横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アクアリーナ川崎【3】 アズリーノ〜ロッソ〜ヴェルデ」についてご紹介しています。
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匿名さん の代理 [更新日時] 2009-04-19 07:06:00
 

3棟目。有益な情報交換の場としていきましょう。

所在地:神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他(地番)(アズリーノタワー)
     神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他(地番)(ヴェルデタワー)
     神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆(地番)(ロッソタワー)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 (アズリーノタワー)
    京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分(ヴェルデタワー)
    京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分(ロッソタワー)

[スレ作成日時]2008-08-05 20:47:00

現在の物件
アクアリーナ川崎
アクアリーナ川崎
 
所在地:神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他(地番)(アズリーノタワー)、神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他(地番)(ヴェルデタワー)、神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆(地番)(ロッソタワー)
交通:京浜東北線川崎駅から徒歩14分 (アズリーノタワー)、京浜東北線川崎駅 徒歩16分(ヴェルデタワー)、京浜東北線川崎駅 徒歩17分(ロッソタワー)
総戸数: 395戸

アクアリーナ川崎【3】 アズリーノ〜ロッソ〜ヴェルデ

211: 匿名さん 
[2009-02-11 01:35:00]
毎週マンションズ見ていますが、売り出し住戸に変化は見られませんね。

売れていない?単に毎週同じなだけ?

どうなんでしょうか?
212: 入居済み 
[2009-02-11 02:26:00]
週末や祝日はわりとよく内覧希望の方がいらしているようですので、購入を検討されている方がいるんじゃないんですかね。だから値下げする必要もないのかと思いますけど。わりと高額のお部屋も購入者が決まったようですし。
213: 購入検討中さん 
[2009-02-11 10:03:00]
それにしても結構長い期間売り出してますよね?二周連続で行きましたが先週売り出してない部屋を売り出していたり。。。キャンセル相次いでるんですかね?
214: 匿名さん 
[2009-02-11 10:50:00]
そうですね。
売り出し中の部屋がめまぐるしく変わっています。

2月10日現在では、
アズリーノ 1戸 4120万 3LDK
ヴェルデ  3戸 4650〜10890万 3LDK〜4LDK
ロッソ   1戸 5570万 3LDK

住ナビの更新は追いつかないようなので、デベの公式HPでチェックしたほうが間違いないでしょう。
215: 周辺住民さん 
[2009-02-11 11:47:00]
どうやら値下げしたぽくないですか?
216: 購入検討中さん 
[2009-02-11 12:07:00]
ほんとですか?
アズリーノの4120万は無くなったり出てきたり。。。繰り返してる気がします。
眺めはとても良いのですがここの口コミ聞いてると購入を考えてしまいます。
217: ご近所さん 
[2009-02-11 13:10:00]
>アズリーノの4120万は無くなったり出てきたり。。。繰り返してる気がします

そう言われてみれば(笑)
ほんと、何やってるんでしょうね?
218: 入居済みさん 
[2009-02-12 15:36:00]
眺めはかなりいいですね
朝の多摩川。 夜の東京の夜景。
あと、天気がよければ富士山も見えます。
219: 匿名さん 
[2009-02-13 19:29:00]
今朝の朝日新聞の記事

「マンションン「今、買い時」」
どん底のマンション市場だが、年明けから状況が一変した。東京都内のマンションモデルルームでは接客テーブルが足りない状態が続いている・・・


川崎はどうなんでしょうね?
ここのデベなんかえらく強気だそうですが、3月の決算期まで待っても値段下がりませんかね?
220: 匿名さん 
[2009-02-13 19:43:00]
決算期を過ぎたらまた閑古鳥になっちゃうのかな。

