パークホームズ淵野辺ステーションアクシア

[匿名さん]

パークホームズ淵野辺ステーションアクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県相模原市鹿沼台1丁目1995-3（地番）
交通：横浜線 「淵野辺」駅 徒歩2分
価格：2690万円-4750万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：53.75平米-77.51平米

[12: 周辺住民さん]

なんかココ、人気ないみたいすっね。

[13: 購入検討中さん]

私も以前淵野辺に住んでいて、とても住みやすい場所だったので
購入を検討しています。
私は、マンションの価格は妥当なものだと思います。
価格をあまり安くすると、購入される方の客層が悪くなるように感じられます。
また、駅近くであり、公共施設も徒歩圏にあり、マンションとしての付加価値を考えれば
妥当な価格だと思います。

[14: 周辺住民さん]

徒歩買い物するなら北口の商店街にお肉屋、八百屋、魚屋などはあります。
自転車で行くなら、南口側　共和の方にヴィヴァーチェという小さいスーパー、
北口側にフードワンやグルメシティがあります。
車で移動するなら16号沿いにOKストアや古淵のヨーカドー・ジャスコにも行けるでしょう。
自転車で動けるなら言うほど不便でもないと思います。
淵野辺南口は駅前でもそれほどうるさくなく、公園や公民館が近いし住みやすいと思いますよ。

[15: 物件比較中さん]

何とも静かなスレッドですね^_^;

来年度末を最終期限としてマンション購入を検討中です。
まだ幼い子供二人を抱えていることもあり、駅や公共施設が近く公園もほど近いこちらの物件を
候補に入れましたが、ちょっと広さが足らないような気がして他の物件も比較検討しているところです。収納もあまりありませんよね。駅近マンションはどこもこんなものなのでしょうけれど。

近隣に大型スーパーが無いということですが、既に入居された方や近隣の皆様はどうされているのでしょうか？矢部のオオゼキもしくは古淵へ自転車でGo！でしょうか。

また、共和小・中の評判なども知りたいと思っています。
ご存知の方がいらしたら よろしくお願いします。

[17: 15]

買い物については14さんが詳しく書いていらっしゃいましたね。
こんな直近のレスを見落としてなにやってるんだか、、、
失礼しました。

[18: 匿名さん]

近所にすんでいます。駅前に有隣堂ができるようです。小さくてよいからスーパーがほしかったです。
先日駅前のお弁当やさんが火事になり当分やすむそうです。ここも大勢利用してたようなので不便になったことでしょう。

[19: まめ]

車が無いのと現在桜美林大学近くにすんでいるのと実家が自転車圏内なのでモデルルーム見に行きましたが…狭い！ホントに値段のわりに狭いです。子供2人の4人家族でもう1人位赤ちゃんが欲しい我が家には狭すぎるなぁ。広い部屋にすると駅徒歩10分程度の所におしゃれな1戸建建てられちゃうし…淵野辺はずっと住んでて安心だし駅チカは車無しにとって魅力だけど…子供の成長を考えると悩みものです。

[23: 契約済みさん]

今年に入ってから契約した者です。
淵野辺に思い入れはないけれど、いい意味で発展せず
のんびりした雰囲気があるのが気に入りました。

契約の決め手となったのは…
☆『駅近』であること
（長男長女夫婦なので、将来売ることも考えて）
☆『三井のパークホームズ』であること
（ブランドの安心感＆やはり将来売ることを考えて）
☆無駄な共用施設がほぼ無いこと
（その分、無駄な費用もとられずに済むから）
☆図書館・公園が近いこと
☆バルコニーからの眺めが良く広々していること

逆に最後まで購入を迷ったマイナスポイントは
★大型スーパーが近くになく、不便
★敷地内駐車場が埋まっていて空き待ち（抽選）
★室内が狭く、収納が少ない
★バルコニー側目の前に気になる空き地がある
と、いったところです。

目の前の空き地…それほど高い建物は、広さからして
建たないだろうと考えて決断をしましたが、やっぱり
気になります。
その空き地に３階建て位のスーパーができてくれれば
凄く便利になり、残り数戸も即完売するでしょうね。

