ミオカステーロ湘南松風

[管理人]

ミオカステーロ湘南松風のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ミオカステーロ湘南松風でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[5: 匿名さん]

地元でもいまいち話題にならないマンションだな。

[6: 匿名さん]

北向きの部屋は実際のところどうなんだろうか？？

[7: 匿名さん]

>>5 やはり湘南袖ヶ浜レジデンスにはかなわん。

[8: 匿名さん]

ココ、杭打ってないんだね。

[9: 匿名さん]

>>7 湘南袖ヶ浜レジデンスやめときな　問題物件だぞ
買うなら鎌倉の裁判の動向をみてから判断した方がいい。
オーベルグランディオ湘南平塚、湘南袖ヶ浜レジデンス、サーパスシティ小田原　みな同じ

[10: 匿名さん]

>>9 １００％完璧なマンションなんてこの世にありませんよ。

[11: 匿名さん]

>>10
分ってないようだね。
100％完璧なマンションはないが、100％訴えられるマンションはある。
景観法がある以上、世の中の裁判の状況くらい勉強した方がいいぞ。
今までと違って訴えられるのは施工主ではなくマンション住民らしい。
平塚の住民なら新聞や市役所に掲載されているから皆知っている話だ。
近隣住民が訴えているのではなく平塚市民が訴えてるわけ、多くの芸能人も反対している。
よく調べな。（所詮他人事だけどな）

[12: 匿名さん]

>>11 景観条例の施行は平塚市では早くて平成１９年４月。
これより先に建築確認の出た物件に対しては強制力は及ばないよ。
法の不遡の原則があるからここも湘南袖が浜レジデンスも景観法
に基に訴えられることは残念ながらないよ。

[13: 匿名さん]

>>12
どんな理由で問題になっているか知らないのでは？
物件の周りを見に行った方がいいです。
現地の人に聞いた方がいいです。　どのような状況になっており今後どのように話が進んでいくか。
景観法自体の厳密な規制は確かに先になるが、平塚では既に建てられた物件でも規制された物件が既にあります。
インターネット等で情報を取り入れていると想像しますが、実際に歩いて現実とのギャップを感じた方がいいでしょう。
看板にも掲載されています。　そんなに甘くないです。
平塚の関心ある市民は、先に法的に訴えた鎌倉での裁判の行方を見ているのは事実。
この件は、新聞でも定期的に連載されており鎌倉・平塚・小田原は今後どうなるか行方を心配されています。(京都もそうかな）
ここは「ミオカステーロ湘南松風」のトビですのでトビ外れかもしれませんが、平塚市の状況を知るにはいいのではありませんか。ということで記載しました。
ミオカステーロ湘南松風は静かな土地に建てられた大変いい物件だと思います。
袖が浜レジデンスに対して営業妨害をしたいのではありません。
事実を知ることでしょう。

http://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/toshi-s/keikan/form/pdf-kaigi1/g...

http://www.scn-net.ne.jp/~shonan-n/news/050205/050205.html

http://www.geocities.com/tokyufubai/hira.htm

ＧＳ藤沢の時もそうでしたがあれだけトビ上で罵声の嵐が飛び交いましたが最終的にはご自身で調べ真実を知り見送った方が正解でした。
最終的に購入を決定するのはご自身です。ああだこうだ言う前に自分の力で調べに行くことです。
既に販売された鎌倉の物件も知らずに購入してしまった方が現在どのような気持ちでおられるか知るのも参考になるのでは？　（ネットで検索できるでしょう。）
画面を通した情報などあてになりません。

[14: 匿名さん]

棟内ＭＳオープン後もあと３戸か

http://www.yamada-kensetsu.co.jp/bukken/shonan-matsukaze/outline/index...

[15: 匿名さん]

今日の時点ではこんなふうにホームページに載っていました。
先着順申込受付中（５０２号室・３０４号室）！
家具付き住戸（２０１号室）先着順申込受付中！
モニター会員住戸（１０３号室）先着順申込受付中！

[16: 匿名さん]

狭い割りに高いのが売れて残った原因か？？
販売スケジュール 先着順申込受付中（５０２号室・３０４号室）！
家具付き住戸（２０１号室）先着順申込受付中！
モニター会員住戸（１０３号室）先着順申込受付中！
モデルルーム公開予定 棟内モデルルームオープン！
交通 湘南新宿ライン・東海道本線「平塚」駅より徒歩１０分
販売戸数 ４戸
総戸数 ２０戸（管理員室１戸、優先分譲住戸５戸含む）
販売価格 ２，９５０万円（１戸）〜４，１２０万円（１戸）
最多価格帯 −
間取り ２ＬＤＫ・３ＬＤＫ
専有面積 ６７．４８ｍ２（１戸）〜７６．６６ｍ２（１戸）
平成１８年６月３０日竣工済
入居予定 即入居可
駐車場（使用料月額） 敷地内機械式９台（１３，０００円〜１６，０００円）※空き６台
サイクルポート（使用料月額） 敷地内大型２ヶ所（１０００円）・小型１９ヶ所（５００円）※空き１９ヶ所
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託（通勤管理）
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理費(月額) １９，０１５円（１戸）〜２１，３４５円（１戸）
修繕積立金(月額) ３，１７０円（１戸）〜３，６００円（１戸）
管理準備金(一括） １７，５００円（１戸）〜１９，９００円（１戸）
修繕積立基金(一括） ３０８，５００円（１戸）〜３５０，５００円（１戸）
売主 山田建設株式会社
設計・監理 山田建設株式会社一級建築士事務所
施工 山田建設株式会社
お問合せ先 エム・シー倶楽部
電話番号 ００８８−２２２−３６５
営業時間 エム・シー倶楽部：AM10:00〜PM7:00（無休）
建物内モデルルーム：AM10:00〜PM7:00（水曜定休）
更新日：　平成１８年９月１３日

[17: 匿名さん]

やはり北向きや低層階は敬遠されてしまったようだ。

[18: 匿名さん]

そりゃそうだ

[21: 匿名さん]

そろそろ賃貸で期待。

[22: 匿名さん]

知らない間にどうやら完売。
山田建設のHPからもすでに削除されており、明日には現地販売スタッフも撤収するとの事でした。

[23: 匿名さん]

完売しなかったようだな。

[24: 匿名さん]

売主が変わって新価格で販売。そういえばすぐそばの酒屋も取り壊されてマンションになるらしい。

[25: 匿名さん]

第２弾も市民派議員にたたかれちゃっているね。お気の毒に、、、

http://no16f.blog14.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-1.html

http://www.eguchitomokoblog.com/?day=20070613

[26: 匿名さん]

いつから入居？