磯子レジデンス いかがでしょうか？

[匿名さん]

屏風ヶ浦駅近くの磯子レジデンス　購入検討中ですが？電車と環状２号で決めきれません。購入を決めた方のご意見聞きたいです

[44: 匿名さん]

先週モデルルームに行ってきました。すごい賑わいでした。残りも半分を切ったとか。汐見台のマンションも検討していたのですが坂がきつくてやめました。近くの大京の物件も気になるのですが価格は高いとか‥‥購入をを前向きに考えているのですが‥‥

[45: 匿名さん]

環状線の交通量は多いけど大して気にならないと思います。
問題は線路。特急や快速が勢いよく通過するのでかなりの音ですが閉めれば問題無いかな。
小さな子供＋専業主婦なら丘の上、子供が中学以上又は共働きならこちらじゃないですか。
世の中物騒ですし子供も中学以上になると電車通学なので駅近は安心かと。

[46: 匿名さん]

マンションまでも暗いので駅近くのメリットありますかね？ガード下をもっと明るくしてほしいです。

[47: 匿名さん]

普通はスルーの物件ですね。よほどこの地域に執着する理由がなければ。単なる駅前なら他にもいっぱいあるし、安いわけでも、広いわけでも、環境も設備も・・・？

[48: 匿名さん]

４７さん！！同感です。
まだヴェルデマーレの方が価値ありますよ。

[49: 匿名さん]

線路を挟んで葬儀会館があるのもイマイチですね。　　

[50: 匿名さん]

図面を見て、即検討するのを止めました。端の方の上階の住戸は、エントランスから遠くて部屋までたどり着くのに何分かかるんでしょ。あの規模でエレベーター一基しかない？

[51: 匿名さん]

価値観は人それぞれでしょうけど駅から遠いマンションでは意味がないので
ＤやＧよりはずっと良いと思います。あの薄暗いトンネルを夜間トボトボ歩いて
自宅に帰るのかと思うとぞっとします。ましてマンションなのに駅までバス通など
は論外ですよ。

[52: 匿名さん]

もともと社宅が多く一軒家は、管理的に不安でありマンションを購入する人が多いエリアなので
バス通でも売れるのです。普通のエリアと一緒とい思わないほうが良いかも・・・　　　　　　
結果　バス通の方が売れてＲは価格を下げても売れない状況に陥っています。　　結果を見ればあきらかです。トンネルなんて歩かずバスでゆっくり帰ればいいのです。　　　　　　

[53: 匿名さん]

今環境は、価値があると考える人が多いのですよ。バスが論外であるのであれば屏風ヶ浦で無くもっと便利なところに住めばいいのでは？　２重サッシで防音しても窓をあければ電車と車の音とにおいで大変です。　

[54: 匿名さん]

４４さんの話は本当ですか？
私も先週行きましたが、予想通り閑散としていました。

[55: 匿名さん]

利便性か環境かという話しは相いれない事だから両方を兼ね備えた住宅を探すのは難しい。
私の家族はみんな電車を使っているのでここを選びましたがそうで無い人には魅力は０％ですね。
汐見台の社宅群は専業主婦が多いので夫を犠牲にしてもそのままスライドでしょうけど。

[56: 匿名さん]

犠牲でなく子供の為ですね。　便利をとって自分を犠牲にしたくないのでは？　あまり住まない人には良い所ですよ。　　

[57: 匿名さん]

犠牲でなく自分の健康及び子供の為ですね。　便利をとって自分を犠牲にしたくないのでは？　寝に帰り近所付き合いが苦手な人には良い所ですよ。　　

[58: 匿名さん]

営業でもなければ日々歩いたほうがいいですよ。本人の健康のために。
といっても家の夫も最寄の駅からたいていタクシー使って帰ってきてしまいますが。

駅近に住んでいるのに健康診断で赤信号がついたからといってわざわざ手前の駅で降りて1時間近く歩いて帰ってくるという知人もいました。

[59: 匿名さん]

ライオンズ、前を通ったらモデルルームオープンしてましたね。

[60: 匿名さん]

幼少のころから市営住宅か社宅住まいが染み付いてるならともかく近所づきあいを好むやつが
マンションに住むわきゃないな。
変なポリシーがあって公立に我が子を通わせたいならともかく子供のためを考えるならここが正解。
かわいい子供を犠牲にしてまで辺鄙なマンションから苦労させてまで学校に通わせたがるやつの気が
しれん。

[61: 匿名さん]

でもねえ・・・上は、不便だけど、広い・風致地区・公園と買う理由あると思います。この物件は、駅から近いと言っても屏風ヶ浦だし、それ以外に何かあるのでしょうか？それなら他の駅前マンションで良いのでは？せめて環状道路が無いとか、駅前が栄えているとか。
余計なお世話と言われればそれまでですが。

[62: 匿名さん]

駅まで車で送れば？
子供がそんなに心配なら。うちは本当に送るかも。
屏風ヶ浦よりもう少しましな駅からバス便の友人もず〜っと大きくなっても駅まで親に車で送り迎えしてもらってました。
私立の学校行く子ってそういう家も珍しくないと思いますが。

駅近がそんなにメリットならほんと、屏風ヶ浦じゃなくてもっと便利なところにすると思う。

[63: 匿名さん]

＞幼少のころから市営住宅か社宅住まいが染み付いてるならともかく近所づきあいを好むやつが
＞マンションに住むわきゃないな。

意味不明。
転勤族で一戸建ての生活のほうがずっと長かったですがマンション選びますよ。。
昨今、両家の実家は一戸建てだけど子供家族はマンションって普通かと・・。
それにこの物件もマンションですが？

