プライムフォート千里中央ってどうですか？

[こみえ]

千里中央に、野村不動産と新星和不動産が建設販売してるプライムフォート千里中央ってどうなんでしょうか？
千里中央にしては価格が手頃な気がします。

[422: 匿名はん]

いつ頃完成ですか？

[423: 匿名さん]

年明けには、シートがとれて外観が見れるようになるとの話です。

[424: 匿名はん]

引越しって、許可されてから早いもの順で決まるのですか？

[425: 匿名さん]

雑木林を見てきましたが、現在駐車場となっているところに接している部分は未だ放置されていました。
今後広がってくるのでしょうかね。

[426: 自動販売機は何がいい？]

いよいよ、外観もチラチラ見え始め低層階の内装工事が始まりましたね。うちはそこに該当するので
日々わくわくしてます。ワクワクするとともに、引っ越しということも気になり始めてます。野村さんは
どんな風に調整とかしてくれるのでしょうかね？気になります。今の賃貸の解約も２ヶ月前にはしな
くちゃならないんで少し気になりかけてます。みなさんは引っ越しどうされるんですか？

[427: 匿名]

台風の影響で工事が遅れているようです。
手抜きされないか心配ですね。野村さん監視をよろしく。

[428: 匿名さん]

このマンションを契約し初めて千里中央に住むものです。
何度か千里中央に行っていますが、クリーニング屋さんが目につきません。働いている
者としては必須なのですが、マンション近く又は駅近辺のどの辺りにあるのか
知ってる方がおられたら教えて下さ〜いm(__)m

[429: 匿名はん]

クリーニング屋は千中パル１Fにありますよ。ノムラクリーニングだったかな？
物件とは逆ですがまぁ近いです。

[430: 匿名はん]

パークヒルズのM棟の一階にもあります。
また、パークヒルズの建物群の道の南突き当たりにもあります。
千里中央駅の方が便利かもしれないですが。。

[431: ６４ Legasy]

361さんの質問にかなり遅くなってしまいました。
千里のおすすめポイントを妻に聞いたのですが、「言葉ではうまく説明できない、住めばわかります。」との返事でした。
ただ、妻も４歳の時に千里に引越ししてくるとき、初めて千里中央駅に降りた瞬間、子供心に未来都市に来たような気分になったそうです。
いま、また千里中央再開発で、さらなる未来都市になることを期待です。
ちなみにおいしいスポットですが、モデルルームに足運びだしてからしか知らないのですが、よく利用してたのが、ランチではセルシー１Ｆのmiomio、ここはピエトロ系列のファーストフード系のサラダパスタやですが先日の改装でなくなってしまいましたのが残念です。あと箕面船場のＲｙｕＲｙｕや、ノイカフェにもよく行きました。
ＲｙｕＲｙｕは安くておいしいパスタやです。ノイカフェはちょっとおしゃれな食事も出来るカフェ金曜土曜は深夜２時までオープンしてます。またモーニングが珈琲おかわりできて３５０円には物価の高いと感じる北摂では感動です。
夜は、緑が丘もしくは新御堂突き当たり右のだいこんやという定食屋が変なファミレスよりもオススメです。
他の方も千里の魅力、オススメスポットなどあれば教えてください。

[432: 匿名はん]

駅中央の改札をでてすぐのところにやなぎ屋クリーニング、ダイエーにも名前は
わかりませんがありますよ。
でも、どちらも高いです。

[433: 匿名はん]

人気のある小児科はございますか？また休日診療所や、夜間診療所
はどちらになるのでしょうか。
以前こちらの書き込みを拝見しましたが、救急の場合は、
箕面の市民病院ですか？ご存知の方教えてどうぞ教えて下さい。

[434: 428です]

目に入っていなかっただけで結構たくさんあるのですね。
みなさん、情報ありがとうございました。

[435: 匿名はん]

雑木林の伐採はかなりひろがっているのでしょうか。

[436: 匿名はん]

アクア362さん、６４ Legasyさん
レスありがとうございます。

悩んでいた食洗機はやはり見送ることにしました。卓上型もちょっと考えたのですが、それならいつでも購入できるし、本当に必要に思ったとき設置しようと思います。
それと千里のおいしいお店の情報ありがとうございます。「住んでみて実感」を楽しみにしようと思います。

