千葉にある金太郎ホーム 評判はどうでしょうか?

[匿名さん]

金太郎ホームで建築された方のご意見は・・・
坪26万円!!
最終価格などを知りたいですねー。　比較も大切です・・・

数社と検討中。

[293: 名無しさん]

千葉駅周辺は確かに熱そうですね～。
ただやっぱり千葉はここのマンションが多いんだ。

[294: 通りがかりさん]

土地選びに日当たりも大切ですが、これからはハザードマップを確認するのもより一層大切になってくると思います。台風19号のこともありましたので。浸水はしないかもですが、周辺の道路が使えなくなるととても不便ですからね。

[295: ご近所さん]

たしか親戚はここにまかせて不動産経営をしてますよ。社名が印象的なので覚えてます笑
税金のこととか融資のこととか、入居募集のことまでいろいろとサポートしてくれたみたい。

[297: 匿名さん]

暮らしにくいかどうかはオーナーの手腕次第なのだと思いますね。

[298: ご近所さん]

立地はかなり重要です。それだけで稼働率はだいぶ変わってきます。

[299: 評判気になるさん]

友人が現在こちらに依頼していたのですが、ほぼ満室になって喜んでました。話聞いて私も興味出ちゃって、、、今勉強中です。

[301: 匿名さん]

オーナーになったとして、入居者って簡単に集まるか不安ですよね(´-ω-`)ただ、ここはオリジナルの入居者募集方法をとってるみたいなので、気になります。

[302: 川中文仁]

ワンルームとかのマンションであれば、学生以外にも独身の方とか単身赴任の方とか結構需要あるみたいです。

[303: 匿名さん]

少し郊外でも住みやすければ全然いけそうですね、周辺環境がいいのと駅が遠すぎなければ。。。それこそ千葉はもってこいですかね。

[304: ご近所さん]

知人は2棟目ですが去年満室になったと、この間のzoom飲み会で言ってました。
所有していた物件の整理についても指導してもらったみたいです。

[305: 通りすがりさん]

税金とか融資などのお金周りについても指導とかしてくれるんですよね？

[306: ご近所さん]

そこらへんは全面的にバックアップしてくれそうですけどねー。まあ不明点は実際に会社へ問い合わせするのが一番早いと思いますが。

[308: 匿名さん]

場所によりけりかと思います。
親族が所有者ですが金太郎ホームさんともご近所さんともうまくやっていたみたいです。今年はコロナで会えてないから今はどうかわからないけど。

[309: eマンションさん]

>>308 匿名さん
管理費は、おいくらなんですかね。

[310: 評判気になるさん]

ここ、割と実績あるし、スレだけだと実際どうなのか分からないですね！今のとこ検討中ではいるけど。知り合いで一ヵ月そこらで部屋が満席になったと聞いて期待感ありっていう状態。

[311: 匿名さん]

聞きたいことは直接問い合わせて全部聞いてしまったほうが確実かもですね！

[312: 評判気になるさん]

コロナの影響とかあるのかも気になります。

[313: ご近所さん]

確かに即満室が期待できるなら夢がありますね～。

[314: 匿名さん]

コロナで不安な部分も大きかったですが、春に引っ越しできなかった学生が新学期に向けて引っ越ししているようですね。繁忙期並みに引っ越しが増えてるとか…

[315: 検討者さん]

こちらで重量鉄骨造で新築マンションを建てようと検討してるのですが、建てた方は満室で何%くらいの利回りでてるんでしょうか？
フルローンだと金利何%くらいで借りてるんでしょう？

[316: 匿名さん]

>>314 匿名さん
てことはコロナの影響も今はそんなに気にするほどでもなさそうということですかね。

[317: 評判気になるさん]

友人が昔、３棟目も満室になったとかいってました！入居募集とか管理全般のサポートは充実しているみたいですね。新規もそうですけどリピーターも多いのかも。

[318: 匿名さん]

１棟目が良くても、ラッキーだった可能性があるし、２棟目３棟目のチャレンジって正直勇気がいると思います。けどリピーターが多いのであれば期待は持てそうな感じですね。

[320: 口コミ知りたいさん]

前に新聞で見ましたが、こんな状況下でも問い合わせや受注が増えてるみたいですね。

[321: 評判気になるさん]

コロナ落ち着いたら、やってみたい気持ちもある。

[322: 匿名さん]

>>321 評判気になるさん
なかなか収束の目処が見えてきませんからね～。

[323: マンション検討中さん]

現在2階建の重量鉄骨を検討してるのですが、本当に坪単価26万で建築可能なのでしょうか？

お見積依頼や実際に建築された方のご意見をいただければ幸いです。

面積
金額
階数
間取り
戸数
その他費用など

坪単価いくらを知りたいので簡単にご回答いただいても構いませんのでよろしくお願いいたします。

[324: 評判気になるさん]

どうでしょうか...正しい情報を得るのでしたら、直接問い合わせるのが一番だと思います。どういう計算でこの坪単価なのかも納得して分かるまで教えていただけるはずですし。

[325: マンション検討中さん]

既に建てられた方はあまりここを見られないかもしれないですね。興味があるものの、友人の話だけではなかなか重い腰が上がらず…。

[326: 匿名さん]

中古不動産には元々手を出していましたが新築は経験がなく検討中です。年明けあたりに問い合わせてみるつもりです。

[329: 匿名さん]

坪単価わかる方おりますでしょうか？
階数や面積なども教えていただけると助かります。
社長が全て営業されてるようですが見積依頼しましたが全く連絡が無くこちらから連絡しても社長に繋がりません。

[330: 評判気になるさん]

コロナの影響で対応が遅れてしまう可能性はありそうですね。

[332: 匿名さん]

定期的に見に来ますがローコストだから気になっている人は多いんですね。

[333: 評判気になるさん]

コロナが全然落ち着かないから手を出すに出せてないです。

[334: ご近所さん]

安くて工期が短いのは惹かれます。マンションだけかと思っていましたが、ホテル経営もサポートしてるんですね。

[335: e戸建てファンさん]

>>331 匿名さん
私もです。
小さい土地だとお金にならないのでしょうか？
メールで問合せても音沙汰無し、電話したら担当が折り返すと言われて、催促しても一向に連絡ありません。

[336: マンション掲示板さん]

>>315 検討者さん

[337: 名無しさん]

>>332 匿名さん
品質？ですよ

[338: 評判気になるさん]

正確な情報が全くないな。
今年大手で建てたけどここも気になってる。

[339: 名無しさん]

>>324 評判気になるさん
この会社は問い合わせしても社長一人で営業しているので忙しいとかでまったくコンタクトできません。ここに発注しても気分屋の社長のご機嫌を取り続けないと建物が予定の金額で予定通りに出来上がらない気がします。ここの値段が極端に安いのはおかしいと思った方が良いですよ。

[340: 評判気になるさん]

一度社長と面談しましたが、金儲け自慢みたいな話が多くて辟易しました。
そして連絡すると言っておいていつまでも連絡してこない不誠実さ。
金太郎というより、成金太郎やね。

[341: 通りがかりさん]

料金所で勤務していますが、よくキンタローさんの社員さんが一般レーンを利用します。
今時ETC無しの営業車ってどうなんでしょう
それに、顔がよく変わっているので社員の定着率は疑問です。人柄もちょっとですね

[342: マンション検討中さん]

331の投稿は何が書かれていたのでしょう