グレイスロワ武庫之荘について情報交換しましょ！

[SNOOPY]

公式URL：http://www.jyutaku.co.jp/buy/mansion/kinki/mukonoso/
売主：日本住宅流通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

こんにちわ。
先日、契約したSNOOPYです。
この物件について、情報交換しましょう！

私たちは、周りの環境で決めました。
きっと子育てしやすい環境だろうと思っています。

[149: 匿名さん]

公園の事は他でやればいいのに・・・

入居が迫ってると言うのに、余りにもﾏﾝｼｮﾝの事無視しすぎ。

私も交通公園で育ってるので気持ちは分かりますが。。。

[150: 匿名]

149さんの気持ちもわかりますが…
公園がなくなってしまったら、このマンションの魅力がなくなってしまいます。駅からも遠くバス便で、全戸西向きなので。
購入の前に公園が気に入った方も多いでしょう。また今、購入を考えている人も公園は気になるので、このまま情報交換の場になっていてもいいと思います。

[151: 契約済]

公園があるから決めた私としてはこの問題はとても重要なことです。
私と同じ方も多いと思います。

無視というか、他の質問等があるのであれば自由にされたらいいと思います。
公園の話をしているから他の話はしてはいけないことはありませんから。

[152: 匿名さん]

建物のシートが取れて、マンション全体が見えるようになりましたね。
なかなか重厚なデザインで、外観はすごく気にいっています。
あとは、エントランス付近の仕上げだけですが、かなり凝った感じなので、
出来上がるのが楽しみです。

早く引越しがしたいなぁ。

[153: 匿名]

公式blogに、出来上がった部屋の様子がちょこっとアップされてましたよ。

[154: 周辺住民さん]

入居される方々へなんですが3／25日から入居されることを聞いております。
ちなみに質問なのですが、引越しの日程や時間などは販売店もしくは引越し業者がスケジュールを立ててらっしゃるのでしょうか？完成されて、はやく来られたい気持ちも分かるのですが、近くに保育園等あるなかで、一度に来られると引越しの車は道路に止められるでしょうし、そこを通るものとしては心配です。
これから、近隣となる方々ですのでご配慮頂ければ幸いに存じます。

[155: SNOOPY]

＞No。１５４周辺住民さん

もう、スケジュールは決まっています。
提携の引越し業者が決めています。
１日の入居件数も積み込みの時間も決まっていて、エントランスの方にトラックが止まります。
引越しには誘導ガードマンさんも付くそうです。
１日に何十件も来ないですよ。エレベーターにも限りがあるので。
でも近隣の方の不安はごもっともですね。
ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いします。

[156: 周辺住民さん]

SNOOPY様
返事を頂きありがとうございます。
引越しのスケジュールが決まっている事がお聞きできて安心しました。
誘導のガードマンが付くというのも有難いです。
そんなに道路も広くないですし、エントランス側に駐車となると少しカーブになっていて
見通しがそんなに良いものではありませんから…
車が多いとすぐに渋滞になることが予想されます。
ご入居の方々、何事もなく引越しが終わる事を望んでおります。
近隣の環境はいいですよ！これから武庫之荘生活を楽しんで下さい。
頑張れば自転車でガーデンズにも行けますよ！（笑）

[157: SNOOPY]

＞No.156 by 周辺住民さん

本当にご近所の方々には、ご迷惑かもしれないですね。
申し訳なく思い、お気持ち察しております。

私はあの素晴らしい環境の下で過ごせるのが楽しみです。
自転車でガーデンズは、気候のいい日に試してみようかな？？なんて思います（笑）

ウキウキするような文面、ありがとうございます。
今後とも、よろしくお願い致します。

[158: 匿名さん]