さてどなたかのレスでありましたが、工事が遅れているなら引渡しも予定より遅れるかもしれないですね。
私としては多少の遅れはＯＫですので、丁寧に仕上げてほしいですが、就学中のお子さんのおられるご家庭ではそうも言ってられないですね。
友人に聞くと、「３月４月の引越しは、お盆お正月の旅行と一緒で代金が普段よりかなりアップするよ〜」と言ってました。
う〜ん、頭の痛いところです。
今の賃貸の家賃とローンの２重払いか、引越し代を高くても払うか悩みどことです。（古い家なので家賃はそんなに高くないんです）
少しでも節約したい私としては、引越し代を値切りたいところです（＞＜）

[437: 匿名はん]

外壁タイル貼りが進んでいるようですが、ガーデン、ヒルズの見えている部分において、既に遠目に見ても張り方がおかしい部分があるように見えるのは私だけでしょうか？

[438: 匿名はん]

それはヒルズの真ん中あたりですか？
今日見に行ったとき、あまり気にはしなかったんですが
ん？と思うところがあったような気が・・・。
気のせいかもしれませんけど・・・。

[439: 匿名はん]

437さん、438さん本当ですか？外から見える部分がそんなズサンだとしたら、
内装はどうなるんでしょうか？？
とっても不安です。
今度の土・日に偵察に行こうと思います。

[440: 匿名はん]

３月、４月、特に春休みの期間は引越し代が普段より高くなるみたいです。
加えてその時期は引越しする人が多いので引越し業者もアルバイトなどを多数
入れて不慣れな人もいるそうです。アタリハズレがあるみたいですね・・・。
ところで引越し業者は野村から指定されるのでしょうか？他のマンションで引越し業者が
指定されるような情報がありましたが・・・・。

[441: 匿名はん]

引渡しが遅れることはないでしょう。
税金の支払いが4月現在の所有者となることから、3月中の鍵引渡しを死守すると思います。
そのため、下請け、孫受けにしわ寄せが来て、目に見えない部分を中心に手を抜いてくるでしょう。
野村不動産に監査を強化してもらうしかないですね。　また、内覧会時に徹底的にみんなで協力して、不具合がないか細かい部分まで調査が必要ですね。

[442: 匿名はん]

工事は今年は夏が暑かったので、コンクリートの乾きが早く遅れてるよりも進んでると聞きましたけど・・・

ところで、ついにモデルルームに白いシートがかかりましたね！いよいよ取り壊しでしょうか？

[443: アクア362]

工事が遅れていると言う情報がありましたが、どういった日程で進んでいくのでしょうか。
大日程だけでも教えていただければ、私がチェックしに行きますけど(^_^;
さて、オーナーズガーデン前の雑木林の伐採は、１１月３日において進展なしでした。

[444: 匿名はん]

441さんの書かれているように、契約のどこかに税金の支払いの件が書かれていたように思います。
コンクリートは早く乾いても、あの台風では外装関係は遅れているでしょうね。また、上層階の積上げをしていた時に頻繁に台風がきましたから、影響は大きいと思いますよ。

[445: 匿名はん]

444です。外壁のタイル貼りが雑との書き込みがあるように、外装は遅れている気がします。

[446: 匿名はん]

今日見てきました。ズサンといわれればズサンに見えました。

[447: 匿名はん]

４４６さん、どのあたりがズサンなんですか？
まあ〜最終的には、タイルクリーニングなど仕上げは綺麗にすると思いますから、私はあまり心配してません。
それと、浅井謙建築設計事務所が設計に携わってるので完成検査もそれなりにしてくれると思います。

[448: 匿名はん]

４４７さん、全体的にってところですね。
一度見てみてください。
４３７さんなど、人それぞれに取れると思いますよ。

[449: 288]

440匿名はんさん
時期により引越し代が極端に変わるというのはよほどの会社でない限り、考えづらいです。むしろ、お願いする日に来てもらえるかどうかが問題だと思います。
料金に関しては、複数業者から見積もりをとって比較検討するのが一番だと思います。基本的にはそんなに差は出ないのですが、出てきた金額からもうひと粘りをすることですよね。

あと、外壁の件が賑やかになってますね。工事が胡散臭いのでしょうか。
とっても気になる話なんですが、できるだけ具体的に、数値などを使ってコメントしていただければ、と思います。
その方が、N不動産さんに改善要望を言いやすいです。