ここは値引きはしないと思う。
強気だよ。
221: 匿名さん 
[2009-02-15 00:49:00]
三井のリハウス見てたら、ヴェルデタワーの20階120.5m2が1億890万で出ていた。
ここにそんな広いのあったんか。。。坪298万も驚き。。。
222: 入居済み住民さん 
[2009-02-15 17:31:00]
今日、警察が来ていました。
何かあったのでしょうか?
223: 匿名さん 
[2009-02-16 00:30:00]
>222
契約者用BBSに書き込まれたほうがよいのでは?
224: 入居済み住民さん 
[2009-02-16 14:35:00]
yahoo不動産見ていたら、いくつか賃貸物件出てますね。
20万前後/月
最近になって売れ残り戸数が減ったのは、賃貸になっているのでは。
225: 周辺住民さん 
[2009-02-16 19:33:00]
賃貸より警察の話に興味あり
226: おいおい 
[2009-02-16 19:42:00]
戸手よ。何があったんだ??住民よ、答えよ。
227: 匿名さん 
[2009-02-16 21:51:00]
>224
部屋の間取りは?
228: 匿名さん 
[2009-02-17 19:50:00]
>227
ほとんどがアズリーノ3LDK75.20㎡
業者がまとめ買いしていた物件じゃないですか
229: 匿名さん 
[2009-02-17 22:22:00]
ほう アズリーノの販売の頃は、まだプチバブルだったもんね。
230: 匿名さん 
[2009-02-18 18:55:00]
もしも各戸100万円くらい安く価格設定していたら、これはお買い得とお客さんが集まり、プチバブルが破裂する前に3棟とも完売していたかもしれませんね。
そうすれば売主さんは、やった〜売り抜けたと万歳でき、今、みたいに残り数戸を売るのに四苦八苦ということもなかった。
マンションの値付けは本当に難しい。
でも、こんな大不況がくるなんて、そのころは誰にもわからなかったからしかたないですね。
231: 匿名さん 
[2009-02-18 20:53:00]
ええっ皆さん値下げまったくしてもらってないんですか??
232: 匿名さん 
[2009-02-18 21:05:00]
1ヶ月くらい前に行ったけどマンションの周りがちょっと寂しい感じだったから考え中。
川原っておりれるのかな?
値下げしてくれるの?
233: 物件比較中さん 
[2009-02-18 23:42:00]
ここ元値よりもなぜか値上がってるですよね。
234: 匿名さん 
[2009-02-18 23:55:00]
もとねはいくらくらい高かったの??
235: 匿名さん 
[2009-02-19 19:03:00]
前に購入しようと契約してたんですが一割とまで全然いきませんがねさげしてくれましたよ。
しかし、あの周りの環境が気になったのでキャンセルしました。
236: 匿名さん 
[2009-02-19 19:19:00]
235さん
というと手付け金、流しちゃったんですか。もったいないな〜
値下げしてもらっても何にもならんじゃないですか。
237: 匿名さん 
[2009-02-19 20:07:00]
手付金は払ってないですよ!
238: 匿名さん 
[2009-02-19 20:11:00]
えー、うそー
手付金払わなきゃ、契約できないじゃん!
239: 契約済みさん 
[2009-02-19 20:24:00]
AAタイプの最初はいくらだったんですか?
元の値から上がってると書いてあるから、気になって。
240: 匿名さん 
[2009-02-19 20:30:00]
ここ、住民板ある?
住んでいる人の感想が知りたいんだが
241: 入居済みさん 
[2009-02-19 21:00:00]
中の仕様はいいですよ
あとやはり眺望は期待以上でした
平坦なので駅まで歩くのは苦ではないですが、バス停が近いし、5分間隔でくるのでそちらも便利ですね
242: 匿名さん 
[2009-02-19 21:10:00]
238さん
じゃあ契約じゃないか!!
おさえといてもらったってかんじですかね。。。
243: 匿名さん 
[2009-02-20 01:01:00]
賃貸が12件くらい出てますね。
アズリーノのA-Hタイプ(7980万)って売れたんじゃなかったっけ?
公式ページ見ると各棟2件ずつ6件載ってますね。
244: 匿名さん 
[2009-02-20 10:09:00]
>>235
>周りの環境が気になったのでキャンセルしました。

一昔前にこんなこと言ったら、TD4(戸手4丁目)にだけは言われたくないと猛反発をくらったでしょうね。
でも、今は確かにTD4と周囲のたたずまいは地位が逆転しかけてますね。
TD4の昔をしのぶは、未だにがんばってる紙屑屋の木下とその周辺のバラックのみ。それらの地上げが終わったら、跡地は分譲住宅とかになるのでしょうか。
もしそうなれば、TD4は幸区の高級住宅地認定かもしれませんね(笑)
246: 匿名さん 
[2009-02-20 11:09:00]
人間の寿命には限りがある。
247: 匿名さん 
[2009-02-20 16:15:00]
川崎といえばTD4って、いまだに出るくらい
全国的に有名ですから(そういうサイトでは)
住所にTD4と書くのは
やはり、ちょっと抵抗があります。。。
戸手5丁目だったら良かったのに・・・
248: TD4住民 
[2009-02-20 16:34:00]
>戸手5丁目だったら良かったのに・・・

