大黒ハウスってどうなんでしょう？

[ベントレー]

チラシで見たのですが、なかなかよさそうです。一回現場にも行ったのですが、町並みも悪くないように感じました。ただネットで調べてもあまり情報がなく少し不安になっています。なにか情報ありませんでしょうか？？

[50: 匿名さん]

下請け会社発見！　http://www.genki-kensetsu.com/index.html　
更新してないから最近の事はわからない
もう取引してないなら怪しいな

[51: 匿名]

≫50

怪しいっていうどういう意味？

[52: 購入検討中さん]

大黒ハウスさんの下請けの会社って　家を建ててから
2年ごには必ず倒産しているってほんとうですか？

[53: カラ]

元気建設は主要工務店ですよ。倒産の気配は感じませんが。
狭山の分譲といい、逆に羽振りがよさそうです。

[54: 匿名さん]

1年前位に友人がここで買ったので検討中です。営業と下請けは最悪しかしローンだけは融通きくと友人オススメ
20代子供2人で安くてそこそこよければ問題ないです
車のローン2台分あるのでここでしか無理なので他の会社はオーバーローンはダメでした
600万上乗せで買えるのがここのいいとこ3000万のローン60才前には終わるかww
どこで買っても10年は保障あるから大丈夫らしい（他の不動産屋が教えてくれました）
あまの台に見に行ってまた報告しますMAPコードわかるとナビでいけるのに

[55: 匿名さん]

今熊は見学に行きましたが私が見たところと同じならかなり山の上の方ですよ。車と電気自転車は必須です。
足腰が丈夫な二十代、三十代世帯にはおすすめです。

[56: 検討中の奥さま]

今熊見学に行ってきました。場所は気に入っているのですが、ランクがあるみたいなのですが平均価格帯はどれ位なのでしょうか？

[57: 購入検討中さん]

うちも見学行きました。二度目の見学です。
前回と違いたくさん建っててビックリしました。

平均価格帯、気になります！ぜひ教えて下さい。
世帯の年齢層も気になります…若い世代、小さい子供達が多いのかな？

[58: 匿名さん]

あまの台見学２回、よい立地・環境・区画を見つけられたのと、ローンもなんとかなりそうなので手付け金を入れて土地をおさえてきました。
見学時、営業の方はとても良い方で、こちらが質問することにきちんと答えてくれましたし、愛想もよかったです。こちらの「あれがみたい、これがみたい、あれなに？これなに？」などという要望や質問にも、暑い中嫌な顔ひとつせず対応してくれましたよ。
あと、建築中の現場にいる大工さんたちがこちらの姿に気づくと、ハキハキと挨拶をしてくれたのが好印象でした。

まっそれも仕事なんでしょうがね。

でも、こちらとしては気持ち良いですよね。

まだローンが通ったわけではないので、本当にオウチを建てられるかどうかはこれからなのですが、営業・対応という面で現時点では大黒ハウスさんは良いところだと思いますよ。

[59: 購入検討中さん]

昨日、あまの台３回目の見学に行ってきました。購入を前向きに検討中しています。
ですが、高いのか安いのか？？グレードで迷っています。
土地の広さ・建坪にもよると思うのですが平均価格帯はどれ位なのでしょうか？

[60: 買いました]

狭山あまの台購入して今間取り決めてるとこです。僕は30台前半です。購入した方の年齢層は20台後半～30代が多いらしいです。小さいお子さん連れの方も多いです。価格帯は他の方たちのは教えてくれないので分かりませんが
土地40坪上物建延べ30坪程度で登記等諸費用all込で2000万後半の予定です。もっとお金かけてはる方も居ますし
もう少し安い方も居るんじゃないでしょうか？仕様はプレミアム（グレード高）とコンフォート（グレード低）がありますが絶対にプレミアムにすべきと思います。値段差は50万程だったと思いますが風呂、キッチン床、ドア等
の仕様がコンフォートはかなりショボイと思いました。逆にプレミアムは結構選択肢もあり品質も悪くなく、この値段差なら・・と思います。

[61: 周辺住民さん]

