横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-11 19:11:46
 
【地域スレ】横浜湾岸地域のマンション市況| 全画像 関連スレ RSS

横浜湾岸地域のマンションをあれこれ議論するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域のマンション検討者は地域全体の話題に関心があります。

MMT
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー



横浜湾岸地域マンション比較スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8620/

[スレ作成日時]2006-06-02 19:07:00

 
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横浜湾岸地域マンション議論スレⅡ

334: 匿名さん 
[2006-06-29 14:26:00]
335: 匿名さん 
[2006-06-29 16:44:00]
336: 匿名さん 
[2006-06-29 19:53:00]
>334
興奮するなよ。
こんな人がMMのどこかに住むのかね。
ブリの購入者みたいだけど、哀れだね。
事実を隠蔽し、気位だけ高く、興奮して下品な言葉を
発する始末。
彼みたいな人間がMM地区で犯罪を犯さないことを祈るよ。
337: 匿名さん 
[2006-06-29 20:44:00]
338: 匿名さん 
[2006-06-29 21:36:00]
339: 匿名さん 
[2006-06-29 21:39:00]
>>336
ここは2ちゃんではないよ。
犯罪者の出現を危惧しているような書き方だけど、
実質は特定の人たちを犯罪者呼ばわりしていますね。
ご自分で削除依頼出されてはどうかな。
340: 匿名さん 
[2006-06-29 23:46:00]
>338
同感です。
どの物件も長所・短所はあります。
購入者はその物件に惚れて購入したんだから、あまり短所を
突つき合うのはいかがのものかなあ。誹謗中傷はやめて、
横浜湾岸マンションのバリューアップするような議論・投稿を
望みたいですね。
ちなみに338ではありません。
341: 匿名さん 
[2006-06-30 00:40:00]
とりあえず、荒らしの合間に議論する状況をなんとかしたいですね。これだけ注目されるエリアだとしょうがないのかな。
342: 匿名さん 
[2006-06-30 12:14:00]
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_23488.html
とりあえず、みなとみないは打ち止めになるそうです。
343: 匿名さん 
[2006-06-30 12:24:00]
残り二千人弱か!
1世帯当り2.5人として、あと800戸弱可能なのか!
344: 匿名さん 
[2006-06-30 12:36:00]
345: 匿名さん 
[2006-06-30 12:57:00]
>>342
これは打ち止め決定ですね!
買っておいて良かった。
ゆるぎない資産価値が保障されましたね、(^−^)にっこり 
346: 匿名さん 
[2006-06-30 13:33:00]
>>342
すばらしいNEWS!!
買った自分はまぎれもない勝ち組!
あ〜すっごい気分がいい。
347: 匿名さん 
[2006-06-30 13:39:00]
UR持分にも法的にフタをかぶせるということだから官舎が
MMに出来る事は無くなったんじゃないの
348: 匿名さん 
[2006-06-30 14:17:00]
>>342
ばんじゃーい、ばんじゃーい!

Oh、みなとみらい、われらが住まい、世界一の街よ!
349: 匿名さん 
[2006-06-30 14:19:00]
350: 匿名さん 
[2006-06-30 14:21:00]
こんな雑音も今日は耳に心地よい、ふふふ
351: 匿名さん 
[2006-06-30 15:00:00]
>349
日陰でも、狭くても、西日が当たっても、高くても低くても、
お見合いでも、海が見えなくても、、、
みなとみらいに住めるのは限られた人達だけ!!
352: 匿名さん 
[2006-06-30 15:19:00]
大和の賃貸もあるし、いつでも住めるよ。
353: 匿名さん 
[2006-06-30 15:54:00]
354: 匿名さん 
[2006-06-30 18:58:00]
本気でMM購入検討します。
だめならコットン地区か。
355: 匿名さん 
[2006-06-30 20:33:00]
この掲示板を見ていたら本当にMMに住みたくなりました!
356: 匿名さん 
[2006-06-30 21:09:00]
>354
MMにしなさい。
コットン子安地区は陸の孤島だから。
357: 匿名さん 
[2006-06-30 21:12:00]
358: 匿名さん 
[2006-06-30 21:13:00]
ずっと売れ残りのMMはいやだ、
でも、みなとみないは新規住宅は打ち止めになるそうなので、そのうちだいぶ経ってから
売れるか? でも既にブームは去ったよな!
359: 匿名さん 
[2006-06-30 21:16:00]
360: 匿名さん 
[2006-06-30 23:32:00]
361: 匿名さん 
[2006-06-30 23:39:00]
362: 匿名さん 
[2006-06-30 23:46:00]
363: 匿名さん 
[2006-06-30 23:55:00]
やった!MM買っておいて良かった!
364: 匿名さん 
[2006-06-30 23:57:00]
365: 匿名さん 
[2006-07-01 01:18:00]
MMって何でいいと思う人がいるのか、さっぱりわからない。
あんなに超高層マンションが乱立してて、ただの団地じゃん。
366: 匿名さん 
[2006-07-01 01:21:00]
目の前に他のマンションの部屋が見えて、落ち着かないね。
他のマンションからの視線も気になるよね。
カーテン閉めっぱなしなの?

