アデニウム新小岩

[物件比較中さん]

アデニウム新小岩について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://j-sumai.com/open/building/400300/index.html

売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：青木あすなろ建設 株式会社 東京建築本店
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地：東京都葛飾区東新小岩１丁目614番1他（地番）
交通：JR総武線「新小岩」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：186戸（管理事務室1戸含む）

【管理会社追記しました。2011.03.08 副管理人】

[401: 匿名さん]

たまり場になりそうな場所が近くにあるってのは不安要素ですね。
でも、交番ってそうそうできなさそうだし。。。
良い方向に整備されて変わっていったら良いな～と思います。じゃないと、夜とか怖いかな・・・

[402: 匿名さん]

当面は警察のパトロールに頼る形になりそうですね＞たまり場
たしかにたまり場になる要素はそろいすぎている感がありましたものね。
交番が出来ることを祈りつつ、
とにかく何事もないことも願います。

[403: 匿名]

そんなことを言ってても、北口の約半分の人は利用するから、ここのマンションに限った話ではないですよね。

[404: 匿名]

南北通路が出来たら、北口も今よりも開けていくのでは？現北口も東北広場も。交番もですが、やはり東北広場の発展が頼みの綱ですかね。もったいない感じがありすぎで。

[405: 匿名さん]

今は交番があっても空き交番になってしまう所が多いとか。
原則として一当務2人以上の交替制をしくことになっているが、
人手不足により夜間無人となるもの、警察官は常駐するが巡回
に出かけた後などに無人になるものなどがあるそうです。
そんな交番ができるよりも、地元の自治会やボランティアの力で
治安の維持に努める方がいい様な気がしますね。
あとは防犯カメラを設置するだけでも違うのではないかな～。

[406: 匿名さん]

うちは子供がいるので、
自治ボランティアでそういう見回りがあるなら積極的に参加したいです。
やはり住む地域が良くなってほしいですし…。
他に頼るばかりでなく、そういうのも大事ですね。
って…こちらってマンションで自治会に入るんですかね？
それとも個別でしょうか？

[407: 匿名さん]

＞＞401
数年前に比べたら街並みも綺麗になったし住民の雰囲気も変わってきたけど、まだまだ上品な地域ではないですからね。
新小岩界隈に限ったことではないのですが特に女性の一人歩きに関しては夜道は選んだほうが良いと思います。ただ今後数年で結構良い方向に変化していきそうなので楽しみです。

[408: 匿名さん]

このあたりは、まだまだ夜道の女性ひとり歩きは危なそうな感じなんですね。
子どもがいるので、塾のお迎えとかで夜になることが多く、治安も気になるところです。

でも、最近開発が盛んな地域な気がしているので、街が発展するとともに治安も良くなったらいいな、と期待しています。

[409: 匿名]

そんなことを書くあなたもわたしも、上品ではないな。

[410: 匿名]

たまりやすいなら、やはり手っ取り早いのは防犯カメラ設置を願いたいですね。これは行政に警備の強化対策として願いたいです。女の人の独り歩き…とありますが、夜遅くだけは平和橋通り沿いを通るとか帰路につく方法があるのは良いかと。でも、電車から降りてみんながダーッと家を目指して歩くから危ないくらい一人になるまえに家に着きそうな気もする

[411: 匿名さん]

心配な道は避けるという意識も生活の中では大事ですよね。どこに住んでも人通りがなかったり暗かったりする道は少なからずあるので、そこは通らないということで。みんが意識して一番良さそうな道を選ぶので必然的にその道を通る人口は増えるので安心ですね。この地域はおまわりさんの巡回は多いほうですか？？

[412: 匿名さん]

確かにここはそこそこ駅から近いから、人気がなくなる前に家につきそうですね。
夜道では細い道を通らないのは、ここに限らずどこでもいっしょですね。

防犯カメラは有効そうですよね。
もしないのでしたら陳情するというのもありですね。

[413: 匿名さん]

警察の方以外に、地域パトロールの方々とか、セキュリティ会社の方とかが夜見回りをしてたりしないのかな。

小学校では1年生になると防犯ブザーを配布しているようですね。
どこの区もやっているようですが、葛飾区は地域安全マップ作りなど、
色々と取り組んでいるようです。

[414: 匿名さん]

夜は女のひとなら特に、駅降りたらすぐに帰るっていうのは防犯になるでしょうね。降りて同じ方向に向かう人も多いだろうし。あとはやっぱ大きい道を通るってのも必須。
防犯カメラ、確かにどうなんでしょうね。
やっぱり、見られているというのは防犯として有効なんでしょうね。何かの時には証拠にもなりえるし。

[415: 匿名]

何で働いてる人なかで裸ウロウロしてるのが見受けられます。

週辺の目を意識してもらいたいですね。

[416: 匿名]

中で働いてる人達のなかで裸ウロウロしてるのが見受けられます。

週辺の目を意識してもらいたいですね。

[417: 匿名さん]

以前、防犯カメラを設置した町の特集をやっていました。
24時間体制で映像はずっと録画をしていて、警備会社へその映像が
リアルタイムで送られてくるそうです。
そしてクチコミで何気なく防犯カメラがあるらしいという話がま流されるらしい
んですよね。
防犯カメラを設置してからは、犯罪率や酔っ払い同士のケンカの件数が
だいぶ減ってきたとか。
交番ができないのならせめて防犯カメラは設置してほしいです。

[418: 匿名さん]

地域パトロールも、確かにいいですね。
アデニウム新小岩に入居すれば、管理組合でパトロールするってのも一つの手ですよね。

[419: 匿名さん]

警察の巡回や防犯カメラがないならないで、それを意識してお互いに見守り合う環境が自然とできているような気もします。うちの街などはそういった空気があるので比較的安心はしていますよ。

子ども達の生き帰りの通学路は、その時間帯だけ先生や保護者ボランティアが立っていてくれたりしないんでしょうか。強化している街ではそれを徹底しているので新小岩でもそういった体制を希望したいところですね。

[421: 匿名さん]

昔も書き込んだけど、新小岩に集まる（新小岩の住人と言ってるわけではない）人間の柄の悪さ、ひどさは、絶句するよ。

でも、一方で、役所とか公共の人の温かさ・人情には感動した経験がある。

普段の生活には、自分をそのレベルに落とせない人には、とても不愉快なことは間違いない。地域特性か。

[422: 匿名さん]

ここの物件の近くの小学校は小中一貫教育モデル校になっています。
小学校から教科担任制を採用している様ですね。
今年の新１年生から制服のブレザーを導入した様です。
今は中1ギャップにとまどう子が多いと聞いているので
私はすごくこの学校に魅力を感じます。

[423: 匿名さん]

小中一貫って公立の話ですよね！？
公立で小学校から制服があるんですか。
それは初めて聞きました。
モデル校ということは、教育にも力が入っているのかな。
そんな学校が近くにあるのはいいですね。

[424: 匿名さん]

ここのマンションからだと通わせるならその学校になるんでしょうか。同じマンションの子ども達がバラバラの学校だと親同士も交流がしにくいかなと思っていたので学校数は少ないほうがいいと思っていました。小中一貫なら途中で生徒同士が他の学校に分かれる悲しさもないので親としても安心です。

[425: 匿名さん]

たしかに、ここはキッズルームとかの共用施設がない分、学校もバラけるとコミュニケーションとる場があまりなくなってしまいますもね。小中一貫はそういう意味では良いですが、イジメとかがあると、一貫であれば苦しいでしょうね…。

