アデニウム小田急相模原

[検討中です]

ご契約された方、あるいはご検討中の方、色々情報交換しませんか？
近々MDに行く予定ですが、行かれた方のご感想などをお聞きしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

所在地：神奈川県相模原市23
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅から徒歩2分

[52: クリーム]

少し前に聞いたときは、５戸ほど余ってると聞きましたよ！

[53: トンビ]

まだ余ってるみたいですねー。
なんだか人気がないみたいでビミョーですね。

[54: 匿名さん]

先日契約しました。
ただ、契約時はお恥ずかしながらあまり勉強しておらず、ここ最近になってこの物件が住宅性能評価や耐震強度等の公的な評価をとっていないことに疑問を感じるようになってしまいました。
現在販売されているマンションが全て評価を受けていないので、評価の有無だけで判断するのは少々心配しすぎなのかもしれませんが、購入をされた方で同じ様な疑問を持たれた方、ちゃんと販売の方に納得のいく説明を受けた方はいらっしゃいますか？
我が家の担当さんは営業は熱心ですが肝心なところは説明がうまくないもので・・・

[55: 虫キング]

去年（一昨年かな？）契約した者です。
たしかに住宅性能評価ついてないし公的な評価はないですね〜
今は、ほとんどのマンションがついてるのでしょうか？
でも、うちが契約した当時は住宅性能評価がついてるマンションの方が少なく、
ついてる所は駅から遠かったり利便性が悪いといった所でした。
近所で比較すればライフレビューさんはついてますが
ついてなくても、ココが良かったら決めました☆
知り合いの1級建築士さんの話によれば、マンションなら評価より利便性とった方が良いと。
（去年契約した時点でですけどね(^^;;）
アデニウムはたしか免震構造はしてないようですがタワーマンションではないですし
説明を聞いた限りでは問題なさそうでしたけど・・・どうなんでしょう。
やっと入居までもう少しなので楽しみです。

[56: 契約者]

私達も昨年契約した者です。
確かにこの物件は住宅性能評価はないですね〜。
でも虫キングさんがおっしゃるように、
私達もあらゆるマンションを見て来ましたが、
一昨年ぐらいまでは性能評価がついている物件の方が
珍しかった記憶があります☆（耳にする事もあまりなかったですし・・・m(__)m）
しかもあの事件が起きてから、行政もすごく厳しくなっているみたいなので、
逆に私達は事件後の購入なので安心しています!(^^)!
それよりも駅からの距離・設備仕様・間取り
共に申し分がなかったのでここに決めました！！
入居まで本当にもう少しですね！！皆さんにお会い出来るのを楽しみにしています(^^♪

[57: 54です。]

＞虫キングさん、契約者さん
お返事ありがとうございます☆
そうだったのですか、一昨年までは付いていないほうが多かったのですね。
少しホッとしました(^o^)
アデニウム町田はとっているのに、とかどんどん不安になってしまっていたんです。
でも確かに姉歯事件の後のマンションなので、行政もディベロッパーも同じ失敗はしないようになっているのでしょうね。

ずっと戸建で探していたのに、ここのモデルルーム・マンションを見て、ほぼ即決状態でした。
その自分の気持ちを大事に、アデニウムライフ(笑)を愉しんでいきたいと思います♪
よろしくお願いいたしますm(__)m

[58: クリーム]

私も契約者です！
実際に住んでみるまで、何かと不安ですよね。。でも、あと少しで入居できるので楽しみです（＾‐＾）♪
皆さんの中で、現地モデルルームを見に行った方いますか？また、どんな感じだったか教えてくださ〜い。。

[59: シュガー]

契約者です☆
現地のモデルルーム見てきましたよ〜
ロフト付のモデルルームにはリッチさは劣りますが、十分素敵なモデルルームでしたよ。
マンションの周囲はあまりおしゃれなお店はありませんが；それをカバーするだけのマンションであると満足しています。
色んな家具が欲しくなってきました・・・出費がかさみます(>_<)
早く入居したいです♪

[60: シュガー]

追伸です。
あのエントランスの水は期待しないほうがいいかも・・・
どんだけ拡大映し！？って感じです。
営業さんも苦笑してました。
でもオシャレに変わりはないですよ♪
ただ、掃除をきちんとしないとタダの水たまりなので、あそこはいつも綺麗にして欲しいですね。

[61: クリーム]

シュガーさん、どうもありがとうございます！！
私も現地モデルルーム見に行こうと思います♪
エントランスの水ですが、車で通りかかった時にちらっとだけ見ました。。。
残念ですが・・・　おっしゃるとおりーーーでした。。。

