野村工務店って知ってる？

[無名]

大阪の野村工務店ってどんなですか？

[1019: 匿名]

生瀬、私も眺望の良さに惹かれましたが、
さすがにあれだけ川に近いのって…
大雨や台風で武庫川が氾濫したらアウトですね。
ハザードマップは見ましたか？
私にはあの土地を買う勇気がありませんでした。。。
そこを気にしなければ、いいと思いますけどね～。

[1020: 購入検討中]

でも、そんなに危険なら家を建てるの役所がオッケー出さないのでは？
川を見がてら、今日行ってこようと思います。

[1023: 匿名]

スーペリア寝屋川太秦元町どうですか？

[1027: 購入検討中]

先日、生瀬東を見に行ってきました。
雨上がりだったので、川がどうなってるのかな？と思ってたのですが、大丈夫でした。

現地は、見晴らしが良く、気持ち良かったです。

で、悩み中。

[1037: 不動産購入勉強中さん]

野村工務店に土地を売る前に福屋工務店など同類の会社以外の、中小の建売会社からも相見積もりを取りましょう。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1041: 入居済み住民さん]

野村工務店の建てた物件だから安心だと思い、中古で購入しました。
入居後半年ほどで、台所シンクの水が流れなくなり、まさかと思い床下を見てみると・・・詰まっている配管から排水が漏れて床下はプール状態に。
水をかきだすのに6時間かかりました。
中古なので仕方ないのかと思い、配管清掃業者に依頼し配管洗浄を行ってもらいました。
そして８ヵ月後に又同じような状況になり、再度配管業者に依頼し洗浄を。
床下にもぐってみると、配水管に勾配は無く基礎と水平状態で組まれており、不必要なエル字の継ぎ足しが多数あり、素人目から見てもこれではすぐに詰まると分かります。
仲介してくれた不動産屋に連絡を入れ、施工した野村工務店に連絡を取り、床下配管の状態を見に来てもらう事になりました。
調査チームの方が、床下にもぐりたくさん写真を撮ってかえりました。そして１週間後には連絡しますのでといわれ、待ってましたが１０日過ぎても全く連絡無し。
どうなっているのかと思い、野村工務店に電話を掛けると、仲介不動産屋と相談中との返事が。
その後、全く連絡が無いので仲介不動産屋に電話を入れると、野村工務店からは何も連絡も無いし、床下調査の結果等も全く連絡無しとの事。
仲介不動産屋が、上記の事を知り、野村工務店の担当者に再度連絡を取り、話し合う約束を取り付けても、約束日時はすっぽかしで、取り合う事すらしないとの報告をもらいました。

地元ではけっこう有名な工務店が建てた物件なので中古でも良しとして購入したのに。

近所に新しく野村工務店の物件が多数建てられていますが、購入を考えてる方々は良く良く検討されたほうが良いですよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1042: 住まいに詳しい人]

↑
中古だからね
やれやれだな

[1043: 販売関係者さん]

中古だから、とかの問題ではないですよ。

[1047: 住まいに詳しい人]

色々な分譲地を見たが、
外観勝負の家が殆どでした。
実際感じた事は、
キッチンや床材、風呂場等内装全般が安けない。
2×4で塗り壁仕上げなのに壁内通期工法が採用されておらず、断熱材のグラスウールも壁内木材も
壁内結露でカビだらけになると思う。
外装の塗り壁（センス）は好き。
スーパー納戸の収納が好き。
ただ2.5階建てになり耐震強度が落ちるため、
2×4工法なのに、
数値で言うと耐震強度1くらいと言われた。
やはり中二階はリスクが高いのかと色々調べたら
本家ミサワホームの蔵の説明に他社の真似商品と違い
構造計算がされており強度な耐震性を可能にしてるらしい。
野村のはもともと強固な2×4工法に頼っただけの中二階に感じ、ミサワホームの蔵の説明見たら
ぶっちゃけ構造計算をきちんとして特許とったミサワ以外の会社が簡単に中二階は造ったらあかんのちゃうの？と不安に思った。
実際他のハウスメーカー、工務店で採用してる所が殆ど無く、＝リスクが高いとわかる。

吹き付けが多く採用されており見るのは楽しい。
でも窓ガラスがlow-eを使って無いので、結露リスクが高くハイサイドガラスが結露したらどーやって拭くんだろうと思う。

結論として、上記不満はオプションで全て克服できます。でもそーするとハウスメーカーの家が建てれる金額になる。
ハウスメーカーの標準とされてる仕様で目に見えない、または見えにくい部分を全て無くして
機能を捨て外観を重視した家。

[1051: 匿名さん]

