パークホームズ千里佐竹台ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ千里佐竹台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番29（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.86平米～110.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
売主：GEリアル・エステート・レジデンシャル
販売代理：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[16: 匿名]

小規模は平面駐車場が常識。

駐車料金の剰余金を修繕積立金にまわしていく。
月２５万なら年間３００万円。
この金で規模の大きなマンションと同等の修繕計画をたてる。

機械式だと整備費用、修理費用が毎年かさむ。おまけに電気代も高くて管理費に喰い込む。
それに１５年後には全て取り換え。
取り換え費用は１台につき約８０万円。

小規模で機械式物件だと５年あるいは１０年ごとに修繕一時金を徴収して対応するしかない。
おそらく修繕計画書には明記してあるだろう。

でも、実際の徴収時に反対する住民がいることが多い。