愛知県で一番は？

[匿名さん]

愛知県の西三河地方で新築予定です。
お勧めの工務店、メーカーがあれば教えてください。

[2: 匿名さん]

尾崎工務店

[3: 匿名さん]

家を考え始めたときって楽しいですね。
土地はお持ちでしょうか？
どれくらいの予算でどのくらいの大きさの家が必要です？
工法や外観にこだわりはありますか？

[4: 匿名さん]

レスありがとうございます。
土地はあります。
予算は３０００万ぐらいで、建坪は４０〜４５ぐらいを考えています。
外観は和モダンかモダンで、稚拙な表現ですがオシャレな感じの家を建てたいと思っています。
工法にはこだわりはありません。
ご意見よろしくお願いします。

[5: 匿名さん]

それだけの予算があるなら資産価値を考えて、工務店よりHMで建てるのがいいかもしれませんね。
外見に好き嫌いはありますけど、一条工務店や富士ハウスだと安心でしょう。
ちょっと冒険かもしれませんが、自分はブライトホームのエスプリ・パンセ、好みです。

http://www.brighthome.co.jp/

[6: 匿名さん]

>02
それはネタ振りですか？

[7: よーそろ]

私は施工範囲エリア外だったので候補からはずしましたが、安城・岡崎にクサカという、外壁タイルがなかなかかっこいいクレバリーホームを扱っている工務店があります。
クレバリーは本来布基礎標準ですが、クサカでは基礎屋の関係でベタ基礎を標準としているそうです。
FC加盟の工務店は財務状態が気になりますけど、クサカは無借金経営なので、今のところ問題ないでしょう。
http://www.ciic.or.jp/keisin/dispdetail.php?kyoka=23045431&daijin=...

[8: 匿名さん]

レスありがとうございます。
エスプリ・パンセ、クサカの和風の家、知れば知るほど迷いますね。
ところで日本住建と言う会社をよく聞きますがどうなんでしょうか？

[9: 匿名さん]

>>68
標準装備が決められていると満足できない、なんて人はいいと思うよ。
市販されてる住設だったらどこのでも入れてくれる。
その分、打ち合わせはしっかり必要だけどね。
和風・洋風どちらもできるけど、和風のが得意みたい。

[10: 匿名さん]

No5さんへ。レスありがとうございます。早速エスプリパンセのホームページみましたがまさに好みの外観でした。ただ気になるのが２点。価格帯のことと、No５さんのいう“冒険かもしれませんが…”のくだり。もし差し支えなければどういったことか教えていただけませんか？

[11: 匿名さん]

初めまして！私も三河地方で建築予定ですが、２０００万くらいで建てるとしたらどこかイイとこ
ありますでしょうか？？ご存じの方、いらっしゃいましたらお願いいたします。

[12: 建築家]

工務店を探す前にまず相談は今は常識ですが、プロデュース会社　もしくは建築家がプロとして安心ではないでしょうか？

[13: 匿名さん]

名古屋市緑区の土屋建設設計事務所をご存じの方、いらっしゃいませんか？
ハウジングセンターなどに置いてある小冊子にいつも載っていて気になってますが評判
などご存じでしたらお教え下さい。

[14: 三井のひと]

1978年（昭和53年）より、三井ホーム（株）の設計コンサルタントとして活動し、と紹介されてます。
２ｘ４が多く実積あるみたいですが、長くされてるわりに少し実積少なく感じます。

[15: 匿名さん]

>>11
03のレス読んでね。

[16: 05]

>>10さん
配慮に欠けた表現でした、申し訳ありません。
「ちょっと冒険かもしれませんが」とは、
・外観が和モダンとは離れていますが
・資産価値といいながらマイナーなHMですが
という意味で使用しました。他意はありません。
それからこれも誤解を与えたかと思いますが、「資産価値」という言葉も「売るとき売りやすい」くらいの意味です。
それからエスプリ・パンセの価格帯ですけど、月間ハウジングによると40坪標準タイプで54.9万円/坪からとなっていますね。

[17: 匿名さん]

>>11
尾崎工務店

[18: 匿名さん]

>14
レスありがとうございます。実績って・・やっぱ大切ですよね。ローコストで建てられるとの
ことだったので気になっているんですがー。土地が予定より高くなってしまったので毎日
どこで建てるか悩んでいます。

[19: 匿名さん]

>>11
週末に県内の某超田舎エリアで住友不動産のJアーバンを見ました。めちゃくちゃ浮いていましたが建物自体はかっこよかったです。値段を調べたら結構ローコストでまたびっくり。もっと早く知っていたら検討したのに・・・。

[20: 匿名さん]

>>11
>>19
我が家はここで建てました、たしかにローコストです
何の情報もなくモデルハウス入った時は住友ブランドだし坪６０万以上すると思ってましたが、
びっくりしたことに輸入住宅のデザインが坪２９．８万からありましたもちろんタマやサンショウ堂みたいにこの値段では建ちませんが・・・それでも上場有名企業でこの値段は安いと思いました、メインの高級マンションと同じ高級設備はローコストとは比べものにならないのが標準でした
　まずは住友のホームページみてはどうですか？
ちなみにJアーバンは坪４０位だったような気がします

