ブランディア用賀ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランディア用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川台2丁目203-1、4、16（地番）
交通：
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩5分
間取：1LDK～2LDK
面積：40.74平米～58.91平米
売主：アールエー
販売代理：アールエープロパティ
媒介：日本セルバン


施工会社：株式会社大勝
管理会社：日本住管株式会社

[1: ビギナーさん]

一番広くても２ＬＤＫで58㎡ぐらいまでの物件ですが、
価格はどの位なんでしょうか？

桜新町のモデルルームにまでわざわざ行っても、高すぎたら行く意味ないし・・・

モデルルームに行った方がいたら教えて下さいませんか？

[2: 物件比較中さん]

書き込みないね。

[3: 匿名さん]

デベロッパー聞いた事ないな。

[4: 匿名]

割りとお手頃な気がしますが書き込み少ないですね。

[5: 匿名さん]

平均坪単価が330万円くらいになるのでは？ｗ

[6: 買いたいけど買えない人]

現地でチラシを拝見しました。

２LDKで４８９０万円～みたいですね。んー場所と時代を考えると相場通りかな。（詳細は分かりませんが）

まぁぁぁ～、私には買えませんけど…

[7: 匿名さん]

場所を考えるとかなり安いよね。

ここは結構駅に近いし、裏はTOSSとか観察林で環境は悪くない。

環八、２４６、首都高のトライアングルのなかという問題はあるけど、そんなことは感じなくてすむロケーションだと思う。

多少住宅が密集してる感はあるが、世代交代の時期だからそのうち街並みも綺麗になるでしょ。

[8: 賃貸住まいさん]

だいぶ前だけど、問い合わせしたらもう少しで完売するかもって言ってた。
地図見る限りは、立地はいいんだけど、広さ、価格的にいいのだろうか？

[9: いつか買いたいさん]

ここは、やめた方が良いよ。チラシ見てビックリ。
高いよ。どう考えても。噂だと３割以上が利益だって。
３丁目の物件のほうが将来的にお得だよ。

[10: 匿名さん]

２LDKで４８９０万円～て、このロケーションなら全然高くないと思うが。

[11: 購入検討中さん]

確かに。この価格帯で高いとか言ってるとこのエリアでは買えないよね。

[12: 匿名さん]

安いですね。何でこんなに安いんでしょうか。外観も素敵ですね。間取りもいいし。用賀に住みたいけど高くて買えないといってた友人に教えてあげたいですね。私は田園都市線が無理なので他にしましたが。

[13: 匿名さん]

アリャ？あと4戸？
結構あっという間だね！

[14: 匿名]

これからは地盤の硬さと海抜が物件を選ぶにあたってより重要な要素になっていくんだろうなー。
そういった意味で言うとこの物件は資産価値が落ちにくいのかな？

[15: 匿名さん]

ネガティブ情報を言わずに契約させた半ば悪徳な営業も居ます。買った皆さんがちゃんとその情報を聞いていらっしゃるのか心配になりました。聞いてなかったのが私だけならよいのですが。
手付解約を求めたところ、脅しも受けました。世田谷でこの価格で、この売り方はないだろうと思います。業者にはその姿勢をぜひ改めてほしいと思っています。かなり落胆し、ショックをうけました。

[17: 周辺住民さん]

忘れたころにチラシが入るのだけど、広告自体が何か安っぽいです。
広告が豪華だからいいとは言わないけど、もうちょっと気を遣ってもいいのではないかと思います。

[18: 匿名さん]

幹線道路×２は気になるが多少は離れてるし、立地は良いんじゃないかな
田園都市線のラッシュはきついが用賀～渋谷間は各駅なら辛抱できるレベルだし

[19: 匿名さん]

No.15 さん、ネガティブ情報って何でしょう？

教えて下さい。

[20: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[22: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】