ヴェレ−ナ西向日

[土地勘無しさん]

２３００万台〜とチラシが入ってました。購入検討しようと思ってます。あのへんの環境ってどうなんでしょう？駅、ス−パ−は遠い？？
知ってる方教えてください。
しかし最初はエスリ−ドだったのに日綜不動産にかわってました＞なんかあったのかな？

[19: 匿名はん]

期待あげ

[20: 匿名さん]

グリーンフォートとどちらが良いか、迷っています。金額ならこちら、駅からの距離はグリーンフォートでしょうか。

[21: ご近所さん]

それぞれメリット・デメリットがあると思いますよ。
Ｇ長岡京は駅には近いですよね。徒歩でもギリギリ苦にならない程度でしょうか。
ただマンション内の店を除けばコンビニやスーパーがちょっと遠い。
あとは前にno.10さんが書かれていた通りの点が気にならなければ。。。
近くにバス停もないし、意外と交通面は不便かも…。

ヴェレーナは駅から遠い、駅に通うならバスや自転車の圏内。
ただバス停も目の前だし、阪急長岡天神・ＪＲ長岡京からもタクシーでも
１，２メーターくらいの距離。

駅への立地や値段も気になる点ですが、市も違うので、地域性も調べてみてはいかがでしょう。

[23: 社宅住まいさん]

会社が近所なので、リーズナブルな価格に興味あり。２５００万円で南向きがあれば見に行きたいが、モデルルームは気軽に行ける雰囲気ですか？

[24: 匿名さん]

スマイルプランは↓のサイトを参照。
http://www.jepsx.jp/personal/smile_plan/index.html
モデルルームも行きましたが、比較的行きやすい方だと思いますよ。

[25: 匿名さん]

なかなか、立派なマンションですね。西向日は、住みやすい町ですか？買い物はライフ？それとも駅前？

[26: ご近所さん]

外観が見られますけど、けっこう立派な感じですね。
西向日、もう地元に住んで３０年ですが、不満は特にないですねぇ。しいて言えばバスが少ない…。
買い物は最寄ならライフでしょうが、自転車・バイク使えば長岡京市内でも問題ないかと。

[27: 買いたいけど買えない人]

近くに中古でイトーピアマンションがありますが、いくら位の相場でしょうか？この物件を検討にあたり、参考にしたいのですが。

[28: 匿名さん]

イトーピア向日は、築は３０年越えでも、部屋によっては1000万越えている。
造りがよいのか、思ったほど下がってないように思える。

[30: 近所をよく知る人]

安いにはワケがある。社宅をあてがわれ住んでますが、人口の少ない行政はキビシい。
工場街の真ん中で住むのには抵抗があります。
土壌汚染もそうですし、バルコニー面の汚れは交通量を考えるとけっこうキツいと思います。
お向かいには自動車ディーラーが軒を並べるという、交通量の多さを物語ってます。
それと、先日冠水したのはここのＪＲアンダーパスでしたっけ？嫁さんの運転では、立ち往生するな、きっと。
このエリアならやっぱりＧ長岡京がベストでしょ？造り込みもしっかりしているし。
役所の近くということは「行政の中心で愛を叫ぶ」でいいんじゃないでしょうか。

[31: 匿名はん]

工場街の真ん中？そんなにありますかね。もっと工場密度の高いとこ、あると思いますが？
外環状線の交通量、現在は確かに多い。「にそと」ができるまでは仕方ないでしょう。
昔はもっと少なかったんですけどね。
今回冠水したのは向日市民体育館の近くの方、ここではない（何十年か前はよく冠水したが、改善されている）。
Ｇ長岡京がベストだとおっしゃるなら、現に１２０戸以上も売れてないのはなぜでしょう？
もちろん現地に行かれたり、周辺環境なんぞはよくお調べになられていますよね？
本当に「近所をよく知っている」のなら、答えは何となくわかると思うのですが…。

[32: 近所をよく知る人]

値段でヴェレーナを選ぶか、利便性でグリーンフォートを選ぶか、悩んでいます。

[33: 匿名はん]

究極的にはNO.32さんのとおりの選択になるでしょうか。
あとは、周辺環境や各種サービスなどを比較してみて、決めてみてはいかがでしょうか。
どちらも一長一短があると思いますし、自分に合ったほうを選んでくださいね。

[34: 倒産しませんか]

エーブイ女優銘柄が古い

[35: 親と同居中さん]

３０畳のリビングは、素晴らしいですね。

[36: 煙]

現状どれくらい売れてるんですかね？

[37: 匿名はん]

日綜の株価が気になります

[38: 物件比較中さん]

日本綜合地所は内定取り消しの責任をとってください！
http://blog.goo.ne.jp/19681226_001/e/b30c21159c14656ea4a28231ab44747e

[39: 朝岡実嶺さん]

先先先先先先先先先週号のマンションズによれば１４５戸中３８戸が売れ残り。
この物件、なぜかもう一つスレッドが立っているんですよね。
頑張って早くこのスレッドが１０００まで到達できるようにしたいものですね。
でも書き込みが２か月以上止まってましたけど。

[40: 匿名はん]

この前、モデルルーム見学に行ったけど、玄関前にバイクとか自転車を置いてるのが結構目につきました。
駐輪場有るのに。