狭山のあまの台は主要道路にでるまで細い道が続いて
すぐ側に小学校もあるので
大きな車に乗ってる人は要注意ですよ！

[62: ダイ]

担当によって当たり外れがあります。うちはあたりでした。設計などのアイデアは自分がしっかりしないといけない部分もありますが、建てた後、何かあったらすぐに手配してくれます。私はよかったです。

[63: 悩み中]

今熊を検討中です。
ひとつだけ気になる点、家と家がかなり接近してますが、
住んだら声とか物音とかどうなんだろう、、
今は賃貸でよく聞こえるから、せっかく一戸建て買うなら
響かないとこ希望で。

わかるかた、教えてください！

[64: 匿名さん]

No.63>>
すでにお隣さんがおられる区画なのであれば、区画目一杯に建ててはるとか間取り、お隣さん家族のキャラクターに寄るんじゃないでしょうか？

あっ、そういう意味やなくて構造的なことで〜だったのであればごめんなさいww

[65: 悩み中]

ありがとうございます。

構造的にどうなのかな？とおもいまして、、

[66: 匿名さん]

あまの台の営業の人、いいこと言うだけ言って全然約束を守ってくれなかった。
しかも『こっちの言い方が悪かった』って責任転嫁する始末。
ものすごい崖を埋め立てた土地って説明をうけずに買ってる人もいるんじゃないかと疑いたくなった。

[67: 入居予定さん]

↑
うちが担当してくださってる営業さんは、きちんと説明してくださったから、安心して購入しましたよ。
しっかり建ててくださってますし！

もしかしたら、↑の方はハズレな営業さんにあたってしまったのかな。

[68: 購入検討中さん]

ここは良い物件多いですか？

[69: 購入経験者さん]

普通。ちょっと駅郊外だったり、坂の上だったりする物件が多いけど。

[70: 購入検討中さん]

購入後の対応はどうですか？

[71: ↑]

購入後も何かあったら対応してくれていますよ。

[73: 匿名さん]

検討中なのですが、
物件が傾いたり、実際に昔羽曳野で建てた家で家がvの字に崩れたと聞きました。
昔なので今は変わっているかもしれませんが、、
購入者のみなさん大丈夫ですか？

[75: 周辺住民さん]

家がVの字に崩れたってマンガみたいな話ですね。私は長い間羽曳野に住んでるんですが、そんな話は噂にも聞いたことないですよ。その話が本当だったら会社もとっくに崩れてるんじゃないですか(笑)。それって新聞沙汰になるような話でしょ！？こんな中傷的な書き込みってどこの会社にもありますよね！！

[76: 匿名さん]

大黒住宅 堀内

これでググってみてください。

[77: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[78: 入居済み住民さん]

私は大黒ハウスさんよりお家を購入しました。担当の方にもとても良くしていただいたので知人も紹介しています。

なのに上記のような書き込みをする人って何だかすごく腹立たしく思います。

[79: 購入検討中さん]

削除された内容が気になります

[80: 入居済み住民さん]

No.78の投稿者です。No.77は私が文章間違えて削除しました。

　勘違いさせてしまったみたいで、すみません。

[81: 匿名さん]

図面依頼して検討してますが、以降、営業さんからも連絡ないしあまり積極的にやってはらへんのですかね。駒ヶ谷に傾いてる家があるとの事なので現地を見てこようと思います

[82: 入居済み住民さん]

家の仕上がりは最高でした＠けどけど空き土地に草が生え放題！！！散髪してほしいな～

[83: 入居済み]

デザインの要望もちゃんと聞いてくれて、モダンなお家に仕上がりましたよ！
友人も紹介しました。　営業の方も工務店の方も、いい人でした。

[84: 購入検討中さん]

実際住んでみての感想を聞きたいのですが、、。結露とかカビとか何かしらの不具合はないのでしょうか？

[85: 匿名さん [男性 40代]]

施工する工務店の腕次第ですよ。
因みに、10年ほど前に購入したのですか壁と屋根の間に大きめの隙間がありイタチとハトに侵入されて駆除するのに結構費用かかりました。
大黒ハウスというよりも施工業者の問題ですね。

[86: 入居済み住民さん [男性 30代]]

去年の8月に購入!

