フォレシアム (川崎グリーンメガ) 【2】

[匿名さん]

レスが1000を超えたのでその2を立てました。
情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分

[808: 周辺住民さん]

805です
>>調べでは、被害者の会社員少年（１６）が交際する女性をめぐって、
>>別の男との間にトラブルがあったという。

了解です。
午前零時四十分ごろだったんですね。
情報ありがとうございました。

[809: 物件比較中さん]

現在横浜市に住んでいますが、近所の公園でも
夜はすごいことになっています。
比較的治安が良いと言われている地域ですし、昼間は
子供連れのママ達やおじいちゃんおばあちゃんでにぎわい、
アットホームな雰囲気なのですが、夜になると、近所の
中高生が集まってきてタバコを吸ったり、喧嘩したり、
しょっちゅう通報されていますよ。
暴走族も来ます。
確かに川崎区は治安があまり良くないイメージがありますが、
治安の良い地域でも夜の公園には近づかないほうがよろしいかと思いますよ。
パトカーが来ていたからと言って特に気にする必要はないと思います（笑）
東京神奈川辺りで暮らしていたら、何かしらトラブルは見かけるものじゃないですかね？
しかもこのマンションは大師公園の隣にあるわけじゃないですし、
いちいち掲示板に書くことですかねぇ（笑）

ちなみに私の叔母が大師に住んでいますが、下町っぽい雰囲気で
私は小さい頃から好きでしたよ。

[810: 匿名さん]

そんなしょっちゅう夜の公園に警察きたり暴走族が来るなんて 見たことねぇよ。

[811: 匿名さん]

あからさまな工作は逆効果ですぞ、809さん

[812: 匿名さん]

どうせまたア●ラン●グレ●スの営業だろ！
全然売れてないらしいじゃん！もうほんとにウゼー。

[813: 匿名さん]

８１２さん、そう決めつけるのも良くないよ！ここはア●ラン

[814: 匿名さん]

８１２さん、そう決めつけるのも良くないよ！ここはア●ラン●ドグレ●ス

[815: 匿名さん]

８１２さん、そう決めつけるのも良くないと思いますよ！ここはア●ラン●グレ●スの購入者や両方を比較している人もいるんです。このような書き込みをすること事態見ている側はウザイです。まともなコメントをさせて頂きます。私は大師公園近所に住んでいますが、フォレシアム周辺の住環境はとても良いと思います。場所的には静かですし、今は買い物に多少不便さを感じますが、これからは商業施設も出来るとの事ですので、便利になると思います。難点は週末、道路が大変混雑します。大師参拝の観光バスなども多数来ますし、路駐するバスなども多いです。いま現在ホームズ建設中の辺りは、今でも渋滞しているので、今後は週末の渋滞は酷くなると思われますが。それは仕方ない事です。正月は更に酷く大師周辺は通行止めや一方通行が増え、車では家にたどり着かないのが現状です。あとフォレシアムの位置で少し心配なのが臭いです。大師駅から鈴木町にかけて、味の素の工場があります。住んでみないと分からないと思いますが、風向きによってごく希にニンニクと香辛料の交ざったような刺激臭が漂います。毎日ではないので、さほど気にすることはありませんが、一応住む前に分かっておいた方が良いかと思います。あと深夜から早朝一日中通して、産業道路はトラックが走っています。空気が悪いのは諦めて下さい。最後に大師線、ローカルでとても良いのですが終電が早いです。品川から横浜方面の京急本線はかなり遅くまで走っていますが、大師線は２４時には完全に終わってしまうので、飲んだ時などは時間を気にしなくてはいけません。難点はそれくらいで、この難点さえ理解できれば、これから変わりゆく町ですし期待出来ると思います。治安も川崎区の中では、かなり良いです。産業道路から海よりは車上荒らしなどの事件があるみたいですが。フォレシアム周辺は安全だと思います。地域性も良く、住んでいる人も正直、ア●ラン●グレ●ス周辺に比べ地域性、住環境はこちらの方が良いと思います。恐らく近くのヨーカ堂などの客層をみればすぐに分かると思います。いずれにせよ、一長一短はあると思いますが、私のように大師に長く住んでいる住人からすれば、フォレシアムのようなマンションが出来ることにより商業施設が出来、町が活性化するのは嬉しいことです。上記をこれから住むにあたって少しでも参考にして頂ければ幸いです。皆様にとって、より良いマンション購入が出来ますよう願っております。

[816: 匿名さん]

上の者ですが何度か間違えてクリックしてしまいました。８１５が正しい文ですので、何度も読みにくくしてしまい申し訳ありません。

[817: 匿名さん]

