東京スター銀行の住宅ローン

[購入検討中さん]

住宅を新築するにあたり住宅ローンの検討をしています。
普通預金をしながら返済し、その普通預金と同額分にあたる金利が０％になるという夢のようなローンがあるのですが、実際はどうなのでしょうか？

外貨預金も選択できるので円高の現在、そこにも魅かれています。豪ドルなどの高金利通貨で預金したら、夢の利息なし、もしくは逆に金利を得られるローン返済も可能なのでは？

細かい条件などを考慮してお得なのか、判断ができずに困っています。詳しい方いらっしゃいますでしょうか？