プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

[匿名さん]

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/

[934: 匿名さん]

>>933さん
あなたの住んでたバス通りそばの部屋とは具体的にどこですか？
それがわかればあなたの質問、疑問に答えられますが・・・

狭い商店街のバス通りに面したアパートの一室なのか、
大きな通りのそばの少し道路とは距離のあるマンションの一室なのか、
大原交差点辺りなのか、成城学園のバス通りなのか、三軒茶屋辺りの道路がこみ入ったところなのか、
窪んだ土地なのか、開けた高台なのか・・・

田舎の田んぼ道よりはそりゃ空気は悪いと思いますよ。
三軒茶屋や二子玉川の駅そばよりははるかにいい。

さて、どこと比べましょうか？

[935: ご近所さん]

プライムアリーナは
「平尾団地のほうから世田谷通りまでの道」には面していません。
プライムの前の道は、北に進むと入り組んだ住宅地になります。
確かに「平尾団地のほうから世田谷通りまでの道」から医療ビル裏のトンネル経由で
プライムアリーナ前まで出ることは出来ますが、
バスターミナルや駐車場のある新百合ヶ丘南口へは出られませんから
そういう迂回する車はありません。
プライムアリーナ前の道は、渋滞しているのを見たことがありませんよ。

[936: ご近所さん]

私もプライム前の通りが渋滞してるところ、一度も見たことありません。
あと世田道も夜中は車がものすごく少ないですよね。うるさいと感じたことありません。

[937: 匿名さん]

夜はとても静かですよね。新ゆり山手。
新ゆり山手中央通りも実質上行止まりのような構造ですから、住民以外の車の通り抜けは少なくとても快適ですよ。

[938: 契約済みさん]

安心しました！
抜け道に使われると嫌ですよね。
子供も安心して歩けません。
ところでブレスト＆イメージングセンターの裏側が工事中ですが、
何か出来るんでしたっけ？

[939: 周辺住民さん]

モリノメディカルビルの後ろは、モリノパーキングというパーキングですね。
地上6階ですからけっこうな建物です。

中央通り沿いで建物が建っていないのは、マスターアリーナとメディカルビルの間と
OXと賃貸マンションの間だけになりました。
何かできるのか楽しみです。やはり賃貸マンションでしょうか・・・
個人的には、カジュアルなレストランができるとよいのですが。

中央通り沿いですが、渋滞はない・・というと正確ではありませんね。
雨の日や休日の時間帯によっては、世田谷通り方面に向けてけっこうな渋滞が発生します。
ただ大型車両は路線バス以外は通らないので（山手の工事車両は除く）、
騒音や排気ガスがどうのこうのという状態ではありません。

[940: 匿名さん]

935
残念ながら渋滞しています。
最近週末は混んでいます。平尾ほど混んではいませんが。
これからはもっと混むようになると思います。
車の侵入数に対する新百合ヶ丘周辺のキャパが足りないのでどうしようもないと思います。

[941: 匿名さん]

何かしら粗探ししたいんですね。わかります。
麻警前の渋滞よりは数倍はマシですよ。

[942: 匿名さん]

↑確かに（笑）

[943: 匿名さん]

残り10戸になりました。
（って書くと、本当はもっとあるのにデベが販売調整してるんだ、というお決まりの反論が
繰り返されるかも知れませんが）
ここに決めた人は本当に良かったですね。

不景気で上げ底がバレバレになってしまったところがある一方で
ここまで売り切ったのは、誰が何と言おうと立派！

見る目を持った人たちの選択はなかなかどうして、賢いです！

[944: 物件比較検討中さん]

連続投稿魔が口コミ掲示板「ｽﾏｯﾁ!」のプライムとマスターの板で凄まじく投稿してますね。。
何か気持ち悪いです。

[945: 匿名さん]

新ゆり山手中央通りについて。

新ゆり山手の開発構想から、道路の構造、そして開発前の関係者や住民への説明などなど・・・結構よく考えてつくられてます。ここ。
敢えて他の地域にアクセスしないようにセット（というか、昔からあった道路ですが）されており、通過する交通量が増える要素はないし、は北口信号待ちの列が若干あるくらい。（確かにOXの客とか、山手地区の関係車両は前に比したら増えてるからね）

幹線道路でもショートカット路でもなんでもなく、実質上は行止まりなので特段心配するような材料はないですよ。
「渋滞」なんていうようなしろものじゃないし、今後も含めてご安心あれ。

人気者は確かにあら捜しの対象になっちゃってつらいですね。

[946: 匿名さん]