367: 匿名さん 
[2006-07-01 01:53:00]
いつも窓に向かっている訳ではないので、あんまり気にならないと思いますが。
横浜で、窓から他の家がまったく見えない所に住むのは、
なかなか難しいのではないですか?
368: 匿名さん 
[2006-07-01 02:08:00]
そうですね。
都内のマンションの状況に比べたら、それなりに距離がありますし、
乱立からはほど遠いと思います。
この立地でこの数は妥当ではないでしょうか。
369: 匿名さん 
[2006-07-01 04:29:00]
えっ?都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ。
370: 匿名さん 
[2006-07-01 09:47:00]
>>369さん
佃のリバーシティーなんか、なかなか密集していませんか?
とはいえ、確かに高層マンションの建設の行き過ぎは、困るとは思います。
(景観的にも、海からの風の流れの影響など。)
もう少し、全体的に低層の建築計画をしていってもいいのでは?
タワー建築を富の象徴としてとらえている今の日本の流れには、
賛成しかねます。
371: 匿名さん 
[2006-07-01 09:53:00]
372: 匿名さん 
[2006-07-01 10:39:00]
ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。
なんか伸びてきたなーと思ったらもうこんなに高くなってしまって。
血管だらけの予感。
373: 匿名さん 
[2006-07-01 12:54:00]
MMへの社会資本の投入は前例なき規模
そこに立つ優れたフォルムのMS群は
いずれもその優美さを競い
近未来を具現化したわが国が誇る
超一等地に
大化けしそうですよ
374: 匿名さん 
[2006-07-01 12:57:00]
>>372

プレキャスト工法 と検索してみな。
工場でパーツを作ってから、現場では組上げるだけだから早く見えるが、あんたが見てないところでもう前からパーツを作っていたのだよ。室内はまだだし、出来上がっているように見えるが
中身はまだがらんどうだよ。
375: 匿名さん 
[2006-07-01 13:06:00]
>>372
積上げは1フロア5日間ペースくらいでしょうか。<プレキャスト
ナビューレ(海側)には神奈川のどの物件も敵わないと思いますよ。
商業棟側買うなら、MMTFかブリリア買いますが。
376: 匿名さん 
[2006-07-01 13:24:00]
>>369
話は違うが、大邸宅を除く密集した戸建てに比べたら遥かにいいんではないか?
都内2,3階の戸建てでは、お隣、お向かいさん家しか見えない、眺望なんてない。
377: 匿名さん 
[2006-07-01 15:00:00]
>えっ?都内のマンションでこんなに近い距離でマンションが密集しているところなんて無いよ

>>369が、単なる無知であることが判明しました。(笑)
378: 匿名さん 
[2006-07-01 15:55:00]
ミニ戸建と比較したらいかんでしょう。
窓を開けたら50センチなんてざらにあるのですから。
379: 匿名さん 
[2006-07-01 15:59:00]
ナビュは直に躯体が完成しそうですね。
確か来年の3月入居だったと思うのですが。
380: 匿名さん 
[2006-07-01 17:54:00]
>>379

