クリオ新城ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩7分。
クリオ新城ってどうですか？


売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[883: 匿名]

で、結局、周辺住民はいくら明和から巻き上げたんだ？

[884: 匿名]

↑こういう物の見方しかできない人は可愛そうな人だね。

[885: 物件比較中さん]

やはり新城物件でマンションブランドでは最高級のクリオレジダンスですから良いのはわかりますが、やはり価格でしょうかね。

[886: 匿名さん]

DM迷惑です
アクセスしたことないのに何処で個○情報を

[887: 購入検討中さん]

マンションブランドでは最高級なんでしょうか。新城、生活感あって好きなので県としてみます。

[888: 匿名さん]

県？

[889: 匿名さん]

小杉より新城

[890: 物件比較中さん]

やっぱそうですよね、気取って街作りを間違えた小杉なんかより新城ですよね。

[891: 匿名さん]

別にゴチャゴチャ言うなよ。
みっともない。
どっちが良いとか言ってる奴。
ただ、お互い自分がいる街に納得したいだけだろ。

[892: 匿名さん]

この頃、大雨が続いていて、台風の影響で今日はゲリラ雨で、この場所大丈夫かな？

業者さんも、益々工期が遅れて焦っちゃうでしょうね。

きちんとした仕事できてるのかしら・・・？　と、非常に心配だわ・・・

[893: 申込予定さん]

まったく大丈夫です。クリオレジデンスです。このブランドでこの街です。充実の施工の前ではゲリラ豪雨も屁みたいなもんです。

[894: 匿名さん]

892頭おかしいんじゃない。

[895: 匿名さん]

894さん、
ほんとですよね。
この業者さんがこのくらいの雨でひるむ訳ないですね。892さんは心配し過ぎ。

[896: 匿名さん]

当初、あすなろ建設が、はっきりした理由も明かさず撤退してしまい、
解体工事時に多くの被害を出し、しかもマンション建設の経験の浅い、
小柳建設が施工していると言う事を、頭に入れておく事も一理あるのでは？

[897: 匿名さん]

被害って何だろう？
事故でもあったのかな？

[898: 匿名]

↑前レスをじっくり読んでください。情報はいくらでもあるよ。

[899: 匿名さん]

>895
そのとおりです。
多摩川ベリの物件なんか台風１５号の暴風雨の中、施工業者さんは雨合羽着て作
業してました。
突貫工事をとおりこして、もうバンザイ突撃のステージに突入してます。
明和地所バンザーイ！それいけ！ワッー！

[900: 契約済みさん]

皆さん、心配されるのはわかります。やはり素人さんには施工品質は理解が難しいのですね。でも、少しは施工の専門知識がある自分ならわかりますが、このデベならやります。品質には定評があるのですよ。

[901: 物件比較中さん]

着々と完成に近づいているようですね。
周辺住民さんとも話がついたのでしょうか？

[902: 住まいに詳しい人]

ついてます。

[903: 住まいにもっと詳しい人]

ついてません。

[904: 物件比較中さん]

場所が良かったので、モデルルームに行ってきました。ここの物件、ヒドかったよ。仕様も賃貸並だし…ディスポーザーも食洗機なく、床もビニールだし。あのクオリティであの金額は…あからさまな工事費用上乗せだし、ゆくゆくの修繕費とか考えると購入者の負担が高すぎる！
しかも営業マンの方の対応も最悪！！チャラ男で、平気で携帯出るし、敬語使えないし香水臭い（笑）めちゃ押し売りするし…。地盤沈下のことに触れると、あからさまにイヤな顔をされて、杭を打ったので大丈夫です。の一言で終了〜。
もし物件が良くても、この会社からは買いたくないと思いました。。
近隣の方々への対応もさることながら、適当さに呆れました。物件も品がないけど、会社自体も品がない！

[905: 匿名]

少しは気が晴れたかい？ゆっくり寝てまた明日したから頑張ればいいんだよ。

[906: 匿名]

品質というのは、単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等、課程全てが皆品質(デミング博士の品質の教えより)では

