茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？

[まいはうす]

茨城の方！【コンセプトハウス】ってどうですか？
よく、地方の情報誌などに広告が出ていますよね？
センスも良くってかなり気になってるんですが、実際に建てられた方とかいらっしゃいますか？
あまり、噂が入って来ないのでよろしくお願いします★

[995: 匿名さん]

根太レスで剛床になった
それ故に床下ダクトを通しにくくなって、床面にガラリ装着

ローコスト系では耳障りのいいこと言ってコスト削減の為に採用している
コンセプトもコスト削減で採用なのかな？
それが本体価格値下げに寄与すればいいが、さて

[996: 物件比較中さん]

そうそう、床下に溜まった埃や花粉、昆虫の死骸やら糞やら、床下から舞い上がってくるかと思うとゾ～～と
するぞう～～～。
掃除できっかな？？　むりだっぺ。やっぱり排出すっぺ。

[997: 匿名さん]

意味わからん
基礎断熱なんだから普通の基礎みたいに外と繋がってない
知りもしないでいい加減なこと言わないでくれ給え

[998: 入居済み住民さん]

あまり怒らなくても良いと思います
この様な方は無視しておくのが一番です
コンセプトさんの基礎を見学会で見た時は
すごくてビックリしたのを覚えています
何社か見ましたが一番親切に説明してくれたのもコンセプトさんでした
私がお勧めしてEハウスを建てた知り合いから
紹介してくれて有り難うと言われ嬉しいです

[999: 988]

だから～～～
他のメーカーのことを、言っているんだって。
コンセプトは逆になっていたと思っていたけど・・・
ちゃいまっか

[1000: 物件比較中さん]

現在4社まで絞って最終的な検討に入っています。ほぼ同程度の仕様にそろえて建物の建坪もほぼ同じにして、最終的な見積が出揃うのを待つだけ。大手ハウスメーカーと呼ばれている会社の軽量鉄骨住宅は、工業製品としての完成度はあると思いますが、木造のシリーズとなると地場のビルダーとの差はほとんどないというより、地場の評判の良い会社の建物は、それなりに良く出来ています。コンセプトを筆頭にむしろ性能は高いと思う会社があります。
それから、検討から外してしまっているので申し訳ないのですが、毎日のように契約を迫ってくる会社もあります。他にも熱心な営業の方もいますが、人じゃなくて住宅が大切ですので、ちょっと冷酷ですが希望をかなえてくれる会社にしたいと思います。最近、大手のハウスメーカーの1社から提示された価格は、一番最初は予算内だと喜んでいましたが、やはり欲しいパーツを付けるとそれなりの価格になってしまって、太陽光発電＋オール電化＋全館エアコンとその他仕様を上げるとオプションだけでもウン百万円(600万円超えてます!)になってしまっています。これでも200万円以上値引きしていますよ。上司に何回も交渉してやっと値引きできたと言われても、元々オプション価格が高くて取り付け工事費などの色々な名目の費用ががたくさんあるので値引いてくれたとしてもすごく高い。現状は予算オーバー。コンセプトは外断熱住宅発売10周年とかで3.2kWの太陽光発電が105万円と売電メーター代で取り付けられるので、希望の容量4kW以上にしても他より安いし、これまた今回付いてくる仕様グレードアップのカタログを見るかぎり、オプションとして付けるのは全館エアコンくらい。なんとロフトも付いている。これでも予算はオーバーしているが、誰にも言っていない私の隠し預金(^^;)で借り入れを増やさなくても何とかなりそうかな。でも、もう少しコンセプトから値引きを引き出すテクニックはありませんか??これからしばらく出張ですが、出張先でも見られるのでアドバイスが欲しいです。お願いします。

[1001: 契約済みさん]

>もう少しコンセプトから値引きを引き出すテクニックはありませんか

やはり、３月の年度末の契約が狙い目。
今から３月に掛けてじっくりと作戦を立てては？３月に契約金の１割を支払う、というのは効果的。
当初、営業担当者は、ウチは決算時期に関係ないと言っていましたが、実際に決算月（年度末）の契約時に、「頑張って値引きする」（単なる口上かもしれないけど）、と言っていました。

それから、家を見学会の会場に提供することかな。営業戦略もあって（季刊誌の発行時期と地域）、顧客の希望通りでは無いようだけど。見学会に合わせた建築スケジュールを了解すれば、値引きはやってくれるはず。太陽光付きなら、見学会をコンセプトでは実施したいことでしょうね。
以前、見学会の時に、別の営業マンから、見学会の会場として提供して貰えれば値引きはする、と言ってました。