[426: 匿名]

教育に熱心ならば、私立を考える人もこの地域には多いです。進学塾も駅前に有名なところもあります。


一貫校のメリットデメリットはやはり、あるだろうと考えますが…問題が多いと言われる小１中１プロブレムには前向きに考えてもらえるのかなと思いたいです。


いじめに関しては、問題が難しくて簡単には発言出来ないなぁ…。まさか自分の子が？になりかねないのは否めないし。


でも、どこであってもいい人たちに恵まれて楽しく幸せに過ごせる場所がいいなと願って仕方ないです。大人も子どもたちも

[427: 匿名さん]

「新小岩学園」がその中高一貫校なんですね。
ブレザーだけ指定で、あと下に着るものは自由なのですかね？
ブレザーに合わせるとなるとあまり華美にはならないですね。
女子は特にどんどん派手になっていくので、
こういうのはいいかもしれないですね。

[428: 匿名さん]

423さん
公立です。今は小中一貫校が年々どの地域でも増えている様です。

小中一貫のデメリットはやはり中だるみしてしまう生徒が多い事。
いじめがあった場合９年間続いてしまう。
生徒数が多すぎるなどがあげられます。
でもそれ以上にメリットの方が多そうですね。

[429: 匿名さん]

この近辺は治安がよくないですからね。気をつけなはれや！！！

[430: 匿名さん]

幸い大通りに面したマンションですから、新小岩駅との往復だけに関して言えば蔵前橋通りと平和橋通りの日本を通れば済みますのでこのルートの治安に関しては安心なのではと思っております。わざわざ一通りの少ない路地を選ばなければならないなどということはなに立地でポイントは高いのではないでしょうか。

[431: 匿名]

南口よりは、いい意味でのどかな感じなので治安は北口の方が良いと思います。再開発地域である中に建つマンションなので、駅近だしこれからに期待したい。

[432: 匿名さん]

小中一貫校は確かに中だるみしそうですが、６－３－３－４制に賛否両論ありますよね。
小学校の自由な校風から、いきなり厳しい校則と制服を着なければいけない中学校はギャップありすぎですし、
小中校が交流を持ちながら学校生活を送れるのは魅力的だと思います。

１学年１クラスだと、いじめがあると逃げ場がなくなってしまいますが、何クラスあるんですか？
どの学校にもいじめ問題は避けられない問題なので、そこをどう解決してくれるのか、学校の取り組み方も重要ですね。

[433: 匿名さん]

大通りを通って駅から帰ってこれるというのはいいですね。
このあたり、決して治安のよいところではないと思いますけど、暗いときに裏路地に入らなければ、大丈夫かなと思っています。
子どもがまだ小さいからいいですが、塾通いでも始めるようになったら、迎えにはいかないといけないかなーとは思ってますが。

[434: 匿名さん]

塾の送迎はかなり必須かなと思っています
…でもそれはここに限らず、ですかね。
中高一貫校ってどうなんでしょうね。
中学に入って新たに友達ができるのもまた楽しいような気がするのですが。

[435: 匿名]

ここから近いのは、小中一貫校。公立の中高一貫校は受験しないと入れないし、人気があるので入るのも大変みたい


確かに中学生になって、新しい友達にドキドキしたのは新鮮だった…と思い出したよ

[436: 匿名さん]

中高一貫というのはよくききますが、小中一貫というのはおもしろいですね。
でも小学校で様子見て、なんだか違うなーと思ったら、中学から私立へ入れればいいわけだし、
中高一貫で高校変わるのはカリキュラム的に大変そうだけど、小から中の時ならそんなに苦労なく新しい学校になじめそう。
もちろんここが悪いとかじゃなく、保険をかけられるって意味で、ですが。

[438: 匿名さん]

中学から私立に行かせる家庭も多いと思いますが、
小中一貫校で中学になったら人数が減ったりしないのでしょうか。

何割くらいがそのまま中学に進学するのでしょう？

[439: 匿名さん]

>>438
どうなんでしょうね。中学は私立と決めていれば最初から小中一貫を選択しないご家庭が多いとも思います。そこまで人数に変があるかどうかはそれぞれの学校で開きがありそうですね。将来がかかっていることですし、小中一貫に入っても中学から違う学校に行かせることもあると思います。仲間達との別れは辛いですね。一貫なら最後まで通わせてあげたいものです。

[440: 話が遠いよ]

ここで愚図愚図言ってる間に問い合わせれば良いのに。

[441: 匿名]

区内唯一の一貫校になってるから、開校して間もないし今後に期待しましょう。都内で小中一貫校は増えてますよね。ここはモデル校の様ですよ。

[442: 匿名さん]

↑そうなの？？モデル校に通わせれるなんて一生の記念になるよね、って思うのは自分だけだろうか。でも模範的と捉えてもいいってことだよね。

うちも子どもができたらそういう学校がある地域にしたいもんだなあ。新小岩は丸の内近辺が行動範囲の自分としては候補の対象にはなり得る。家族が納得してくれるといいな。

[444: 匿名]

考え方だけど、熱心にやってもらえると前向きに思えばいいんじゃない？そんな言い方しなくても

[445: 匿名さん]

私はモデル校はすごいプラスに考えています。
モデル校という事で手探りかもしれませんが、先生達が前向きに
色々一生懸命やってくれていそうです。
小中一貫でいいなと思ったのが、小学校1年から4年を基礎学力養成期、小学校5年から中学校1年を基礎学力定着期、中学校2年から中学校3年を基礎学力伸長期と3つのステージに分けられているという事かな。
武道の授業も取り入れている様ですね。

[446: 匿名さん]

モデル校って確かにいい先生もそろえるだろうし、
いいかなーって気がしますよね。
うちはまだ子供が幼稚園に入る前なのですが、
だからこそ、小学校とかとても気になるところです。
子どもにとって小学校ってかなり重要ですからね。
モデル校でさらによい教育環境が整っていてくれたらうれしいです。

[447: 買い換え検討中]

市川市の市立中学に通う一年生の女子生徒が飛び降りちゃったんだってね。
可哀想に。

[448: 匿名さん]

モデル校だと確かに実験的な部分がありますけれど、
学問だけではなく、心の教育も力を入れてくれるのではないかと期待しています。

でもこれもご家庭によって考え方は様々ですよね。
我が家はぜひこのモデル校に行かせたいですが。

[449: 匿名さん]

モデル校だから絶対にいい！！ってわけじゃないでしょうが、期待はしちゃいますよね。
普通のところでも、もちろんいい学校はたくさんあるんでしょうが、地元にいないとどこがいいのかって良く分からないですしね。目安としてモデル校だとちょっと安心できる気がします。

[450: 匿名さん]

完璧にマニュアル化が済んでいる状態じゃないだろうから、途中の様々な変更に対応できる柔軟な子どもに育ってくれそうな気もするけどね。学校と保護者も細かいやりとりをしながら改善に努めるんじゃないだろうか。たしかに考え方次第だね。

ところで学校はそこだけじゃないよね??