[21: 匿名さん]

どう考えても安すぎるんだが、何か裏があるのだろうか。制震装置を追加しても大した金額ではなさそうだし、内装設備だってオプションつけまくっても300万ぐらいじゃないかな。それでも40坪なら2000万弱・・・。おかしい。そんなに安く見えない。20年ぐらいでダメになるんだろうか。

[22: １１です]

皆さん、情報ありがとうございます。
住友・・検討してみます。いろんな本を読んでいるうちにどのメーカーがいいのか
さっぱりわからなくなってきて・・。工法もどれがいいのか悩んでいます。
お金を出せばもちろん丈夫でイイ家が建つのでしょうけど、出来れば安く・・と考えて
しまっているのでー。また色々教えて下さい。

[23: 匿名さん]

くっ、おいらもJアーバン検討したいです。でも他メーカともう話がぁぁぁ・・・
妻からは解約して乗り換えてもオツリが来るじゃないとチクチク言われ・・・デザインはJアーバンのほうが私の好みとか・・・
誰か悪い話を教えておいらを納得させてください。

[24: 匿名さん]

安城市の檜建設（エニーホーム）はどうですか。よくローコスト住宅のチラシが入っています。もちろんこういった会社は予算次第でどうにでも建ててもらえるのですが。私も来年新築を予定しているのですが、最後まで候補に上っていました。見学会も何回か参加したのですが、どのお宅もきちっと仕上げられていて、丁寧な仕事ぶりでしたよ。また、アレルギーフリー住宅にも力を入れているようです。営業の方も丁寧で親切な対応ぶりでした。ここの会社は良く見学会を行っているようですので一度参加されたらいかがですか。

[25: １１です]

エニーホーム。。調べてみます。２４さんは最後まで候補にあがっていたとのことですが、最終的にはどこで決めたのでしょう？良かったら教えて下さい。２３さんはどこを検討されてるんですか？
我が家は考え過ぎなのか・・もう迷路に迷い込んでます。。安城の日本住建ってどーでしょう？

[26: 匿名さん]

>>11,25さん
安城の日本住建、いいですよ。印象については、他社と同様に担当者による部分はいくらかあるかと思いますが、こちらの希望に対しプランを非常に丁寧に考えてくれました。個々の要望に迎合するでもなく、土地の特徴や担当の理想も加味した上でプランを提示してくれました。プランについては、相性もあるので、やはり「縁」の部分は大きいかもしれませんね。同じようなタイミングにいるかと思うのですが、もし可能であれば「時間に縛られずじっくり考える」ことが一番大事かと思います。大手HMではままならない部分ですが。。。流されぬよう、腰を落ち着けて決めたいですね。

[27: 匿名さん]

№１６さんご丁寧にレスありがとうございました。
和モダンが理想と思っていますが、モダンに系も好みです。
結局自分の理想がまだ統一されていないのかもしれません。
エスプリパンセの資料請求してみました。資料が届き次第研究してみたいと思います。
№１６さんは最終的にはどのメーカーに決めましたか？もしよろしければ教えてください。

[28: 匿名さん]

>>21
>>22
>>23
安い理由はモデルハウス行けばなぜこの値段でできるのかとか他社が高すぎる、高くなってしまう理由が書いてあるのをモデルハウスに行って一枚のお金のかかってなさそうなチラシをもらえばわかります　そこには確か
　住宅展示場にモデルハウスを出すと年間かなりの賃料をとられるが、ここは郊外の安いとこにモデルハウスをだしている　でも実際は港区や西区などの大きな展示場にもあります、これはJ-アーバンが売れまくって儲かりまくってるからだと思います　それに高級マンションがメインな住友なだけに住宅事業部と、ともに大量発注で高級オリジナル仕様が安く仕入れ可能とある　あと営業が間取りプランからほとんどの仕様決めを行う為、無駄の時間の節約と人権費が削減できるのも大きな理由らしいですよ
　ベタ基礎標準でシリーズによっては地震に強いツーバイですがさらに耐震を３０％アップしたパワーコラムも標準で２９，８万からのジャパニーズやコートダジューールもこれ標準ですよ　外観の隅っこにパワーコラムくるためデザイン的にもボリュームでていい感じですよ　あとペアガラスは当然ですがお願いすれば樹脂サッシをサービスで換えてもらえると思いますよ
　個人的に気に入ったヤマハの人造大理石のマーブルシンクやINAXの風呂　松下電工の洗面が標準で複数の大手メーカーから選べれますよ　ウッドワンの建具標準で選べたりローコストにありがちな３流メーカーはありませんよ
　

[29: 匿名さん]

＞21・22・23・28
住不のJアーバンのスレ見ましたが結構高いじゃあないですか。
要約すると　本体工事　坪単価45万位で
屋外給排水工事＋確認申請料＋設計量等は含まれていないみたいですから
それを含めると　坪50万くらいでしょうか（空調+カーテン＋建物登記代別途）
　まあ、スレ主さん的には安いのかもしれませんね。