話変わりますが、夜に現地に行かれた方いますか？
屋上部分がライトアップ？？されていて、私的に「おぉ〜☆　素敵じゃない♪」と思いました。

[62: 契約者]

私も屋上のライトアップ見ました〜〜〜☆(^^♪☆
あれすごいですね〜〜！！駅から降りて来て、すぐに見えるマンションなので
余計に迫力がありますね！ライトアップなど他物件では、あまりないですよね？！
マンションとは思えない風貌に夫婦揃って『ニンマリ（*^_^*）』しています♪

[63: 虫キング]

もうすぐ内覧会ですね！
初めての内覧会で、どこをどう見たらよいのか分からなく・・・道具とかは？？
とネットを色々徘徊しています(笑）
業者に頼むのも考えたのですが、節約ですww
皆様は新居をどういうふうにチェックするのでしょう？？？

[64: びびえもん]

こんにちは。
私も内覧会でのチェック項目をどうしたらいいものやら悩んでました。
基本は、水周り（漏れがないか），キズがないか，床がきしまないか，といったところでしょうか。。。？
持参品としては、デジカメ，水平器くらいを考えてますが、何か他にコレ持っていった方がいいよとかありますかね？

[65: 匿名]

内覧会には、是非　懐中電灯の持参をお勧め致します。部屋の壁紙等の汚れは電気を消して
懐中電灯で照らした方が判りやすい場合があります。それとコンベックス（メジャー）は是非に。
時間があれば可能な限り、寸法を測っておくと、後々便利です。

[66: 虫キング]

そうですね。デジカメ・水平器・懐中電灯・メジャー・は持ってくようにします。
あと、床の音がどのくらい響くかを調べたいので、可能なら下の階の部屋に人を入れてもらって
ドンドンジャンプとかしたいな〜と思ってます。
後は動かせる所は全部やるって事くらいですかね〜？

[67: びびえもん]

屋上のライトは、販売期間中だけなのかな？
ずっとついてるのかな？

[68: シュガー]

内覧会、緊張してきました。
昨日まで同行サービスお願いしようか迷っていたのですが、やっぱり虫キングさん同様、自分たちの家ですから、自分たちで一生懸命やってみようと思います。

屋上のライトアップ、見るの楽しみです☆

[69: 虫キング]

内覧会、行ってきました。思ったよりも？指摘箇所が多かったです。
でも我が家に入れて嬉しかったです。あ、懐中電灯が役に立ちました！
内覧と説明合わせて、かなり時間がかかって疲れました（＾＾；

[70: シュガー]

我が家も内覧会行ってきました。
前日夜は緊張してなかなか眠れませんでしたが、まぁ何ヶ所か指摘しただけで済みました。
ただ、懐中電灯を忘れてしまったのは大失敗でした。
こうなると早く入居したくなりますね。

ところで、皆さん間取りは少しずつ違いますが、台所のゴミ箱ってどこに置きますか？
エルテックホームさんにオーダーで食器棚をお願いしたのですが、一番下の扉ひとつ分だけゴミ箱の分を作るかどうか・・・
悩んでます。

[71: びびえもん]

うちは日曜が内覧会の日でした。
前日に一夜漬けでパンフやら図面やら見て、チェックシート作って行きました。
12時半に始まって、終わったのは7時過ぎ・・・
ゼネコンさんのチェックシート５枚超・・・
少し指摘しすぎたのかな…

駐車場、あまるかもって聞いてたのに、足らないらしいですね。
やばいなぁ。。。

[72: シュガー]

内覧会、今更ながらもう少し見ておけばよかったかな、と思ってます。
再内覧会には懐中電灯持参で臨みます。

駐車場、どうなんでしょうね。
あれは優先順位の番号なのでしょうか。
早く決まって欲しいです。
落ち着きません。

[73: わん]

駐車場，なんで抽選から決定まで2週間もかかるんでしょう？
ほんとうに早く決まって欲しいですね。
担当の方が言っていましたが，駐車場のアンケートが戻ってきていない方が
結構いたとか。

ところで，まだ売れ残りがあるみたいですね（特に4階）。
これからの方は駐車場の権利がない？と思われるので，
さらに売りにくくなるのでは？
入居してからも販売会等あると嫌なので，早く売れて欲しいものです。

[74: びびえもん]

こんにちは。
駐車場は、あの番号が若い順に、自分の出した優先度の高い場所から埋めていくみたいですよ。
なにやら昨日も内覧会があっていたようで、まだクジを引いていらっしゃる方がいましたよ。なので、決定は今週末になるんでしょうね。

今週末は銀行の契約もあって、内覧会以降、たくさんの事が一気にありすぎです(@_@)。。。

[75: 虫キング]

