賃貸の違約金について

[匿名]

契約期間が一年間の賃貸マンションを契約したのですが、初期費用も払い、入居日の日に重要事項説明書のコピーが送られてきて、特約事項の欄に2年以内の解約は賃料の１ヶ月分がいることが、変更になった事が書いてありました。不動産に一年間契約の物件なので、2年以内で解約金がいるのはおかしいので訂正してほしいと言いましたが、契約期間と違約金の発生する期間は違うとのことでした。これは払うべきなのか、契約をやめるべきなのか、住んでしまっててもいいものなのか教えて下さい。

[1: 匿名さん]

マルチポストはあなたのモラルも疑われるよ。

[2: 匿名]

ラトゥールのこと？

[3: 入居済み住民さん]

３月に賃貸のアパートに入居し　７月末（入居後５か月で）で転居することになりました。
　契約上は１年以内に退去の場合は１か月分の家賃を払うとなっていますが払いたくありません。
法律上はどうなっていますか？

[4: 匿名さん]

>3

礼金訴訟のように貸借人に一方的な不利益ではないし、契約時に確認してるのなら支払う必要があるでしょ。

スレ主のケースは、契約時に確認がされて無いようでもあるから、無効の可能性があるけど。

[5: 匿名さん]

払わなくていいんじゃない。
大家に対しては保証会社が肩代わりするので問題なし。

あとは貴方がブラックリストに載って、賃貸契約することも
住宅ローン組むことも出来なくなるだけ。