プラウド四天王寺夕陽ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分。
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目20-1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
間取：3LDK＋N～4LDK
面積：76.75平米～88.95平米
売主：野村不動産

施工会社：㈱福田組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名]

中古マンションを探していると。どこの不動産屋さんも、五條校区をウリにされます。

[22: 地元不動産業者さん]

出来の悪い子供にも、みなさん教育には無理してもお金つぎ込みますから。
とにかく五條小はいい！これで商売できますから。
五條の何がいいかなんて、本音は誰もいいません。

[23: 匿名]

不動産屋にのせられてる感じがする。
五條小学校区はいいから高くて仕方ないみたいな…。子供への教育だけは！って親なら誰しも思う事だから。割高なマンションでも買ってるんだろうなぁ。

[24: 匿名]

五條に行ったからって、みんな賢くなる訳ではないんでしょ？

[25: ビギナーさん]

ちょっと駅から遠いですよね…。
一方ブランズは近い！
どっちがいいんでしょうね。
どっちも大通り沿いでもありますし。
どっちも大江小校区かですかね？

[26: 匿名]

ブランズは駅近だし、高いでしょう。うらやましい…。いくら位かな…。
大江小学校でしょうね。

[27: 匿名さん]

五條に賢い子が多いのは事実。
やはり教育水準は教育費に比例しますから。
ただし、それは上位層に限った話。
ただ、今では五條も生徒が増えすぎて、それなりのお子さんが多いのも事実。
ブランド代ほどの値打ちがないのが実情。

[28: 匿名]

五條は、熟に通わせてる人が多いからとかじゃないんですか？

[29: 27]

もちろんそういうことですよ。
五條目的で住まいを決めた方は教育熱心でかつ裕福な人が多く
当然お子さんを塾に通わせます。
結局塾通いの子どもが比較的多いっていうだけです。
単なる公立小学校で教育水準に差なんてありません。
もちろん、勉強に対するモチベーションが高い子が多いというのは
非常に有利な環境だとは思いますが。

[30: 匿名]

やっぱり熟なんですねぇ。うちみたいな貧乏人では、頑張って五條小学校に子供入れても熟に行かせてあげれなかったらダメっていう事ですね。

[31: 匿名さん]

人気の地域に住めるという事は年収も高めで
親の学歴も高い事が多い？
高学歴、高収入な親のDNAを受け継ぐ子供が通う小学校だから
自然と全体的な学力も上がる？
人気の校区になる・・・

そう言う理由も確かにあるのかもしれませんが
小学校低学年の学力をしっかりとつけてやるのは
（お勉強を見てあげなくても出来る子も確かに居ますが）
低学年で塾へいかせられるのならばそれに越した事は無いのかもしれませんが
基礎力をつけてやれるのは親です
自宅で宿題などを見てあげたら
基礎力は養われ学校での勉強がわかれば
勉強やテストも苦でなくなり、それなりの学力はつきます
高学年になれば算数ぐらいの塾に行かせる程度でどうにかなります・・・

[32: 匿名]

31さん、ありがとうございます。
うちは、五條小学校区のマンションは高くて手がでません。が、
子供には、教育だけはきちんと受けさせたいと思っています。
31さんのいうように頑張ってみようと思います。

[33: 匿名さん]

31さん
逆じゃないですか？
すでに五條の評判はゆるぎないものです。
１ だから人気でマンションも高めになる。
２ それでも買える人は比較的裕福で、みなさん教育費をかける。
３ 子供の成績も伸びる。
４ 五條小学校は全体的に成績がいい。
５ １へ戻る。

[34: 匿名]

確かに所得の低い人ほど教育に関心がないし、タバコやパチンコに無駄金使う

[35: 匿名]

ん？
うちは、低所得だけど…パチンコもタバコもしたことないですよ。

[36: 匿名さん]

本日は五条小学校の運動会でした。
小宮のタワー竣工予定地が駐輪場として解放されていたので
思わず見てしまいました。
ここと小宮とブランズは結構高級路線ですかね。
競争してほしいけど、時期がちょっとずれてますね。

[37: 購入検討中さん]

ブランズが建つ谷町筋はかなり交通量が激しいです。
こちらが建つ上町筋の方が交通量は少ないです。

気になるのは、戸数が少ないので管理費と修繕費がどれだけかかるかです。
あと、先述されてますが、駅から少しありますね。
ともかく今週末が楽しみです。

[38: 購入検討中さん]

３LDK狭いほうで約4000万円から、４LDK広いほうで約5000万円からだそうです。
さすが野村ですね。いいけど高い！

[39: ビギナーさん]

高いですね…売れるんでしょうか？
苦戦しそうですね。
学校区がそんなによくない？ことと、
大通り沿いなのに…そんな価格帯で売れるのでしょうか？
４ＬＤＫで下層階なら５０００万円を切ってもいいと思いますが。

[40: 匿名さん]

野村って値引きましたっけ？
はなっから値引きありきの値付けに、驚いています。