行ってきました、内覧会。
部屋の中を実際に見て、すごく実感がわいてきました。
引っ越す日が、本当に待ち遠しいです。

ただ、チェックの時間が40分は短い。
各部屋の床やクロスを見て回っていたら、あっと言う間に、
時間が経ってしまって。

全体的には、非常に丁寧に造られていましたが、
数箇所、汚れや傷がありました。
長谷工さんがきちんと直してくれるとの事。
皆さんのお部屋はどうでしたか？

あと、今回の内覧会で一つ、疑問が。
エントラスを入ってすぐの、長谷工さんが待機していた
場所は、一体、何になるんでしょうかね？
ただの空間になるんですかね？
それとも、ソファとか置いたりするんですかね？

完璧に出来上がる日が楽しみです。

[159: SNOOPY]

私も行きました。
内覧会。

モデルルームしか見てないから、イメージが湧きにくかったのですが、これでちゃんとイメージ湧きます。

思ってたより狭かったです（笑）
想像って怖いですね。

私も手直し入れてもらいます。
また２週間後、再内覧会です。

エントランスはどうなるかわかりませんが、きっと広めやし、何か置くのではないでしょうか？？

楽しみ過ぎますね～。

[160: SNOOPY]

わ

[161: 匿名さん]

私も、予想していたより、狭かったですよ～。
特に、洗面所は、間取りの関係から、かなり狭くて、
ちょっとがっくり。

でもしょうがないですよね。

ベランダからの眺望は最高でした。
これから、桜が咲くのが楽しみです。

廊下側も中学校があって、すごく広々していて、
良かったです。

あと、エレベーターの中の表示がえらい可愛かった。
お子様向けかな？
非常ボタンとかも、娘もきちんと読めて、良かったです。

[162: 契約済みさん]

もうすぐ引っ越しですね。引っ越し準備すすんでませんｗ　ところで今現在どのくらい未契約戸残ってるのかな？

[163: 匿名さん]

グレイスロワのHPでは、販売戸数23になっていますが。

8割売れてるなら、まぁまぁ、いい方では？

[164: 通行人]

ここのガードマンはヤル気が無いのですか？
よそ見して、渋滞をさせる。
この時期の西武庫公園は花見客が多いのだから、もっとしっかりと誘導して下さい。
と、ぼやいてみる。

[165: 匿名]

まだ、ラッピング広告の市バスが走っていますね。

[166: SNOOPY]

みなさま、お元気ですか？
しばらく放置しており、申し訳ないです。
引っ越してきて、いろいろ変化があり、毎日楽しく過ごしています。

まだまだ引越しの片付けは済んでいませんが、いい所ですね。

一昨日は、夜桜でお花見もしてきました。
休日の、駐車場まちの渋滞には驚きましたが、きれいな公園に感動しました。

ところでみなさん、浄水器のフィルターの説明？？の人にビックリしませんでしたか？
その場で購入するか決めて～みたいな流れで説明されて、「は？」と思ってしまいました。
訪問販売ではないと言っていましたが、こっちは急いでるのに話長いし、家の中に入ってくるけど、入ってくる意味もないし。
今は、財布の紐が緩くなりがちなので、YESと言ってしまいそうでしたが、とりあえずその場で決めるのは難しかったので帰ってもらいました。

みなさんは買いましたか？

[167: 入居済み住民さん]

訪問販売の一種だと思って 断りましたよ
三栄さん(浄水器の販売元)の登録カードと振込用紙も入っていましたので
定価ならこれで購入できますよね

カートリッジの品番で検索すると 安く載ってましたので
ネットで買うつもりです

[168: SNOOPY]

＞NO167　入居済み住民さん

早速のお返事ありがとうございます。

ネットで安く売ってるんですか？？
いい事聞きました～。
重ねてありがとうございます。

私も見てみます～♪

[169: 匿名さん]

桜の季節が終われば、毛虫の季節がやってくる。
皆さん、何か対処を考えていますか？

近所のセブンイレブンの品数が極端に少ないので武庫の郷南のローソンに入ったら、店員同士の話し口調に吃驚。
尼崎市の阪神沿線より言葉が汚かった。
かなり、ショックです。