[450: 匿名はん]

外壁のタイルを見に行って来ましたが、背が低いので、なかなか見えず、囲いの隙間からしか
見ることができませんでした。で、結果は、よくわかりませんでした。

[451: 匿名はん]

引越し代は、3月4月と、8月の下旬はべらぼうに高いですよ。
需要と供給の関係です。

[452: 匿名はん]

ずさんに見えるって表現だから、数値にできないのでは？
４４９さんが実際に見たらいいのでは？
確かに、春の引越し代は高いです。

[453: 匿名はん]

分銅駐車場の奥のほうに行くと、フェンスに幕が張っていないので見やすいですよ。
おかしいといわれれば、おかしいようにも感じますが、施工会社はこれが普通ですと言うような感じでしょうか。
見られた皆さんはどう感じましたか？

[454: 匿名はん]

外壁のタイルの写真を撮ってきました。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/doronpa_obaq/lst?&.dir=/%a5%d7...

こんなもんじゃないかと思いますが、どうでしょうか。

[455: 361]

以前の４３６は３６１と同一人物です。名前の入れ忘れでした。

さて４５４さん、写真ありがとうございます！綺麗に撮れてますね〜。
私も土曜日に現地に行ってきました！外装がズサンと書かれていますがどの辺りが‥？と未だにわかってません。全体が見えた時を楽しみにしてます。

今、我が家の話題は家具の配置。もったいないけどタンスは捨てた方がいいのかなと悩みどころです。お嫁入り道具なんで捨てたくないんですが、部屋を広く使いたいしやっぱ邪魔のような。う〜ん。
カーテンも悩んでます。
後４ヶ月ほど、きっと悩みっぱなしです。

[456: 288]

454さん、わざわざ写真まで撮っていただき、ありがとうございます。ほんと、455さんの言葉のとおり、とても参考になりました。
次の週末には現場に見に行こうと思います。
ありがとうございました。

[457: 匿名はん]

４５４さん、きれいなお写真撮っていただきありがとうございます。近くに住んでいるのでもないので
中々現地に行けず、外壁タイルの話が出ていた時は大丈夫かなぁと心配でした。
こうやって色々、情報交換していけたら本当にありがたいですね。感謝です！
最近は気になって、仕事中にも関わらず、会社のPCで覗いてしまってる私です^^;

[458: 匿名はん]

写真有難うございます。
雑木林は心配したほどではなかったです。でもタイルは、でこぼこのように見えますね。

[459: アクア362]

３６１さん、こんにちは
我が家にあるタンスですが、転勤の可能性があるので邪魔ですが残す事としました。
賃貸に行って買いなおす事になったらと思うと。。。(^_^;)

４５４さん、こんにちは
タイルの件、週末見にいけなかったので感謝です。
凸凹の件は色の濃淡で見えると思いたいがどうかな(^_^;)
あと、白くすすけていますが、工事が終わるまででしょうね。すこし安心しました。

さて、以前話題になっていた駐車場ですが、希望者全員に割り当てされたのでしょうか？
うちは希望どうりの３階になりました。
みなさんはどうでした？

[460: 匿名はん]

雑木林を伐採しているのはプライムの庭の敷地ように感じます。
タイルは色の関係もあるでしょうが、前後の凹凸ができて張られているように見えますね。
バイトの学生にでも貼らしているのでしょうかね。

[461: ３６１]

アクア362さん、こんばんは。
タンスのことですが、我が家も転勤があるかもしれないので、仰るとおりまた必要になった時どうしようとも考えてました。
捨てないほうがいいのだと思うのですが、ベットを置くと部屋が狭い！
せっかく今より広い所に住めるのに、タンス置いてベットを並べると歩く所がなくなりそうです。
まあ、実際の部屋を見ないと決められないですが…。

こうなると、なんだか内覧会前後からモーレツに忙しくなりそうですね。引越しが終わったら、きっとぐったりしてそうです。

そういえば駐車場のことですが、夏以降、話題にのぼりませんね。うまく割り当てられたのでしょうか？
我が家のように自走式の駐車場だから、で購入された方も多いと思いますので、ぜひうまくいっていてほしいですね。ちなみに我が家も希望通りでした。

[462: 匿名はん]