[451: 匿名さん]

葛飾区は学校選択制がありますから、
ご家庭の考え方によりそこではない場所も選択できますよ
「自宅の通学区域の学校およびそれに隣接する通学区域の学校、小中一貫教育校から選べます」
とＨＰにありましたので、
その辺を踏まえればよいのではないかと。

[452: 匿名さん]

451さん
学校選択性なのですね。
埼玉県の友達の地域も学校選択性だったのが、あまりにも
一つの学校に希望者がかたよりすぎてしまったので
来年度から学校選択性は廃止になってしまうとか聞きました。
やっぱり一貫校だと人気が集中してしまうのではないかな。
今後学校選択性は廃止になる可能性もありますね。

[453: 入居予定さん]

葛飾区のホームページを見たら転入したらそのときは学区の学校にしか
いけないとかいてありました。　
まだ未就学児の年齢なら選択できますが、現在在学中なら学区の松上小ですね。

[454: 匿名さん]

転校したときは学校選択制が使えないって初めて聞きました。うちはどちらにしてもまだ子供が小さいから大丈夫ですが、今後の参考になります。
子どもが幼稚園のころにはマンション購入して、そこでじっくり小学校のことは考えられたらなと思ってます。
ちなみにですが、松上小の評判ってどうなんでしょう？？

[455: 匿名さん]

＞＞404
言うとおり現在の状態は勿体ないという印象は持ちましたね。そう思っている人は少なくないと思うんで、今後もほったらかしということはないと信じています。変わってくれると近隣住民としても嬉しいですよね。堂々と新小岩はいいところと公言していいようになると思います。個人的には今でも好感を持っていてこのマンションの検討に至っているので、今後の環境の変化には期待を持っています。

[456: 匿名さん]

454さん
松上小は上記にも色々話題になっていますが、今年から小中一貫校になった
学校です。
幼稚園に入るともちろん小学校へ通っているお兄ちゃん、お姉ちゃんがいる
お子さんもいらっしゃるので、色々情報を得ることができるでしょうね。

[457: 匿名さん]

我が家も子供がまだ未就園なので小学校の話は参考になります。
他の小学校のＨＰを見比べても
かなり松上小は勉強以外の活動にも力が入っているなと感じますね。
もちろん勉強もかなり頑張っている印象ですが…。
同じ公立の学校でも、学校ごとにカラーが変わってくるんですね。

[458: 匿名さん]

456さん、ありがとうございます。
454です。ここのスレでも話題になっていたモデル校というのが松上小のことだったんですね。
そうなんです。幼稚園までに引っ越せば小学校の情報が入ってきていいかな、と考えています。

[459: 匿名さん]

標準服があるのがいいですね。
特に女子は高学年になるにつれて洋服選びが大変になってきますから…。
本当に洋服１つでからかいもあるので、
そのあたりも配慮されているなと感じます。

[460: 匿名さん]

アデニウム新小岩は２ＬＤＫと３ＬＤＫの２種類ですよね？？

ヤフー不動産と公式ＨＰの間取りの紹介が違っていて再確認したいんですが、２ＬＤＫもあるというほうが正しいんですよね？？

うちは２人で、ずっと住む予定ではないので２ＬＤＫを考ようとしていたんですが、何部屋あるんでしょうか？？また何階にあるんでしょうか？？

[461: 匿名さん]

友人が新小岩に住んでいて子供が上平井幼稚園へ通っています。
ここは音楽、ゲーム、を通して英語を学べる時間があるので
人気がある様です。
幼稚園も遊びを中心にする幼稚園、勉強をする幼稚園など色々
あるので迷いますよね。

[462: 匿名さん]

上平井幼稚園というのは習い事など学習に力を入れている幼稚園なんですね。うちはまだですが、幼稚園も個性がいろいろあるんですねー。
このあたりは幼稚園にも特色があるみたいだし、小学校もモデル校があったりと、子どもの教育環境はよさそうですね。

[463: 匿名さん]

子育てするには適切な地域といったイメージはありますよね。モデル学校があるうよに何かと教育環境に力を入れていることは心強いポイントでだと思います。

かといって子育ての時期の家庭でなくとも十分に検討したい条件の揃ったマンションだとも思います。どんな立場の人間にでも好条件といった物件はなかなかないのでその点は評価が高いですね。

[464: 匿名さん]

2LDKと3LDKで大丈夫ですよ＞460さん
ヤフー不動産も間取り一覧の所に２ＬＤＫの物も掲載されていますよ～
でもトップの紹介文がなんかおかしいですね…。

比較的駅からも近いですし、
子育て世帯だけじゃなく通勤重視のＤＩＮＫＳにも確かに嬉しい物件ですよね。

[465: 匿名さん]

新小岩で徒歩１０分以内で３LDKを賃貸で借りるとなると相場が
約１６万円位なので、それを考えるとこの物件は安いですよね。
隣の平井の駅になると相場が約１４万円なので、新小岩はやはり場所的に
高いですね。

[466: 匿名さん]

>>462さん
昔はどこの幼稚園も同じ様な感じだった様ですが、今は本当それぞれの幼稚園で
個性があり幼稚園選びも迷ってしまいます。
我が家の子供は上の子はお勉強を中心にしてやる幼稚園で、下の子は引越しした
為、お勉強をまったくしない幼稚園でした。
あまりのギャップに親は最初戸惑いました。
その子その子によってあう幼稚園も違いますし、通える範囲の幼稚園は色々まわって
みるのがいいですね。

[467: 匿名さん]

幼稚園選びは親子揃って見学や体験会に参加した方が良いかもしれないですね。
親がいいと思っても、子どもが乗りきれない場合があるし…。
うちの子はかなり大人しいのですが、
のびのび運動系に入れたらしんどそうでした…。
こういう子はお行儀系に入れた方が適正に合っていたんだなと反省しています。

[468: 匿名さん]

何気に２ＬＤＫも人気ありそうだよね。立地は共働きにとっても便利な場所だと思う。思ったよりも高くない相場だと思うし、永住するかどうか迷っている夫婦とかには決めやすい価格帯かも。

[469: 匿名さん]

幼稚園は確かの子どもの相性も考えてあげないと、ですね。
うちは逆にマイペースのびのびっこだったのに、
ちょっとちゃんとしてほしいな～って親の希望で、お勉強やお行儀に力を入れているところにいれたら、
いまだになじめないみたいで、ちょっとかわいそうなことをしたかも・・・と思ってます。

[470: 匿名さん]

468さん
２LDKでも３LDKより広いお部屋もある様ですね。確かに立地は都内へならどこへ行くのにも
便利だしいいですね。この間近くの西井堀せせらぎパークを通ったら
子供達が水遊びをしていました。
小さなお子さんがいるご家庭は近所に水遊びをさせられる公園があるのも魅力ではない
でしょうか。

[471: 匿名さん]

２LDKは単身者にも人気があるらしいので、
幅広い層がターゲットになりそうですよね、こちら。

近所の公園で水遊びができるのですか。
我が家は子供がいませんが、お子さんが無邪気に水遊びをしている姿を見ると
微笑ましくなりますね～。

[472: 匿名さん]

見る限りでは3LDKの多くの間取りより2LDKのほうがリビング面積が広いですね。これだと2人住まいで考えている夫婦にも人気を集める条件になるかと思います。

2LDKを選ぶ世帯なら各部屋にいつも人がいるわけではないでしょうし、リビングの環境は重要な位置付けになるかと思います。15畳弱あれば家具を揃えても十分ゆとりを確保できますね。

[473: 匿名さん]

以前の新小岩界隈のイメージがなかなか離れないのであまり積極的に検討してなかったのですが、条件としては良い物件だと思います。
改めて現地をみてみると以前とは雰囲気も変わってきてますし、今後もどんどん変化して行きそうな期待感がありますしね。この広さでこの価格はお買い得なのかな～、まだちょっと迷ってますが条件はいいんですよね。

[474: 匿名さん]

