人気地域の建売を買いたい

[匿名さん]

希望の地域に建売の分譲があることを知りました。場所的に環境がよく学区も人気のため、なかなか物件が出ない地域です。区画はわずか十数区画ばかりで、価格帯は8000～9000万円台です。建売にしては高額だと思いますが、その辺りで新築しようと思ったら相場のようです。
来年の販売なのですが、建売の購入は希望者が多いと先着や抽選ですよね？まだ販売前で完成もしていないのに、買いたい気持ちがとても大きく、買えなかったらどうしようとドキドキしています。せっかく買うなら長く住むことを考えて角地や広い物件を選びたいし・・・
人気のある建売を購入するには、何かコツがありますか？運や資金力でしょうか？うちは手持ちがあまりないので、ほとんどローンになりますが不利でしょうか。