギレていろいろ言ったら逆切れされました！
登録画面みたら支店を選べるようなので、以前の担当がいた支店以外の所を希望して登録してみます！
情報ありがとうございました！

[794: 匿名さん]

営業がとにかくしつこすぎる。

[795: 匿名さん]

どこの不動産会社も営業職の方々は一長一短だとは思いますが、生涯で一番高額な住宅を一日というか数時間で必死に契約へ導こうとする感覚が信頼できず他の会社さんで購入しました。社員教育のレベルが低いのか上司の方も今、三人の方々が検討しているので早い者勝ちですと詰め寄る始末でした。そんな簡単にこのご時世に売れるものなのでしょうか。信頼より疑念が膨らんでしまいとても前向きな気持ちにはならなかったのが正直なとところです。

[797: 匿名さん]

見学者がいる前で、物件に到着次第逐一支店長に都度電話報告をする。高価な買い物だからこそよく考えたいのに、「次見学されてる方が検討されてるので早めにご決断頂きたい」と毎回催促してくる(^^)そんな毎回タイミングよく検討されてる方被るかなwこんな所で家を買おうと迷った時間が無駄でした。

[798: 通りがかりさん]

>>278 笠幡君
人員不足。そして、特にまともな人間はいなくなる会社。建てれば建てるだけOB客が増えるのに、アフターの人員が足りな過ぎるのと、社内規定やマニュアルがなく、個々のレベルによる対応能力のため、めんどくさいと感じたい客は放置して、客が諦めるまで・クレーム言うまで放置する社員もいる。年間500棟超えで建ててるから、それを毎年毎年対応していくとなると、一人当たりに課せられるアフターの棟数は膨大過ぎて辞めていく人間も少なくない。

[799: 通りがかりさん]

住協の営業担当は、ほんの数人を除いてあとは金のことしか頭にない。特に、独身の20代そこらの雰囲気だけ30代感出してる粋がってる小僧には気をつけて。
不動産もそうだが、営業マンという職種の大半は、客は金づるとしか見てないので、良心的な人種は営業マンとしてのし上がれない。
住協どうこうもあるが、支店と営業マン個人次第。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[800: 匿名さん]

顧客ファーストではなく、上司への忖度が1番の会社です。某ラジオ番組CMで職人が買う家という触れ込みですが､職人は仕事を貰うためにやむなく購入したと言ってました｡他の方々も言ってますが､この時代に右から左へ簡単に売れることなど有り得ません。大手不動産会社の友人いわく､住○の手法は知識や経験もなく､小間使いのような若い営業マンを使い会社に来店させ､顧客の希望条件は関係なく上司の指示により紹介物件が決まるそうです｡あまり良い噂を聞かないのは理由あってのことだと思います｡私も1度､○所沢支店に伺いましたが､残念な方々との無駄な時間に後悔しました｡何百万もするような時計をし､所得は高いのでしょうが､とにかく残念な印象しか残っていない会社でした。

[802: 戸建て検討中さん]

住協に一度だけ来店しました。店長がひたすらしゃべりたいだけしゃべって、こちらが話す隙を与えないほどでした。

新しく入ったという新人さんも、こちらは注文で考えていると言ったのに建売の情報をよこしてきたりと意味不明でした。

サイトの会員登録情報を削除してほしいと、サイトの運営に連絡したのに音沙汰なし、再度メールでお願いしたら、また別の営業と思われる男性からメールおよび電話がきて、「ご登録ありがとうございます。具体的に条件をお伺いさせて頂きますね。宜しくお願い致します。」とチンプンカンプンなことを言われました。

はぁ～？こっちはおたくじゃ嫌だから会員登録してある個人情報を削除してくれってお願いしているのに、メールも読まずにバカじゃないの？


・・・で、今しばらくぶりにログインしてみたら、できちゃいました。はい、結局何も処理していません。電話でやっておきますと言っていたのに、ありえない！！

こんな会社で大事なマイホームを建てる気になんてさらさらなりません。
皆さんもお気をつけてください。。

[804: 通りがかりさん]

職人が買わされる家。

[805: 通りがかりさん]

２度ほどここの物件や土地を見学させてもらいましたが、皆さんやはり同じような印象を持っているのですね。初めから売りたい物件が決まっているようで、いろいろ見せてくれる割には結局その物件よりも明らかに劣るものばかり。時間の無駄だなと思いました。こちらの希望価格も全然考慮せず高い物件ばかり押してくるし、他の物件も考えたいと言うと明らかにイライラした態度でコピーを取りに行くなど、数千万円の物件を売っている感覚は皆無ですね。とても信頼はできないと思ったのでやめました。

[807: 評判気になるさん]

>>777 通りがかりさん

飯田と住協が同じとは.....(笑)
建物の性能、作りをご存知ですか？(笑)
浅はかな知識での発言は気をつけましょう。

[808: 名無しさん]

私は1年ほど前にお世話になりましたが住協で建てて大満足です！

[809: 通りがかりさん]

建物は飯田より多少マシ
ヒロ建工、おうちラボ以下
見学すれば分かります。