454さん、写真有難うございます。
拡大してみると、柱のような部分の足場の直ぐ下あたりが怪しげですね。
駐車場はすべて決まったのでしょうね。
自転車は入居後にきめるのでしょうかね。引越し時にはどうしたらいいのでしょうかね。

[463: 匿名はん]

以前、北摂の御堂筋沿いのマンションに住んでいました。
我が家は50メートル以上はは離れていましたので安心していましたが、
実際住んで想像以上に空気が汚れていると感じました。
窓の上に換気口のようなものがあったのですが、建具を3日立てかけて
いたのですが、4日目に丁度空気が入る部分が黒くなっていて
初めて空気の汚れを感じました。特に幹線道路から東側なので
風向きで西側より酷かったのですが。今はもう駅から離れたところを
選びましたが、道路に近いお部屋でしたらどうぞお子様の為にも
室内窓際での布団干しをお勧めします。やはり健康に勝るものは
ありませんから。排気ガスの調査ってMR販売時にどうして
やらないのでしょうか？不思議なのですが。

[464: 匿名はん]

　↑
あのぉ〜、他のスレでもよく出現される（緑地公園、桃山台、千里中央あたり）、いつも遠まわしに批判的な意見しか言わない、はたまたちょっと矛盾した
意見を言われる、マンション購入者をすごく不愉快な気持ちにされる方ですか？ここには出現されてなかったので安心してたのだけど、とうとうご出現ですか？
文体が非常に似てらっしゃるので、もしやと思いました。

[465: 361]

４６４さん、スルーしましょう。
というより、一意見として受け止めるだけにして、過剰な反応はやめませんか？
実際布団は室内干しにしないといけないかもしれませんし（しか〜し私はささっと外へ干すつもりですが。。。(^_^;)）

それにしてもこのマンションの販売時期は終わってますので、４６３のレスは少し間が抜けてますね。

[466: 288]

465さんに同じ。そんなの気にしてたら、千里中央に住むどころか歩く気さえしない。
住む人のためのスレなのですから、住むための話をしましょう。

[467: アクア362]

361さん、こんにちは
確かに１平米で何十万の土地代ですから、タンスを残すか否かは考えますね。
うちは子供が小さいので、一部屋は物置部屋でいいと思っているのですが、
子供が大きくなったら捨てざるをえないかも(^_^;)

さて、464さん、私もそう思いました。
464さんが書かなかったら私が指摘していたかも？
361さん、466さんのご意見も、もっともです。
なんだか頼もしいなぁ。あらためて、みなさんよろしくお願いします！

あと、駐車場の行き渡ったのかな？
だとしたら、本当に良かったです。

[468: 匿名はん]

タンスは難しいですね！うちも桐のタンスを結婚時に購入したのですが、クロゼットもあるしどうしようか迷ってます。ただ、一式１００万以上したのでもったいないとも思うし・・・
まず、置き場所をどこにしようか？図面みて悩んでます。

[469: 匿名はん]

話題がかわりますが、みなさん資金計画はもう決められたのですか？　私は公庫併用か提携１本か悩んでます。
Ｎ不動産の契約課にそのことで確認したところ、１２月初めに資金計画の伺いのＤＭを各契約者あてに送付するらしいです。
もし、自己でローン調達の場合は年内には準備してほしいとのことでした。
また、２月上旬に融資契約会、中〜下旬に内覧会、引渡しは３月下旬とのことです。
工事はいまのところ特に遅れているとは聞いていないとのことでした。
提携優遇率は、今のところ０．７％だそうです。（池田ＢＫ以外）

[470: アクア362]

468さん、こんにちは
うちのタンスとレベルが違う(^_^;)
桐タンスなら、クロゼットより服の為にも良いでしょうし、それは悩みますね〜
我が家もそろそろ真面目に家具置き場を検討しようと思います。
まずはコンビニに行って住戸図面を100分の1に変倍して、家具の型紙作らねば。。。

[471: 匿名はん]

４６３さんの話は、すでにここでも議論していた件ですよね。
上層階の騒音と、洗濯物真っ黒の件としてでしたっけ？
それで、下着だけは真っ黒はこまるので、室内で干しましょうと
みんなで決めた（＾o＾)?のでしたよね。
４６３さんの助言は、おせっかいな助言として受けておきましょう。
工事は遅れていないとのことで、少しホッとした感じでしょうか。