住宅取得は慎重に

[スレ主]

過去の大震災をきっかけに耐震基準については専門家以外の我々一般人も気にするようになりました。
しかし普段の生活に密接に関係する住宅そのものの性能について考える人は少ないように思えます。

本当に良い家にたどり着いた人は例え購入時に高い資金を費やしたとしても数十年後には安いなりの家を購入した人よりも手元に残る財産は多いのではないでしょうか（高い＝良いではない）。
財産だけではなく家の付加価値により人生そのものもにも付加価値が付くこともあると思います。

多くの人は家造りに取り掛かるときに間取りやデザインの事に没頭し，依頼先は「大きい会社は信頼できる」「親戚の大工に」などといった理由で決めてしまう事が多いようです。
建築が始まってから家のC値の事を知ったり，それに付随するような言葉を聞くことになる人もいるようです。　
不安になって営業や現場の人に質問しても「大丈夫です」と何が大丈夫かもよくわからないまま納得させられてしまう人もいます。

マイホームを造る時には素人だからと専門家にお任せするのではなく時間をかけてある程度勉強し体感し，納得できる業者を見つけ出したところで間取りなどを考えるスタートラインに立つべきと考えます。
構造，断熱，気密，耐震性，基礎，蟻虫対策，換気，法律，基準，業者等について家造りに入る前に知るべきことは沢山あります。
しかしこれらについてしっかりと説明のできる業者は極稀という現状があります。
自身の知識，しっかりとした見極めが大事だと思います。
知識以外にも自身のセンスを養うことができれば後悔することはないでしょう。

現在ある家造りにおける国の基準は決して高いものと言えるものではないと感じます。
その高くない基準をギリギリクリアーし「お墨付き」を得た家を購入している人が殆どではないでしょうか？
車においては，２２km/ℓの「低燃費」を掲げ国の助成を受けた割りに実際買って載ったら１３km/ℓしか出ない，良くて１５km/ℓなんてことがよくあります。
家の場合は住む人の健康や場合によっては人生そのものを左右することにもなりかねないので車の比ではありません。

車を買う時には試乗をして走りや安定性，音などをチェックし諸元などにより車の性能をチェックしたりします。
洋服を買う時にはタグを見て素材や産地のチェック，店員さんの話を聞いたり，試着して着心地やサイズ等をチェックします。
ところが家造りになると数千万円という膨大な支払いにも関らず，あまりにも安易に決めてしまう購入者が多すぎるように思えます。

家を建てる前には沢山できることがあります。
現在の住まいの不満をこと細かく挙げてそれらを解消できる家造りを目指す。
候補の業者の家に実際に住まわれている人の話を直接聞く（不満はあるか？など）。
展示場や完成見学会へは真夏や真冬に行き，デザインや間取りには目を向けず，性能について体感し，質問をする。　可能であればクーラーや暖房をつけない状態を体感する。
とにかくできることは沢山あるので何でもやってみてはいかがでしょうか。
数千万円を支払うわけですので自分自身もそれに見合った準備をするべきではないでしょうか。

こちらの掲示板の多くのスレッドを読ませていただくと大変失礼ながらあまりにも無知だと感じるスレが見受けられます。
中には購入を検討している人が書き込みを信用し過ぎている感じる物も多くあります。
マイホーム取得予定者でこの掲示板を覗いている人は信用し過ぎず参考程度に汲み取り，気になる書き込みについては自分で納得できるよう調べる必要があると考えます。
私自身も専門家ではありませんが，素人以上に無知な専門家と言われる人や社員が家造りに携っている現状があるので家造りには是非とも慎重になって頂きたいと思います。

家を建ててから「こんなはずじゃなかった」と訴えても「クレーマー」扱いされ購入者が裁判で勝つことは裁判件数から見ると非常に少ないそうです。

これからマイホームを建てられる方の僅かなヒントにでもなればと思い長文失礼しました。