>>472さん
私も他の部屋は狭くてもいいからリビングは広いほうがいいなと思います。
リビングを心地よい空間にしていれば、家族が自然に集まってくる環境が
自然にできますし。
子供が大きくなったら理想はリビングに机があること。
家事をしならが勉強をみることができますからね。

[475: 匿名さん]

東京・千葉内の通勤ならもってこいの立地だと思うし子どものいない夫婦にも向いている物件だろうね。2ＬＤＫタイプのリビングの広さは帰宅後のくつろぎを想像すると購入意欲も増すというもの。休日は丸の内にでもサラッと行けてしまうアクセス環境にはさすがに文句を付けることができないな。

[476: 匿名さん]

リビングが広い間取りと普通の間取りがあるので生活スタイルに合わせて選べるで惹かれています。

うちは部屋は寝るためだけに行く程度で、ほぼリビングでの生活になるのでやはり１５畳程度あった方が
広々としてて生活しやすいです。
リビング隣に和室が付いているのも、小さいお子さんを畳の部屋で遊ばせられたりできていいですね。

[477: 匿名さん]

ちょっとでも和室がついているのっていいですよね。
うちも小さい子がいるので、ここは子どもの遊びスペースにできたらな～なんて考えています。
間取りが奇をてらった感じがしなくて、生活しやすそうな印象です。

[478: 匿名さん]

確かに間取りはいいかもしれないね。
ぎゅうぎゅうに押し込めた感じの間取りが最近多い中、
割とゆとりがあるというような。

和室でお子さんを遊ばせたい、という書き込みがありますがあまりお勧めできないかも…。
我が家もそう思って和室を子どもの遊びスペースにしていたのですが、
おもらしやら、畳にクレヨンで落書きされて落ちなかったりとか、
どうしたの！？ってくらい畳が荒れたりしてしまいました。
私が神経質なのかもしれないですが、結局幼稚園に入るまで2回畳表を替えました。

[479: 匿名さん]

私は和室おすすめするかな。
小さい子供（大体２歳くらいまで）のお子さんがいるなら
お昼寝もごろ寝できますし、自分もつかれたらよこになれるからとてもいいと思います。

いたずらをたくさんしだす時には、絨毯をひいたり、マットをひいたりすればいいのでは？？
もしくはクレヨンは自宅では使わない。
水でお絵かきできるおもちゃもたくさん売っていますよ。

[480: 匿名さん]

幼稚園までに畳替え２回とか、大変ですね。

和室で食べ物食べさせたり、お絵かきやおもちゃで遊ばせるとうちは１週間で畳が汚れるかも…。

でもフローリングでドタドタされると階下の人に迷惑かかるし、畳ならまだマシかなと思うし、
マットとか敷いて汚れてもいいようにした方がいいかな。

[481: 匿名さん]

うちは今、和室をこどもの遊び部屋にしてますけど、とくに大丈夫ですよ。
って、畳に書いたりなんだり・・・ってのを気にしなければ、ってことですけど。
もうキレイにしておくのは無理なので、子どもたちが小学生になるまで、畳替えする気はありません。
私がずぼらな方だから、かもしれませんが、床で遊ばせるより畳の方が子供たちにはいい気がしてるのでうちは和室を子供部屋にしていますよ。こんなうちもあるということで、ご参考までに。

[482: 教えてちょんまげ。]

本八幡のタワーではなくて、新小岩のアデニウムを選択するメリットは何ですか？

[483: 匿名さん]

駅周辺の整備もどんどん進んでいくしこの先5年とかで雰囲気が変わっていきそうですよね、それに併せて商業施設も充実していくといいな。
単純な距離でいうと都心からけっこうあるんだけど、このくらいアクセスがよければほとんど気になりませんね、あるとすれば帰宅困難時の心配くらいかな。

[484: 匿名さん]

東京都という住所。
新小岩という土地（地元とかの理由で）。
高層すぎる場所に住むと身体に良くないというデータを気にするなら、そこまで高層でないところ。
中規模（本八幡に比べ）。
地権者住居がない。
入居時期が早い。

今思いつくのは、そんな感じです。

[485: 匿名]

あとは新小岩が快速停車駅だということ

[486: 購入検討中さん]

本八幡のタワーは間取りがつかいにくそうじゃないですか？
バルコニーも無いに等しいくらい狭いし。

[487: 匿名さん]

通勤快速が停車してくれるのはいいですが、通勤ラッシュ時は混雑していて乗れない気がするのですが、
どうなんでしょう？
電車を1本、2本見逃さないと無理そうな感じでしょうか？

[488: 入居予定さん]

でもピーク時かほとんどどの路線の上りはけっこうぎゅうぎゅうな駅が多いですよね。
アタックするのみです！私はそうやって乗っています。
じがんたいによるのではないですか？

[489: 匿名さん]

新小岩ではないですが、総武線沿いに住んでいます。
特に事故等がなければ、電車は待たずに乗れます。
新小岩でも、乗れていない人をみたことはありません。
ただ、事故等で遅れている時は悲惨です。
1,2本待つことがあります。

[490: 匿名さん]

488さん
首都圏の通勤電車混雑率ワーストテンというのをみたことがありますが、
第２位に中央・総武線の錦糸町→両国206％という数字がでていました。
１０分の差ですいていたりこんでいたりするので、引越ししたあとは色々な時間を試して
調べるのがいいかもしれませんね。

[491: 匿名さん]

総武線はいくつか人が入れ替わるポイントがありますよね。
混んでいたとしてもずっと混んでいるわけではないですね。
自分の経験だと特に御茶ノ水でぐっと空きますね。
中央線に乗り換える人が多いからでは？と思っています。

[492: 匿名さん]

朝はどちらにしても混みますよね。。。
でも、うまく人の入れ替えの多い駅などに当たれば、座れる可能性も０じゃない！？と思っているんですけど、甘いですかね。
首都圏の朝の電車はどこだって混んでますから、仕方ないってあきらめているとこもあるんですけど。

[493: 物件比較中さん]

>489
ありがとうございます。
座れなくても、普通に電車に乗れればいいですね。
遅延した時は別として、乗れないほど混雑していないと聞いてちょっと安心しました。

総武線や中央線は人身事故が多いと聞きますが、起きた時の復旧が早いと聞いたことがあります。

[494: ではでは]

お隣の錦糸町で20階建てマンションはどうでしょう。
タワーと中層の両方のメリットはありませんか？
快速が停まるのも同じですね。

[495: 匿名]

同じ専有面積でも価格が、1000万違うのでは？

[497: 匿名さん]

>494
錦糸町じゃちょっと高くなりそうな…。
交通の便はあちらの方が確かにずっといいですけどね。
予算や駅からの近さを思うとこちらかなぁ。
同じお値段なら錦糸町がいいけれど。

[498: 物件比較中さん]

>496さん
真隣の貴重な情報、ありがとうございます。

すぐ隣でマンションとなると、まだ建って入居してから半年の、新築の7階建しかないですよね？
来年の春となると、賃貸マンションに住んで、1年経たないで引越しとはお忙しいですね。
しかも赤ちゃんがいるのに。
がんばってくださいね。

さらに、蔵前通りの騒音の中、新築マンションの窓の外から、内容がはっきり聞こえる程の会話。
拡声器を使わなければ、かなり近くでの作業でなければありえないでしょう。
あれだけ広いアデニウムの敷地で、あなたの部屋の窓の傍で一日中会話。
よく近くを通りますが、そんな声は周囲には一切聞こえたことはありません。
あなたの家の窓の傍だけ、それが何日も続くとなると、ひどい状況ですね。
きっと、外には聞こえないような場所だけで会話しているのでしょうね。

