愛知県安城市の檜建設

[Fuku]

檜建設（エニーホーム）が気になってます。
情報頂ければ助かります。

[402: 匿名さん]

３９７さんは営業責任者らしき人って書いてますけど、本当ですか？
本当なら、具体的にどういう押し付け的な説明をされたか書けますか？
私の感じたこの会社や営業責任者の印象は、むしろ親切で丁寧な逆の印象でした。

本当に相談した客なら、抽象的ではなく具体的に説明時の内容を書けますよね。

人により受ける印象は様々だと思いますが、もし嘘を書いているなら誤解や中傷被害につながる大きな問題になりますね。

私はここの社長さんとも直接話した事がありますが、お客さんを一番大切にする姿勢でこの営業責任者を高く評価していました。

書いている内容を見ると、本当のお客ではないようですが、嘘は良くないですね。

[403: 匿名さん]

>>402
嘘と決めつけるのも脅すのも、正しい姿勢とは言えない。
まずは397の釈明を待つがよろしい。
評価はそれから。

[404: 匿名]

>>402

>>私の感じたこの会社や営業責任者の印象は、むしろ親切で丁寧な逆の印象でした。

丁寧な説明？を受けたとしたなら
あなたはお客ですか？

>>私はここの社長さんとも直接話した事がありますが、お客さんを一番大切にする姿勢でこの営業責任者を高く評価していました。

だとしたならどんな立場で話を伺ったのですか？
お客に社長直々社員の姿勢に対する話があったのですか？

ご本人に感じてしまうのは私だけでしょうか？
貴方の言う通り嘘はいけませんね！

ご返答お待ちしてまーす。

[405: 匿名さん]

４０２です。

私はこの会社で家を建てた客です。
残念ながら、あなたの期待する本人ではありません。

ここの社長さんや営業の方々とはこの会社のイベント？や地鎮祭の時に何回かお会いしてお話しております。

詳しく聞かずに決めつける癖は、過去にこの掲示板によく登場して批判やマイナスな発言ばかりを繰り返している方ですか？

人に立場をお聞きになるなら、御自分の事を先に説明されるのが礼儀ではないですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[406: たかし]

やっぱり、ここに理由書くのはまずいな。
たぶん、関係者に叩かれそうだ。

[407: 匿名]

嘘をつくから叩かれる。 嘘だから具体的に書けない。 嘘をあたかも事実のように公言し、人を落としめれば罪になる。

[416: 匿名]

まあ営業や商品価格に関しては個人差があるから何とも言えないかも知れないが土地は沢山余ってて経営状況が心配なのは事実。安城山崎に関しては何年も経つが半分も売れていない。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[417: 匿名]

この会社は品質・価格・対応能力で他社より 少しリードしてるように思います。（あくまでも私の感じた印象です） だから他社から叩かれるのかも・・・ 低成長時代〜 慌てずじっくり検討したいものです。 営業だけではなく、設計や特に、工事中の現場は要チェックですね！ モデルハウスはオプションだらけで参考になりません！

[418: 匿名さん]

＞この会社は品質・価格・対応能力で他社より 少しリードしてるように思います。
どのあたりでそう感じられましたか？
悪くはないけど、ローコストメーカー以上ではないかなあと思えますが。
良い点を指摘していただければ考えを改めます。

[419: たかし]

良い点、一つだけあった！
値引きが多い。

[420: 匿名さん]

ここのジャーブネットってフランチャイズ？
同じフランチャイズならオカザキホームやカネロク建設の方が良く建ててるし、
商品が色々あって分かりやすいけど、
エニーホームは変更オプションが多くて良くわかりません！！
誰か両方検討されてる方いますか？
家が同じなら色々選べる方がいいですよね？

[421: たかし]

オカザキホームは、元、岡崎住宅なので問題外。カネロクも営業はけっこういい加減かな。
カネロクは標準使用だと、部材が結構、貧弱な上に値段は高目な印象かな。
まぁ、エニーも似たようなものだけどね。

[422: 匿名]

ジャーブネットはフランチャイズじゃないよ。主に、元色々な大手ハウスメーカーのフランチャイズ（下請け工務店）だった業者が集まって、大手ハウスメーカーに対抗してる工務店集団？無印良品販売？みたいな感じ。パーツは一流ブランドだけど・・。詳しくは ジャーブネットで検索して下さい。檜建設も元住友林業とパナホームのフランチャイズだったみたい。 まぁ、この三社だとそんなに大差はないが、工事現場を比較すると、金具の量や耐力壁の数、床組の補強等、エニーが半歩リードかなぁ？ 現場見比べればわかるよ。それと、商品の種類はどこも一緒くらい。エニーもちゃんと営業に聞くと、色々あるよ。

[423: 入居済み住民さん]

エニーの営業も負けずにいい加減だよ。
おまけに入居後の手直しは２度連絡しても全く来ません・・・
もはや現場監督やアフターは居ないのか？
数ヶ月経つと忘れられてるのか。

[424: 匿名]

担当者によって違いがあるのかなぁ？ ルーズな人と几帳面な人。 まぁ、どこも一緒かな・・ 担当者がちゃんと会社に伝えてない可能性あり？ 工事責任者か営業責任者宛にメールかFAXしてみたら？ どうでしょうか！

