アンピール筑紫野IIってどうですか？

[購入検討中さん]

アンピール筑紫野IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県筑紫野市大字俗明院133番3号（地番）
交通：
鹿児島本線 「天拝山」駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 「朝倉街道」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.35平米～99.07平米
売主・事業主：新栄住宅

物件URL：http://chikushino2.empire-mansion.com/
施工会社：九州建設株式会社
管理会社：新栄総合管理株式会社

[67: 匿名]

資産価値、学校が遠い近い関係なく、アンピールって時点で、アウトでしょ

[70: ご近所さん]

向かいのマンションに住んでいます。
１つ言えることは、JRの騒音はかなりウルサイと思いますよ。
向かいのマンションの１１階より上に住んでいますが、それでも窓を開けた状態で電車が通ると
テレビの音量は＋３以上にしないと聞こえませんから。
向かいに新しいマンションが出来ると聞いて、騒音壁になってくれることを期待しましたからね（笑）。
最悪でも２重サッシでないとダメでしょうね。もしそうじゃなかった時は、ご愁傷様としか言えませんが
建設会社も住民軽視なんでしょうね。売ってしまえばこっちのモノなんでしょう。
ハッキリ言ってオススメできないですよ。
これ読んだ人は、再考するべき。入居する前に是非！！

[71: 匿名]

小学校までいったい何キロ！？
何年間かのことではあるけど 大きいですよ―この溶けるような暑さに何キロも歩かせるなんて 私はムリ！
ファミリー向けですよね？３LDKばかりみたいですけど？

[72: 匿名]

契約した後では…

[73: 匿名さん]

＞70さん
上の階でもうるさかったりしますか？
JRなので夜中も走ったりしますか？
昼は我慢出来ますが、夜中もうるさいのはつらいので…

[74: 匿名]

電車の音って上の方が響くらしいですね

[75: 周辺住民さん]

二日市東小まで２km弱じゃないですかね。
マイチェリーの横（裏）です。
県内屈指のマンモス校で、生徒数は1000人以上いるんじゃないかな。
筑紫野中も2km程度かな。
ゆめタウン横の大型マンションの裏です。

[76: 周辺住民さん]

電車の音は、上階でもうるさいですよ。そりゃ、あの近さなので、下階よりま幾分マシかもしれませんが
あの距離は尋常じゃ無いですよね（笑）。
あのモデルルームの位置だと、騒音はわからないですよね。高い買い物なので、あの立地をあえて選ぶ事は
ないと思いますよ。
二日市東小学校までは２ｋｍは無いですね。その先の郵便局あたりまでで２ｋｍ位ですから。
東小学校は評判悪いですね。裏サイトとかもあるようですし。その後の中学校も考えるとかなりヤバイ。
理想は、山口小学校＞天拝中学校ですが、山口小学校は結構遠いです。
イオンからだと、小学校低学年でも歩いて４５分かかり、このマンションからだと、１時間はかかるでしょうね。
まあ、それでも、向かいのマンションから、上記理由で歩いている小学生は何人かいますよ。
なので、過保護でなければ、不可能ではないです。わたしも、できればそちらをお勧めしますよ。

[77: 物件比較中さん]

やっぱり、線路沿い＋踏み切り近くはうるさいんですね・・。
あと、夜間の貨物列車の音がどんなものか気になりますね。
学校も遠いのかぁ～　・・・う～ん。

[78: 匿名]

二日市東か山口 校区を選べるのですか？

４LDKのプランは元々ないんですか？

[79: 物件比較中さん]

4LDKあったみたいですけど、売り切れたそうです。
（4LDKの戸数も少なかったのかな？）
4LDKいいですよね。

[80: 匿名]

営業マンもいいですよ。

[81: 匿名さん]

筑紫野市の学校区は自由選択制ではないと思う。
いじめ等で申請書や意見書を教育委員会みたないところに提出して
承認されたらの話ではなかったですか。

イオン周辺は、立明寺や古賀で元々山口小学校区域
このマンションは俗明院で二日市東小学校区域

[82: 匿名さん]

どちらにしても、小学校への登校は結構かかりそうですね。
コドモの歩くスピードって（しかも低学年とかだったりしたら）遅いですもんね。

イオンとか近くて良さそうですけど、子供にとってはあまりよくない環境なんでしょうか？

[83: 匿名]

あまり…

[84: 匿名]

めちゃくちゃよくないでしょ!!
今日も暑かったけど ２ｷﾛも子供に歩かせるの？
私は歩けない…

[85: 匿名]

『アルバガーデン筑紫駅前』っていうマンションも建設されるみたい。
そっちが、学校とかは近そうですネェ。
西鉄の駅は近いな。JRは遠そうだけど。

他に筑紫野市は建設予定とかないのかなぁ？？

[86: 物件比較中さん]

現地に行きましたが騒音が気になり今回は断念します、ペアガラスでも対応は難しい様な感じで、売却する際も現地の不動産業者へ聞いてみたら評価価格は良いとは言えませんの回答で残念ですが。

[87: 匿名]

ここはペアガラスですか？

[88: 物件比較中さん]

＞87さんへ。

どうやら、違うようですよ。