契約済みさん　[更新日時] 2011-02-02 23:23:46

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【一般スレ】4人家族に合う間取り、広さ｜全画像関連スレ RSS

このたび、７０㎡の新築マンションを購入することに決めました。
もともと３LDK（洋室６、洋室５、中和室４．５、K3.7、DK１１．４）
という間取りなのですが、プラン変更で中和室をつぶして納戸３、DK１４．３にする
こともできます。

我が家は子どもが２人、２歳違いの男の子です（上が４歳、下が２歳です）。

もしも３LDKのままいくならば、リビングスペースがかなり狭く、どうなのかな、と
思っていたところに、プラン変更することが可能、と聞いてかなり迷っています。

もしも２LDK＋Nとするならば、
当面洋室６を主寝室、洋室５を子どもたちの寝室・着替え部屋とし、
リビングに子どもコーナーを作りたいと思っています。
また、Nが広く取れるので、家中の収納を一括でまとめられれば、と思います。
そのほうがかえってほかの部屋がすっきりとすごせるのではないか・・・と。
３LDKのままにしても、１部屋はおそらく納戸状態になると思いますし・・・。

子どもたちが成長して勉強スペースが必要になれば、洋室６を子ども部屋にし、
夫婦は洋室５へ。さらに成長して個室が必要になれば、夫婦はリビングに寝るか
そのころに売却か賃貸に出すか。長男が高校生になる１０年後くらいかな・・・と
思っています。

つまりは、今少しでもゆとりあるリビングスペースを確保し２LDK＋Nにするか、
１０年後を考えて（売却のしやすさなども考えて）３LDKのままにしておくか、
ということです。

育児の考え方として、ある程度大きくなるまでは個室ではなくて、
親の目の届くところにいてほしいという気持ちはあります。
共働きのため、少しでも子どもとコミュニケーションをとりたい、ということもあります。
同性の兄弟なら、中学生くらいまではなんとか同室でもいけるかな、と。
私自身が中学生までは２歳上の姉と同室で過ごしたので、そんなイメージもあります。

また、泊り客というのはめったにありませんが、あっても、マンションの共用部に
ゲストルームがありますので、そちらで対応できるかな、と。

いかが思われますか？
資産価値を考えて３LDKのまま？あるいは当面自分たちの過ごしやすさを考えて
２LDK＋Nにするか？

次の週末までに決めないといけないので、ご意見ありましたらぜひ
お願いします。

ちなみに、立地や予算の関係から、この広さにしましたので、
もともとが狭いということは重々承知の上での購入です。