すぐ隣の赤ちゃんがいる家庭。
個人特定されないよう、気をつけてくださいね。
よい分譲マンション購入できることを祈っています。

[512: 通りすがり]

普通に検討していて、学校のことや買い物含め参考にさせてもらってました。ありがとうございます

近隣で工事が始まるってストレスもあるし、大変なんだなと思いました。その場にならないとわからないですもんね。


でも前向きに検討している人が見て、気持ちが逆立つような恨みっぽい書き込みは気持ちが収まらないでしょうがお休みしたらいかがでしょうか？営業さんなのかなんなのかわかりませんが書き込んでる時間を見てびっくりしました。


うちは小さい子が居るので、公園や学校が近いこともメリットだなと思ってます。

[513: ビギナーさん]

以前、駅からのデッキがチープだと書き込んだら
「じゃあ、来るな」
とコメントを貰ったのは驚いた。
そんな人も同じ屋根の下。
考えられないよ。

[515: 匿名さん]

512さま　書き込む時間ってきまってるんですか？朝起きて夜寝る仕事だけしかないと思ってます？
夜中に書き込んだらいけませんか？
仕事上私は明け方から日中しか見れないんですが。

[519: 購入検討中さん]

私がMRに行った時は営業の方から病院跡地と教えてもらいました。
その後は一旦更地になりタイムズが出来たみたいです。
営業さんにもよるんでしょうかね。

松永病院は外科・内科・整形外科・脳外科・循環器科があったみたいです。
自殺？等の特殊な死亡は運ばれてこなかったのでしょうし、
事故等で運ばれて死亡された方も霊的な面でみると魂は現場にとどまりそうです。
病死の方も死体安置所のあった所にずっととどまる事はないようです。
私は病院が跡地という事は気にしてません。

それよりも子供がいるので、蔵前橋通りの交通が気になっています。
蔵前橋通りの横断歩道を2回渡らないと小学校に行けませんよね？
交通量が多いのでちょっと怖いなと思っています。

[521: ご近所さん]

蔵前通り、車よりも深刻なのは自転車です。
マナーが悪すぎて、たまにたくさんの警察官が交通整理をしている日があります。
お年寄りや子供をつきとばしてケガや死亡例もあるほどです。
個人的に実際に何かあったワケではありませんが車よりも自転車が危険です。

[522: 周辺住民さん]

夕方のテレビで特集されてましたね。
悪質マナーの自転車は本当に危険です。

[523: ご近所さん]

近くに住んでいる者です。
近くなので、「資産価値が無い」は周辺も同じだと言われてるようで、少し嫌な気分になりました。

蔵前通りは確かに自転車の通行量の方が多いと思います。
お子さんが小さいうちは気になりますよね。
でもお子さん連れの方はたくさん見かけますよ。

久しぶりにのぞいたら、なんか面倒な掲示板になっていますね。

震災の後の工事時間の遅れを取り戻す為に、朝早くから工事してるんですかね･･･
それは周辺の方には関係ない事なので、時間は守ってもらいたいと思うのは納得です。

[524: 購入検討中さん]

521、522、523さん、ありがとうございます。
蔵前通りは自転車の方が多いのですね。
朝は特に駅の駐輪場に向かう自転車がスピードを出してそうですね。
警察官がたまに交通整理をしている日があるとの事ですが、
是非毎日していただけると安心ですね。

朝早くからの工事や騒音や自転車の危険さ等、
今度自分で現地に行って自分の目で見て確かめてきたいと思います。
残り30戸くらいのようで焦りますが、安い買い物では無いので、
人の意見に左右されずに自分で納得いくまで調べて考えたいと思います。

[525: 入居予定さん]

資産価値がないなんてことは絶対ありません。
駅近くで仕様はゴージャスではありませんが気に入っています。
なにに重きをおくのはそれぞれ個人の価値観だし、買いたい人がかえば
いいことですよね。

確かに近隣の方で工事の音にイライラしているのはわかりますが
（工事の方も大音量で音楽を流していたのは常識はずれでよくないことですね）
掲示板でののしりあうのはやめにしませんか？

もっといい形の情報交換ができればと思っています。

[526: 契約済みさん]

わたしは東側を契約した者です。
契約前は、「病院の跡地」という点、「デベの問題」で凄く凄く
悩みましたが何度もMRでお話を聞いて、納得して買いました。

何年も新小岩に住んでますが、松永病院の、そこまで悪い評判は
聞いた事ありませんし、病院でなくとも、どの家でも亡くなる方は
いらっしゃるので、そこが死体安置所だったかどうか知りませんが
「だから東側は安い」と憶測で決め付けられたのは正直、残念です。

業者の方が書いてるとか、ありましたが、そんな犯人探しより、購入者
だって、自分の買ったマンションをけなされるのは、嫌なものです。。

余談ですが、私は、南口に新しく建つウィルローズ新小岩の近隣に
住んでいます。確かに午前中、工事現場の音が「うるさいな…」と
思う事もあります。でも、周りも同じ思いをしている訳で、こういう
掲示板に文句を書いたりするまでには至りません。。。

ただ、工事の方が大音量で音楽を流していたのは存じ上げなかったので、
工事+音楽で、赤ちゃんもいらっしゃるようですし、きっと、物凄く
不愉快になったのだろうと思います。

いづれにせよ、私も525さんと同じ、もっといい形の情報交換ができればと
思っています。アデを購入した方、契約済みの方、検討されている方
どうぞ宜しくお願いします。

[527: 匿名さん]

確かに、歩道をすごいスピードで自転車が行き来してるよね。
歩行者が歩道内でビクビク、歩きづらいことこの上無しです。とくに学生が怖い。
購入者は朝、この付近の歩道を歩いた方がいいよ。すごいから。

学校できちんと教えてないのかなあといつも思います。
ぶつけて、千万単位の損倍の判例が出されているの知ってんのかと思う。
学校も親も。アホかと。

まあ、今後かなりの確率でそういう事例がでるエリアだと思ってる。

駅前で演説してる、アホ面の議員も、そういう話してくれればいいのにね。

[528: ご近所さん]

私も現在アデニウムの工事現場の近くの賃貸マンションに住んでいて、
アデニウムの購入も検討しまた。
購入に至らなかった理由は
①営業さんの態度が良くなかった
②窓ガラスの結露が心配な仕様
③エコポイントに対応できない省エネで無い仕様
④南向きの部屋は値段がやはり高い
⑤建具や床などの仕様が安っぽい
⑥もう少し小規模なマンションの方が良かった
です。
お米はちゃっかりもらいました(笑)

その後、ウィルローズも検討しました。
ウィルローズの営業さんのほうが対応は良かったです。
同じ広さで比べると値段はほぼ同じでした。
ウィルローズは土地を安く購入できたとのことです。
しかし、ウィルローズの場所は子育てをするには向いていないです。
それに以前自由が丘のアンナミラーズ(今は無いですが)の近くに住んでいたときに、
夜の酔っ払いのうるささと、
休日の人の多さに懲りていたので、
これも購入に至りませんでした。

今住んでいる賃貸の蔵前橋通りからの距離は、
アデニウムの南棟と同じ位です。
夜は窓を開けて寝ています。
南東(線路側向き)なので騒音は全く気になりません。
やんちゃな車やバイクが通ると煩いですがめったにありません。
緊急車両もよく通りますが、それも頻度が凄いわけでもなく、
眠れないほど煩くもありません。