スケルトン(外側)ができただけで、インフィル(室内設備)はこれからだよ。まだ半年以上工事は必要だよ。
381: 匿名さん 
[2006-07-01 17:58:00]
?372: 名前:匿名さん投稿日:2006/07/01(土) 10:39
ナビューレの建築ペースが速すぎて怖いんだけど。>>372が、プレキャスト工法も知らない、単なる無知であることが判明しました。(笑)
382: 匿名さん 
[2006-07-01 18:26:00]
数年前の上海生活経験者なのですが、(それほど見ていないですけど)
多くのマンションはスケルトンで買って、中は自分で手配でした。

日本は外側が立派で、立地条件もなかなかなのに、(とくにみなとみらいは)
「なぜこの場所でこの価格帯なのにこの内装?この水周り?この趣味?」
みたいなのが多かったです。
有名なデザイナーか何だかしりませんが、今までどんな仕事をしていたんだろう
なんて思ってしまう次第でした。かなり勿体無い物件、多い気がします。
少し高くなってもいいので、”もう少し好きにできるプラン”もあっては?なんて思います。

みなさん、どう思われますか?
383: 匿名さん 
[2006-07-01 18:47:00]
>>381それにしても速いぞ。
384: 匿名さん 
[2006-07-01 18:53:00]
平均すれば 1フロア5日間ペースぐらいかも。でも実際観察してるとすごいぞ1週間で5
フロアのときあるで。夜中もカンコン音がするときがある。そうとうあせってそう。
385: 匿名さん 
[2006-07-01 19:07:00]
>372
土日も休まず、朝7時前から作業開始で、深夜は1時過ぎまで作業している。
工法云々の前に当初からかなり過密な工程が組まれていたためではないでしょうか。
386: 372 
[2006-07-01 19:09:00]
>>385さん
そうそう、そうなんです。それが血管につながるのでは?と心配になったわけです。

P.S.
工法がどうのこうのとは私は言っていないのですが、、、
387: 匿名さん 
[2006-07-01 19:14:00]
なんだかマンション掲示板には工法の話になると敏感に反応する方たちが多いですね。
388: 匿名さん 
[2006-07-01 19:14:00]
テロ朝の地震の番組面白ソ。地震に弱いマンションの見分け方とかやるんだって!
389: 匿名さん 
[2006-07-01 19:15:00]
>>386
土日が定休の現場などない。作業員は交代で休んでいる。
プレキャスト工法の標準的なスピードですよ。
390: 匿名さん 
[2006-07-01 19:26:00]
まじ?
391: 匿名さん 
[2006-07-01 20:13:00]
ところで、夏はヒートアイランド現象で灼熱ですかMMは?
392: 匿名さん 
[2006-07-01 20:37:00]
灼熱ですがそれがなにか?
393: 匿名さん 
[2006-07-01 20:41:00]
みなとみらい自慢の地域冷暖房でも、灼熱ですかね。
394: 匿名さん 
[2006-07-01 20:42:00]
海が近いのでヒート島にはならないと感じます。
395: 匿名さん 
[2006-07-01 20:45:00]
>>394

汐留も、芝浦も海に近いが、ヒートアイランドだよ。そういうことではなくて、MM自慢の地域冷暖房システムのおかげで、ヒートアイランド現象が抑えられているのか知りたい。
396: 匿名さん 
[2006-07-01 20:53:00]
夏、けっこう風が吹かないんだよね
397: 匿名さん 
[2006-07-01 22:37:00]
遠くから見ると、とてもきれいなMM地区。
でもぶらぶら歩いてみると実は結構寂れてて、
管理されていない野放し状態なのに、
MMTだけは本当に綺麗ですよね。
3年経ってるとは思えない。

ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
目がおかしくならないですか?
398: 匿名さん 
[2006-07-02 00:42:00]
>ふと思いましたが、ベランダが青の透明だと、
>目がおかしくならないですか?

