パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう

[カモ]

なかったので、立ててみました。
有意義に情報交換できるといいな〜。
竣工はだいぶ先の話ですけど、当面気になるのは価格でしょうか。
うちは７５㎡希望なんですが、４０００万円切ってくれるかな。

物件名：Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）
所在地：神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-1
交通：JR横浜線「鴨居」駅 徒歩7分

[542: 匿名さん]

契約者です。
7/9（日）にPark Cityの現場を見に行きましたが、センターコートはすでに9階を立っているところです。気になるのはセンターコート（半分）とサウスコートの建設がすこしずつ進んでいますが、そのたのＸＸコートは全然進んでいません。仮に先にセンターコート、サウスコートの工事が完了したら、先に入居できる？規約時、三井不動産の営業が「うちの案件はほとんど予定より先に完成するので、入居日よりはやめる可能性が非常に高い」と言っていた。本当？

[543: 匿名さん]

１１

[544: 匿名さん]

Park Cityの85R ＭＲに展示した２段エアコンのラックはどこで買えますか？ＨＰを教えて下さい。
コジマに聞きましたが、¥18,000で。。。す．．．高い！

[545: 匿名さん]

＞５４０
性能評価を行う第三者機関にはゼネコンの出資を受け社員が行き来しているところもあるそうで、これがあるからといって絶対の信用は置けませんね。建設性能評価は施工の中で設計性能評価との相違がないかをチェックするだけですので、同様に参考程度に考えたほうがよさそうです。

[546: 匿名さん]

もし、ゼネコンへの社員の往来があるとしたら、この物件に限らず、
どこも信用は置けませんね。どのみち関係者しか知らない領域だから、
１００％絶対の信用はムリでしょうけど。あとは三井さんを信用して、
適正に「住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」が取得されていること
を信用するかどうかでしょうね。信用できなければ、本物件は見送るか、
自分で測るか、、ですかね？

[547: 匿名さん]

あげ

[548: 匿名さん]

もう９階まで出来てるんですか！！
私がＭＲを見に行ったときは駐車場しかありませんでしたが。。。
マンション解説本？を読んでますと、普通は１階建てるのに１ヶ月を要するとありましたが、
コチラは一体どのくらいのスピードで建っているのでしょうか？！？！

[549: 匿名さん]

突貫工事だから早いんじゃないですか。

[550: 匿名さん]

基準階さえ出来れば２週間で１階づつ積み上げできます。
プレキャストの場合。

[551: 匿名さん]

突貫工事ってどんな工事ですか？スピードが早すぎるのもちょっと心配ですねえ。
もしかすると19年中に入居できちゃったりするのかなあ？

[552: 匿名さん]

そうですよ、Park City LaLaは２週間で１階ぐらいを建っていますよ。

[553: 匿名さん]

毎朝７時過ぎからトンカチやっていますよ。突貫ではなくて、いまは工事の時間が長いんじゃないですか？夜明けから日暮れまで。知りたい情報あればお尋ねくだされ。

[554: 匿名さん]

ララの将来的な資産価値っていかがなのでしょうか？ララポートに隣接してることはプラスですか？鴨居の立地はどうなのでしょうか？購入時よりも売却した金額のほうが高い物件もあるようですが、ララの場合はどうですかね。立地を考えると資産価値は望まないべき物件でしょうか。

[555: 匿名さん]

他の三井4大開発とくらべると。。

[556: 匿名さん]

資産ってあんた、自分で考えなよ。まず第一に、新築ならまず２年たちゃあ下がるって。
ともあれ、おいらの好きな方向に話が戻ってきたね！
ララが隣にあっても、そのうち飽きると思うよ。音・光・臭いetc.落ち着かん要素はいっぱいある。新横浜でもいいんじゃない？高島屋＆新SC＆ホテルグランヴィァでランチ・・・。あと、港北NTにはパルコができる。産業道路沿いで、駅北はムチャクチャで、超渋滞で・・・迷ってるなら他も見てみるべき。ただし、いい部分も結構あるからね！カンペキはないよ！何かを取って、何かを諦めて！

[557: 匿名さん]

○駅から自宅まで、雨でも傘をささないで歩ける。
×駅から自宅まで、ついうっかり不要なものまでかってしまいそう

嫁にはいいが、おいらはパスだな。

[558: 匿名さん]

＞５５６
いい部分って何？結局何がいいたいの？

[559: 匿名さん]

「おいらは新横浜のマンション買います」って事でしょ。

[560: 匿名さん]

傘ないとぜんぜん歩けないでしょ。

[561: 匿名さん]

５５８さん
全スレ見てみろや。ぎょーさん書いてあるがな。