ついに！待望の「木ら家」がデビュー？
なーんて高々に宣伝しとったけど、ただの木造住宅やろ？
しかも、機能性が悪そうな形をしとったけど、やはりいつ
もの如く、外観重視で中身まではまわっとらんのやろう。
あれだけのモデルハウスを建てるのに、どれだけの金がか
かっとるのかなー？今までの少しづつの貯金？(笑)で建て
とるかがよくわかるで。

[1052: ビギナーさん]

あのーぉ。。。
ちょっと調べ事がしたくて拝見しました。
実際、コレ見ている入居者さんたちは、なんか意見ないですか？
できればですが、この書き込みをみても、単に書き込みでけなしあっているだけ。。。
もうちょっと住んでいる人のお話を聞かせて頂きたいのですが。
この書き込みではいっこうに参考になりません。

家の気に入っている点、納得いかない点、家について知りたいことが聞ける・聞けないなど、
建物から工務店の対応まで、いろんな意見が聞きたいのですが？？？

コレ見ている入居者さんへ、教えてください。お願いします。

[1053: 入居済み住民さん]

ここの家はハウスメーカーに比べると安いし、外観もこっているし、悪くは無い。
そこらへんの建売よりはずいぶん良いと思う。相場より高いので価格相応。
内装も漆喰でコストがかかっているが、仕上げは雑。
営業は頼りないが、お願いすればやってくれる。
スタッフもみんな人は良い。
外壁は塗り壁でよい雰囲気だが、クラックの発生は避けられない。
キッチンや風呂の住宅設備は標準プランは最低ランクだが、
オプションで1グレード上げると満足できると思う。
基本２ｘ４構造なので、品質は安定していると思う。
みなさんが言うほど不真面目な会社でもないし、気に入った物件があるなら
悪くは無いと思う。

[1058: 匿名さん]

柏田って無茶苦茶治安悪いと思います

[1059: A]

野村工務店の建築物を見せてもらった事がありますが、
２×４であの造りは、無理が有るように思えます。（詳細省略）
低コストで外観重視の方は、良く選ばれていますが、
雨漏り・結露・床なりetc・・・
結構クレームが有る要です。
ハウスメーカー・ゼネコン・大きな工務店　どの会社でも、
管理・業者・打ち合わせによって　仕上がりは、変わってくる（調書・短所）は、ある
と思います。小さな工務店でも良いところは、たくさん有ると思いますので
これから、建てられる方は、じっくり選んで建てられた方が良いと思います。

[1060: 転職検討中]

転職は成功しましたか？
自分もこの会社の求人見て気になってるんですが、何かその後の情報あれば教えて下さい。

[1062: 購入検討中さん]

野村工務店の外壁ってクラック入りまくりじゃない?

[1063: 入居済み住民さん]

参考になれば。

構造計算は一応してる。
但し耐震強度は標準は1。十分か。

こんなものまでオプション？！ってのが多い。

断熱材はまあまあ良いのを入れてる。

値段相応な家って印象。
色々見て回ったが、改めて思えばそう感じる。
頼りない担当に当たると、苦労するのはどこでも…

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1064: 入居済み住民さん]

皆さん外壁クラック大丈夫ですか？

[1065: 入居済み住民さん]

私は、2年前に購入して入居しておりますが、当たり外れがある様子ですね！私は、当たりでしたが・・・同じ時期に入居された近所の方には、相当修理が発生している方も居る事は事実ですが。本人次第もあるかと思います。基本的には、お勧めできる工務店です。但し、オプションを積極的に取り入れる事と、絶対に妥協しない事をおすすめします。もう少し、提案型の企業なら良いのですが・・・こちらの要望は、基本的に受け入れてくれますよ！

[1073: 購入検討中さん]

野村工務店のけなしてるの多いですね
ほんまのところは、どうなのでしょうか?
よろしくお願いします。

[1080: 入居済み住民さん]

野村工務店で購入し、既に入居済みの者です。

購入前から、たまにこの掲示板は見ておりました。
この掲示板の内容に左右される事無く、自分の目で確かめて
購入を検討しようと心に決めておりました。


で、実際の感想です。


まず、外壁クラックですが、我が家をはじめご近所さん共々
全然入ってません。
今回私の家は、「センス」という外壁の仕上げ材を使ってます。
撥水材も塗られている様で、雨のシミも全然出てきてません。
営業さんにこの外壁は良いですよ！と言われておりましたが、
風合いも良く、本当に気に入ってます。

それと、ゼネコンに勤めている友人から聞いたのですが、
モルタルのひび割れは起こる、と教えてもらいました。
最近のものは大分とましにはなっているそうなのですが、
このひび割れを全く無くせば、ノーベル賞ものだと言ってました。