おれもそう思った。慣れるもんなのかな。
399: 匿名さん 
[2006-07-02 01:15:00]
青の透明ガラスのバルコニーは海がより青くきれいに見えます。
400: 匿名さん 
[2006-07-02 03:20:00]
401: 匿名さん 
[2006-07-02 06:30:00]
402: 匿名さん 
[2006-07-02 11:00:00]
1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数:1231名とは? 非回答者が多すぎる。
信頼できない
403: 匿名さん 
[2006-07-02 13:31:00]
というか、ゴールドクレストが この位置にいる時点で・・・
404: 匿名さん 
[2006-07-02 18:30:00]
>>203

いいかげんな調査ということさ。
405: 匿名さん 
[2006-07-03 21:06:00]
本当のNo.1は、大京なんでしょうね!
406: 匿名さん 
[2006-07-03 22:44:00]
座布団一枚!
407: 匿名さん 
[2006-07-04 00:38:00]
MGT本当に即日完売なのか?
408: 匿名さん 
[2006-07-04 09:19:00]
本当みたいですよ。
人気も本物でした。

次の超目玉人気物件は、『パークタワー横濱ポートサイド』ですよ!
409: 匿名さん 
[2006-07-04 11:53:00]
>408
PTPは人気物件でしょうが、超目玉ではありません。
価格は強気でつけてくるでしょう。
410: 匿名さん 
[2006-07-04 12:39:00]
海浜地区にサッカーエリア 30日オープン
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news002.htm
411: 匿名さん 
[2006-07-04 13:26:00]
地所がつき 野村がこねし天下餅 座りしままに食ふは三井か
412: 匿名さん 
[2006-07-04 18:01:00]
>411 上手い!
3〜4年後、横浜湾岸タワーが中古で立ち並んだ時、各タワーの本当の評価が下されるでしょう。
413: 匿名さん 
[2006-07-04 18:14:00]
恐らく5年程度すると各マンションにおける各部屋の値付けが妥当だったかどうか
分かるでしょうね。しかしながら全体的に「ダブついている」という状況にならない限り
特に眺望の良い部屋などはそれなりの下落にとどまるのではないかと思います。
この時期においてもMGTの即日完売によって「横浜湾岸のニーズは根強い」という裏づけに
なったので、三井のパークは自信を持ったでしょうし、売主たちは更なる用地獲得に向けて
動き出しているかもしれません。
414: 匿名さん 
[2006-07-04 18:35:00]
眺望の良い部屋はそれなりの下落、眺望の悪い部屋はそれなりの下落。
415: 匿名さん 
[2006-07-04 19:06:00]
すでにMMTやタワーズは発売価格より上昇しています。
416: 匿名さん 
[2006-07-04 19:23:00]
MMTの海側は分かるけど、タワーズが発売価格より上昇しているなんて信じられないね!
417: 匿名さん 
[2006-07-04 20:02:00]
タワーズ海側で販売価格より上昇して取引された例もあるようです。
あそこの眺望はかなり良いですし。
ブリリアで貰ったチラシにも具体例で紹介されていたし。
418: 匿名さん 
[2006-07-04 20:30:00]
タワーズからの眺望は凄く綺麗ですよ!
http://portsidepark.hp.infoseek.co.jp/
419: 匿名さん 
[2006-07-04 21:22:00]
【神奈川】横浜駅西口エリア幸栄地区再開発(7/4)
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01785.html
420: 匿名さん 
[2006-07-04 21:32:00]
>>416
タワーズからの眺望はナビューレのHPを見ればその素晴らしさが分かります。
実際に値上がりしていると地所や三井の営業さんが言っていました。
売り物件が出るとタワーズの住人が買ってしまいます。
良い物件は住んでる人がいちばん知ってるから・・・。
421: 匿名さん 
[2006-07-04 22:04:00]
読売ウイークリー★2006年7月16日号
今週の特集記事「値上がり」マンション実名124
http://info.yomiuri.co.jp/mag/yw/