[24: 匿名]

その空き地って、今は売り地ですか？

そこをどこが保有してるのか気になりますね。

[25: 匿名]

まだMRやってる？

[26: 契約済みさん]

こんばんは、No.23です。
今のところ電車の音・ご近所の音など気になることもなく、眺めも良くてとても住み心地が良いです♪
住人の皆さんも（顔見知りでなくても）必ず会釈してくださるので、やっぱり分譲っていいなぁ～なんて。

24さん＞
空き地の詳細についてはわかりません。
ただ、現在このマンションが建っている土地も含め、淵野辺南口の駅前周辺はかなり以前から駐車場として利用されていたところが多かったみたいです（購入時に質問した際、営業さんから得た情報）

25さん＞
今はまだ現地（マンション内）で未入居の部屋を公開している様子ですよ。戸数が残り少なくなってきたようなので、もしかしたら現地販売センターはそろそろ撤去されるのかも知れませんね。
見た感じ、以前と違ってあまり大々的なアピールはしておらず、住人としてはありがたいです。
ただ、早く完売して住人以外が立ち入らない環境になって欲しい気持ちもあるので…あまりアピールが少ないのも微妙なんですけどｗ

余談ですが、あまり大きな声では言えませんが…
竣工から期間が経っているので、『価格』面は本気モードで交渉すれば、かなり期待できるかも？！
もしご興味があるのなら訪れてみると良いことがあるかもですよ～（我が家がそうでした☆）
以上、ご参考まで。

[27: 契約済みさん]

現地物件内の販売センター、先週末に撤去されたようです。

ＨＰ情報では、あと２戸で完売っぽいですね。

[28: 契約済みさん]

三井不動産レジデンシャルの公式HPが削除されていました。

どうやら７月のうちに完売した模様です♪

[31: 入居済み住民さん]

マナー無い人多いなぁ。
ゴミ出しでエレベーターですれ違ったら、相手は明らかにすぐ戻ってくるでしょ？
自分が降りるとき１階のボタン押せない？
特に高い階層の人に多い。ぶっちゃけ15階が一番わかってない。

[32: 匿名さん]

>自分が降りるとき１階のボタン押せない？
ここまでサービスしなきゃいけないですか？やってくれたらありがたいですが、その時は相手ができすぎてる感があります。

31さんは何階なのかなとちょっと気になりました。

[33: 匿名さん]

ゴミ出しの人が必ず戻ってくるかわらからないし、それより先に下りのエレベーターを使う人がいるかもしれませんよね。

そうなってしまうと電気代の無駄だし、自己中心的ではないでしょうか。

上の階の人は、乗るたびに1階からエレベーターを呼ぶことが多いのだし、その位は我慢したらどうでしょうか。

[34: 匿名さん]

淵野辺に住んでいる友人がいます。「何もないところだけれどいいところ」と言っていました。話を聞いていると「のどか」。ホタルが見える場所もあるんだそうですね。

>14
>徒歩買い物するなら北口の商店街にお肉屋、八百屋、魚屋などはあります。

あまり利用していなかったのですが、調べてみたら、商店街にカードがありました！キララカード、ポイントがたまると1枚1000円のお買い物カードになるみたいですね。

http://www.kiraracard.com/

「銀河の街」「学生の街」と書いてありました。大学は桜美林大学と青山学院大学ですよね？

[35: 匿名]

ちょっと気になったのだが、最近のゴミ問題について
もちろん彼らを擁護するつもりはないが、
管理会社側の発言は少し乱暴じゃないか？
いろいろよくやってくれているのはわかるが。

[36: 名無しさん]

某社のN氏はちょっと軽い時がある　
以前話していたときにここだけの話と言って聞いてもいないプライベートな話を聞かされたことがある　
あれがもし自分のことだと思ったらちょっと怖い

[37: 匿名さん]

住民のおかしい人　盗聴されているとか訳のわからないこと言ってるけど
すごく気持ち悪いです。