内装は、漆喰にしました。
モデルハウスを見せて頂きました。
隅の部分にひび割れが出できてる所があり、営業さん曰くは
木の収縮により多少は出てきますとの事でした。
これを見て、クロスか？漆喰か？と悩みましたが、
漆喰の効能（結露を抑制したり、カビに強い、耐火性に優れている）等々で
「漆喰」に軍配を上げました！
多少のひび割れは、可愛い「コマルモ缶」というものを頂きましたので
主人が楽しそうに塗り塗りしております。
主人曰く、愛着が沸いてくるそうです。

後、通気工法についてですが、ＢＳＷ工法というものを採用されており、
通気工法と同等の工法を取られているそうです。
野村さんの仕様書にも記載されてましたよ。

構造用合板については、ＯＳＢといわれる木質ボードを使用していると
聞きました。これは色々な木材を薄く砕いて、圧着？させているそうで、
形の良くない材木や細い木などを使える様で、今後は解体工事で出た
廃材を再利用したり出来る様です。
いわばエコロジーな商品と説明を受けました。

皆さんが書かれている事に関して、私が実際に受けた説明と少し
違うので、この掲示板の信憑性に？？？となりました。

恐らく、この掲示板に書かれている事を全て鵜呑みにされている
方は少ないとは思いますが、
実際に家を購入し、住んでいる者からすれば、自分の決断が否定されている様で、
嫌な気持ちになります。

もしかして、今後受けるアフターサービスに関してもレスポンスが遅かったり
するかもしれませんが、ほっておかれ無い様に自分から何度も電話しようと
思ってます。

購入をご検討されている方が、もしこの掲示板を見られているなら、
実際に家を見て、既に住んでいる方に聞いてみるのが一番ではないのかと
思います。

[1083: 9年前に購入]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1089: 購入検討中さん]

野村工務店って新築マンション作ってましたっけ❓
野村不動産のことかな…

[1091: 購入検討中さん]

具体的に教えて下さい

[1096: 入居済み住民さん]

数年前に野村の大型分譲地に入居しました。

このサイトは・・・　なんだか悪意を感じます・・・　残念です。

外壁のクラックがひどいと書かれていますが、仕上げ方の模様ではないのでしょうか？

モルタルの外壁が特別汚れる事があるのでしょうか？

同じ分譲地内の管理組合等でも話がでますが、雨漏り等は聞いていません。

購入検討の方、ぜひ実際の入居者の方の声や、分譲地を見てみたらいかがでしょうか？

気に入って購入したので、がまんできなくて投稿しました。

主人には、どの業界でも、ネット上のいやがらせはあるから、反論すると、もっとひどいこと

書き込みされるだけだといわれました。

アフターサービスは担当の営業さんによってスピードがちがう雰囲気はあります。

心配なら、購入前に営業の上の人に相談してから担当をつけてもらってはいかがでしょうか？

うちはすぐに対応してくれます。

[1100: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました　管理担当】

[1108: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、過去のトラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいておりますし、また、
特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。

そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースｈか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1111: 匿名]

耐震補強の見積もり依頼に下見に来た際に、必要な箇所が一カ所だけだったこともあり、大体2,3万で十分です。と言われました。

しかし、下見から１ヶ月以上も見積もりを出してこない！
何度も催促して出て来た見積もりは、下見時に話していた工事と全く内容が違う！
訂正したものを再提出してきたが、当初聞いていた金額の10倍の20万…。
最初聞いていたのは一部だけの金額だった。
あとから色々必要ってプラスされていました。

最初からトータルの金額を言わない営業の対応・見積もりごときまともに出してこない・出すのに１ヶ月待たされる…に本当に呆れました。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1112: 匿名]

構造計算もせず下見でわかるものなの？よくわからんけど。

[1113: 住まいに詳しい人]

No.1111さん




２，３万。。。



有資格者に来てもらったんですか？

一般によく言われるのが補強のみの工事で（巾910ぐらいの壁面）それぐらいですが、補強だけなので内装仕上げ関係なし。



見積もりには書いていなかったんですか？

耐震診断の費用は支払われたのですか？



まぁ　よくサービスで簡易的に見てくれる工務店も多いので今度のこともその類でしょうか？
アドバイスとしては、やはり、キチンと費用を払っての耐震診断をおすすめします。市町村によって異なりますが補助金などが出るケースが多いので、確認してみては？

あらかじめ、知識を仕入れていれば業者さんの説明もわかりやすいですよぉ＿＿。

[1114: マンション投資家さん]

ここって野村のいいことかかなあかんみたい

[1115: 匿名]

樟葉の売り出し中の物件はどうですか？樟葉は住みやすく人気の場所だと聞いたのですが…

[1116: 入居済み住民さん]

住んで５年未満だけど不備不満はありません。
野村は人にもお勧めできます。
私の職業は建設関係会社代表者。なんのしがらみも無しで買いました。
営業は信頼のおける人だったけど、工事担当者とメンテ担当者は駄目ですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1118: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/192139/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。