うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【７】

[mot]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
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【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/
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　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[107: 匿名さん]

西向きは夕日に沈む富士山と新たに高い建物が建たないことが魅力ですね。
ぎりぎりランドマークタワーも見えます。

西日は強烈そう・・

[114: 契約済みさん]

過去レスに何度も記載がありますが、復習です。

C-1地区：100m制限
C-2地区：20m制限（但しセットバックを条件として45m可）
B-3地区：同上


C-1地区の東半分は住友不動産が所有しており、シティハウス武蔵小杉（22階建て75.8m）が2006年10月販売予定です。

また、C-1地区の西半分とC-2地区の一部は、長谷工が昨年11月に不二サッシから購入しました。マンションが建つのは間違いなさそうですが、詳細について確実な情報は出ていないと思います。

ＴＫＴの東〜南東方向は最大45mですから、16階以上の部屋には影響ないでしょう。

[131: 契約済みさん]

前の公園の工事が進んでいますね。
そんなに大きくはないですが近くに公園があるのは良いですね。
ここは提供公園とのことですが、どこが提供したのでしょう？

[132: 契約済みさん]

第二回見学会お疲れ様でした。

>>131
公園の存在は見学会で上から見つけて初めて知りました。
近くに公園があるのは嬉しいですね。

北側契約者ではないのですが北側の角部屋に行った時、
予想以上の鹿島の近さにビックリしました。
第一回の時は気にならなかったんですが
高層だと鹿島しか見えないからですかね。

お互いの生活が丸見えでは？
ヴューバスにした方は何か対策が必要なのでは？
なんて北側じゃないのに心配してしまいました。（笑）

写真はズームしてません。

[143: 契約済みさん]

＞140
同じくＮＥＣの圧迫感は感じませんでした。
それよりもＮＥＣ下の緑がいい感じでしたよ。（40Fからの眺めです）

[150: 匿名さん]

真東です。

個人的には、ＮＥＣがあっても結構いい眺めだと思いましたよ。

[155: 西向き購入者Ⅱ]

参考になるか分かりませんが、西側の部屋（20F）から北側の鹿島のタワーを入れた写真を添付します。下手な写真ですみません！
逆の横浜方面は眺望が抜けていて、素敵だと思いました。

[156: 購入者（西向き）]

>>155
あまりきれいな写真じゃないですけど添付します。
確かに、鹿島のマンションは存在感ありますけど、
南西方向は完全に抜けていて、
ランドマークタワーも見えました。

写真は右端に鹿島を入れた構図です（２０階）

[157: 購入者（西向き）]

１５５です。
すみません。
41Fのほうをアップしてしまったようです。
気を取り直して、20階の分をアップしてみました。

[164: 契約済みさん]

＞162
155さんの写真をみると左側にクレーンが見えます。
クレーンは西側の中央に立っていますから
撮った場所は西側中央、やや北寄りの景色だと思います。

この写真は北西の角部屋から真下を見ています。
目の前に鹿島のタワーが見えます。
西側から見ると右側に鹿島のタワー見えるって感じわかりますかね？

[165: 契約済みさん]

南側から新型の新幹線Ｎ７００系が見えましたよ！

[171: 入居予定さん]

北東の都心方面の写真です。
ガスってますが、小さく東京タワーも写ってます！

[173: 入居予定さん]

同じく北東の都心方面の写真です。スーム無しです。
先日の見学会はガスってましたが晴れた日はもっとよく見えるんでしょうね！

[174: 入居予定さん]

同じく北東の都心方面の写真です。ズーム無しです。
先日の見学会はガスってましたが晴れた日はもっとよく見えるんでしょうね！

[177: 匿名さん]

もう一枚。時間帯が違うせいか、174さんの写真よりやや明るいです。

新駅広場と六本木ヒルズが一緒に写ってます。たまたま新幹線も通りました。

[185: 購入者（西向き）]

自分は住めませんが、南東の写真もアップしてみます。
これもうらやましい。。。新幹線も通ってます。

[199: 入居予定さん]

43階、ひとまず北東角の写真をアップします。
私はAUの携帯だったのですが、電波一本でした…。

[200: 入居予定さん]

43階北東角遠景です。

[201: 入居予定さん]

43階東、やや南向きです。

[202: 入居予定さん]

真東、NECのビルとの距離感です。43階であればそれほどの圧迫感はないかなぁ、という印象でした。