[170: 入居済み住民さん]

訪問販売多いですね～引っ越しの最中など　どさくさに紛れて説明といいながら物売りにくるとゆう。

フィルター、カードリッジ等消耗品はいまどき大型ホームセンターもしくはネット販売でＧＥＴできます。

高額な訪問販売にご注意を　

思ってたより西日も気にならないです。夕方の六甲山の景色がサイコー。早くバルコニーテーブルセット買って

ビールのみたいな～

今後も近所付き合い宜しくお願いします。

バルコニーホタル族

[171: SNOOPY]

＞NO１７０　 入居済み住民さん

ほんと、気を付けないといけないですね～。
引越しのあいだは、特に気をつけましょう。

私が玄関はいるとき、一緒に入ろうとしてきた男の人がいましたが、明らかに住人ではない訪問販売のようでしたので一緒に入るのをやめました。

本当に迷惑ですが、しっかり対応していきましょうね。

バルコニーのテーブルセット、いいですね～。
私も欲しいです～。

こちらこそ、これからも末永くよろしくお願い致します。

[172: SNOOPY]

No.169 匿名さん

毛虫…考えていませんでした。
こわいですね～。

何かいいアイデアがあれば教えてください！！

すでに虫が家の中を飛んでいます…。

[173: 西武庫公園大好き]

毛虫は、ドクガやイラガ等の蛾の幼虫だと思いますが、刺されると水脹れみたいに腫れる事が有ります。
気の少ない毛虫や変な毛の生え方の毛虫は特に気をつけたほうが良いです。
刺されて腫れたら、直ぐに皮膚科か総合外科に診て貰う事をオススメします。
多分、軟膏を処方されます。
特に小さなお子様は、注意してください。

また、１階の植林で毛虫を見かけたら、直ぐに処理する事をお勧めします。
放置して置くと、来年には数を増やしてきます。
薬局、ホームセンターや園芸洋品店等で毛虫に効く殺虫剤が売っています。
殺虫したものもゴミとして処理すれば、さらに安心です。

[174: SNOOPY]

これを見ている関係者の方々がいれば、厳しく見て欲しいです。

昨日（４月１７日）引越しのトラックが駐車場入口付近に止まっていました。
近いのは分かるが、３月はトラックの駐車スペースに関しては厳しかったのに、今は放置ですか？
公園の渋滞と、住人の駐車場から出るときも苦戦されていたのを見ました。
もちろん、バスも通りにくそうでしたし、近所の施設や住人の方々に迷惑になるので、引越しのある日の日曜日もしっかり見るべきでは？？
エントランスの方に止めるように指導お願いします。

それから、駐輪場も不法駐輪している自転車が３台くらいありますよね？（今日は３台）
これも何とかならないのでしょうか？
今日は一台、非常に邪魔な所にありました。（せめて端に置け！！と思いました）

ルールがある以上、守ってもらいたいです。
まだまだ浸透していないルールかもしれませんが、改めて確認したいですし、注意する側もしっかりお願いしたいです。

[175: SNOOPY]

＞No.173 by 西武庫公園大好きさん

たしかに、毛虫に関しては１階の方々が一番心配ですね。
みなさん、お気をつけくださいね。

昨日、西武庫公園を散歩しました。
本当にいいところですね。

子供が多くて驚きましたが、納得ですね。

[176: 匿名さん]

＞No.174 by SNOOPY　さん

すみません。不用品引き取り屋さんとの日程調整が
合わず、土曜日から3日間、駐輪場に自転車を置かせて
もらっていました。

今日、無事に回収が終わりました。

住人の皆様には、不快な思いをさせてしまって、
すみませんでした。

[177: 入居済み住民さん]

