クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[475: 購入検討中さん]

モデルルームを先日見に行ってきましたが、
思ったよりもすごくよかったです。

部屋は中古マンションと違ってきれいでしたし、
設備も最新ですし、日当りもよさそうだったし。

気になるのが、高速道路の音ですが、
実際に住んでみると気になるのでしょうか？
南向きの販売センターのお部屋を考えています。

[477: 入居済み住民さん]

質問なのですが、駐車場の2台目を希望してた者です。都合で、22日の抽選会に参加できなかったので、結果が分からないのですが、こちらの掲示板を見る限り、２台目希望の方は、全員希望通り借りれたようですね。借りれた人には、何か連絡があるのでしょうか？

[478: 入居済み住民さん]

参加して決まった方は、その日から使ってましたよ。２台目希望の方は場所は決まってると思います。まだ、機械式の方は空いていると言ってました。一度、管理会社に聞いてみた方がいいと思います。

[479: 申込予定さん]

すいません。皆さんＮＨＫ受信料はどうされて
ますか？賃貸からの引越しでどうしようか迷ってます。

[480: 匿名さん]

駐車場のトラブルについて
行為停止の請求は組合の決議（過半数の賛成）で公的に違反行為の停止の請求ができますね。

[481: 入居済み住民さん]

477です。
478さんへ
管理会社に連絡したところ、当たってました。
アドバイス有難うございました。

[482: 入居済み住民さん]

479さん、支払い方法をお尋ねなんですか？
払うか払わないかの相談ではないですよね。支払って当然ですから。
ウチは口座引き落とし（一括）です。

[483: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
いつも楽しく拝見させていただいております。

ちょっと疑問がありまして、知ってる方いたら教えてください。

駐車場って１戸に最低１台ですよね？
先日聞いたところ、もう空きはほぼないようです。

まだ駐車場を借りていない方が借りるのを希望した場合、
駐車場が一杯の場合は、２台借りている方達から抽選して、
当たってしまった肩が出て行くのでしょうか？

[484: 入居予定さん]

みなさんの率直な意見、参考になります。
ですが、読んでいるうちに少し怖くなってしまいました。(＞＜)
駐車場のトラブル、地盤のこと、壁のひび、クロスのはがれ・・・etc
全部本当の事だと思うのですが、これから入居する者としてはやはり不安です。
ほとんどの方が快適に暮らされているのですよね？？？

無断駐車の件はとりあえず解決したと聞きましたが
実際はどうなのでしょうか・・・？

担当の営業さんは大丈夫だっておっしゃるのですが
ある程度覚悟した上で入居するつもりです。

[485: 入居済み住民さん]

はっきり言って、もっと管理会社や理事会はしっかりやっていただきたいと思います。ゴ−ルドクレストも売れてしまえばいいや！って感じです。住民さんも、気が付いた点は、管理会社に言うべきだと思います。管理費だって払っているんだから、しっかりやってもらうことが当然ですよね。
　無断駐車＆＊＊＊、いらないね。マイホ−ムを買ったって入居してこれだから、残念な気持ちです。

[487: 入居済み住民さん]

484さん

快適に暮らしていますよ。せっかく買ったマンションですからね。
生活の便もいいですし、海は近いし。

[491: 入居予定さん]

484です。

487さん、ありがとうございます。。

匿名さんは住民の方ではないのですか？

なんか朝から悲しいです。

[492: マンコミュファンさん]

ぷっ　とか言って喜んでる低めの連中は放っておけばいいと思いますよ。
こちらのスレッドをいつも楽しく拝見している者ですが、住民の皆さんは
人格者が多いようで素晴らしいです。
みなさん　素敵なマンションライフを送ってください！
引き続き楽しみにしています。

[493: 入居済み住民さん]

煽りはスルー

[494: 入居済み住民]

４８５さん

管理会社はそれが専門の仕事だと思うのですともかく理事会は限りある時間の中でそれなりに努力してくださってると思いますよ。
もし仮に４８５さんが理事会のメンバーなら果たして何ができるのでしょうか？＊＊＊風貌の相手に対して何か物申すリスクを負えますか？
何でも理事会任せにするのはどうかと思います。
住民の中で起きている問題は住民全員の問題です。
知恵をだしあって解決するしかないでしょう。

まあ素はと言えば販売会社さんの身勝手に振り回された結果だと思いますが、フォローが無いのは悲しいですよね。

[495: 入居済み住民さん]

確かに、マンション内でのトラブルって出来れば
避けて通りたいですね。これから何十年と暮らすのですから。

直接、その＊＊＊風の人と関わりがあるわけでもないし、
実際に名前も部屋番号も知らないわけで、勝手な駐車も
見てみぬ振りして過ごせば、何てことないことかもしれません。

でも、理事会の中でも疑問に思ってる人がいるのなら、
それを議題にしてはくれないのですか？
それすらも、危険なのでしょうか？だったらやっぱり
住人で解決するより、管理会社にお任せするしかないと
思います。

[496: 入居済み住民さん]

485さんのおっしゃるとおりです。
住民皆で協力して解決していくしか手は無いと思います。
とは言っても、いい知恵は簡単には思いつかないのですが…。

　このマンションももうすぐ完売なんですよね。
ってことは、駐車場も埋まる可能性大ですから、それまで待ってはどうでしょうか？
　勝手駐の場所に正式に車を置く権利が決まってからでないと、方法は無いような気がします。
　
　……弱気でしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

４９４さんへ
では、個人的に気が付けばその場で言っても良いのでしょうか？管理会社や理事会から無断駐車の問題点を住民皆さんで考えて意見を出し解決していくのではないでしょうか？その問題点事態も回覧などないですよね。じゃ、住民皆さんで意見など出せませんよ。ただ個人から言い出すどではなく、管理会社や理事会から言い出して欲しいだけです。

　それと、無断駐車などの問題点を警察に聞きました。住民個別ではマンション内の事で動いてはくれません。でも、販売会社や管理会社からの通報であれば動いてくれるそうです。
　
　この間の駐車場抽選会にも無断駐車してる方が堂々と来てましたよね。自分の契約してる場所に駐車していて移動希望の抽選に来てるのならいいのですが・・・違いますよね。腹が立ちました。その時に管理会社の方が何も言い出してくれなかったのが残念でした。あとから聞くと、「はい。そうですね。」と言われました。無関心なんですよね。

[498: 入居済み住民さん]

４９４さんは理事会ですか？知恵を出し合って解決・・・・マンション内の問題点ってことで住民に知らされていますか？私は知りません。回覧してからですよね？

[499: 入居済み住民さん]

この掲示板でも、一体マンションの何世帯がみているのか
わかりませんし、確かに、勝手駐の存在すら知らない人が
いると思います。

ここの掲示板だけで語っていても仕方ないと思うので、
回覧なりまわしてみませんか？

理事会の方がいらっしゃるなら、お願いししたいです。