[425: ローレル]

エニーはオプションばかり、何でも出来るといいながら見積もりは上がるいっぽう。
他の二社も似ているかもしれないがエニーに比べれば商品は多くバリエーションがまだ豊富。
その辺はホームページを見れば一目瞭然。

[426: 匿名]

そうかなぁ？ 実際に私は三社とも同じ条件で相見積りとりましたけど、一番安かったのは エニーホームでした。 逆にカネロクやオカザキホームはジャーブネットの基本通りのようで殆ど一緒。オプションだらけで追加が多く、最終的に高くなりました。 でも 一番安かったのはアエラホームでした。 でも 関東から最近進出してきたばかりで 工事体制が心配。

[427: 匿名]

ここと他社との比較で感じた微妙な差は、このクラスの工務店にしては契約後の設計コーディネーターが専任で細かく打ち合わせする点や現場を見比べると構造が標準クラスでもプラスαしっかりしてる。 ホームページや広告で過大な表現は無いが、敢えてパターン化せず、一級建築士を交えてプランニング段階から注文対応する割にはお値打ちって感じかな。パターン化してあった方が一見わかりやすいし、売りやすいんだろうけど、それって注文住宅って言えない。企画住宅でしょ。企画パターンだと安くて当たり前。 この会社、標準で選べるメーカーかなり多い。

[428: 匿名]

上の内容は今時他社もあたりまえでやってましたけど。エニー商品少ない、オプション多い、これは実際に比べて感じた。

[429: 匿名]

感じ方は人それぞれって事ですね。 でも、一級建築士がプラン段階から当たり前に対応はそんなにないでしょ。 たいてい営業がやってないですか？ 標準的な構造強度も各社違うはず。 特殊な物を頼めば どこもたいていオプション。 商品と言う時点で企画住宅。注文住宅は一軒一軒違うはず。私も複数社比較したが、この会社がオプションだらけというのは、ちょっと違うかな。反論するつもりは無いが、私の意見。

[430: ローレル]

その注文が幅が狭く結局企画だったよ。
ローコストには限界があるのも当然だが、あの程度で注文住宅と堂々と言う姿勢にがっかり。
私の意見プラス同僚達の意見ですが。

[431: 匿名]

↑ 嘘はやめましょう。 同僚？ 誰？ この会社は地元では 60年以上続いてる老舗で 様々な建物を建ててます。 地元の人間ならみんな知ってます。 会社の悪い評判 あまり聞いた事ないし、あの程度って どの程度？ 評判悪くしたいだけの程度の低い人ですか？

[432: 匿名さん]

同じジャーブネットでも建物はバラバラのようですね。
みんなの意見を聞いてるとエニーの方が自由度は高いようですね。
アエラホームもジャーブネット何ですかね？

[433: ローレル]

嘘をついているつもりはないけどね。
感じ方はそれぞれ違うだろうから。
評判を悪くするつもりもありません、名前の出てるオカザキホームやカネロクよりいいと思うしね。
ただ私には合わないと思っただけです。

[434: 匿名]

はっきりとはわからないですけど アエラホームは企画タイプのフランチャイズだと思います。 企画が悪いとは思いません。 そのいくつかのパターンの商品の中に気に入ったパターンがあればいいわけですから。 こだわりのある人には向かないかも。 注文対応型の会社は、お客さんの細かい希望を聞いた後、一邸一邸 オリジナルで設計してつくるから。 たまたま見に行った現場が自分の好みに合わなくても、その現場はそのお客さんの希望に沿って対応してるからいいと思います。 自分に合った家を建てたいなら、希望を言えば合わせてくれる。

[435: 匿名]

注文住宅なら植村や安水がキメ細やかな対応をしていていいと思った
エニーはオプションばかりで総額が高い

[436: 匿名]

？？？ 私の場合、植村と安水と檜で、全く同じ間取りで全く同じ仕様に条件を合わせて相見積りしましたが、一番安かったのは檜でした。 心配だったので理由を聞いたら、一年間で他の2社の倍から3倍くらい注文住宅を建てているので当然です と聞きました。 きめ細かな対応も、経験豊富な営業や設計や工事のスタッフが他の2社より圧倒的に多く心配ないと感じてます。 ちなみに 植村の注文住宅のスタッフは檜で指導を受けた人たちが転職して出来た部門だそうです。 元々建て売り中心の会社なので、注文住宅の歴史はここ数年です。 指導した側の主なスタッフはまだ檜にいます。 エニーがオプションだらけで総額が高いというのは嘘だと思う。 内容が同一じゃないはずです。 これは私の経験から間違いありません。

[437: 匿名]

私も同感です。 そのニ社のが もし 安いなら内容が違うはず。 または最悪の場合 質を落としている可能性。 普通に考えておかしい。 内容を細かく調べてません。

[438: たかし]

檜から指導を受けた人がどうして転職したのか考えてみたら？
わざわざ受注の少ない会社に転職する理由って何？

[439: 匿名]

転職する理由なんて 人それぞれでしょ。 個人的な成績不振、能力不足、我慢・努力が足らない、問題を起こす・・ 円満退職してステップアップする人、全て周りのせいにして職を転々とする人・・