引っ越し業者の件、同感です。特に17日の日曜日トラック並びすぎと西武庫公園駐車場待ちの車の列で、重なり交通ひどい状態でした。ベランダから見てたのですが、そのうち事故がおこってもおかしくない状況です。おこってからでは遅い。
私は3月末に入りましたが、その際交通誘導員、雇ってしっかりしていたのに、最近引っ越し搬入時、見かけないですよね？それとも日曜交通誘導員は雇ってないのでしょうか？販売会社さんそして幹事引っ越し業者Ａ社さんどうなってるのでしょうか？何のために引っ越し日時振り分けしたのですか？引っ越し件数少なくてもガードマンは置くべきだと思います。そのうち市バス、近隣住民から苦情でるんじゃないかと心配しております。今後入居予定の方のためにも考えてください。ちっさなことケチるべきではないです。関係者が見てくれてるといいのですが、今度の週末の引っ越し状況見て改善されてないようでしたら直接会社に申し出ます。

[178: 周辺住民さん]

以前、引越しスケジュール等質問させて頂いた者です。
最近の引越しで誘導員が付いていないので気になってこちらのサイトを久しぶりに
覗きましたが、入居されている方々の方が気になさってらっしゃるのを拝見できて嬉しかったです。
そう思っていただけてる方がいるのは非常にありがたいです。
これからも宜しくお願い致します。

[179: 教えてください]

購入を検討中です。入居済みの方に質問です。虫が入るというのは、現在のところほぼ毎日のようにでしょうか？部屋のベランダや、奥の部屋は、昼間普通に明るい感じでしょうか？備え付けの食器洗浄機は使いやすいですか?ベランダのドアを開けてリビングにいると、結構うるさいですか？

[180: 購入検討中さん]

このマンション西向きですよね、日差しはどうですか？これか夏場にかけて、耐えれる範囲ですか？色んな本を参考にしてるのですが西向きは？な感じがおおくて。

[181: 入居済み住民さん]

SNOOPYさんへ、あなたはこの掲示板の管理人で、マンションの管理人では無い。初めての土地で住民は分からないこともあるし、そのことを上から目線で言われても・・・・・・・管理組合が出来れば理事にでも立候補すれば良い。

[182: 入居済み住民さん]

虫は低層階では多いのかも知れませんが うちでは特に気になりませんよ

廊下側の部屋が明るいのは昼まで リビングは夕方まで電気も要りません
夕方でも 洗濯物＆布団をあたたかいうちに取り込めるので
私には以前の東向きマンションよりはるかに快適です
以前は直接 陽があたるのは11時すぎまでで 部屋で洗濯物を干しなおしていました

音ですが、網戸の状態でリビングにいても うるさいとまでは思いません
神経質ではないので 夏 網戸で全く気にせず寝れそうです
これも部屋の階数でも違うかと思いますが・・・

転勤族で東西南北すべての向きに住みました
やはり南向きは素晴らしいのですが、次は断然『西向き』が好みでした
夏の暑さはほんの数カ月の我慢、カーテンやエアコン等で工夫もできます
一年中の洗濯や布団干しに必要な『陽当たり』は主婦には必要ですよね

[183: SNOOPY]

No.176 by 匿名さん

そうだったんですか～？
それは、すいません。
仕方ないことも多いですよね。
お疲れさまでした。

でも今日も1台止まっていたんですよね～。
一体、誰なんでしょうか？？

自転車置き場の枠の外です。

[184: SNOOPY]

＞No.177 by 入居済み住民さん

私も、ドキドキしながらベランダから見ました。
3月だけだったんですかね？？
あの誘導員さん。
近隣様に不快な思いをさせていないか、心配です。

[185: SNOOPY]

＞No.178 by 周辺住民さん

ご無沙汰しています。
無事、住人となりました。
よろしくお願いします。

近隣様、やっぱり気になりましたよね。
私もNo.178 by 周辺住民さんが書き込みされていたのを思い出していました。

[186: SNOOPY]