422: 匿名さん 
[2006-07-04 22:59:00]
>>418 すげーなー、眺望では最強だな。
423: 匿名さん 
[2006-07-04 23:04:00]
確かに綺麗な眺望ですね!
424: 匿名さん 
[2006-07-04 23:35:00]
タワーズって眺望以外にもいいとこあるのかな?
425: 匿名さん 
[2006-07-04 23:58:00]
>424
タワーズは三菱地所が鹿島と組んで初めて建てた湾岸タワーマンションです。
適度に観光地、商業地と距離があり、静かで良質な物件です。
426: 匿名さん 
[2006-07-05 00:00:00]
その証拠に有名人が住んでいる、タワーズ・・・。
マリノスサッカー場も一望。
427: 匿名さん 
[2006-07-05 00:21:00]
なるほど、こんな調子でナビューレのスレを荒らしたんだな。
428: 匿名さん 
[2006-07-05 00:24:00]
そーやって買えない恨みをあちこちに荒らしてるのこそ、ア・ナ・タ!
429: 匿名さん 
[2006-07-05 00:35:00]
アンチNはこいつらでしたか。
予想通り。
430: 匿名さん 
[2006-07-05 21:45:00]
>>424
スレンダーでスタイリッシュでシャープなデザイン
仕様のレベルもハイグレード
かなりいけてるツインタワーだと思うけど
431: 匿名さん 
[2006-07-05 22:01:00]
ツインタワーがミサイルの標的に。
432: 匿名さん 
[2006-07-06 20:49:00]
http://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html#1
千葉県民に、みなとみらいが**にされているが、431も同じやつか?
千葉野郎になめられたくない人は、参戦してくれ
433: ↑ 
[2006-07-06 20:50:00]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6134/

リンクはこっちだった
434: ↑ 
[2006-07-06 20:53:00]
横浜みなとみらいと新浦安住むならどっち?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6255/

みなとみらいが、完全に劣勢になっているよ。応援してくれ
435: 匿名さん 
[2006-07-06 20:56:00]
千葉に行ったこと無いから分からん
436: 匿名さん 
[2006-07-06 20:57:00]
431は僕だけど、横浜市民です。
単なるジョーク。目くじら立てないで。
千葉のかたになめられるとか、そんな次元じゃないでしょ。
相手にするだけ、無駄くない?
437: 匿名さん 
[2006-07-06 21:02:00]
武蔵小杉や川崎にも負けそうですよね!
438: 匿名さん 
[2006-07-06 21:04:00]
>>436

ジョークとばす暇があったら、みなとみらいスレを助けてやってよ。横浜もばかにされてるよ
439: 匿名さん 
[2006-07-06 21:05:00]
武蔵小杉や川崎はまだ許せるが、千葉にばかにされるのは断腸の思いだよ
440: 匿名さん 
[2006-07-06 21:29:00]
434こそ千葉の人間ですよ。
同じような書き込みが、Brillia Grande みなとみらい、みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンスにみられますが、M.M.TOWERS FORESISにはありません。
横浜湾岸とか、みなとみらいには反応できますが、MMには気づかないのでしょうか?
千葉人まる出しじゃん。
相手にしないこと!
441: 匿名さん 
[2006-07-06 21:43:00]
横浜みなとみらいと新浦安住むならどっち?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6255/