[30: 匿名さん]

安い！

[31: 16]

>>27さん
申し訳ないですが、私は住宅購入検討者ではないです。
そんな予算も計画もなく、ふらっと住宅展示場に寄るのが趣味なんです。

[32: 匿名さん]

わかるな〜その気持ち。私も住宅展示場にふらっと寄るのが大好きなんですが、相手してくれる（営業の）方に申し訳なくて、やめました。もっぱら雑誌とパンフレットを読みふけっています。

[33: 匿名さん]

確かにJアーバンは住友不動産の売れ筋最上級モデルなので高いかもしれません、でもあのデザインに仕様なら安いと思いません？

[34: 匿名さん]

安いです。妻が一目ぼれしました。

[35: 匿名さん]

住友、間取りはなかなかいいですね。でも、住友のスレ読むと結構クレームあるみたいですね。
２×４ってどうなんでしょうか？１度住友に行って営業の方にお話聞いたのですが、結露などの
話の時に「湿気を逃がすために何か工夫はされてるのですか？」と聞いたら、「通気は窓からです」
とおっしゃってました・・。木だから長持ちするために湿気のことなど気になりますよね。

[36: 匿名さん]

そうですね。湿気もそうですしアリ対策とか、あとツーバイは釘が多いようなので錆びちゃうんじゃないかとか心配ですね。

[37: 匿名さん]

NO２４です。まだ決定というわけではありませんが、現在は北名古屋市にある新和建設と交渉しています。ローコストというわけにはゆきませんが、大手HMの標準的な価格で無垢材をふんだんに使ったこだわりの家を建てることができそうです。建築途中の家やすでに引き渡しが済んで実際に居住してみえる家などを見せて頂いたのですが、どの家も建て主のかたのこだわりや工夫がいっぱい詰まった素敵な家ばかりでした。また、床材なども無垢の桜などが使われておりとってもきれいでした。もし、家にこだわりとかもってみえるようでしたら、一度検討されたらいかがですか。

[38: 匿名さん]

私は今新和建設で建築中です。１０月に黒川に展示場が出来たり他にもどんどん作っていますよ。会社的にもアットホームで大変信頼できます。

[39: 匿名さん]

>>35
>>36
確かにクレームのスレは多いと思います、契約前にしっかりと打ち合わせをしてください、結局はどこで建てても大工次第です　我が家はいい大工さんにあたりましたので特に問題ありません
　湿気については標準のモルタルに抵抗あるなら、通気工法の無地板のサイディング吹きつけも同額でしていただけると思います、オプションでサイディングもできます
　我が家は光触媒のサイディングにしましたのでかなり高くなりましたが・・・・
　蟻対策としては土壌と建物に防蟻、防腐処理してくれます　あと基礎パッキンにベタ基礎ってとこでしょうか　どこも似たようなものだと思いますが　ローコスト並みの値段で外観デザインや設備を求める人にはお薦めできます。小さな工務店や建売の２×４に比べたら金物もしっかり使ってるし大手で過去の実績もあり安心感が違うと思いますよ　ちなみに２０年保障ですよ

[40: 匿名さん]

ローコストだとシックハウスとかも気になるところなんですが、何も問題なかったですか？

[41: 匿名さん]

№３１番さんレスありがとうございます。
住宅展示場巡り、私も大好きです。また情報お願いします。
シックハウスの問題私も気になります。自分はアトピーですが子供の事が心配です。
職場の先輩で積水ハウスで家を建てた人がいるのですが、住み始めたら子供のアトピーが治ったとか。やはり値段が関係するのでしょうか？

[42: 匿名さん]

値段が高ければ良い家だとは思いませんが、予算がたくさんあればそれだけ良い材料を使うことが出来るので、関係は大いにあるでしょうね。

[43: 匿名さん]

積水が自然素材オンリーなんて聞いたことない。
今は一昔前と違ってみんなフォースターだから、シックハウスは減ってるよ。

[44: 匿名さん]

レスありがとうございます。
話題は変わりますが、刈谷市に建材市場というところがあるのですが、そこで建材をを購入して
家を建てると安く、質のいい家が建築できそうです。
何かその件に関して情報ありましたらお願いします。

[45: 匿名さん]

輸入住宅風にするならいいかも。
建築士の方と一緒に見て回って施主支給するならいいけど
HMに依頼する場合は、HMで入れてもらった方が保証もあってよい場合もある。

＞そこで建材を購入し家を建てると安く、質のいい家が建築できそうです。
とは一概に言えないでしょう。

[46: 匿名さん]

何故輸入住宅なのですか？
できれば教えてください。

[47: 匿名さん]

>>46
少しは自分で考えたらどうですか？
こうした掲示板でのマナーですよ。

[48: 45]

>46
そういう商品が結構あったので。
私も一度だけ見に行ったことがあるけど。

[49: 匿名さん]

>>48
説明必要ない。
建材市場のホムペ見ればすむこと。

[50: 匿名さん]

>４７
失礼しました。一度建材市場にいってみましたがどんな感じの家にも対応できる印象しか受けなかったものですから。