XAX（ザクス）2

[匿名さん]

前スレ　XAX（ザクス）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/

以前のスレを参考にしながら、問題点解決しましょう。

[342: 匿名さん]

私は長谷工に対する文句等はどうでもいいと思ってます。言いたい気持ちも
あるけどデベロッパーの掲示板等でどんな会社かは覚悟していたので。
それよりも今は高度制限が自分の生活にどれだけ影響があるのかを考えます。

皆さんも契約するも解約するも後で後悔しないよう考えてみてくださいね。

[343: 匿名さん]

説明会どうなりましたか

[344: 匿名さん]

今から行ってきます（午前１０時のやつ）
報告はそれからということで。

[345: 匿名]

契約者です。
一ヶ月位前にこの掲示板の存在を知り、色んな意見があるな〜と思ってみています。
もちろん説明会に行くつもりです。印鑑を持たないで行こうかと。
納得して印鑑を押す場合には、こちらに出向いていただこうと考えています。
解約をする意志はあまりないのですが、精神的苦痛が多いような気がしています。
説明会に行かれた方の意見を拝見してから行こうと考えておりますので、是非投稿して下さい。

[346: 匿名さん]

344です。
ちょっと今から出かけなければいけないので、ご報告は後でいたします。
他の人の報告も聞きたいので、よろしくお願いします。

[347: 匿名さん]

契約者です。
都市開発整備地区としての高度指定(今後の予定)は今回の高度地区指定より、
優先適用されるですよね。但し、川崎市と業者間の意見が一致せず、まだ結論に至って無い。
南側のマンションは、今回の高度地区指定通りの建築では採算が合わない可能性があり、
今後の予定の高度制限は２０Ｍより高くなる可能性がありますよね。
その時、XAXも、南側マンションと同一条件の高度指定(今後の予定）になるかどうかにも
よると思います。この辺はいつ頃、決まる予定かも知りたい所ですね。

[348: 匿名さん]

説明会に行かれた方ぜひ報告をいただきたいです、よろしくお願いします

[349: 匿名さん]

でもここだと、無関係の人にも報告することになりますね。

[350: 匿名さん]

自分は遠方なので説明会には行けませんでした。
個人的に知人でもいれば電話で聞くこともできるのですが・・
インターネットだけの情報で歯がゆい思いをしてます。
デベに電話しても・・・

[351: 匿名さん]

今までの盛り上がりに比べて、説明会参加者から何の報告もないのは、手付倍返＋他言無用が
条件になっているのでは・・・・。

[352: 匿名さん]

>>351
まさか。それはありません。
そんなことをする程、あちらに非がある根拠も無いじゃないですか。
お互いしっかりしましょうよ。

[353: 匿名さん]

いいえ、むしろその盛り上がりはあやしいではないかと思います。

[354: 匿名さん]

>>350
説明会の案内が来たのなら、電話でも内容を聞けるかと思いますが
いかがでしょう。参加すれば意見を言うこともできましたが、
まぁ、相手も苦言を聞くという感じでしたね。
全体的には説明会の名の通り、売主側の説明やお詫びを聞く、
という内容でした。当たり前ですが、金銭・代替品の提示なんてありませんよ。

[355: 匿名さん]

消費者契約法によれば、事業者の不適切な説明による契約は取り消す事ができます

[356: 匿名さん]

３５０さん。
案内が来たなら、書類を更新する必要がある契約者ということですので、
内容は直接確認した方がいいですよ。
内容が分からないまま、書類を交わすのはよくありません。
案内状に連絡先の電話番号がありましたよね。
ここは匿名掲示板ですので、残念ながら真実ではないことも書き込まれる可能性があります。
非常に重要なことだからこそ、ご自身で確認する必要があるかと思います。

[357: 匿名さん]

宅建業法により、売主は法令上の制限を説明する義務があります

[358: 匿名さん]

売主が買主をだまして売買契約を結んだ場合、詐欺により無効になります

[359: 匿名さん]

>>356
350を書き込んだ者ではありませんが、
匿名の掲示板に踊らされず、直接聞いてみることにします。
ありがとうございました。

[360: 匿名]

第一期一次の申込者です。
金曜日に、追加重要項目の説明会に参加してきました。
参加者全員での説明の後に、個別に質問を含めて長谷工の方(宅建者)とお話し
「第三種高度地区の指定」、「地区計画の制定」、「南側隣接地の建築計画」
などについて、親切に説明を受けました。
個人的にも十分納得できる説明だったと思います。
是非ご契約者の方は、直接長谷工の方に疑問点をぶつける事をお勧め致します。
疑問は解決すると思いますよ。

[361: 匿名さん]

そうですね、直接きいてみるのが一番ですね。