[441: 匿名さん]

経審のY評点、1年前に比べて200点くらい下落してない？

[442: 匿名]

確かに北山崎は順調に売れてはいないですね。 しかし、他の会社の分譲地も順調に売れている所はあまりないですね。 これだけ景気が悪いのだから仕方ない。 分譲地に限らず、街のあちこちで新築現場はかなり減っているように思う。 ニュースを見ても45年ぶりの新築低水準とか。 しかし、ある程度の分譲地を抱えて事業はやって行く会社が多い。 この会社は北山崎以外では街のあちこちで工事してるようですし、受注好調の証として毎月のように広告による現場見学会が実施されてる。 また、経審の評点と言うが、そこにはオーナーの個人資産や個人連帯連帯保証は加味されているのか？ もし加味されてないなら、正確な経営診断とは言えない。 最大手と違って、この規模の会社はオーナー社長が多く、法人所有資産より個人保有資産のが多く、銀行もその裏付けと連帯保証が無ければ運転資金は貸さない。 公表されている数字だけでは正確な判断は出来ない。どこかの官僚や政治家のように上っ面の数字だけで正確な判断を誤るのは考えもの。

[443: 匿名]

↑
植村産業のことを言ってるみたいだね。
社長が資産たくさん持ってそうだ。

[444: 匿名]

↑ また 植村産業の社員が宣伝しに現れた。 見てて あきれる。 逆効果だと思う。

[445: 匿名さん]

＞経審の評点と言うが、そこにはオーナーの個人資産や個人連帯連帯保証は加味されているのか？

おいおい、オーナーの個人資産や連帯保証を加味しなきゃならんほど危ないのかい？
経審の評価を見比べて経営上の安全度を判断してるe戸建て住人が多いのは事実。
経営順調な会社はY評点200点も下落しないのも事実。

[446: 匿名さん]

>経審のY評点、1年前に比べて200点くらい下落してない？

嘘はいけません！
この会社のY評点、1年前に比べて７点しか下がっていない。
調べればわかります。　この会社から訴えられますよ！

匿名とはいえ、事実と明らかに違う場合は取り締まりの対象になります。

[447: 匿名さん]

＞この会社のY評点、1年前に比べて７点しか下がっていない。
そうなんだ？
どっちにしても昨年決算の段階で悪いことに変わりないよね。

[448: 匿名さん]

＞そうなんだ？
どっちにしても昨年決算の段階で悪いことに変わりないよね。

200点と7点では大きく違う。
いいかげんな事を書くのも程々にしたら？
会社の経営が大丈夫？なんて言う数字ではありません。
又、この2年間の不況でもっと大きく数字の下がっている会社のが多い。
こういう事を間違っても、平気な人間が世の中を駄目にしてます。

[449: 匿名さん]

何をムキになってるのか。
誰も200点減点と断定してないじゃねーか。
それにしてもY評点575点とはね。
一時期は700点以上あったのにな。

[450: 匿名さん]

＞No.449

やっぱり同業者の方ですか・・
言葉使いが良くない方ですね。

この会社はエニーホーム中心の開発事業部とあなたの同業の公共工事中心の建設事業部に分かれているようですね。

公共工事依存から卒業して、民間工事中心に以前から切り替えてるようですよ。

経審の評点は民間工事オンリーの会社は無いようですから、会社選びの完全な指標にはなりませんね。

本当に危ない会社は公共工事の指名から外されるようですから、この会社が危ないと言うのも嘘ですね。

間違った情報は良くないですね。

[451: 匿名さん]

馬鹿馬鹿しい。
じゃあ経審の評点がある業者は経営不振じゃないのか？
バタバタ潰れてるだろうが。

[452: 匿名さん]

やたらと檜建設に詳しい方がお一人いらっしゃいますね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[453: 匿名さん]

世の中には潰れる会社もあれば、生き残る会社もある。
そんなのいつの時代も同じ。
他の会社が潰れていても、この会社とは関係ない。
どんな会社もこれだけ不況であれば、相当の努力がいる。
客観的に見てこの会社はというか、エニーホームをやってる方の部門は伸びてる。

あなたは同業者のようだが、この会社の悪評を流してこの会社を潰したいのか？

何が目的なんだ？　何か怨みでもあるのか？？？？？？

逆の立場になったら、あなたは不愉快なはず。

自分が嫌な事を他人には平気でするタイプか？

いいかげん　やめとけよ！！！

[454: 匿名さん]

>>453
冷静になってはどうかね。
例えばどのレスがエニーに対する悪評だと思うんだ？

[455: 匿名さん]

>No.454
冷静になってはどうかね。
例えばどのレスがエニーに対する悪評だと思うんだ？


読んでいてわかりませんか？
明らかに悪意を持った書き込みを繰り返している人。
明らかにお客ではなく、同業者の悪意の誹謗中傷。

世も末ですね。心の無い人が増えた。昔の日本人はもう少し情があった。
書き込みを見ていると、残念です。

[456: 匿名さん]

私も見ていて残念に思います。
454さんを見ていると言い訳ばかりを長々と綴り相手を言いくるめるのに必死に感じます。
それもレスがある度に…
私は上に書かれている方々ではありませんので何なら調べてもらっても結構ですよ！