横浜全体がばかにされているよ。
442: 匿名さん 
[2006-07-06 21:44:00]
同じこと書いて荒らさないでください。
443: 匿名さん 
[2006-07-06 22:08:00]
>>441
千葉は異次元の世界
横浜Loversには全くご無用の地ですよ
444: 匿名さん 
[2006-07-06 23:54:00]
445: 匿名さん 
[2006-07-07 00:04:00]
432=433=434=438=439=441=444
同一嵐犯
446: 匿名さん 
[2006-07-07 00:08:00]
横浜MM21赤字財政の街
新浦安ME21黒字財政の街
だってよ。
447: 匿名さん 
[2006-07-07 00:14:00]
幕張と比較するスレは良く見るが、浦安と比較するのははじめて見たよ。
新浦安というと団地というイメージしかないな。
448: 匿名さん 
[2006-07-07 00:14:00]
5月に浦安の床屋のおやじが、向かいの中華料理屋にいやがらせをしたあげく、決闘を申し込んだ
その事件に対して、TV局がタクシーの運転手にインタビューしたら、「浦安はそういう街だから」というコメントが
返って来たのは笑撃的だった
449: 匿名さん 
[2006-07-07 00:22:00]
450: 匿名さん 
[2006-07-07 00:23:00]
横浜湾岸で販売のマンションも大方販売が終わり、入居を待つ人たちが多数を
占めてきたので、どのスレッドも閉鎖されたり静かになるでしょうね。
書き込む人も荒らす人も一人減り、二人減り・・・となるでしょう。
451: 匿名さん 
[2006-07-07 01:45:00]
浦安は下町、新浦安とは違う。
神奈川に住んでて新浦安の街を知る人はそう多くないでしょ。舞浜は別だけど。
逆にMMの情報はわりと流通してるので行った事なくてもある程度分かる。
ということからすると、千葉県民の言うことの方が正確かも。
でも、新浦安がいい街だとしても全く興味ないので見る気がしない。
452: 匿名さん 
[2006-07-07 08:19:00]
以前葛西にすんでいて、いま横浜駅周辺にすんでいる者です。
新浦安も良いところですが、公立に通うお子さん無しなら、みなとみらいの方が遥かにいいでしょう。浦安は完全にパス。快速が停まらなくても葛西にしましょう。
(ミッキー無しじゃ生きられない人の意見はスルーと仮定)
453: 匿名さん 
[2006-07-07 12:30:00]
巨大カジノでも造って、モナコみたいに税金無しにしてほしいよね!
企業誘致よりカジノ誘致の方が黒字財政になると思うけど!
454: 匿名さん 
[2006-07-07 22:03:00]
「真昼の決闘」瞬間とらえる 横浜
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000607070002
455: 匿名さん 
[2006-07-08 11:35:00]
葛西はなかなか穴場かもね。
456: 匿名さん 
[2006-07-08 11:38:00]
454さんの記事、なかなかの迫力ですね
457: 匿名さん 
[2006-07-08 12:05:00]
458: 匿名さん 
[2006-07-08 12:47:00]
>>441
千葉のことは知らんかえら、悪口書く事さえもできないよ。
無視しておけばいいよ。
459: 匿名さん 
[2006-07-08 17:33:00]
柵物件はまだ売れ残りですか・・・
460: 匿名さん 
[2006-07-08 17:36:00]
461: 匿名さん 
[2006-07-08 17:44:00]
柵だっていいじゃん。
なにか悪いの?
462: 匿名さん 
[2006-07-08 17:46:00]
463: 匿名さん 
[2006-07-08 17:50:00]
デザイン的にはマッチしていると思いますよ。
開放感あるし。
高層物件は元来どうしても密室感が強くなるんだから、
長いこと住んでいれば、柵のほうがむしろ良いと思う。
464: 匿名さん 
[2006-07-08 18:03:00]
2年後のみなとみらいの景観美を見て
2年前の行動を残念に思う方が
おられるかもしれませんね。
465: 匿名さん 
[2006-07-08 18:47:00]
>>464
どういう意味!?
行動しなかったあなたのほうが、
きっと後悔すると思いますよ。
466: 匿名さん 
[2006-07-08 18:50:00]
467: 匿名さん 
[2006-07-08 18:52:00]
>>466
女性に対する侮辱です。
管理人さん、削除してください!!
468: 匿名さん 
[2006-07-08 19:05:00]
469: 匿名さん 
[2006-07-08 20:19:00]
>>468
大人の回答。
えらい。
470: 匿名さん 
[2006-07-08 22:01:00]
柵じゃないよ!縦格子だよ!
471: 匿名さん 
[2006-07-09 09:59:00]
464です。
言葉足らずで失礼致しました。
正しくは、
2年後のみなとみらいの景観美を見て
2年前の「不」行動を残念に思う方が
おられるかもしれませんね。
が真意です。
今が希少価値獲得の最後のチャンス
と思います。
472: 匿名さん 
[2006-07-09 18:04:00]
>希少価値
実際には4000戸もないからね。
確かに少ないね。
473: 匿名さん 
[2006-07-09 23:07:00]
4000戸弱も有るのですか?
容積率何パーセントかな?
まさにマンモス団地だね!
474: 匿名さん 
[2006-07-10 07:47:00]
475: 匿名さん 
[2006-07-10 12:35:00]
街全体で比べるのもナンセンス。
第一種低層住居専用地域に比べたら凄いですよ!