蔵前橋通りの車の音より
むしろ電車の音の方が聞こえてきます。
駅のアナウンスは聞こえてきません。
時々貨物車の汽笛が聞こえてきます。
これらも煩いとは感じません。

洗濯物も外に干して全く問題はありませんでした。
白いシャツやタオルが黒くなることもありません。

プラウドに住んでいる人で蔵前橋通りが煩いという人も居るようですから
このあたりは個人差があるのかもしれないですね。

小学校（松上小）へは蔵前橋通りを渡るのは１回だけで、
もう一つは平和橋通りです。
どちらも歩道橋があるのでそれほど危険だとは思いません。

朝の通勤時に工事現場を通るのですが、
他の物件の現場と比べても、
雰囲気はそれほど良いとは思えないです。
車両入退場用の扉は普通は車両が入らないときには閉まっているものだと思っていましたが、
いつも大きく開けて作業をしています。
おかげで中が良く見えます。

中は整理整頓が行き届いている感じは無いです。
作業者の自転車やバイクの置き方も雑です。

ライオンズマンションの手抜き工事が発覚し、
工事の質と、問題があった場合の保証も気になります。

東新小岩に10年近く住んでいるので、
場所的には気に入っているだけに残念でした。

なかなかいい物件は見つけられないですね。
だから賃貸のままなのかもしれないです。

皆さんの参考になれば幸いです。

[529: ご近所さん]

528です
検討者スレだと思っていたら
購入者スレでした。
間違えてしまいました。
申し訳ございません。

[530: 購入検討中さん]

528さん
とても参考になります。
夜の騒音や洗濯物は大丈夫そうですね。
住む階にもよるのかもしれませんが、少し安心しました。

アデニウムから小学校へ行く道に平和橋の歩道橋ってありましたっけ？
近くの平和橋の歩道橋と言えば南口ローソン横の歩道橋しか無いと思いましたが。

蔵前橋の歩道橋もプラウド前なので少し遠回りになってしまいますね。

遠回りしてでも、歩道橋を渡らせた方がいいのかな。

子供がいるので私もウィルローズは検討からはずしました。

[531: 入居予定さん]

たぶん小学校で登校班を作っての登校じゃないのかな。　
今のマンションでもロビーに決められた時間に集まって6年生が
班長さんでならんで登校しています。
　登校ルートも学校で指定されています。
松上小学校がそうかどうかはさだかではないのですが。
アデニウムだとマンションで１～２の班ができるくらいは
お子さんがいるのではないでしょうか。

[532: 入居予定さん]

悲しく、嫌な気持ちになるカキコミが多くあり…色々感じていましたが入居予定さんたちが前向きに同じ気持ちであったことに感謝します。正直ホッとしました。どうぞよろしくお願いします。いい形での意見交換を望みます。

[535: ご近所さん]

５２８です
５３０さんへ

歩道橋のこと勘違いしていました。
立体交差になる前の巽橋交差点には歩道橋があったので、
その記憶がいまだに残っていました。
その当時は東新小岩５丁目に住んでいたので、
駅へ急いでいるときにはその歩道橋をよく利用したものです。
今は東新小岩１丁目に住んでいるので
歩道橋を利用しないので間違えてしまいました。
ご指摘の通り
平和橋通りを渡ることができる一番近い歩道橋は
新しくできたペデストリアンデッキか、
南口になってしまいます。
蔵前橋通りはプラウド前の歩道橋になります。

朝集団登校する姿を毎日見ます。
私も集団登校していたので懐かしく、
またほほえましく思っています。

アデニウムは子供の居る家族が多いと思うので、
たくさんの子供たちを見かけるようになるのでしょうね。

[547: 物件比較中さん]

498です。
496さんへ。

私の投稿で不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
また、他にこの掲示板を使っていた方にも、多大なご迷惑をおかけいたしまして、申し訳ございませんでした。

ただ、本当にこの物件を検討していてたので、496さんの投稿の真偽が気になる内容でした。
そのため、普通に資料請求でもらった資料(緑のTown Guideの12ページ)で確認したら、隣のマンションというのが1箇所しかなかったのです。
他は3階建てまでだったので、マンションと呼べる場所があるとは思えませんでした。
現地もよく通ったので、まさかそんな騒音事件があったとは思えなかったので、びっくりいたしました。

私の投稿内容で、ここまで掲示板が荒れているとは思ってもいませんでした。
申し訳ございませんでした。
私の非を認めますので、どうか掲示板を荒らさないでください。
お願いします。

[550: 匿名さん]

私は南口の方に住んでいてよく新小岩公園へ行きます。
私自身が平日に散歩をしたり、夕方子供と芝生でボール遊びをしたり・・・
怖い思いをした事はありませんが、おっしゃる通り浮浪者もいますね。

屋根付きのベンチでグループで将棋や囲碁をしている方達は
横の都営住宅の方達です。女性もたまにいます。
あまり良い光景ではないですが。
浮浪者はグランドの方のベンチにいます。

でも確かに平日は赤ちゃん連れは少ないか
も。
遊具がなにも無い事も関係してるとは思いますが。
赤ちゃん連れは小学校の近くの児童館などに行ってるみたいですね。

平日の朝はゲートボールをしているご年配の方達やランニングをしている方など
ほほえましいのですが夜は怖そうですね。
まぁ公園はどこも夜は溜まり場になったりしそうですが。

新小岩駅にエレベーターが無いのはすごく不便ですよね。
これはママ友達みんな言ってます。
快速がとまる駅なのに・・・
エレベーターを設置してくれると良いのですが。
今の駅の構造上、エレベーターを設置できるスペースが無さそうなので
無理そうですね。
その点は確かに赤ちゃん連れには優しくないかも。

[551: 匿名さん]

攻撃的ではない550さんみたいな意見交換がしたいなぁ…参考になります。南北通路が開通したらエレベーター設置も期待したいとこですよね。

[553: 匿名さん]

ひとつ質問です。
496さんは購入しようかと考えているひとにアデニウムは辞めた方がいいよとアドバイスをしようとカキコミをしているんですか？


そうではなく、工事の施工業者さんや不動産会社への不満や怒りはここではないところへ直接ぶつけた方が解決策に近付くのではないかと思います。



前向きに検討しようかな、と思っていたうちも騒音に悩む近隣さんも掲示板に居る人もみんな助かります。


今を苦しみを経験しているあなただから言える直接的な不満…ぶつけた時にどう会社が対応するか？ホントにキツイ文面を書き込んだ人が営業なら、どうなっていくのか？


よろしくお願いします

[557: ご近所さん]

540さんへ
528です
蔵前橋通りの騒音の件ですがそんなにうるさいですか？
アデニウム隣接のマンションというと比較的新しい７階建てのマンションがありますが、
蔵前橋通りに面した１階に鈴音と焼肉屋さんのある５階建ての赤いマンションもありますね。
あの場所だと南東向きでも騒音は気になると思います。
私も今の賃貸を決めるときに、ベルノス34という東急の賃貸マンションを検討したのですが、
この物件は南東の部屋は蔵前橋通りに面しており、
やはり騒音と洗濯物のことが気になって契約しませんでした。
私の今住んでいる物件は蔵前橋通りから一本離れた筋にありますので、
アデニウムの南棟よりも若干線路よりにあります。
だから蔵前橋通りの騒音がそれほど気にならないのかもしれないです。
朝や帰宅途中に見ても
イーストタワーやライオンズマンションは余り窓を開けていないようですから、
やはりうるさいと感じる人は多いのかな？
先ほど救急車が平和橋通り？を通りましたが、やっぱりそれほどうるさくは無いです。
騒音は個人差があるのでこれ以上は言っても意味が無いですのでやめにします。
かつてホンダがあった場所もアデニウムが建つようですね。
こちらの方がベルノスと同じで蔵前橋通りの騒音は酷いのでは？と思います。