全ての意見を同業者の中傷にする根拠は何ですか？
情と正当な意見交換を混同するのはナンセンスですよ。

[457: 匿名さん]

456です。
454さん、すみません。
455さんへ対しての感想及び意見でした。

[458: 匿名さん]

＞言い訳ばかりを長々と綴り相手を言いくるめるのに必死に感じます。

言い訳も、言いくるめるのも事実を隠す時に行う事ですね。
書いてある事が事実でないと思われる場合は、訂正している　が　正解です。


＞情と正当な意見交換を混同するのはナンセンスですよ。


とても正当な意見交換には見えません。例えば、どのレスが正当な意見交換ですか？
明らかな根拠が無いのに、マイナスな誹謗中傷をする事が正当ですか？
何も知らない人は、信じる人も居ますよ。人事だと思って放っておきますか？
困っている人を知らん顔して通り過ぎるのと似てませんか？

[459: 匿名さん]

456です、人事と放っておかないとの事で社員と認めたと解釈させていただきます。
さすがにお客はそこまで反応しないでしょうから、余程のファンでも。
しかし御社の掲示板で社員さんと言い合いをする気はありませんので。

[460: 匿名さん]

私も同感です。
この程度の規模の会社と言うと失礼ですが、事実と違う噂や情報が間違って流れれば会社に大きく影響する場合があるでしょう。

先日ニュースを見ていて、北海道？のある不動産会社の社長の苗字と最近逮捕された若い犯罪者の苗字がたまたま一緒で、２ちゃんねる掲示板に身内だと書き込まれ、あっという間に噂が間違った状態で広まり、その会社に苦情、批判、中傷の電話が鳴り止まずキャンセルが相次ぎ、お客からの問い合わせが激減したと。

たとえ、匿名だから気楽に何でも書けるといっても、大手ならビクともしないでしょうが、このクラスの会社はそういうわけには行かないでしょう。

モラルは必要だと思います。

[461: 匿名さん]

４５８です。

ちなみに社員ではありません。客でもありませんが・・

見兼ねただけの事です。

[462: 匿名さん]

北山崎を見てきたけど、注文住宅のレベルが分かったよ。
がっかり。

[465: 匿名さん]

441です。
自分のレスから荒れたようで申し訳ありません。

以前調べた際に檜建設のY評点は800点近くあったと記憶しており、ガタガタ言われてるわりに財務は問題なさそうと判断しておりました。
ところが先日見てみると575点とあり、だいぶ下がったなという印象を持ったので、441を書きこみました。
446さんから前期とほとんど変わらないとご指摘いただき、自分の勘違いだったか、あるいは前々期・前々々期との比較になってたようです。

以上、お詫びして訂正いたします。

[466: 匿名]

＞北山崎を見てきたけど、注文住宅のレベルが分かったよ。 がっかり。 注文住宅というのは、お客とゼロから相談をしあい、希望内容に沿って設計し施工するんだと思います。 当然、予算も考えて。 雑誌に載るようなデザインや特殊なパーツを使えばコストも上がります。 北山崎に建っている家は、それぞれの方が希望内容に沿ってオーダーして建てています。 勝手にデザインする建売り住宅や企画住宅商品ではありません。 それを見て、がっかりなんて書くのは建てた人に失礼です。 あなたが注文で建てたい家は、あなたが希望する内容で建てればいいでしょ。 その通りやってくれるはずですよ。 注文住宅は一軒一軒違いますから。

[467: たかし]

北山崎の分譲地、注文住宅なのにほとんど同じような家ですね。
エニーのセンスが・・・なのかどうかはわかりませんけどね。

[468: 匿名さん]

>言い訳も、言いくるめるのも事実を隠す時に行う事ですね。
書いてある事が事実でないと思われる場合は、訂正している　が　正解です。

正解かどうかはあたな一人が決め付ける事ではないね。
言い訳と感じたから書いているのだろうし・・・

>困っている人を知らん顔して通り過ぎるのと似てませんか？

全く似ていません、掲示板は意見交換の場です。
一方あなたが困ってるのが伝わります・・・

[469: 匿名]

↑ その通りです。 誹謗中傷の場ではありません。 意見交換して下さい。

[471: 匿名さん]

以前この会社のイベントにチラッと行きました。
まぁ特に特徴もなく微妙な印象でしたね。
内容に対して金額が高いと思います。
個人的な意見としては、おすすめ度は低い会社です。

[472: 匿名]

バス見学ツアー申し込みました。 参加するだけで全員に100万〜150万の特典は価値があると思います。 維新というグレードの商品の内容を説明受けましたが、追加費用なしで選べる設備の内容やバリエーションはかなり豊富でした。 私はお値打ちだと思いました。 バスツァーが楽しみです！

[474: 匿名さん]

＞参加するだけで全員に１００万～１５０万の特典・・・

それだけでも胡散臭い。

[475: 物件比較中さん]

値引きと言われると、催眠術にかかったように飛びつく人もいるのね。
しっかり見た方がいいんじゃないの。

[476: 匿名さん]