ばかとか、ニートとか、貧乏人とか、低学歴とか言って方 >>474 はコンプレックス塊か?
476: 匿名さん 
[2006-07-10 23:29:00]
3271戸。
もっと建ててもいいんでないか。
MMT680
MMTF1206
B555
MMM650
477: 匿名さん 
[2006-07-10 23:58:00]
大和の賃貸2棟と官舎1棟が有るだろ。
478: 匿名さん 
[2006-07-11 02:16:00]
4099戸。
+大和賃貸828
479: 匿名さん 
[2006-07-11 07:28:00]
MMTの数が違うだろ
480: 匿名さん 
[2006-07-11 12:54:00]
MMT862
481: 匿名さん 
[2006-07-11 13:06:00]
大和賃貸は全部うめきれるのかな?
稼働率70%くらいかな?
482: 匿名さん 
[2006-07-11 13:16:00]
日産の本社が出来ると、海外からの赴任者だとか出張者等用に数フロアーまとめて契約する
可能性もあるでしょうね。
483: 匿名さん 
[2006-07-11 13:20:00]
そうかな?日産の空社宅が沢山有るのに?
484: 匿名さん 
[2006-07-11 20:30:00]
482は無知ですね
485: 匿名さん 
[2006-07-12 06:51:00]
みなとみらい劇場
486: 匿名さん 
[2006-07-12 11:33:00]
賃貸、眺望によってはセカンドハウスとしてわるくはないよね
487: 匿名さん 
[2006-07-12 12:48:00]
東京五輪の招致を決議 県議会
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000607120004
488: 匿名さん 
[2006-07-13 23:59:00]
MM地区は暫定施設が多いのですか?
489: 匿名さん 
[2006-07-14 06:20:00]
多いですね。
でも、空き地よりははるかに良いことです。
戦後、バラックが建ち、その後恒久的建物に代わって行ったことを考えれば、まちづくりの一過程ではないでしょうか。
490: 匿名さん 
[2006-07-15 02:33:00]
491: 匿名さん 
[2006-07-15 06:53:00]
湾岸地区の埋め立て地は明治の頃から開発が始まり、
海から陸地が造られました。
そこに建てられた建物は、
大正の関東大震災や戦争の空襲によるリセットを経て、
戦後は工業地帯として発展してきました。
今またリセットされて高層マンション地帯になりましたが、
マンションの寿命が尽きる50年後は何になるのでしょうか?
でも、温暖化による海面上昇が進むと2−300年後にはまた海に戻るのですね。
492: 匿名さん 
[2006-07-15 09:46:00]
神奈川区や鶴見区のJR線より海側は明治のころに埋めたてられたましたが、
みなとみらい地区は戦後になって埋め立てられたところです。
493: 匿名さん 
[2006-07-15 14:40:00]
>>491

ふつうの低層マンションならいざしらず
必ず高性能コンクリートで作られている超高層マンションが
たった50年しか持たないわけないだろ。

内装とかエレベーターとか空調装置などは、
20年くらいでリニューアルが必要だろうけど、建物そのものは
キチンと管理されてれば100年以上持つ。

したがって購入者だけでなく孫や曾孫までの数世代に渡って快適に住める。
これも超高層のメリットのひとつ。
494: 匿名さん 
[2006-07-15 15:40:00]
孫や曾孫の時には修繕積立金は幾らになっているのでしょうか?
495: 匿名さん 
[2006-07-15 15:59:00]
一度、大規模修繕が行われた後なら、そんなにメンテ費用はかからない。
メンテ費用が新規建設費用を上回るようになったら、それが躯体の寿命。
496: 匿名さん 
[2006-07-15 21:06:00]
高齢化進行の中で管理費などが払えない高齢世帯が増えてくると、どうなるのでしょうか?
一棟が6百戸の庶民的な超高層長屋であるだけに、先行きが心配になってきました。
さて如何しよう・・・・・?
497: 匿名さん 
[2006-07-16 00:59:00]
たしかにローンが終わるころには、高齢化でスラムになるかもしれないですね。
低層マンションでも高層マンションでも、区分所有権の宿命ですね。
498: 匿名さん 
[2006-07-16 11:13:00]
時代は横浜より川崎、武蔵小杉に傾いている感じがしますね!
499: 匿名さん 
[2006-07-16 12:16:00]
一世紀後の暮らしを思案するより
ここ3−40年間の暮らしを予見して
行動することが大切だと思いますよ
みなとみらいでの住まいは
極めて快適になりますね
500: 匿名さん 
[2006-07-16 16:45:00]
川崎と武蔵濃過ぎはありえない。
いつまでたっても外部の人間から見たら
横浜>川崎>>>??武蔵野?濃過ぎ???
501: 匿名さん 
[2006-07-16 17:25:00]
武蔵小杉や川崎は、溝の口よりも落ちるでしょうね。いずれも利便性はピカイチでしょうが、如何せんお洒落感が無いところです。
これに対して、MM-21は別格です。横浜駅周辺はターミナル駅に近すぎてうるさ過ぎる感じが強いですね。
502: 匿名さん 
[2006-07-16 19:20:00]
今日は花火大会ですね。
湾岸タワーマンションの最大のメリットです。
503: 匿名さん 
[2006-07-16 22:19:00]
来年からは各タワーマンションの自慢大会が始まります。
504: 匿名さん 
[2006-07-16 22:23:00]
でも、MMMやFからは山下公園の花火は見えないよ。
パンパシとインターコンチの間か、クイーンズタワーの1棟目と2棟目の
間から見える程度でした。
505: 匿名さん 
[2006-07-17 00:14:00]
503,504