>940

車は“侵入”しないですよ。金程方面も含め山手地区とその奥の住民＆来客以外、用の無い道ですから。
今でも全く不自由はないですが、ご安心あれ。

ご心配には及びません。ありがとうございました。

[947: 匿名さん]

山手の先にある自治会が通り抜けできないように、要望してましたね。
工事が始まった頃に、少し揉めていたような？

[948: 匿名さん]

千代ヶ丘方面ですか？
あそこは、お互いのために通り抜けできなくして
正解だったと思います。

[949: 匿名さん]

混んでないおばちゃん
今混んでるよ

[950: 匿名さん]

残９戸となりました。

[951: 匿名さん]

人気の掲示板がまる５日近く書き込みがないとは、極々少数の人の書き込みが多いのね。
やっぱり営業か。。。住民板も盛り上がらないしね。

[952: 周辺住民さん]

>951
あんたが他の営業じゃないのか？暇なのか？

[953: 匿名さん]

多分、スマッチの方の掲示板で忙しかったのでしょう。
あっちは混みあってるね。

[954: 匿名さん]

ここは物件を購入しようという人が情報を探り、交換しようという板。
残り９戸になってこの板が下火になるのは至極当たり前だね。

それと、これまで９０００にも及ぶ情報があったんだから、言い尽くされているってことも言えるよね。

それでも何とかして騒がせようとして、同じことを何回も何回も繰り返したり、
うそ情報を並べたり、買った人を貶めるような意地の悪い書き込みをしたり、
狂人のように無意味なことをブツブツいい続けてみたり、
まあ、人間の弱さ、性悪さを露呈したような書き込みばかりになってしまって、
情報交換板の意味を失い、終わってしまった！　ということだよ。
951、君のが最後の与太投稿かもよ。

購入者はもう引越の準備でここにはそれほど興味ないだろうな。住民板も然り。
本当の検討者も過去ログを読めば分からないことは何もないくらい充実しているから
よっぽど理解が遅い人以外は改めて情報提供を求めて書き込むこともないだろう。

要するに、この物件に無関係な人のイタズラ投稿が下火になって、
（イタズラしても盛り上がらないからね）
静かになったということ。
喜ばしいことだよ。

[955: 匿名さん]

そうですね。
プライムに入居したらいよいよマン・コミュからも卒業かな。
今度はマスターが荒らされるんだろうね。(~_~;)

[956: 匿名さん]

一つの疑問を調べるために過去スレ全部読むの、不可能では？

[957: 匿名さん]

「過去スレ読んだの？」って書きこむやつ必ずいるよね。

[958: 匿名さん]

読めるわけない

[959: 匿名さん]

検討するのに十分な項目について繰り返し繰り返し熱心に議論されてるから、
過去ログで自分のほしい情報を探るのは極めて簡単。
マンションを買おうと思って比較検討している人にとってはまったく飽きないと思うよ。
一回議論されたことが繰り返された場合、また同じ結論にたどり着いて、
それでも、ためにする繰り返し議論だからまた始まるわけさ。
その繰り返し。だから一つの項目について一箇所読めば大抵解答は得られるよ。
日本語さえ読めれば何の苦もない。

それでも荒らすのは、他人の幸せは我が身に毒、不幸せは蜜の味と思ってる人が相当数いるってこと。

[960: 匿名さん]

スレに関係ない持論を展開したい人は自分のHPでも立ち上げてそこで展開しろ

[961: 匿名さん]

>>959

それは正論とは誰にも認められませんよ。

[962: 匿名さん]

マンションは立地。プライムアリーナがそれを証明してるよな。あがいても他のマンションは越えられないのさ。ナンバーワンはつらいよな。

[963: 匿名さん]

痛いよ

[964: 匿名さん]

>>960
で、君はここで何がしたいの？
他人の持論がいやならスルーして、自分の目的を遂げるためにテーマを掲げればいいだけの話。
人の揚げ足取ってないで、本当に物件を検討するなら早くしないと、もう残り９戸だそうだよ。

>>961
随分横暴な言い方だね。
正論かどうかは君が判定することでも、君が邪推することでもないよね。
みんながどう思うかであって、一個人がいまさらあえてそういう子犬のような噛みつきかたはしないよ。

マンションに興味があるなら今日はいい天気だから
君がここぞと思うところがあったらどこでも見てきなさい。
現場を多く踏むのが賢い情報の集め方。

[965: 匿名さん]

立地だけならもっといいところはあるだろうが。そもそも新百合だし、ナンバーワンとかいっちゃってるのは釣りかな？

[966: 匿名さん]