今日、駐車場の決定書が届きました！
うちは再内覧会もしてきました。
出てた壁がへこんでたり・・・新たな傷があったりで、次は再再内覧会です(^^;
次で終わるといいのですが・・・

[76: びびえもん]

こんにちは。
うちにも駐車場の通知がきました。
結果的に２庫あまったみたいですね。最終的にもしあまったら、ゲスト用として開放してもらえたらいいなと思います。
まぁとにかく１つ片付いてほっと一息です。

[77: シュガー]

我が家も届きました。
ほんと、とりあえず一つ片付きましたね。
ゲスト用駐車場欲しいですよね・・・
近くの時間貸駐車場高いですよ(>_<)

今週末、再々内覧会です。
新たに天井の汚れ？ノリのムラ？と、ガラスのドアの傷を発見したので・・・
床の傷・汚れは目をつぶりましたが、ガラスは気になってしまいました。

営業さんが、「早く完売できるよう頑張ります」と言っていました。
周囲の環境はイマイチですがいいマンションだと思うのですがねぇ。
↑って買った私が言っても説得力ないですね；

[78: びびえもん]

周囲の環境は、駅前再開発もありますし、ブリリアも建つみたいですし、１年くらいで結構良いように変わるような気がしますね。

[79: びびえもん]

いよいよ今週末は引越しです。
みなさまどうぞこれからもよろしくお願いしますね。

[80: デューダ]

一戸空いていたので、契約しようと思っております。
本当に素敵なマンションですね。
近辺でマンションを色々見回りましたが、どこも一緒で風水的にもあまりよくないところばかりでしたが、ここの物件は風水的に見て、結構よい感じです。
あと、占い師に色々聞きましたが、この物件は買うべし！！と言われましたよ。
来週から皆さんは引越しみたいですね。
いいなあ、早く私も移りたいです。
引越しがんばってください！！

[81: シュガー]

＞びびえもんさん
今週末ですか！良いですね・・・
我が家はどうしても鍵の引渡しの金曜に休暇が取れず、来月に持ち越しとなってしまいました(T_T)
こちらこそよろしくお願いしますm(__)m

＞デューダさん
そう言っていただけると嬉しいです☆
私も引越が楽しみで仕方ありません。
マンションでお待ちしております〜

[82: 匿名さん]

みなさーん！引越しまでカウントダウンが始まりました！！早く新生活☆を送りたいです(^^♪
皆さんにお会い出来るのを楽しみにしております！！

[83: 入居予定さん]

入居済みの皆さん、アデニウムで過ごす日々は如何ですか？
私も皆さんにお会いできる日が待ち遠しいです♪
エレベータの中の様子って、１Fのエレベータ扉の上のカメラで見えますよね。
粗相のないよう気をつけようと思ってます（笑）

[84: びびえもん]

こんにちは。
最初の土・日曜は、パンダマークの人たちが溢れかえってて、ちょっと出かけるにもエレベータが来なくて大変でしたよ^^;
それから、うちのyahoo光の設定がおかしかったらしく、インターネット繋がりませんでした。しっかりしてくれよぅyahooさん。
おまけに新聞屋。新聞が入ってこないので前の契約は一旦解除されたのかと思いきや、部屋番号を間違えてたらしい。。。ぉぃぉぃ。
訪問販売が引越し屋さんor住民に混じって（？）入ってきてるみたいですね。気をつけましょうね。

あ〜、こんなん書いてたら悪いことばっかみたいだｗ

電車通勤の私には、駅がこんなに近いことに改めて感激しております。今朝は、電車の発車時刻の５分前に部屋を出て乗れてしまいました^^
建物もおちついたとってもいい感じで、人を呼んでも恥ずかしくない良いマンションだと思います。もちろん自分が住んでてもすごくいい感じです。

＃バイク置き場、余ってるなら場所を変えて欲しいな。。。

[85: シュガー]

訪問販売ではないんですけど、東○ガスさんのガスの立会いのときに、ミストサウナをしきりに勧められました。
「アデニウムのほとんどの方が申し込まれてますよ。ダイエットにてきめんです。」
と言われました。
台数限定で安いっていうのは分かるしちゃんとした会社の商品なので良いとは思うけど、正直皆さんほとんどが申し込みしてるっていうのは言いすぎじゃないかと；
多分断ります。。。

なんか新居関係の費用って数万とかすぐ使っちゃうので金銭感覚が狂いかけてるけど、きっぱり断るときは断らないと！と思いました。

[86: 入居予定さん]

