土地は不動産屋から？HMから？

[購入検討中さん]

マイホームの新築を考えています。
住みたいエリアや、建てたい建物のイメージ、
好みのHMも数社あるのですが、土地が未だ決まっていません。

建物のイメージは固まっていますので、
同じ工法やイメージで建ててくれるHM数社を比較し、
良し悪しを見極めたいので、HMの建築条件付土地は避けたいと思います。

この場合、不動産屋さんを回っていい土地を探すべきでしょうか？
それとも各HMに土地探しを依頼するべきでしょうか？
前者はお金の支払等手続きが煩雑そうで若干不安ですし、
後者はなんとなく割高になりそうです。
宜しければアドバイスや注意点等ご教示下さいますようお願い申し上げます。

[11: スレ主]

不動産屋さんのサイトでよさげな土地を発見したので、
週末に観に行こうかなと思います。
もしこの土地が気に入った場合、
手付金等を入れて土地を押さえて形になると思いますが、
その前にHM担当者に土地を観てもらうべきでしょうか？

また、手付金を支払った場合は、
銀行ローンの契約も急がないといけないのでしょうか？