ファインコート津田沼ってどうですか？

[契約済みさん]

ファインコート津田沼、まだプロジャクト段階ですが、あのあたり如何なのかな？
浄水槽なのは、土地柄仕方のないことなのですか？

[No.101 by 匿名さん 2011-03-19 06:50:28]

１４号線より海側は液状化してました。
以前検討した家の前の道をたまたま渋滞回避のため通ったら
液状化のための砂だらけ・・・
家は大丈夫そうでしたが
やっぱり埋め立てはダメですね。
舞浜なんてあんなに値段高いのに・・・

軟弱地盤の方がまだマシだと思いました

[No.102 by サラリーマンさん 2011-03-19 15:40:57]

谷津のこのあたりは、地盤は大丈夫です。
場所も高台に位置し、液状化等々問題の心配はありません。
ご安心ください。

[No.103 by 匿名さん 2011-04-01 15:38:14]

>102
谷津って昔は湿地帯？沼地？だったと聞いたことがありますが、
それでも地盤はいいんですかね？

[No.104 by 周辺住民さん 2011-04-02 00:19:02]

>103
谷津は広いからいろいろあるよ。
ここは大丈夫だと思うよ。

道を挟んだ「奏の杜」の少し低くなている場所が
昔水辺だったところ。

それでも埋立地と比較したら、全く問題ないレベル
じゃないかな。

[No.105 by 匿名さん 2011-04-02 07:13:38]

ちゃんと現地に行くと
地盤調査の図みたいなものを見せてくれますよ。

私も、１０４さん同様埋め立てよりは
ずっといいと思います。
袖ヶ浦団地のあたりは報道されませんが
かなり液状化してます。

[No.106 by 匿名さん 2011-04-04 17:10:53]

袖ヶ浦・香澄辺りは液状化ひどかったようですよね。
実際に見て驚きました。一部道路も完全に陥没したらしいし。

でも、こちらは比較的地盤がいいようで安心しました。
谷津って案外広いんですね。

[No.112 by 匿名 2011-05-27 22:30:57]

通りすがりですが、
ここは、お墓の近くなんですか？
そうですか・・
なんかFCて、幹線道路沿いだったり、浸水地域だったりしているところが多い気がするのは私だけでしょうか。

[No.113 by 入居済み住民さん 2011-05-28 08:01:53]

気のせいだと思います。

[No.114 by ご近所さん 2011-05-28 14:18:14]

ここは浄化槽って本当ですか？本下水が通る計画はあるのですか？
正直、津田沼徒歩圏内でもかなり立地は落ちる方なので（競馬場が近いなど）、設備など家の仕様が相当良くないと厳しいかも。

[No.115 by ご近所さん 2011-05-28 17:42:28]

ご近所さんならご存知じゃないですか？
ここは浄化槽で、近い将来本下水が通ります。

競馬場の影響はないですね。
プラウドのほうが競馬場に近いけど、それでも影響無し。
ただここは、このエリアの中で立地が劣るのは事実です。
まあ、それがこの値段という訳でしょうね。

南側のお墓は日照が確保されるメリットもあるけど、
小規模なので恩恵があるのは２棟だけかな。

評価の分かれる物件ですね。

[No.116 by 近所をよく知る人 2011-05-29 07:30:20]

競馬場が近いって・・・
別に見えるわけでもなく
普段ＪＲ津田沼駅を使うなら、競馬場にくる人と接近遭遇する可能性も低いですよね。
あの方々は、京成もしくはバスでＪＲ船橋に向かうのでは？

私は、競馬場に近いとは全く思いませんが
幹線道路に近い（船取線）
売り出しの始まった造成地（名前失念、奏の杜でしたっけ？）と比べ
立地で劣るとは思います。

[No.117 by 匿名 2011-05-29 20:50:08]

ＪＲ津田沼駅から船橋競馬場は近くありませんね。
ただし，ＪＲ（津田沼駅）を利用し，競馬新聞をもって，錦糸町のウインズに向かう人はよく見かけます。日曜日だけですけど。

奏の杜周辺の畑地は，都市計画では，宅地の場合，１２０平米以上が造成条件ですから，日当たりがよい物件が続々販売されるのではないでしょうか。

[No.120 by 匿名 2012-04-24 15:21:37]

ここから歩いて一分の土地が坪百万以上で売られている。
ここはかなりお買い得だったかもしれない。

[No.122 by 120 2012-04-24 22:48:27]

私、一応奏の住民なんですけど・・・

[No.124 by 120 2012-05-04 23:30:57]

一戸建てで気になる掲示板があってチェックしていた時に、以前検討対象にしていたここが上がっているのを見て書き込みました。
ここは既に完売していますよね？

[No.126 by 匿名さん 2012-05-09 20:45:19]

お気持ちは嬉しいのですが、今回は遠慮させて頂きます。