実際に住み始めて分かる良からぬことも、やはりありますよね。
全戸販売終了するまでは不特定多数の方が出入りされるでしょうし、
不意のチャイムには出ないつもりです。街が街だけに。
快適なネット環境やライブラリーに国内外問わずキレイなイラストの絵本を子持ちの私は望みます。 :-)
広いバスルームにミストサウナは魅力的ですが、勧められてもうちも断ると思います。
駅近と使い勝手の良さそうな部屋の作りが決め手の物件、駅ビルの完成も楽しみです。
理想と現実、期待と不安、いろいろありつつ、お引越し準備します♪

[87: 虫キング]

うちもミストサウナ迷いましたが辞めました。
引っ越して1週間、ようやく少し環境の変化になれてきた所です！
駅ビルは楽しみですよね♪
ところで、一斉入居のマンションは初めてなんですが・・・
お隣様への挨拶などは、どうしたら良いのでしょう？(^^;;
タイミングとかが分からず悩んでいます。

[88: びびえもん]

こんにちは。
ご挨拶、どうしましょうね．．．
うちはお隣さんがまだ内覧中（？）のようで入居されてないようなので様子見状態です。
棟をまたいだお隣さんは、廊下でお見かけしたときにお声だけおかけしようかと思っています。
悩みますね^^;;

[89: アリゾナ]

こんにちは、はじめまして、私は先週引越しをして、やっと先週末に片付けが終わり、住めるような部屋になりました。
私もミストサウナを勧められましたが、多分3日坊主で使わなくなると思いやめました。暖房も使わないといけないとも言ってたし、なんだかんだで結構出費はかかるらしいです。
現在、バルコニーにウッドデッキを検討しておりますが、36万円くらいかかるそうです。
結構高いので迷っていますが、まあ一年くらい経ってから再度検討しようかなあと思っております。
皆さんもウッドデッキを設置しようとか検討されてますか？

[90: 入居済み住民さん]

㈱生活流通という会社のレンジフィルターを契約された方、いますか？
訪問販売で来ました。クーリングオフも利用できるので、ひとまず付けてもらいました。
自分できちんとお掃除するかどうかにもよるでしょうけど、
価格自体、そもそも安いのかどうか気になります。
ダス○ンよりは安いと言われましたが・・・

[91: 匿名さん]

>90さん
せっかくインターネットが出来るのですから人に聞く前にまずGoogleなどで検索して調べることをお勧めします。
生活流通という会社は商取引法違反で経済産業省から業務停止命令を受けた近畿設備の関連会社で、値段が安い高いという問題ではなくまっとうな商売をしているかどうか？という点では？？？？ですので色々調べられたらいかがでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

[92: 入居済み住民さん]

その会社自体のホームページは見たのですが、そうでしたか・・・調べ方が相当甘かったですね。ご忠告ありがとうございます。日本ハウスケア協会という内容等はまったく知らない協会に加入している会社だからといって安心できるものではないですし、早速調べます。明後日は主人も在宅していますし、何かあっても大事に至らず済みそうです。

[93: 入居済み住民さん]

みなさんのところにはよくNHKは来ますか？契約されている方は来ないかとおもいますが、私は契約していないので週に２〜３回くらいは訪問に来てます。私は今のところ契約するきはないんですが、みなさんはどうですか？

[94: 入居済み住民さん]

２軒隣のビルが解体され、これまでの空き地も含めて土地の造成が一気に行われそうな気配なのですが、どのような利用がされるのかご存知の方はいらっしゃいますか？管理人さんは、”解体の事前連絡もなく、今のところ分からない”という状態のようです。

[95: 入居済み住民さん]

市役所に問い合わせたところ、建物が解体されたら標識はなくても良く、今のところ建築申請(?)は提出されていないとのことでした。

[96: 匿名さん]

受信料は払いましょうね。

[97: 住民]

No.94
２軒隣のビルは6F建ての商業施設みたいですけどね。飲食店が入るのでしょうか・・・

[98: 匿名さん]

突然ですが、エントランスのたくさんの造花・音楽などをどう思いますか？
このマンションは、モダンさを売りにしていたはずなのに、かけ離れていてショックなんです。
私だけでしょうか？皆さんはどう思いますか？

[99: 入居済み住民さん]

今日機械式駐車場が故障したようですが、メンテナンスの時間に６時間くらいかかっておりその間車の出入りはできませんでした。故障は仕方のないことですが、定期的にメンテナンスを行ってほしいものです。また修理をしている人の態度が悪くとても不快な思いをしました。利用できないのにごめんなさいの一言くらいあってもいいんじゃないかと。みなさんは被害ありませんでしたか？

[100: 不動産購入勉強中さん]

住人の方に質問です。
このマンションはの低層階のワンルームが賃貸に出されていますが、何戸位が賃貸用になるのですか？

[101: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件は完売が確認されておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317969/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。