確かに抽選で何名様に！　とか　よくありますね。　当たった人は得するけど、当たらなかった人は？
他に胡散臭いキャンペーンもよくありますね。　サービスの分だけ素人のわからないところで手を抜かれても困るし・・・
でもこの会社は違いましたよ！　　色々比較検討して、決めました。
サービスの裏づけは・・・　　長年の努力だと感じました。　　
行ってちゃんとスタッフの説明を分かるまで聞けば分かると思います。
いつこい営業もされないし、安心できました。じっくり一緒に考えてから、納得して決めることが出来ましたよ。
　

[477: 匿名さん]

以前参加した事がある人から聞いたと友人が言っていましたが、
そんなに大げさな物じゃないらしいですよ。
ツアーと言っても名古屋だかのショールームに行くだけらしく
内容的には有益じゃないらしいです！
ただ、イベントに参加するだけで150万も値引きとは…
かなり怪しげな価格体系ですね・・・

[478: 匿名]

150万の値引きとは書いてないですよ。 特典と書いてあります。 メーカーも協賛して負担してるらしいので、別に怪しくはないと思います。 説明はちゃんと詳しく聞いたほうが良いですね。 間違った判断の原因になります。

[480: 匿名さん]

だったらはじめから150万値引いとけばいいのに。
ようはもともとの価格から150万上乗せしてあるってことだね。

[481: 匿名]

メーカーの人から直接聞きましたけど、サービス特典はメーカー協賛なので、見積りには上乗せされてませんよ。 友人が以前この会社で建てた頃は このキャンペーン無かったそうで、その時の坪単価と今も変わらないので、上乗せではないと思います。 他の工務店やハウスメーカーも比較しましたけど、内容からしてお値打ちだと思いました。 自由度も高いし。

[482: 匿名さん]

他の工務店やハウスメーカーよりもお値打ちで自由度も高いってどういうこと？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[483: e戸建てファンさん]

＞メーカーの人から直接聞きましたけど、サービス特典はメーカー協賛なので、見積りには上乗せされてませんよ。

それはそう言うでしょ！　メーカーの人は・・・
私共の特典は見積もりに含まれていますって言うバカ居ますか？

[486: 匿名さん]

同じジャーブネットの知立のK建設に言わせれば、
同じ内容なら檜は高いと聞きました。
営業も知識が薄いと･･･

[487: 匿名]

エニーは、公共工事、パナの下請けはやってたかもしれんが、
自前で注文を取る注文住宅に力を入れたのは、最近だから知識が少ないのは
仕方ないんじゃないの？

値段もそれなりに高いみたい。

[488: 匿名さん]

ジャーブネットの中では、社員の対応レベルや知識、同内容での価格・品質はこの会社のが上だと思うよ。
担当者によっては多少の違いはあれども・・　　逆でしょ。

それに、この会社は６０年以上前から本格注文住宅をずーっとやってきてる。
元々、創業者も大工だし。　地元の人間ならみんな知ってます。　以前は全然宣伝してなかっただけで、この会社で家を建てた人、地元では一番多いでしょ。

[489: 匿名]

>486
確かにそうですね、
社員教育に力を入れてないのでは？

[490: 匿名さん]

＞ジャーブネットの中では、社員の対応レベルや知識、同内容での価格・品質はこの会社のが上だと思うよ。

何を根拠にそう思われますか？
ジャーブネットって何社登録してるか知りませんが10社や20社ではないとおもいます。
おそらく何百社と思いますけど・・・


＞創業者も大工だし。　地元の人間ならみんな知ってます。　以前は全然宣伝してなかっただけ･･･

随分内部にもお詳しいようですが、あまり宣伝の場にされるのはどうかと思います。
管理人もそのような目的で作られていないと思いますよ。

[491: 匿名]

＞何を根拠にそう思われますか？ ジャーブネットって何社登録してるか知りませんが10社や20社ではないとおもいます。 おそらく何百社と思いますけど・・・ 〜この会社は毎月のように6〜8会場で工事中の現場見学会をやってるし、その時の新聞広告にジャーブネット全国500社中 愛知県 1位 全国 3位って 毎回 書いてあります。


＞随分内部にもお詳しいようですが、あまり宣伝の場にされるのはどうかと思います。


別に宣伝なんかしてません。 この会社のある安城市に昔から住んでいて、この会社やこの会社の会長を知ってるだけです。 地元ではかなり有名なのは本当だしね！ 地元の他の人にも聞いてみればわかると思うよ！

[494: 物件比較中さん]

北山崎の工場跡地（メラミン食器かなんかだったか）って、まだ分譲やってますか？
知人が興味あったみたいなので。

[495: 匿名さん]

まだ分譲やってるも何もほとんど余ってますよ。
売り出して何年にもなると思いますがね。
あれだけ売れてないとかなり値引いてもらえるのでは？買い手にはチャンスかもしれませんね。

[496: 物件比較中さん]

ホームページみると赤松町の土地も１区画も売れていませんね
この会社は土地が高いから売れないのでしょうか？
会社自体は大丈夫なんでしょうか？

[497: 匿名さん]

大丈夫なんじゃないですか？
分譲が数年前から山ほど残っているのに、会社が今まで続いていることが証拠です。
まあ今後はわかりませんが。

[498: 物件比較中さん]

その今後が知りたいところなんですがね

[499: 匿名さん]

