優良工務店？

[匿名]

工務店で家を建てようと思います。

大手ハウスメーカーの下請けをされているところはそれなりの技術を持った工務店さんだと思っていいのでしょうか？

友人の紹介（友人には別に断ってもいいよ、とは言われてます）の工務店さんで「うちは大手さん何社かの仕事を手掛けた」と言われたのですが、素人のイメージながら専属で一社契約ではないのかしら？とか技術等、何か問題があって客先を渡り歩いたのではないかしら？とか不安になります。

建築業界で客先の掛け持ちなんてあるものなのでしょうか？

[23: 匿名さん]

どこの下請かしらないが、通常、手間受けでないですか、大手はプレハブ式でしょうし、まして材料支給、最近は仕事の減、ここに大手志向になって、工務店の直請けが難しいから下請に、手間が合わないから、転々なんじゃない。転々は技術うんぬんと関係ない。技術を心配する前に、契約の根拠はどう考えてるの、根拠は凄く大切でないですか、これを考えていなければ、失敗の第一歩を踏み出した事です。

[24: 匿名さん]

ま、大手の下請けでなく独立して注文住宅だけをやっている工務店を選んだほうがいいと思う。

[25: 匿名]

２２さん、２３さん、２４さん（まとめてで申し訳ないです）

いろいろなハウスメーカーの仕事を掛け持ちしたり客先をどんどん代わるという事は建築業界ではよくある事なんですね。
また工務店さん同士で仕事の融通をしあう事も…。

素人考えの見解を書いてしまいハウスメーカーの下請けをされている工務店さんには失礼な事をしてしまいました。

２２さんの書かれた下請け工務店さんの利点、２４さんをはじめコメントをいただいた方達の教えて下さった注文住宅専門工務店さんの利点。
双方を頭に入れたうえで２３さんの言われるよう、自分達が何を求めて契約をしようとしているのかをもう一度考えてみたいと思います。

[26: 匿名さん]

２５さんは近年まれにみる律儀で誠実な方とお見受けいたします。

しかし、家づくりはたぶん一生一度の大仕事。交渉事は相手との駆け引きもある程度は必要かと。
きちんと主張すべきこと追及すべきことを交渉の相手方を慮って引っ込めたり妥協したりすることが
あっては後悔することになりますので頑張るべきところは頑張ってくださいね。

大変な失礼を承知の上で老婆心ながら申し上げます。
どうかご容赦を。

[27: 匿名]

２７さん

ご心配ありがとうございます。

律儀とか誠実なんて良いものではないのですが、押しが弱いというか自分の意見を強く押すのが苦手というか…交渉事に向かない人間なのは常々自覚しております。

でもそんな事は言っていられませんものね。
２７さんのご忠告を胸に、建てて良かったと思える過ごしやすい家を造りたいと思います。
頑張りますね。

[28: 匿名さん]

>>主さん
アンカー間違える「そそっかしさ」もあるので注意が必要です。

[29: 匿名]

あらら、本当に。
失礼しました。

気を引き締めて頑張ると言ってるそばからこれですから先が思いやられますよね。
そそっかしいのも要注意…本当にその通りです。

[30: 匿名さん]

主さんが良い工務店と巡り会いますように、そして家づくりが成功しますようにお祈りいたします。

[31: 匿名]

３０さん

ありがとうございます。
この掲示板でいろいろと助言して頂けた…その事がすでに良い出会いの第一歩であったと思っています。


本当にありがとう、頑張って良い家を造りますね。

[32: 匿名さん]

工務店は１棟（３０坪クラス）、１０００万強で受けるそうですよ（支給品別）。これ聞いたらＨＭがどれだけ載せているかわかるでしょう。