>マンションを買おうと思って比較検討している人にとってはまったく飽きないと思うよ。
激しく同意。
飽きるどころか、もっと有益な情報はないかと、毎日新情報が更新されるのをむさぼうように読んでいた頃がなつかしい。
人気物件の過去スレを読破するというこの程度の労を惜しむ人間が、良いマンションを手に入れられるはずはないと思う。

[967: 匿名さん]

スレに関係ない持論を展開している自覚はあるんだねwww

[968: 匿名さん]

しかし、この板、この段階になってもまだ書き込みがあるってすごいね。
当初から話題性高かったからなァ．．．。
少なくとも、神奈川県内の販売物件の中では名実ともに１番だったと言えるでしょう。
寂しくなりますね。

[969: 匿名さん]

ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな

[970: 匿名さん]

>ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな
個人的には、採光性を考えると、柵のほうがよいかと思います。
ただ、低層階の部屋だと外から見えてしまうという心配はありますね。

[971: 匿名さん]

アルミの柵も意外と外から見えにくいよ。

プライムは違うけど、透明のガラスのサッシのマンションもあるよね。
あれは洗濯物も丸見えだし、どうかと思うけど。

[972: 匿名さん]

＞９６７さん
幼い投稿で痛々しいですよ。広い度量を持ちましょう！

[973: 匿名さん]

プライム１Ｆの山手中央通り側が姿を見せてきましたね。
道がさらに広がった感じでいいですね。

[974: 匿名さん]

いよいよです。

[975: 匿名さん]

> ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな
拘置所じゃないんだから、全部壁なんてありえないよ。
日本の梅雨時や高温多湿の夏は通風が一番！

[976: 匿名さん]

全部壁だと洗濯物乾かないんじゃないの？

[977: 匿名さん]

新百合に勤めてます。
万福寺ＯＸの２階にあるカフェに、パン食べ放題のランチを食べに行くことが多いのですが、窓から見える通りがオシャレで羨ましい限り。

あー、誰か5000万くらいくれないかなぁ。

[978: 匿名さん]

今、南向き、七階、奥行き２ｍ、コンクリ壁のバルコニーのマンションに住んでますが、乾きがイマイチの時もあります。

[979: 匿名さん]

見栄えは全部壁が良いね
棚も良いところがあるけど、見られる方も見える方も嫌なときが有るよ

[980: 匿名さん]

物干しの位置がベランダの手すりよりも高い位置に設置してあるから、アルミの縦格子だろうが
コンクリート壁だろうが、洗濯物を干したら外から見えることには変わりがない。

[981: 匿名さん]

部屋の中が見えるという話でないんかい？

[982: 匿名さん]

通風とかいってたし、洗濯物の話でないんかい。

[983: 匿名さん]

エントランスの前の仮囲いが無くなった。

[984: 購入検討中さん]

どなたか写真をアップしていただけると
助かります。

[985: 通りががり]

通勤で前を通っています。
前にも書き込んだけどセコムの監視カメラのデザインがいただけない。
柱の色はイマイチ、変な大きな箱は付いている。
電柱もないのに、とどめに架空で線が飛んでいる。
せっかくきれいなメインの通りだから住民パワーでどうにか出来ないか？

[986: 匿名さん]

レフトの最上階が2つくらい残っていたけど、売れたのかな？

[987: 匿名さん]

物干し台の高さは調整できたよね？

[988: 匿名さん]

正面

[989: 匿名さん]

正面2

[990: 匿名さん]

レフトウィング店舗の様子

[991: 匿名さん]

ライトウィング

[992: 匿名さん]

ガーデンウィング（工事中の様子）

[993: 匿名さん]

ガーデンウィング後ろの機械式駐車場

[994: 匿名さん]

>984さん、遠方の皆様

6/7日曜日のプライムの様子です。
ガーデンウィングは5/23に撮影しました。

とても素敵に仕上がってきております。
ガーデン裏の立体駐車場の外壁が明るい色なので圧迫感が少ないです。

ガーデンウィングも全室日当たりは良かったです。

連続投稿になってしまいましたが申し訳ございませんでした。

[995: 匿名さん]

>>994さん

素敵に撮れた写真をありがとうございました。
10月からの住まいがここだと思うと不思議な感じがします。

レフト側の店舗前はいつから開放されるのでしょうね。

[996: 匿名さん]

最高にかっこいいですね。楽しみ。

[997: 匿名さん]

レフト側の通りは、思ったより広いですね。

[998: 匿名さん]

もうこんなに出来たのですね。
ライト側の植栽もとても素敵ですね。
いつも写真を載せて下さる方には、本当に感謝しております。
ありがとうございました。

[999: 契約済みさん]

とてもわかりやすいお写真ありがとうございます！
想像以上にいいですね！

あとは早く店舗が知りたいところです＾＾；

[1000: 匿名さん]