アデニウムは場所的には良いと思います。

新小岩は住むまでは私も悪いイメージが選考していましたが、
住んでみると良い場所です。
平沢氏のせいでパチンコ屋が多い(クッターナは場外馬券売り場になる予定が平沢氏により中止になったらしい)ですが、北口は駅近も比較的静かです。

場所は奥戸になりますが、ピープルというパン屋さんのピザは安くておいしいです。
無料でコーヒーもいただけて休日の散歩コースです。(歩くと20分位かかるかな？)
コッペパンもおいしいです。

ラーメン屋さんも多いです。
一燈はあの行列に並ぶ程おいしいとは思いませんでした。
ステーキやさんの「うちだ」はランチがお得でとてもおいしいです。

マルエツプチはそれほど安くないですが、品物は西友よりも良いこともあります。
品物は必要最低限あります。
みのり商店街のまる正の方が安くて品数も豊富ですが、夜８時までです。
共働きなので、平日はなかなか難しいです。
グリーンマートもそれなりに使えます。
平和橋通りのドラッグぱぱすが結構便利です。23時位までやっています。
ちょっとした食料品は手に入りますし、マルエツプチより安いです。
210円のお弁当屋さんがあってびっくりです。
巽橋交差点の交番の隣にある旭庵というお蕎麦屋さんは
街にある普通の蕎麦屋と思っていたら
期待を裏切っておいしかったです。
おむす人のおむすびもおいしかったです。
秋葉原のドンキーの下にもありますが、
新小岩のほうがちょっと安いです。
北口駅前の本屋さんは、何度かテレビで取り上げられたことがある、
経営努力をしているお店です。

既出かもしれないですが、
東新小岩周辺のプチ情報です。

[559: 匿名さん]

久々に来たのですが、ちょっと流れが解らなくなってしまいました。
デメリットな情報も得られるのは掲示板の良いところでしょうね。
「欲しい」と思っているときはあまりデメリットな情報って耳に入らないですから。

しかしながら基本的には有益な情報交換ができると嬉しいです。
子育てしづらいとご近所の方の書き込みがありますが、
そのような中でもお勧めの場所があったらお伺いしたいです。

[560: 匿名さん]

逆に子育てに向いている環境だと解釈している人もいるかもしれませんね。「絶対～だ」とは人ぞれぞれの価値観を思えば言い切れないことだと思いますので、メリットがデメリットに思われていたり、かたやデメリットがメリットになっていたり。マンションに対する見解というものの難しさを実感させられます。

特にこちらのマンションは意見を出すのに慎重になる物件と私は思いました。個人的には良いと解釈しているマンションなのですが。

[561: 匿名さん]

550さん
エレベーターがないのは残念ですね。早急に設置していただきたいですね。
ベビーカーだとエレベーターないととても不便ですよね。
エレベーターをかかえて階段を駆け上がるなんて本当に大変です。

お出かけも億劫になってしまいそうです。

ところで新小岩駅は人身事故が多発しているようですね。
あまり良くない話題ですが、そのたびに遅延しているので通勤者にかなりの影響が出ているようです。
地下鉄で見かけるような、ガードをホームに作ってほしいですね。

[562: 匿名さん]

557さん
色々情報ありがとうございます。ピープルは以前一度だけ行った事があります。
本店が江戸川区本一色にある様ですね。
私はお店の方お薦めの焼きそばパン、カレーパンなどを買ったのですが
どれもとてもおいしいパンでした。
パンの生地がおいしいのでしょうね。
家の近くにおいしいパン屋さんがあるのは魅力ですね。

[563: 匿名さん]

>>557さん
ご近所の方の書き込み、本当に助かります。
ありがとうございます。

お散歩がてら色々と美味しいお店を探すのが楽しそうですね。
新小岩の賑わっている感じがとても好きです。

[564: 匿名さん]

昨日ニュースの特集で新小岩駅のグルメを放送していましたね。
見逃してしまったんですが、厚ギリグルメをやっていました。
見た方、どこのお店を放送していたか教えてほしいです。

[565: 匿名さん]

新小岩をピンポイントでグルメ特集してたんですか??

あまり派手さはない街で外食やショッピングは他の駅に降りなければいけないかなと思っていましたけど、そんなことないみたいじゃないですか、楽しみがまた一つ増えて嬉しいです。近所に行きつけのお店を何軒か作りたいところですね。

[566: 匿名さん]

放送していたの知らなかったです。私も見たかったです>>584さん
「新小岩／グルメ／厚切り」で検索すると
数件お店が出てきますね。

一番最初に出てきた「鉄板居酒屋酔っ手羽 新小岩店」の厚切りベーコンが
とても美味しそうです。

[567: 匿名さん]

566です。
アンカーミスしました。
>>564さんへです。
ごめんなさい。

[568: 匿名]

>>564

うちだっていうお店ですよ。
物凄い厚切りのトンカツが美味しそうでしたこと｡確か東新小岩に有るって出てたんですが、住所は忘れてしまいました････｡

[569: 匿名さん]

>>568さん
うちだは新小岩駅北口から徒歩5分、平和橋通り沿いのジョナサンの横の道を
入ってまっすぐ進んだ所にあります！
ビーフカツが有名です。お肉がいい感じにレアでとてもおいしいですよ。
ステーキ丼もなかなかおいしいですよ。

[570: 匿名さん]

うちだっていうお店はこのお店ですかね？
http://r.tabelog.com/tokyo/A1312/A131204/13008124/

トンカツ厚切りでおいしそうですね。
海老フライも衣がしっかりしていて、パリパリっとしていそうでおいしそう。

[571: 匿名さん]

新小岩という土地もなかなか楽しそうじゃないですか、これはマンション検討の余地もありますね。立地は交通機関との相性はとてもいいのであとは周辺環境が楽しめるかどうか、っていう部分を気にしていました。大型のショッピングモールや、歴史や文化の象徴的なものがあまりない土地だという印象があったので楽しいことを探していました。グルメ関係は掘り起こす価値がありそうですね。

[572: 匿名さん]

うちだのトンカツも美味しそうだけど、タンシチューも美味しそう。
食べログ見てると結構評価も高くて良さそうなお店が揃ってますね。

麺屋　一燈屋も気になります。ＭＳから近いのも気軽に行けて良さそう。

[573: 匿名さん]

食べログ見てたら、結構時間がたってしまいました。
新小岩も色々と美味しそうなお店が揃っていますね。
すごく楽しみです。
鳥工房 地どりや が私は一番気になります。

[574: 匿名さん]

仕事帰りに寄れそうなお店がけっこう多いかもと思いましたよ。都心のほうで飲んで帰って来ると疲れるので、とりあえずは新小岩まで帰ってきて、マンションの近所でゆっくりできるという環境は精神的にも優しいなと思います。

大きなメリットはなくてもいいのでこういった素朴な条件が毎日を楽しくさせますね。

[575: 匿名さん]

毎日暮らす家ですから、近くに美味しいお店がたくさんあったら嬉しいですよね。
通勤帰りや休日に、家の近くで美味しいお店があったら嬉しいですよね！
食べログ私ものぞいてみたいと思います～