[64: 匿名さん]

同じ駅近のサウステラス（杉田）は、屏風より一つ遠い駅ですがキャンセル除きほぼ完売状態。ベルデマーレも売れ行き好調。　環状２号と線路に隣接・価格も高いとすれば、さすがにつらいと思います。マンションの価格が高騰してきているので時間が建てば売れると思いますが・・・・電車の線は、体に害はないのでしょうか？ベランダの前にパンタグラフは、私は気になります。　

[65: 匿名さん]

駅近、70㎡以上、駐車場有りの条件で探すとここはお買い得だとおもいます。
環境か利便性をとるかはマンション選びの究極のテーマで上とは全然客層が違うと思います。
子供が私立なので本当は通勤通学に便利なＭＭか元町周辺の高層マンションが良いけどお金も無いし、良いかここでということでしょ。

[66: 匿名さん]

どなたか、ライオンズの説明会行った方いらっしゃいますか？
金額とかでていましたか？

[67: 匿名さん]

でてましたよ　いかれなかったのですか？　

[68: 匿名さん]

レジデンスで聞くのは、場違いでは？？？？　行かないと情報入ってきませんよ

[69: 匿名さん]

６７さん

おしえていただきたいのですが・・・。

[70: 匿名さん]

競争相手を増やしたくないのでしょう。スケジュールも出てますし。

[71: 匿名さん]

ライオンズ７０㎡で４０００万〜４５００万だとか…

[72: 匿名さん]

５４さんへ。時間帯にもよるんじゃないですか。私が行ったときは賑わっていました。
今週の日曜Ｊタイプの２階申し込みに行こうと思っています。電車の音は多少気になりましたが、駅近と日当たりのよさのほうが断然重要かと。あと将来的な資産性。山の上よりずっとあるんじゃないですかー。

[73: 匿名さん]

71さんへ。高いっすねー｜

[74: 匿名さん]

資産性はない。この少子化の時代に。マンションは余ります。よほどの地域・立地・設備でなければ。自分が永住するなら、好みの問題ですが。

[75: 匿名さん]

７２さん　平日行けば商品券もしくは食事券がもらえます。フェアーが続けているのでにぎわっているでしょう。　後　駅近ですが葬儀センターも線路を挟んですぐですよ。　後　二重サッシは一昔の対応で低コストで作るとき使用されるとのこと。　よく考えて資産価値を出しましょうね

[76: 匿名さん]

葬儀センターなどが近所にあることを皆さん気にされることと思います。
私が現在住んでいる家のそばにも大きいお寺+メモリアル設備が完備しているところがあります。
最初は「えっ！？」と気になりましたが、住んでしまうと気にならなくなるもので。
火葬場があるわけではないので、そこは自分の気持ちに切り替えによって
なんとでもなるのではないでしょうか？
気持ちの切り替えができない人は他を探せばいいわけですし・・・

[77: 匿名さん]

葬儀センターについては、自分の気持ちがどうのというより、資産価値に影響するということでしょ。75さんの最後をよく読むように。
資産価値を下げる嫌悪施設の代表格ですね。

[78: 匿名さん]

喪服姿の人がよく集まることが多いのでしょうね〜。友引以外はね〜

[79: 匿名さん]

葬儀センター、上大岡駅前にもあります。上永谷駅前にもあります。
結婚式場が葬儀場に変わる時代です。
ここは、目の前を通るわけではないですね。
上永谷のＬは目の前を通りますが。

が

私は、ここは天井が低いのでパス。リフォームが難しそうだから。

[80: 匿名さん]

上大岡も上永谷もある程度大きい町で明るいので薄くなりますわな・・・・・　確かに天井低いですね　後　戸数が少ないので修繕費がばかにならないかも？　

[81: 匿名さん]

レジデンス売れなければ賃貸にすると言っていましたが、全部売れてほしいな・・・・・
賃貸の人が多いと面倒なことが多そう　

[82: 匿名さん]

クリスマスプレゼント　11/23〜12/22までにご制約の全員に海外旅行プレゼント　購入予定の方チャンスです

[83: 匿名さん]

がんばれ

[84: 匿名さん]

海外旅行ってどこななの？韓国とかなら笑っちゃうけど

[85: 匿名さん]

11月中だったらハ　ワ　イ　！！　とんぼ返りだったりして

[86: 匿名さん]

なんか苦しそうですね。買う気失くします。

[87: 匿名さん]

しかも　旅行プラス３０万分オプション券までプレゼント　どうでしょうか

[88: 匿名さん]

建築進んでいますが、どうでしょうか？　見学とかさせて頂けるのでしょうか？

[89: 匿名さん]

見学は今週の日曜できるとか営業マンが言ってましたよ

[90: 匿名さん]

日曜モデルルーム見に行ったんですけどすごいにぎわいようでした。担当の人がついてくれないほどだったのでモデルルームとＩＨクッキングヒーターの実演を見て帰ってきたのですがやっぱり駅が近いと人気なのでしょうね。もうお部屋も少なくなってきてるみたいだった。前から気になってはいたんだけど。もう少し早い時期に来ればよかった。

[91: 匿名さん]

９０さんへ　まだ部屋あるみたいっすよー。

[92: 匿名さん]

余っているから旅行で釣っている。じゃなければ、旅行券。３０万円オプションとかつけるはずがない。それにしてもそういう手を打つのが早いね。普通は完成しても売れ残っている場合に使う手なのに？・・・現物を見ると・・・てことか！

[93: 匿名さん]

わりと近くに住んでます。
賑わってるようにはとても見えませんが・・