ほんとうに、素敵すぎますね。
新百合ヶ丘でこれほどおしゃれなマンションを私は知りません。

[1001: 匿名さん]

残り8戸となりました　．．。

[1002: 匿名さん]

いつも残戸数を教えてくれる方もありがたいです。
携帯からこちらを見てるから、中々ホームページ開かないので助かります。

[1003: 周辺住民さん]

いつも、前を通るのですが、オフィスビルのような感じなんですよね。
入り口を含め向かって、正面の部分が。

[1004: 匿名さん]

少数意見ということで

[1005: 匿名さん]

本当にお洒落ですね！
なんだか新百合にはもったいないくらい(笑)

[1006: 匿名さん]

新ゆり山手に相応しい最高におしゃれなマンションだと思います。
中央通りの他の建物と色合い、雰囲気を合わせていてとてもいいと思います。

[1007: 匿名さん]

明るく落ち着いた色彩の外壁が、周囲になんともいえぬ安心感や重厚感を与えてくれますね。
中央通りは明るい色を基調とすることで統一性が保たれ、街としての顔もうかがえます。
それはどこにでもある顔ではなく、ここにしかない顔だと思います。
もし、グッド・デザイン賞を受賞したとしても、じゅうぶん納得できる出来栄えです。

[1008: 匿名さん]

グッド・デザイン賞の最有力候補だと思いますよ。

[1009: 匿名さん]

そんなんはだいたい出来レースだよ

[1010: 匿名さん]

グッドデザイン、また持ち出してきてネタ切れかな。JV物件は受賞どころか、応募すらしない
に１票。

[1011: 匿名さん]

竣工＆入居まで時間があると、いろいろ大変ですね。
竣工済物件は無駄な待ち時間がないし、経済状況を気にする必要もないから、いいよ。

[1012: 匿名さん]

竣工待ち物件の、出来上がるまでのとっても楽しくワクワクした気持ちが継続する点がいいよー。
決して無駄だとは思わない。

まあ、人それぞれの感性ってことでいいんでないかい。

[1013: 匿名さん]

6/14 内覧会直前のプライム　その1

[1014: 匿名さん]

その2

[1015: 匿名さん]

その3

[1016: 匿名さん]

外階段、工事用じゃなっかったんだね。

[1017: 匿名さん]

内覧会平日なんだね。引渡しまで、まだ、３ヶ月もあるから土日にやっても間に合うと思うんだけど。
契約者の都合を考えなくてもいいなんて、大手はいいご身分だこと。

[1019: 匿名さん]

いつも写真ありがとうございます！
質問なんですが、その３ってどの場所ですか？

[1020: 匿名さん]

写真貼り付けてるのって宣伝？
契約者が楽しむなら住民板で十分でしょ。

[1021: 匿名さん]

そうやっかむなよ。みっともない。
広い心広い心。

契約者なら自分が住むところがいかにいいところか、知らせたい気持はわかるでしょう。
また、検討者だったら、それこそ参考になるし。

1020みたいにどちらでもなく、やっかみ心を持ってる人だけがよく思わないだけだよ。
俺なんか毎日載せてもいいんじゃないかと思ってるよ。

[1022: 匿名さん]

今検討してる人なら、当然、今の現地くらい見てるでしょってこと。

[1023: 匿名さん]

あっ、それから内覧会は研ちゃん呼ばないようがいいよ。設計レベルで彼のおめがねにかなわない
箇所があるからね。

[1024: 匿名さん]

いつまで経っても‘やっかみストーカー’が貼り付いていますね。
どうして諦められないのだろう．．．
病的にしつこい人間ってほんとうにいるんですね。

[1025: 匿名さん]

屑研がマイナスチェックすれば、逆に物件に箔が付くよ。

[1026: 匿名さん]

>>1019さん

正面にレフトウィング、左にライトウィング、右にガーデンウィングを見た、センターガーデンの
東出入り口から撮ったものです。

[1027: 匿名さん]

さて

[1028: 匿名さん]

非常階段は写真のものが完成形なんでしょうかね？
このままだとかなり見栄えが悪いと思うのですが。

[1029: 匿名さん]

>>1028

ご心配なく。違いますよ。

[1030: 匿名さん]

外階段はあれで完成形でしょ。完成予想CGもあんな感じだったし。それに内覧って、購入者
に対するお披露目兼、受け入れ確認でもあるから、内覧後に変更したら、内覧の意味がない。

契約者さん、内覧のときは浮かれてないで、共用部もチェックしないとね。

[1031: 匿名さん]

もう次いきましょうかね。

[1032: 匿名さん]

プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8409/

[1033: 管理人]

管理人です。

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