あとは、いろいろな本にも書いてあるけど、粘れば粘るだけ、双方とも後に引けなくなるので、根負けしてくるのを待つ、というテクもあるようです。
コンセプトでもノルマはあります。やはり結構厳しいみたい。これ、営業以外の職種の社員から聞いた話しです。

蛇足だけど、会社組織はしっかりしていると感じています。資金繰りができて、工法とデザインが気に入れば、家作りのパートナーとして良いと思います。

[1002: 物件比較中さん]

アドバイスありがとうございます。今日から３月。いよいよですね(^^)一昨日まで留守だったので今週末打合せしようと思っています。この一二年親しい友達や親戚が新築ラッシュで、コンセプトさんもふくめその家に行って自分で感じた結果で内心決めていますが、大手は自分のイメージ通りには作ることは不可能に近いし、最初はいいけど結構オプションの値段が高かったけど、信頼度は高いから最後まで迷いました。自分の条件を満たしてくれて信頼度が最も高い会社にしようと思います。無視していた某大手メーカさんの営業マンが、私の留守中かみさんにものすごい攻勢かけていたようですが、その熱心さに敬服しちゃいました。私もこれから住宅ローンかかえるから、もっと仕事しなくちゃねー!自己資金ぜんぶ出しちゃうと裸になった気分で、ちょっと寒そうだから頑張ります!ですが次の冬は暖かい家で過ごせそうで楽しみです。

[1003: 周辺住民さん]

おーっと
また信者が増えたみたいだな
コンセプトはマジしたたかだ
チラシというのかど派手な広告を見たけど
今時すげーなぁ
前に現場なんて殆ど無いなんて書いてあったから信用したけど
完成建物の見学会何ヶ所でやってんだよ8ヶ所？
県南も信者で埋め尽くされそうだ～

[1004: 購入検討中さん]

信者なんて呼び方は変ですよ。
週末近所で見学会があるようなので見に行く予定です。
モデルハウスではなくて実際にお客さんが建てた家を見せてもらえるのは良いことだと思います。
コンセプトハウスのそんな姿勢は評価できますね。
それから今月契約した方が良さそうなんですか?
土地が決まったから銀行と相談してみますが、
欲しいものがどんどん増えてしまいうちも予算オーバー気味なんです。
土地が予定より高かったから・・・

[1005: 住まいに詳しい人]

みんな自作自演
どこで見学会やってんだよ
水戸周辺どこにも現場ないらしい

[1006: 匿名さん]

ほー
へー

[1007: 契約済みさん]

1004さんへ
>今月契約した方が良さそうなんですか?
高額な買い物なので、やっぱ、生活設計と資金繰りを十分に勘案しましょう。
1000さんは、最終的な検討に入った様子なので、決算月の３月がビックチャンスと提案しました。
しかし、申込者・契約者が多ければ、決算月の３月なんか関係無くなりますね。

>欲しいものがどんどん増えてしまいうちも予算オーバー気味なんです。
うちも同じ。
そうそう、地盤補強費用５０から１００万円は見ておいてください。
見積もりには入っていないはず。地盤補強が不要であれば、１００万円ゲットと思うと気が楽です。

[1008: 匿名さん]

コンセプトハウスの物件て少ないんですかね？
確かに今年に入ってから見学会は少ないですが…

●外断熱住宅完成見学会　土浦会場　
開催日/ 3/6・7　開催場所/土浦市右籾
●外断熱住宅完成見学会　つくば会場　
開催日/ 2/27・28　開催場所/つくば市谷田部
●外断熱住宅完成見学会　鹿嶋会場　
開催日/ 2/20・21　開催場所/鹿嶋市平井

[1009: 匿名さん]

先週末のチラシによれば
ひたちなか市で３ヶ所
水戸市で１ヶ所
日立市で１ヶ所
合計５ヵ所載っていたよ

[1010: 物件比較中さん]

水戸はいつですか?

[1011: 匿名さん]

現場が無いだなんてウソだったねぇ
わかり易いネガティブキャンペーンにも困ったもんだ

[1012: ビギナーさん]

でもね、簡単にバレるネガティブキャンペーンを書き込む人って？？？
ちょっと前の書き込みでは、前被告は民事で金を絞られたって書いているし・・・・・。
かなり度胸のある方かと・・・・・・・思う訳は、無いだろう～～～～～。

[1013: e戸建てファンさん]

>>1010
水戸は3/27・28ですね

[1014: 匿名さん]

コンセプトハウスさんは小屋裏偽装をやらないんですか？