＞No.179 by 教えてくださいさん

虫は、入らなくなりました。
毎日ではなかったんですが、いつの間にか、居なくなりました。
なんだったのでしょう？？という感じです。

明るさや、音は全く気になりません。
食洗機は今まで付いていなかったので、私は便利だと思います。

とにかく静かですし、自然に囲まれてとても気に入っています。

[187: SNOOPY]

＞No.180 by 購入検討中さん

西向きは私も気になっていましたが、入ってみると、あまり不便は感じていません。
ただ、夏はまだ予想できません…。すいません。

不安はあったのでUVカットフィルム貼っています。

No.182 by 入居済み住民さんがおっしゃるように、いい所沢山ありますよ～。

[188: SNOOPY]

＞No.181 by 入居済み住民さん

上から…のつもりはありませんが、お気に触ったのならすいません。

引越し時に説明が行き渡っていないなら、サポートできる誘導員や管理組合さんがいればいいな～と思い、書き込みいたしました。

これからもよろしくお願いします！！

[189: 引っ越しします。]

はじめまして。

質問させて下さい。近々引っ越し致します。
スクーターのとめる場所がいっぱいでとめる場所がありません…。
管理組合が出来るまで何ともならないのでしょうか？
毎日使うのでどうしたらいいものか悩んでます。
実家が近ければいいのですが、離れているので実家に置いとくわけにもいかず…

スクーターの空きがなく困っている方おられますでしょうか？
おられましたら、どうなさっているか教えていただけないでしょうか。

すみませんが宜しくお願い致します。

[190: 匿名]

何やらSNOOPYさんって住人さんに支配された、住みにくそうなマンションですね(汗)

[191: 匿名希望]

購入を検討中です。子供がいるのですが、上の階の足音などはよく響きますか?見学に行ったときは前の道路の交通量が多かったのですが、一日のうちで交通量はだいぶ違うのでしょうか?また、前の公園は夜になると不審な人がいたりするのでしょうか？もしわかったら教えてください。

[192: 入居済み住人]

SNOOPYさん、悪い人ではないですよ。
逆に親切だと思うな。

スクーターいっぱいなんですか？
自分はバイク停めてます。
エントランス側に近いのに、保育園側なんでちと歩きます。
駐輪場所ないとどうなるんですかね？

[193: 匿名]

SNOOPYさんはこの掲示板の管理人やから、板が荒れないように仕切ってはるだけで、実際のマンションの生活とは別問題でしょ。
管理人不在で荒れまくってる掲示板も多い中で、有難い存在だと思います。

[194: 引っ越しします。]

入居済み住人さん、お答えありがとうございます。

そうなんです…。
バイク、ミニバイク置き場はもういっぱいらしいのです。

困りましたぁ(>_<)

ほんとどうなるんでしょうか…

[195: もうすぐ住人です]

来月入居予定です。皆さまよろしくお願いします。
西日と虫が心配でしたが皆さんの書き込みを見て頑張れそうです。私もUVカットフィルムにしました。
住んでみて追加したいオプション等ありましたか？

[196: 匿名]

入居者は住民スレで情報交換したら？
したらSNOOPYって人もそっちで住民の世話やきゃいいし。

住民専用スレはあるけど、全然賑わってないしね。

[197: 匿名さん]

さっきの警報、チェーンゲートの上についている警報機を、業者のトラックが
こすってしまったのが原因だって。

警報機、壊れちゃったらしい。

壊した業者は、責任を持ってきちんと修理して欲しいですね。

[198: 匿名さん]

　確かに南西向きとかは、洗濯物干したり、昼過ぎまでとっても明るいので快適ですよね。
西日がきつすぎる家はどうかと思いますが、。。

ただ、東向きも良い面があります。朝日が入って、おきやすいかな？って思うことです。
朝方になりやすい。

しかし、仕事をしていたら、東でも西でも南でも、どの向きでも
あまり関係ないような？気がします。