[576: 匿名さん]

571さん
自分が住む場所の周辺環境は大事ですよね。
特に年をとってからは、近くに魅力的なものがないと
なかなか外にでる機会がなくなってしまうので大事だと
思います。
散歩にいい公園とか、話題になっているおいしいものが
食べられるお店などがあればぶらっと行ってみようかなという
気持ちになるかな～と。

[578: 匿名さん]

>>576

それはいえていますね。

永く住むならその土地に愛着がわくような環境を求めたいものです。住んで良かったと自分も思いたいですし、子どもにも思ってもらいたいものですね。それには「楽しさ」が不可欠だと思います。それは何でもあるということではなく、ちょっとした喜びだからこそ愛着がわくということもあると思います。

[579: ご近所さん]

先程6チャンで、また新小岩の暴走自転車の特集されてましたね。。
なんであんな大人が多いんでしょうか。
人から注意されるのが、そんなにキレることでしょうか。

[580: 匿名さん]

自転車の問題は新小岩に限ったことではないですが一住民としてわきまえないといけないことはあるので安全の為にも問題が解決してくれればと願います。

子どもがいると尚更心配する点ですから自転車問題も少しこのスレで話ができるとありがたいです。
新小岩在住の方のご意見など欲しいところですね。

[581: 購入検討中さん]

新小岩ではなく小岩だった気がしますよ

[582: 匿名さん]

581さん
私も見ましたがあれは小岩でしたね。小岩フラワーロード商店街
の暴走自転車の様子でした。
でもどこでも暴走自転車はみかけますね。
暴走自転車にはねられて亡くなってしまった方もいましたね。
マナー向上を図るため、２００８年６月の改正道交法で
１３歳未満や７０歳以上、身体障害者を除き、車道走行とするよう
ルールが厳格化されましたね。違反すれば懲役３月以下または罰金５万円以下の
罰則が適用されます。
ただ守っていない人が多いのに罰則をされた話はあまり聞きませんね。

[583: 匿名さん]

ケータイを弄りながら自転車に乗っていて道交法違反になった高校生の話は新聞で見たことがありますが、他は特に自転車に関してのニュースは見かけませんね。
TVではお隣駅の件を放映されていたとの事ですが、どこの地域においても自転車のマナーに関しては向上していかないといけないですね？

[584: 匿名さん]

ニュースにはそんなに登場しませんが、ケータイで話しながらの自転車では結構トラブルがあったら、禁止になったようですね。
あと、ウォークマン（今はipodかな）を聞きながらもダメですよね。歩道を結構なスピードで自転車で走る人もいるから、小さい子がいる身としては怖いな～って思うこと、ありまいす。

[585: 匿名さん]

自転車と歩行者との事故はここ１０年で約５倍に急増しているとか。
その原因の一つに携帯などで話しながら、メールをしながらの
自転車走行が原因となっている様ですね。
法律が改正され、自動車が通る車道を自転車が走っているのを
みますが、すごい勢いで走っていたち、まったく車の事を気にせずに
走っていたりと車を運転している時にどきっとしたこともあります。
この間テレビで放映されていたのはお隣の駅でしたが、確かに新小岩でも
よく暴走自転車をみかけます。
何か対策方法などもっとないのでしょうかね。
歩きタバコが罰金になってしまった地域もある様に、罰金制にしてもいいのかも。

[586: 匿名さん]

話は変わってしまいますが・・・
この辺りで評判の良い皮膚科ってありますか？

季節の変わり目やすごく疲れているときにだけなのですが
アトピーが出てしまうので
良いお医者様を教えていただけるとありがたいです。

[587: 匿名さん]

駅の反対側になってしまいますが、
折田皮膚科は私の周りでは評判が良いですよ。
電話やネットで当日の診療受付をすることもできるので、
待ち時間が軽減できます。
かなり人気のクリニックなので混みますね…。

[588: 匿名]

葛飾区にすんでます！それぞれ、合う合わないがあるので、よくみて、様々な考えを聞いて決めて頂きたいですが、に上がっている学校名で少し知っている事をかきまぁす
松上小は新しい取り組みを確かにしていますですが、先生の言葉遣いは少しすごいかもしれないですそのため、学区域でない小学校に行く人はがよくいます！また上平井幼稚園はお勉強幼稚園とよく言われていますが、まったくです！確かに小学校にむけて座ってする活動は取り入れられていますが、を付けることはなく、考える過程を大切にしていますよ！確かに、色々な経験を増やそうと、絵画に音楽、英語に体操を少しずつやったり、製作物のレベルは高いと思います！ただ、お受験にはまったく向かないのでお受験される方は各自お教室に通われた方がいいと思います！

[589: 匿名さん]

>>586さん
私がおすすめする皮膚科は新小岩皮膚科です。
とても清潔感のある皮膚科で先生もとても優しい方で
説明も丁寧にしてくれます。
ただ出してくれるお薬が結構弱めのものなので物足りないと
感じる方がいるかもしれません。

[590: 匿名さん]

折田皮膚科は評判良いですよね。
先生がとても親切で丁寧ですし。
あとはいとう皮膚科形成外科もかなり評判良いのですが
こちらのマンションからだと大分遠くなってしまいますね。

[591: 匿名さん]

588さん
やはりお受験を考えるなら塾へは行かないとだめなのでしょうね。
幼稚園選びは本当難しいと思います。
幼稚園の方針は園によって全然違いますからね。
その方針に親が納得できるのか、一番は自分の子供にあった方針なのかが
大事ですがね。
小学校も自分が住んでいる学区域の小学校が評判がいいとは限らないですからね。
ただ学区域外に通わせてしまうと、お友達のお家も遠くなってしまうし
通学時間も長くなるだろうし・・・と考えてしまいますね。

[592: 匿名さん]

皮膚科について質問させて戴いた者です。
様々な皮膚科の情報をありがとうございました。
この辺りは良いお医者様が多いようで安心しました。
入居した際には、ご紹介いただいたクリニックにかかろうと思います。

[593: 匿名さん]

お受験とは小学校受験の事ですよね？
この辺りだと、どこの小学校の受験をされる方が多いのでしょうか？
まだ子供はいないのですが、興味がありまして・・・
通える範囲にあるのでしょうか？

[594: 匿名さん]

ごく近隣には確かなかったと思われます＞私立小学校
皆さん乗り換えも当然含めて検討されているのでは？と思います。

中学受験されるお子さんはこの辺りでも結構いますね。
中学になると私立は沿線沿いにもありますね。

[595: 匿名さん]

確かに中学受験をする人はいますね。
駅周辺も塾はありますが、
電車に乗って通っている子もいるようですよ。
1つの塾でも志望校別に通う校舎が変わるようです。

[596: 匿名さん]

こちらの通学区の小学校は小中一貫校なので私立中学受験組は少ないでしょうか？
それとも関係ないのでしょうか？
みんなが同じ中学に行くのに、自分だけ私立は嫌だと子供に言われそうな気がしますが。。。
でも教育内容に納得できるなら、あえて私立に行くこともないですね。

[597: たけし]

バカヤロ。新小岩で教育の話ねぇだろ。どっちかてぇおねぇちゃんの尻追っかけてる町だろ？

[598: 匿名]

片言。。。

[599: 匿名]

工事の進み具合はどうなんですかね？

[600: 物件比較中さん]

ここで教育の話をしている親御さんって
勉強したこと無い人達なんでしょうか？
そもそもこんな場で相談…。