間取り、設計から自分の依頼通りでした。
もちろん、初めての購入なので比較できませんが、購入後も確定申告のやり方なども色々教えて貰えたので良かったと思ってます！

なので、きちんと要望、提案さえすれば値引きもしてもらえましたし、無料でカウンターやらつけてもらえましたよ!

[87: 物件比較中さん [女性 30代]]

大黒ハウスさんって創業どのくらいでしょう？
営業さんが熱心で、ぜひお任せしたいと思うものの
この会社の信頼度がわかりません。

[88: 匿名さん]

>87さん
公式ホームページにも会社概要のみで会社沿革は掲載されておらず、
創立年数が不明です。
施工実績については写真が豊富に掲載されておりますが、
詳細なデータが全く出ていない為、信頼性については確実では
ないように感じました。

[89: 同業者です]

資金力だけはメガバンク並…… 同業者の我々も肩を並べれるようになりたいです。嗚呼〜羨ましいです。

[90: 入居済み住民さん [女性 30代]]

メガバンク並みは少し盛りすぎかな～　地方銀行並みに訂正いたしますね（笑）
代表者はロールスロイスファントムに乗られていますよ（推定価格７０００万円）羨ましいです！
なのに営業車は残念！（笑）失礼しました。　良いお家が出来て感謝していますのでありがとうございました。

[91: 匿名さん]

まだ新しい会社なのでしょうか。
物件概要に沿革が書かれていないという書き込みを見て見に行ってみたのですが
確かに書かれておりませんでしたので。
長くやっているところですと必ず書いてあって
この地で◯◯年みたいに書かれますが。
実績などは諸々あるようですけれど。

[92: 購入者]

２０年前に購入しましたから最低でも２０年は営業されてるかと思います。ご参考までに…。

[93: 周辺住民さん]

ここ　評判あんまりよくない。

[94: 購入検討中]

気になりますが、他社の口コミを検索すると酷すぎる会社ばかりなんで気にしないで進めて行こうと思います。

[95: 地元住民]

今はどうか知らないけど、以前ここの営業マンは
パンチパーマかけてましたね。

知り合いから南大阪には良い地場の工務店は無いと聞いたので、うちは
値段が高くても、大手ハウスメーカーでツーバイフォー工法で
建てました。
地元の工務店では、高気密高断熱住宅は技術的に無理では？

[96: 地元住民]

追記です。

ここが建てた建売のモデルハウスにも見学に行きましたが
床とか合板の本当に、安い建材を使ってました。
大手は高いですが、ぱちものは使わないので、安心なところは
ありますね。
ちなみに、うちの家のフローリングはオークのむく板です。
もう20年近くたちますが、古くなっても高級感があり、傷があっても味になる感じです。

[97: 匿名さん]

大手ハウスメーカーでも職人は同じですよ。
結局のところ大手も下請に発注するので。

[98: 地元住民]

>>97
全部ではないでしょうが、地場の工務店で家を建てると、夏暑く、冬寒いたいへん昔ながらの家になるようです。
やはり、技術力の問題でしょうか？
特に気密施工でその差が大きいと思います。
冬にコンセントから冷たい空気が漏れてくるなら気密施工に問題ありです。

[99: 入居済み住民さん]

大黒ハウス、やめといた方がいいです。

大黒ハウスから土地＋建物を購入しましたが、入居後建具や水回りの不具合が多い、それに対するアフターサービスが遅い・いい加減、住宅地内に街灯をつけると言って1年以上放置、更地の草が伸び放題、新しい分譲地の土地の造成工事の概要を書いたものを住民に配布するが工事時間を守らず早朝から工事をするなど、この会社の悪い所を書いたらきりがないほど出てきます。売ったら売りっぱなしの会社です。
この会社から購入したことを大変後悔しています。

私は価格の安さや立地条件で大黒ハウスにお願いしましたが、もう少し価格が高くついてでも他の会社から購入すればよかったと思います。