僕と嫁とダブルで借り入れしてローンを組みました。僕の方がフラット３５で１３００万ほど嫁は変動で２５００万ほどで合わせて約３８００万円ほど借り入れしてます。金利は変動が約１％で固定が３％ほどです。１００万円貯まった時点で繰り上げ返済を考えてますがこれから先どのようにして繰り上げ返済していくのが１番ベストでしょうか？変動か固定かどちらか一方を集中的に返済していく方がいいのでしょうか？詳しい方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2010-08-02 13:12:06
注文住宅のオンライン相談
変動と固定どちらから先に繰り上げ返済していけばいいのですか？
|
19:
匿名さん
[2010-08-05 01:47:37]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ローン控除が満額受けられるなら、10年間は繰り上げしない方がお得ですね。
それまでは、ネット系銀行のキャンペーン金利などを上手く利用しましょう。
片方でもローン控除が満額受けられないなら、そちらを繰り上げた方が良いです。
ただし、金利が上昇したら10年未満でも、繰り上げした方が良いです。
お二人とも控除を満額受けられるなら、半々で繰り上げた方がお得です。
>>17さん
ローン控除を考えれば、1.075％なら繰り上げない方がいいです。
ローン控除を考えないなら、100万と言わず、10万でも1万でもこまめに繰り上げた方がお得です。
>>18さん
布教活動お疲れ様です。
スレ読みました？
スレ主さんは、固定とのミックスにしなければならない事情があった（>>7参照）。
16さんは、ペアローンだけど両方変動。