来年以降は各タワー間での「眺望は最高!あなたのタワーからはどうでした?」の自慢大会と
「やっぱりこの街なら眺望の良い部屋を買えばよかった」の残念・反省会です。
音と歓声だけ聞こえてくるのは・・・ちょっとね。
見物客が捨てたゴミをボランティアで拾うにしても笑顔で参加する人とご立腹の人と
喧嘩にならなければ良いですが。
506: 匿名さん 
[2006-07-17 01:25:00]
505は買えなかった人ですね。
507: 匿名さん 
[2006-07-17 07:32:00]
花火が見える見えないで盛り上がる日本は平和ですねえ。
隣の国からいつミサイルが飛んでくるかもしれないのに。
○○天気というんでしょ?こういうの。
皆さん何事にも心を広く明るく考えましょうよ。
みなとみらいに住まえること自体 奇跡に近いことですよ。

508: 匿名さん 
[2006-07-17 09:08:00]
部屋でシャンパン飲みながら
花火見てました
やっぱり見えないより見えたほうがいいね
509: 匿名さん 
[2006-07-17 09:36:00]
>>507
狙われるならツインタワーのF
511: 匿名さん 
[2006-07-17 18:11:00]
「富」をひけらかす輩は本当に見苦しいですね。
100年すれば略例外なく全員「土」に戻るのだから、
もう少し世の為・人の為に自分達で何ができるか
そろそろ考えたらどうだろう!!!
512: 匿名さん 
[2006-07-17 19:24:00]
新スレたちました。

横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9177/  
521: 匿名さん 
[2007-11-25 08:21:00]
524: 匿名さん 
[2010-08-31 15:10:16]
分かりました。
525: 匿名 
[2010-09-10 13:19:02]
横浜湾岸と東京湾岸はどっちが良いんでしょうかね?
526: 匿名 
[2010-09-10 16:11:51]
地方在住者にどっちかを選ばせたなら、東京湾岸になるかと思いますがね~
527: 匿名 
[2010-09-10 21:18:49]
海に境なし。尖閣か心が貧弱です。
528: 匿名 
[2010-09-11 00:14:36]
↑意味が分かりませが、湾岸マンションの話しをしましょう!
豊洲と横浜との2択だったらどっち?
529: 匿名 
[2010-09-11 04:03:19]
わたしなら、ダントツ横浜ですね!
530: 匿名 
[2010-09-11 04:19:54]
↑宜しければ理由をプリーズテルミー
531: 匿名 
[2010-09-11 13:51:35]
横浜です。
532: 匿名さん 
[2010-09-11 15:37:26]
オフィスビルと違って、住宅用ビルは待ちの警官を損ねるので、これ以上増やさないで欲しいですね。
533: 匿名 
[2010-09-11 19:11:46]
豊洲は新興勢力で歴史がない。横浜には文化と歴史がある。今日の夕飯は中華街の行き着けの店にしよう!なんてのに憧れます。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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