大丈夫じゃないと思いますよ。
ここで家を建てた人や、建てるのに候補に入れてた友人から聞いたので。
いい話は聞きませんでしたし・・・
今は何とかやってるようですが、今後は危ないでしょうね。
売れ残った土地が多すぎるので。

[500: 匿名]

そうですか？
注文住宅の受注が好調で、忙しそうだと安城の不動産業者の方から聞きました。
そんな好調な会社なら大丈夫だと思いますけど。

[501: e戸建てファンさん]

そんな適当な事言ってるのは安城の何て言う不動産業者ですか？

[502: 匿名さん]

ココばかりじゃないが、注文の受注が好調でも、分譲の売れ残りを大量に抱えてるならそれは大きな経営リスクだよ。
借入利息や固定資産税、広告宣伝費で無駄に金が出ていく。

[503: 匿名]

経費がかからない経営なんて あるんだろうか？
リスクのない商売もないと思うけど。
そんな事を言ったら、客観的にみて 完全に安心な会社なんて存在しないでしょ。
広告宣伝費や税金・金利負担等も含め、リスクを背負って会社を運営するのが経営でしょ。
売れ残りのない会社が安心とも限らない。
今の経済状況じゃ どこも一緒。
悪い中で 比較的 頑張ってる会社の一社でしょ。

[504: 匿名さん]

>>503
がんばってるのはどこの会社だって同じ。
それにこの板はがんばってる会社を応援する場ではない。
どういうメリットとデメリット、どういうリスクとリターンがあるかを情報を交えて話し合うところだよ。

[505: 匿名]

その通りだが この会社はただ他と同じに頑張ってるだけではなく 施工品質や実績、お値打ち度では この辺の地域でトップクラスだと よく聞く。 この掲示板に書いてる人は辛口だが、建てた知人人から聞く評判も悪くない。
辛口コメントも、具体性に欠け、ただ単に中傷してるだけに感じてる人も多いと思うが。
明らかに同業者っぽい、中傷も多々。
こっちの会社のが上だと 書いてある会社も見に行った事があるが、個人的に逆だと思った。

[506: 匿名さん]

＞施工品質や実績、お値打ち度では この辺の地域でトップクラスだと よく聞く。
＞建てた知人人から聞く評判も悪くない。

誰がトップラスだと言ってるのか。
知人はどこがよいと評価してるのか。
辛口コメントの方が、どこそこが売れ残ってる、経審がどうだ、とよっぽど具体性があるだろうが。

[507: 匿名]

＞誰がトップラスだと言ってるのか。

個人名は掲示板には書けません。 知人です。


＞知人はどこがよいと評価してるのか。


①社員のきめ細かな対応。納得いく迄、徹底的に繰り返される仕様打ち合わせ。
②価格の割りに、セットされる設備のグレードの高さや、同価格で選べるメーカーの豊富さ。
③耐震、免震、制震等の提案バリエーションの豊富さ。
④設計プランや仕様、建物タイプ等の注文自由度の高さ。
⑤お値打ちなだけでなく、全メーカーの中からマニアックに厳選した素材提案。
⑥アフター対応に真摯に取り組む姿勢や考え方。

等々です。

[510: 匿名さん]

＞＞496
本当ですね、赤松どころか刈谷も全然ですね。
余りまくってるから心配ですね。

[515: 匿名さん]

＞＞513
全く同感です

＞家や土地探しの比較検討中の人なら、もっと具体的な内容が意見交換されると思いますが、それがないです。

経営状況や、土地が余っているなどの情報もこの会社を判断する立派な意見交換では？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[520: 匿名]

ここは自由設計でセンスもいいけど火災保険が高くてたまらん。
火災保険安いとこありますか？

[521: 匿名さん]

火災保険って、建物の仕様によっても、補償を受ける範囲によっても安くなる事があるんじゃないですか？

昔は火災保険って損害保険の営業マンの言われるがままにおまかせで、入っている事が多かったと思いますけど、
（自分にとって必要のない補償項目まで、勝手に組まれていて、掛け金がつりあがってる。）
最近は補償項目ごとに説明を受けた上で選択が出来て、本当に必要な補償項目だけ入る事が出来る保険が増えているので、補償内容を組みかえたり、解約して切り替えたりすれば安く出来る場合があるようです。

この会社にはファイナンシャルプランナーの資格を持った専門アドバイザーがいるようですので、無料で分析してくれますよ。

[522: 匿名さん]

http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
このサイトは補償を自由で選べて保険料も格安ですよ。
携帯からも見積り依頼できて結構便利。

[523: 匿名さん]

＞＞507

＞⑤お値打ちなだけでなく、全メーカーの中からマニアックに厳選した素材提案。

笑わせてはダメですよ、全メーカーってどことどこ？何百社どころか何千社かな？？
まさか１０社２０社から厳選してないですよね？
過剰な表現は社員だと誤解を生むだけですよ。
他にも色々とありますがやめておきますね・・

[524: 匿名さん]

確かに！
全メーカーとは言いすぎですよね。
以前ここのイベントに顔を出しましたが、
たいして素材の話は聞けませんでしたよ。
もっといい提案をしてくれる工務店はたくさんありますよ。

[525: 匿名]