ほとんど違いはないのでは(笑)
247さんはアクアの契約者さんですか?
気にするのなら購入しなければよかったのに。今からでも遅くないので安く売り払って出て行かれたらどうです。
値段さえ適当なら喜んで買う人はいくらでもいますよw
249: 匿名さん 
[2009-02-20 18:08:00]
TD4は確かに有名だね。
京浜東北に乗ってたとき、「あれがTD4だよ!」っていう声を
聞いたのが1回2回じゃなかったしね(笑)
TD4=○○出身でしょ!って思う人もいるから
住所のこと気にするの判らなくないけど
あと10年もすれば、人々の記憶から忘れ去られるのでは?
ま、あの辺一帯が一掃されてから、何年も経つのに
いまだに有名だから、もう少し時間かかるかな〜〜〜
251: 周辺住民さん 
[2009-02-20 21:11:00]
何かをもとめて振りかえっても、そこにはただ、風が吹いているだけ♪

ところで、ここ完売できますか?
とんでもなく高い部屋が売れ残っちゃったみたいですが。
252: 匿名さん 
[2009-02-21 00:31:00]
ここ以前感じ悪い営業がいました。
253: 匿名さん 
[2009-02-21 00:32:00]
物件も営業によって良くも悪くもみえるのだと改めて思いました。
254: 匿名さん 
[2009-02-21 00:44:00]
TD4ってなんじゃ?
TD4△川崎で検索したら
結構出てくるんだね。
ビックリした。
自分としては住所とか気にしない方だと思ってたけど
なんだかね・・・
255: 匿名さん 
[2009-02-21 09:34:00]
営業の感じが悪いそうだが、デベもちょっとセコくね?
1月まで予約入れた見学はQUOカード3000円だったけど、2月からは2000円なんだよね。
1億円以上の物件を売るなら、そんなとこ、ケチるなよ。
もっとも高額物件を買おうという人は、そんなカードは欲しがらないだろって読みなのかね。
256: 匿名さん 
[2009-03-02 22:05:00]
おぉぉ。また売れましたね。
あと3戸まで来ましたか。このご時世に力強いなぁ。
257: 物件比較中さん 
[2009-03-02 23:29:00]
>256

なんなんでしょうね?
やっぱり眺望と中身がいいって噂の通りなんですか?
道路側の騒音はいかかでしょうか?

住民の方、もし良かったら教えてください。
258: マンション住民さん 
[2009-03-03 06:19:00]
256さんではありませんが・・・

道路側の音は期待はずれなくらい気になりません。
入居して覚悟していたのですが、ほんとうにうれしい誤算でした。

広いポーチのあるおかげで、音が気にならないのかもしれません。
(玄関、道路側の部屋は通路からも距離がありますので)

景色はほんと開放感があっていいですよ。

休日、平日問わず見学者が見に来ているようです。
ただ、HPに載っているように残り3戸とは思えないくらい空室は多いと思いますが。
259: マンション住民です 
[2009-03-03 11:10:00]
引っ越しして約一ヶ月がたちました。住み心地は大変満足しています(^O^)

眺めはほんとに最高です。毎日癒されてます。昼間も夜景もすっごく綺麗です。この景色の良さを知ってしまったので、他では暮らせそうにありません。

音も静かですよ。ポーチがあるのでいろいろな意味で暮らしやすくなっています。
エレベーターも待ちがなくすぐにきますよ。車の出し入れも便利です。

快適です(^O^)いいマンションに出会えて感謝です!
260: 入居済み住民さん 
[2009-03-03 22:17:00]
確かに道路側の音は、気になりません。
でも、上階の人の音は結構します。
上階の住民は選べませんから、音がするしないは、運しだいってことですが、
仕様がいいと思っていたので、ショックです。
外が静かなだけに、余計気になります。
車の音の方が、まだマシです!
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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