８１６さん
改行しましょうよ。せっかくの文章が読みにくいですよ。
お節介ですが・・・８１２さん、そう決めつけるのも良くないと思いますよ！ここはア●ラン●グレ●スの購入者や両方を比較している人もいるんです。このような書き込みをすること事態見ている側はウザイです。

まともなコメントをさせて頂きます。
私は大師公園近所に住んでいますが、フォレシアム周辺の住環境はとても良いと思います。場所的には静かですし、今は買い物に多少不便さを感じますが、これからは商業施設も出来るとの事ですので、便利になると思います。

難点は週末、道路が大変混雑します。大師参拝の観光バスなども多数来ますし、路駐するバスなども多いです。いま現在ホームズ建設中の辺りは、今でも渋滞しているので、今後は週末の渋滞は酷くなると思われますが。それは仕方ない事です。

正月は更に酷く大師周辺は通行止めや一方通行が増え、車では家にたどり着かないのが現状です。あとフォレシアムの位置で少し心配なのが臭いです。
大師駅から鈴木町にかけて、味の素の工場があります。住んでみないと分からないと思いますが、風向きによってごく希にニンニクと香辛料の交ざったような刺激臭が漂います。
毎日ではないので、さほど気にすることはありませんが、一応住む前に分かっておいた方が良いかと思います。

あと深夜から早朝一日中通して、産業道路はトラックが走っています。空気が悪いのは諦めて下さい。

最後に大師線。
ローカルでとても良いのですが終電が早いです。品川から横浜方面の京急本線はかなり遅くまで走っていますが、大師線は２４時には完全に終わってしまうので、飲んだ時などは時間を気にしなくてはいけません。

難点はそれくらいで、この難点さえ理解できれば、これから変わりゆく町ですし期待出来ると思います。治安も川崎区の中では、かなり良いです。産業道路から海よりは車上荒らしなどの事件があるみたいですが。フォレシアム周辺は安全だと思います。地域性も良く、住んでいる人も正直、ア●ラン●グレ●ス周辺に比べ地域性、住環境はこちらの方が良いと思います。
恐らく近くのヨーカ堂などの客層をみればすぐに分かると思います。いずれにせよ、一長一短はあると思いますが、私のように大師に長く住んでいる住人からすれば、フォレシアムのようなマンションが出来ることにより商業施設が出来、町が活性化するのは嬉しいことです。

上記をこれから住むにあたって少しでも参考にして頂ければ幸いです。皆様にとって、より良いマンション購入が出来ますよう願っております。

[818: 匿名さん]

８１７さん
改行して頂きありがとうございました。

[819: マンコミュファンさん]

ちょっと気になる事があります。
フォレシアムの掲示板で必死に批判の書き込みをしていた「賢明な消費者」や「川崎大使」の書き込みを見て下さい。

賢明な消費者の書き込み
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/res/172-172

川崎大使の書き込み
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/res/311-311

両者とも引用文に対する返答として「⇒」の記号を多用しています。
普通は引用文の方に「>>」等の記号を使用しますので、自分のレスの前に「⇒」の記号をつけるのは事は珍しい例だと感じます。
これはかなり特徴的な書き込みの癖ではないでしょうか？
おそらく同一人物？

そして別の掲示板にも同じような書き込みの癖を発見しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8823/res/349-349

同じ掲示板で上と同じ人物（地元不動産業者と名乗る）が書いた別のコメントです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8823/res/319-319

「賢明な消費者」はいろいろな物件の掲示板を荒らしているようですが、同じ癖を持つ人は、明かに特定の物件を擁護し、内容によっては物件関係者ともとれる書き込みに感じてしまいました。
でも、おそらく偶然の一致だと思います。
まさかあちこちの掲示板を荒らしていた「賢明な消費者」さんが特定の物件を擁護するはずはないと思いますので。
こんな偶然の一致ってあるものなんですね！

[820: 匿名さん]

本当だ！
必死にフォレシアムを批判していた賢明な消費者さんと、アイランドグレースを擁護する地元不動産業者さんが同じ癖の書き込みだ！
凄い偶然！

[821: 周辺住民さん]

>>815さん

同感です。
あとは少々、私の意見も交ぜさせて頂きますね♪

>>フォレシアム周辺の住環境はとても良いと思います。
>>場所的には静かですし、今は買い物に多少不便さを感じますが、
>>これからは商業施設も出来るとの事ですので、便利になると思います。
私も東門前周辺の住環境は気に入っています。
買い物の不便さは商業施設にＯＫストアが入る予定ですので、便利になるという意見に賛成です。