確かにいい提案をする工務店は他にもたくさんありますね！
全メーカーというのも、正確に言えば言い過ぎですね。（あらゆる複数のメーカーからという意味で言いたかったのでは？）

でも、この工務店 結構いい家つくってると私は思います。


＞＞もっといい提案をしてくれる工務店はたくさんありますよ。


そんなにいい提案してくれる工務店て、ちなみに どこですか？

[526: 匿名]

現場見学会で比較した限りでは同じローコストならタマホームの方が内容が全然いいね。建物の構造面も付いてる物も断然上だったよ。

[527: e戸建てファンさん]

↑↑↑
問題は大工の腕ですね。

[528: 匿名さん]

エニーホームで建てた人がかなり不満をもらしてた。
ここは大工も営業も質が低いのでしょうね。
できるスタッフもいるのかもしれませんが、
カネロクや植村の方が評判はいいらしいです。

[529: 匿名]

＞＞カネロクや植村の方が評判はいいらしいです。


そうですか？？
カネロクは施工品質や対応が悪くクレームの多い会社。


植村は建て売りが中心で、注文住宅だと割高になる会社だと聞きました。

大工さんや営業の質も見比べると エニーホームのが少し上だと感じました。

営業と設計、現場の連携が結構良いと思いますよ。担当者次第なのかもしれませんが・・

[531: 匿名さん]

＞大工さんや営業の質も見比べると エニーホームのが少し上だと感じました。

大工さんのどの辺りを見比べたのですか？
具体的に教えて下さい。

[532: 親と同居中さん]

＞529さん

「営業と設計、現場の連携が結構良い」ありますが、そのような情報までどうやって調べたんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[533: 匿名さん]

私もそれが聞きたいです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[534: 匿名さん]

見学会まあまあってとこ、価格なりって言うのかな。
広告の内容はかなり安っぽいかな。

[535: 匿名さん]

あいかわらず安城の分譲地は売れてないですね。
半分以上残ってて経営は大丈夫なのだろうか・・・
評判もあまりよくないし。
そろそろ限界か？？

[537: 匿名]

評判はそれほど悪くないと思うが 悪くしたい同業者はいるみたいだね｡

この間の北山崎の見学会
行ったけど 沢山 見学に来てたよ｡

客が多過ぎて ちゃんと説明受けられなかったけど｡
結構 こだわった家で 感じ良かった｡

[540: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[541: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[542: 土地勘無しさん]

話題に上っている分譲地購入検討中です。既に購入された土地にはもう家が建っているのでしょうか。購入された方がいたら、(またはその近辺にお住まいの方)住み心地はいかがですか？

[543: 物件比較中さん]

過去にこの土地の紹介を受けたことがあります。
当時不動産屋さんは坪１０万高いかなと言ってました。
でも今ホームページをみてみたら３００万円引きのキャンペーンと２００万円キャンペーンありましたので両方で５００万？
であれば買いな気もしますね。
買い物や小学校には不便と思いますが、それ辺りを気にしないのであれば
あとは車があれば大丈夫じゃないですかね。

[544: 建築予定]

友人に建築工房となったと聞きましたが会社の規模縮小したのですか。
エニーホームもまだあるのでしょうか。桧建設内に色々あるのかわかりにくいです。

[545: 匿名さん]

建築工房はエニーホームの中にあるようで、
規模を縮小と言うよりは、
新たに開設したみたい。
施工例見たけど、結構いい感じの家だった！

[546: 匿名]

小さな設計事務所みたいだな。
会社自体公共事業などやってもっとしっかりしたイメージだったが。

[547: 匿名さん]

建築工房の施工例見たがオシャレな感じ。
ただ、施工例が少ないのが残念、
もっと建築工房の施工例を載せて欲しいな・・・
どんな提案ができるか知りたい

[548: 匿名]

檜建設に決めました。

楽しみです。

[549: 匿名さん]

何が？↑

[550: 匿名さん]

↑

自分の建てるメーカーを檜にしたってことでしょ。

決め手は何だったんでしょうね～

[551: 被害者]

檜で建てましたが、いい会社ではないことは間違いない。私の家に係わった人は、みんな、家の完成三ヶ月くらいまでに退職。外構に至っては目も当てられない。

[552: 匿名さん]

安城の土地はまだ売れてないみたいですね。
私の場合、ジャープネットって時点で却下でしたが。
安城住まいですが、そんなに有名？って感じです。

[553: 匿名]

ジャープネットだと、なぜ却下なんですか？

[554: 匿名]

被害者さん、目も当てられない外構ってどんなものだったのですか？

[555: 匿名さん]

No.551さん

私の家に係わった人は、みんな、家の完成三か月くらいまでに退職。

とありますが、なんでみんな辞めちゃったんですか？

そんなに入れ替わりが激しいのですか？

それともタマタマですか？

[556: 匿名]

社員さんの情報では入れ替わりは相当激しいみたいです。
自分の担当には務めてどのくらいか聞いた方がいいでしょうね。

[557: 匿名さん]

でも勤務歴が長いからといって、この先も長くその会社にいてくれるかはわからないから難しいんですよね。
勤務歴が短くてもこの先何十年とその会社にいてくれるかもしれないし。

