ロイヤルシーズン溝の口

[匿名さん]

溝の口から徒歩5分です。
どうでしょう？


所在地：神奈川県川崎市高津区下作延字巳ノ谷451-1他(地番)
交通：東急田園都市線/溝の口 徒歩5分

[2: 特命]

末長組？どこかで聞いたような・・・
そう、ガイアフィールド！
そっか、とうとう会社名を変えまたか。
ディア・ライフなんて名前付けて、今年設立した会社ですか？

確かに間取りは魅力的ですが、ここの会社は曲者です。
過去にいろいろ合ったことは、ここのレスにも書き込みが莫大にあります。
貴社は過去にいろいろあり、信用できないから今回は見送ると言ったら、
社員が豹変したのも驚きでした。
今回も間取りで攻めてきますが、ここの会社はまだ怖そうです。

[3: 匿名さん]

そうなんですか!
立地が気に入ったので価格次第では検討範囲だったのですが・・・
価格次第かなあ。

[4: 匿名]

>No.０３さん
立地が気に入ったと言ってますが、現場見に行きました？
現地まで行って見ましたが、坂があるので止めておきました。
歩道がきちんとしていないのも、却下条件のひとつかな？

[5: 匿名さん]

坂があっても溝の口５分ならいいなあ。
いま武蔵新城で賃貸だから、いろいろ魅力な物を感じますね〜。
あとはお値段か。

[6: 匿名さん]

この物件が気になったのでいろいろ調べて見ましたが、前身のガイアフィールドと末長組ってかなり評判が悪いですね。
ガイアフィールドの掲示板見て購入意識がなくなりました・・・
また簡単に社名を変えて販売するということが更に危険を感じました。

[7: 匿名さん]

＞06
ガイアの掲示板はここね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38879/

[8: 近所をよく知る人]

ガイアフィールドとディアライフは
全然関係ない会社です。社名なんて変わってませんよ。
ちなみに末長組とガイアも別会社です。

[9: 末長組居住者]

確かに丘陵地を切り開いた物件が多いので、開発の途上で
近隣（もしくは居住者）とトラブルになるケースもあるようです。
そのあたりをきちんと検討材料にいれておけば
間取りは使い勝手がいいし、問題ないとおもいますが・・・

[10: とくめい]

末長組居住者さんたちにうかがいます。
アフターケアにも問題があったようですが、
お住まいになっているところはいかがですか？
販売においては、多少一方的なところもあったように感じましたが・・・

[11: 末長組居住者]

アフターケアですが、内覧会後の壁などの傷の指摘にもきちんと
応じてくれましたし（記憶では概ね仕上がりはきれいでした）
２年点検などでも、問題あれば直してくれたと思います。
ウチはとくに問題なかったのでとくに直しませんでしたが・・

[12: 匿名さん]

休日になると片町の交差点で案内看板を持って
寒そうにしているバイトを見るとなんだか寂しい
気持ちになってきます。
昨日は雨の中、焼き鳥屋の軒先で震えていました。

[13: 匿名さん]

いよいよ今週末にモデルルームがオープンしますね。
隣接するバースシティ（同じ三菱地所物件）とどの程度、価格差がでるか、気になりますね。

昨今の地価上昇に加え、ロイヤルシーズンの方が設備仕様に凝っているみたいなので、かなり差が出そうですね。

[14: 匿名さん]

一ヶ月前にモデルルームに行ったら、プレ価格も出てましたよ。
設備仕様がとてもよかったです。

ただ、あの坂道がネックかな。
歩道と車道の境界がないので危なっかしいというか、車が恐いというか。
残念です。

[15: 周辺住民さん]

>№14
現地見てきました。
確かにあの坂はチャリンコで下っている時とかは怖いですね。

また反対側（北側バルコニー）にはアパートと一軒立が微妙な位置でたっているので坂面に建つ割には展望はぼぼないと思ったほうがよさそうですね。。

上階は溝の口で金銭的に余裕がある方はお買い得だと思います。
小生は届きませんが…

[16: 入居済み住民さん]

hhvh

[17: 購入検討中さん]

第1期の人気はどれぐらいだったのでしょうか？
複数倍率がついた物件はあったのでしょうか？
何か情報を知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。

[18: 申込済みさん]

おかげさまで、私は希望の物件に当たりました。！
２〜３倍くらいの物件もあったように聞いてます。

[19: 匿名さん]

おめでとうございます。

[20: 匿名さん]

ここ、まだ販売してますかね？

[21: 不動産購入勉強中さん]

住宅情報ナビに紹介されています。
先週MRに行ったら、週間ダイヤモンドの掲載記事を見せてもらいました。
神奈川県の人気ランキング２位でした。
MRも気に入ったのですが、予算がおいつかないかな・・・。
溝口駅から歩いて５分だと、どうしても５０００万円以上ですよね。
エアリーというマンションも販売していて、ロイヤルと隣接していました。
こちらの方が、やや安いのかな。
もう一度、行ってみます。