>>難点は週末、道路が大変混雑します。
>>大師参拝の観光バスなども多数来ますし、路駐するバスなども多いです。
>>いま現在ホームズ建設中の辺りは、今でも渋滞しているので、
>>今後は週末の渋滞は酷くなると思われますが。それは仕方ない事です。
通常はフォレシアム前の国道409号線は、ほとんど混雑はしておりません。
正月以外は参拝の影響で渋滞する事もほぼありません。
しかし正月の渋滞は別格です。特に元旦から３日くらいまではスゴイです。
正月を過ぎれば２月くらいまでは週末に観光バスが道路脇には駐車します。
でも本線は流れていますので渋滞までは発生しないように思います。
あとは商業施設が出来れば多少は人が集まってきますので、道路の流れに影響が出るかも知れませんね。

>>大師駅から鈴木町にかけて、味の素の工場があります。
>>住んでみないと分からないと思いますが、
>>風向きによってごく希にニンニクと香辛料の交ざったような刺激臭が漂います。
>>毎日ではないので、さほど気にすることはありませんが、
>>一応住む前に分かっておいた方が良いかと思います。
同感です。
味の素の臭いは一度は経験しておくと良いと感じます。
しかしレスにもありましたが、最近は味の素も臭気対策に力をいれており、なかなか臭いを体験できないのが現状です。
周辺に住んでいても最近はなかなか臭ってこないですから。
臭気対策に力を入れてくれている事は歓迎な事ですので、どんな臭いか気になる方は味の素の工場見学などに行かれて体験してみるのも良いかと存じます。

>>産業道路はトラックが走っています。空気が悪いのは諦めて下さい。
確かに産業道路はトラックが多いです。
ですが他の幹線道路と比べると、特別に空気が悪くてしょうがないというレベルではないと思います。
自然豊かな地方に比べると空気も悪いと言えますが、交通量の多い都会と比べると同レベルだと思います。

>>最後に大師線。ローカルでとても良いのですが終電が早いです。
これは強く同感します。
特に大師線は終電が早いのが最大の弱点です。
終電に乗り遅れると川崎駅からはタクシーで数メーターですが、それでもタクシー代は払いたくありません。
大師線の地下化で終電が延びれば有難いのですが、現状維持ですと辛いですね。

>>フォレシアムのようなマンションが出来ることにより商業施設が出来、
>>町が活性化するのは嬉しいことです。
そうですね。
この辺りは川崎というマイナスイメージがまだ根強く残っているのも否定できません。
今後は大師線沿線の開発と地下化、フォレシアムや隣接商業施設により街は活性化すると感じます。
これらを天秤に掛け、それぞれが判断して欲しいと思います。

[822: 契約済みさん]

８１９、８２０
マジで！？

[823: 匿名]

そろそろ名誉毀損にならないかな

[824: 周辺住民さん]

＞マンコミュファンさん
扇動するのがうまいですね
もしかて地元不動産業者さんですか？

[825: 匿名]

XAXに住んでいる者です♪
みなさん、よろしくお願いします。
私はこの地域気に入ってます。
昔は絶対住みたくない町だったけど〜。
世田谷とかそうゆうのに憧れてて・・・
でも住めば都。
すごくいいですよ。
周りのXAX住人もみんないい人だし。
確かに土地は高いけど（チラシの値段を見てびっくりしました。。確かにXAXは安かった。。）
でも後に建てば地価が上がるのは当たり前だし。XAXより駅から近いし、みなさんが住んでいただければこの付近も賑やかで楽しくなると思います。
早くマンションが出来てたくさんの方々が引っ越して楽しい生活が送れることを祈っています。
買いたい人が買えばいいし。批判する人はすればいいし。

[826: 匿名さん]

>>でも後に建てば地価が上がるのは当たり前だし。

はぁ？
すでに土地は下がってますけど。

[827: 賢明な消費者]

819　マンコミュファンさん
残念ながら私は「川崎大使」でも「地元不動産業者」でもありません。
「⇒」は「やじるし」で転換すれば出てくるので多くの人が使っている記号ですよ。
そもそも私は掲示板を荒らしているのではなく、物件検討者がMRや広告媒体では得る
ことの出来ない生の情報や意見（概してネガティブなものが多いが）を提供している
のです。それがこの種の掲示板にとって一番重要なものだと思うからです。
物件のメリットなんぞMRに行けば針小棒大に教えてくれますからね。
私の情報や意見に反論があるなら、個々にすべきでしょう。「あいつは○○と同一
人物で荒らしだ」などというのは、デベが自由な意見を排除しようとしていると
しか考えられません。そういう人達こそマンコミュから退場願いたいです。