23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その51）

[匿名さん]

人気地域もそうでない地域も語ろう。
だけど東京都23区内のスレだからね、そこんとこ注意して！！

前スレ　その50
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[892: 匿名さん]

割高外周区の価格維持メカニズムはかなり強固。

５年はこのままってのが正しそうやな。

[893: 匿名さん]

世田谷暴落はいつ?

待ってる計画立てなきゃ。

[894: 匿名さん]

割高なままだと関係ない人は外に出ちゃうでしょ。

[895: 匿名さん]

所得が低過ぎて身動きが取れない人が増えているからね。

[896: 匿名さん]

なんか合理的な価格の物件に住む人を属性がとか言ってるやつがいるが、
おまえ業者全開だよ。

同じ物件・同じサービスなら安い方がいいに決まってる。
もともとの金額がでかいから、みんな騙されちゃってるわけで
一億だったら数千万、1千万より一千数百万、極論すれば一千万以下で
買えるに越したことはない。

そうすればもっと豊かな暮らしができるでしょ。

[897: 匿名さん]

おっと、
数千万より一千数百万
だな。

[898: 匿名さん]

家なんてものは自分が許容できる範囲の中でできるだけ安いものを購入するに限りますなあ。

[899: 匿名さん]

>>895
今までは都心部マンションへの移動ＯＮＬＹだったが、
郊外戸建ての安値供給が始まったらその人たちの移動も始まるのでは？

[900: 匿名さん]

そうなったら割高外周区の賃貸過剰がさらに拡大して行って、いずれは地価も下がり始める？

[901: 匿名さん]

安ければ可処分所得が増えて、豊かな暮らしが満喫出来ると思いきや
スーパー行ったり、子供の授業参観で愕然としたりするんだよ

安けりゃいいなら足立区最強になる
かといって分不相応なローン組んで高級住宅街に住んでも
見え張り意外は幸せには成れん
世の中はバランス感覚が大切です

[902: 匿名さん]

>>893
暴落じゃなくて、じわじわとした下げですよ。

[903: 匿名さん]

>>901
地縁も血縁も無い人はよけいな見栄は必要ないよ。

合理的に考えて、自分に一番合ったところを選べばいいよ。

[904: 匿名さん]

資産価値維持を考えると都心部になっちゃうんだよな。悩ましいとこです。

[905: 匿名]

大地震きたら都心部は数年浮かばれない。
遊び金があるなら心配いらないけど。

ただ、震災後はみんな一斉流出だと思う。

[906: 匿名さん]

タワマン脳ってさ、なんとか郊外の低層や戸建を否定して埋立地のタワマンに興味誘導したいのはわかるんだけどさ売れてないから。

慇懃無礼だから嫌われるんじゃないの･･平気で嘘つくし。

[907: 匿名さん]

少子化の影響がでてきて地元出身者が少なくなると
割高外周区の
割高維持力も下がっていく？

[908: 匿名さん]

>>家なんてものは自分が許容できる範囲の中でできるだけ安いものを購入するに限りますなあ。

うむ、そのとおりだと思う。
デフレ時代の自己防衛策としても優れているよね。

[909: 匿名さん]

>>906
確かに、タワマン誘導のコメント、もう飽きた。ワンパターンだしな。
売れないマンションを売る仕事をしていることには同情するが。

[910: 匿名]

二束三文の僻地に、これまた原価安大量販売の湾岸埋立地のほうが数段割高だと思うぞ。

[911: 匿名]

両方割高ってことですか。