[559: 匿名]

40万でも十分安いと思うけどね！

それに檜建設は その辺のローコストメーカーより内容は良いと思うよ｡

大手メーカーが高い割に内容は伴ってるとは思わないし､解釈の仕方は十人十色でいいんじゃないかな｡

それとバスツアーで大幅な値引きって書いてあるけど､実際はメーカー協賛の無料グレードアップらしいよ！
書いてある事が間違ってますね｡よくある抽選で何名様より ずっと良心的だと思うね｡

まぁ 個人的な意見ですが｡

[561: サラリーマン]

ホームページ見ても何がやりたい会社かわからないね、逆に売りがないように思える
何にでも手をだしてる印象
560さんの言う通りに即レスあるのかな

[562: 匿名さん]

確かに何がやりたいかはわからないですが、最近新商品が出たみたいですね。
HPに載ってるのをチラっと見ましたがよくわからず。

[563: 匿名]

ところでホームページのブログに書いてある新商品ってどんな感じ??

無垢の家って事かな?
この間の見学会は仕事で行けなかったから聞けなかったけど、どなたか説明受けた人いますか?

【一部テキストを削除しました。管理人】

[565: 匿名]

ただむくの木を使った普通の木造の家みたいです。
どこの会社にもあるような。

[566: 匿名]

ホームページの ひのき建築工房の中に載ってる施工例はいい感じ｡
設計も工夫してある｡

[568: 匿名]

この景気の中､定期的に施工例が掲載されてるようなので そこそこ支持されてるのでは?

[569: 購入検討中さん]

＞それとバスツアーで大幅な値引きって書いてあるけど､実際はメーカー協賛の無料グレードアップらしいよ！
書いてある事が間違ってますね｡よくある抽選で何名様より ずっと良心的だと思うね｡

それであれば無料グレードアップなんてお客の気をひく小細工するより
標準仕様にすればいいんじゃないの？
その方が親切でしょ。
しっかりとした抽選でもっと豪華な特典つけている会社の方がちゃんとしてると思うよ。

[570: 購入検討中]

＞しっかりとした抽選でもっと豪華な特典つけている会社の方がちゃんとしてると思うよ。


その会社って､ちなみに どこですか?
豪華な特典って何がつくんですか?
教えて下さい。

[576: 匿名]

>>575
http://www.ciic.or.jp/
の「経営事項審査結果の公表」

[577: 匿名]

ちなみにY評点というのは経営状況評点のこと。
判断は各人で異なろうが、俺は500～700点がボーダーラインで、それより良ければ当面問題なしと見てる。

[580: 匿名さん]

経審Y評点については、この掲示板に２年程前にも同じような書き込みがありますね。

あれから２年もたったわけですね。
公共工事の営業をされてる方たちの世界でよく使われる点数らしいですね。
一般にはあまり指標として使われていない。
この会社も公共工事中心の会社から住宅や民間工事中心の会社に変化してきてますね。

そういえば、この会社の公共工事の営業幹部だった方、３年ほど前に辞めてるらしいですね。
２年ほど前に辞めた住宅営業の課長さんと一緒に働いてるらしい。

今やこの会社とはライバルという事ですか・・
３人ほどこの会社のスタッフを連れて行ったとか・・

まあ　どちらもいい意味で頑張って欲しいですね。　正々堂々と！

[581: 近所をよく知る人]

>>580

それってもしかして、同じ市内にあるウ○○ルホームのこと？

[582: 匿名さん]

＞580

そうだったんですかぁ・

でも、結果的に更に優秀なメンバーが今は揃ったので、雨降って地固まるじゃないですか。

[584: 匿名]

知立の建設会社に何人か行ったみたいですね。

[585: 匿名さん]

タ◯ホームにも数人いるよ

[586: 匿名]

知立には2人 タ○ホームには1人みたい｡

営業成績が良くなかったみたい｡

[587: 匿名さん]

>>580

過去レス確認しました。
御説ごもっともですが、シロートが無料で経営状況を調べようと思うと、経審しかないんですよね。
1年前に比べてY評点100ポイントほど下落してますが…大丈夫でしょうか。

[588: 匿名さん]

>>587

経審Y評点下落の要因は、事業規模（売上）に対する借入債務の割合が増加したからでしょう。

しかし、１年前より借入債務は縮小してますから（分譲地の残区画の減少）、売上が減った事が点数下落の原因と思われます。

しかし、リーマンショックとトヨタショック、東北大震災の影響による資材入手の遅延等による工事の遅れを考えると、この１年は仕方ないと思われます。

ホームページを見ていると、施工例が毎週のように追加されて行っていますし、少しづつですが分譲地の在庫も縮小していっています＝借入債務の減少。よって、徐々にではありますが、今後は回復基調に乗って行くと思われます。経審Y評点も上がって行くと思われます。

[590: 匿名さん]

数字に表れない希望的観測を述べられても。
この業界業者多すぎという構造引きずってるのは事実です。
こっちも人生かかった買い物ですから、勝ち馬に乗りたいものですね。

[591: 匿名]

588さんの今後の展望や今現在頑張っていると言う発表はわかりました。
ですが、消費者が一番知りたいのは現実なんですよ。
そこは理解できないのでしょうか？