課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。

[907: 匿名]

だから何か？
買う気あんのか？
無いんだろ？

[908: 購入検討中さん]

906さん、
ありがとうございます。そうなんですね、やはり品質ですね。
>単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
このデベは営業では何かと批判されてますが施工管理は厳しいと聞きました。それが品質ですか。品質過程だから周辺住民と良く話し合い和睦したんですね。施工もデムング品質管理してるから安心マンションなんですね。

[909: 匿名さん]

このマンションは値段に比べて仕様はいいでしょ。
904さんは何か基準がおかしいのでは。

[910: 匿名さん]

新城って町が好きな人なら、この物件は最高でしょ

場所が最高にいいし、なんだかんだいっても明和は安心出来るよ

[911: 匿名さん]

>なんだかんだいっても明和は安心出来るよ

その「なんだかんだ」が沢山あって、しかも質が悪いのだけど、どうする？

[912: 物件比較中さん]

906さんおっしゃてたように品質は安心できるみたいたいですよ。

[913: 匿名さん]

プリン地盤の上に、いい品質の建物がのっても（笑）
見てくれがよくても、地盤はあのマンション一帯だけ改良しても絶対に良くならないし、ご近所は大迷惑ですよね。現地みて、近隣のコンクリートがガタガタでヒビが入ってるの見てヒキました。日本の物作りも、レベル落ちたよね。

[914: 匿名さん]

908さん、906さんの文面をもう一度、よ～く読み返してくださいな。

＜近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等＞

上記すべて、当てはまってないのですよ。
周辺住民とは、和睦なんてしてませんよ。
周辺住民の申し出も、一向に受け入れてくれてませんし・・・

＜課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。＞
賛成！　同意見です！

908さん＜施工管理は厳しいと聞きました＞
誰に聞いたのですか？

[915: 匿名]

掲示板の相手してないで、周辺住民の相手してあげなよ

[916: 匿名]

新城で探してる人はここ焦って買わなくてもまもなく三井と三菱の物件が続々出てくるよ。それ見てからでもいいんじゃないかな。

[917: 匿名さん]

ここだめ！！！

[919: 匿名]

物件だけや、施工管理だけをもって、デミングの品質管理だと？

日本語よわいのか？

意図的に歪曲、すげかえ？

そんなんでちゃんとデミング賞の一つでもとれた？

つ、も、り、とかいうのは無しだぞ！

[921: 匿名]

908さんは、情報のソースと根拠を

>施工もデムング品質管理して るから

偽称の謗りを受けかねません

[922: 匿名]

トンズラ？
ここらしいね。

[924: 匿名]

908さんは、品質重視とのこと。ならば、デベに聞いてみるといい。『品質に絶対の自信があると豪語なされるくらいなら当然デミング賞くらい取ってますよね？』と。

[926: 匿名さん]

ここは買いだよ

ちなみに俺は同業者

[927: 匿名さん]

＞＞品質というのは、単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
＞＞近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等、課程全てが皆品質(デミング博士の品質の＞＞教えより)では
＞＞
＞＞課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。

906さんの投稿を見ると、結局品質が良くないようにとれてしまうのですが・・
近隣ともめている、周囲に迷惑かけている、業者コロコロ変えている、だから過程の品質が良くないということですよね？だから結果の品質が良くないということですよね？

この物件がどうなのかよくわかりませんが、執拗なまでに賞賛することで逆に引いてしまうというか離れてしまう人もいる気がするのですが・・・

[929: 匿名]

調べてみた

デミング賞をとった品質不動産会社って実際にあるんだね。

ここはちがいますね。

派手とか着実とかいってる間はまずムリそうだね。

信用、信頼、うちは、ここなら平気、任せてください、大手だから、定評あるんですよ等、しかし蓋を開けると品質ズタズタ、あととたたず。

そんな口先の輩にデミング博士はさぞお怒りかもしれませんね。

[930: ご近所さん]

マンションだいぶ出来てますね。
立派な建物ですが、近隣のマンション反対のノボリは健在なんですね。

[932: 購入検討者]

916さん
三井と三菱の物件が続々出てくるよ
とのこですが、いつ頃、どの辺りに
できそうですか？

[933: 匿名さん]

916さんではないですが、
駅徒歩5分くらいの上小田中二丁目に三井がマンションらしき
ものを建設してますよ。
HPとか無いので詳細はわかりませんが、40戸にも満たなかったような

[934: 購入検討中さん]

916さん
三井と三菱の物件が続々出てくるよ
とのこですが、いつ頃、どの辺りに
できそうですか？

[935: 契約済みさん]

最近、近くを通りかかったけどほぼ完成してるね。購入前当初は地盤の件とか不安要素も若干ありましたがその後は
特に悪さをしたようなことも無かったみたいだし、まずは一安心です。建物外観は低層で落ち着いた感じに出来ておりこのあたりではピカイチのマンションではないでしょうか個人的には自分を納得させる意味でも大満足です。明日は内覧会。非常に楽しみです。

[937: 匿名さん]

なんだかんだで場所は良いとこですから、雑音に負けずに購入された方は満足されているのでしょう。入居後は近隣住民と仲良く武蔵新城を盛り上げて頂けると良いですね。

[939: 匿名さん]

デミング賞というのが良くわからずwikiッてみました。
～TQM（総合品質管理）の進歩に功績のあった民間の団体および個人に授与されている賞～とのこと。
企業ではトヨタとかコーセーとかブリジストンとかが過去に受賞してました。
中国製とかコストダウンが当たり前の今、こういう賞をもらえる人や企業があったら貴重ですね。

マンションの場合ってどうなのでしょう。
どの部分をとって品質管理になるのでしょうか。
勉強させていただいたので参考URLをメモしておきます。
http://www.juse.or.jp/deming/343/
受賞対象の条件みたいなことが記されています。

で、クリオはけっこういい線いってるってことでしたっけ？

[944: 匿名]

そんなに売れ残っているのですか。
間どりとか良く考えられているのにね。

[945: 匿名さん]

そんなに残ってるんだ！
場所は良いのにねぇ。
やっぱり付近のノボリに怖じ気づいた人が多かったのかな。

[946: 匿名]

多くの人は、一生に一度の大きな買い物ですから、不安材料がある物件には普通手は出さないでしょ。

むしろ60戸あまりの契約者があった事が驚き。

[948: 匿名]

まだ34戸も残っているんですか？

[950: 匿名さん]

売れてないとこの管理費、修繕積み立て金は明和地所が持つでしょ、さすがに。
あと半年待てば数百万くらいは値引かれますかね。

[951: 匿名]

さすがに、地面から水の噴き出してる写真を見せられたら買わないでしょ。

[956: ご近所さん]

でもまぁ、ただ住むだけなら快適だろうから、
きっとみなさん満足されてますよ。
新築マンションですからね！

[963: 匿名さん]

960さんと962さんのバトルですね。
若干962さんのパンチは弱いような…
1000年に一度の大震災って震源地からはずれてますからねぇ。

まぁ私は地盤も建造物も素人ですが。
でも、立地は良いのだから、
地震は起きないし、地盤も持ちこたえる！に賭けること
が出来る人なら、価格によっては超お買い得かもですね。
向こう30年くらい保てば元はとれる的な。

[965: 匿名]

地震の事を、考えると賃貸に住んでた方がいいのかもね

[967: 匿名さん]

地震がきてもいないのに、沈下したり、うねったりしてしまうのだから、1000年とか関係なく、日々ドキドキしますね。

[971: 匿名さん]

何が正しいなんて答えはないさ。
枝別れした道、神のみぞ知る。
ってやつですかね。

[978: ご近所の奥さま]

ここは買い物にいいですが、液状化になる地域にはなっています。まあ３１１では何もおきませんでしたが。あと多摩川と近いです。まあ、人の考えはそれぞれですが、値段はやや高いです。

[982: 匿名さん]

立地、建物、は抜群にいいね